我听说家用的一体式空气能热泵热水器，在夏天的时候能不能回收起来做空调用啊，可以制冷吗？5个回答wduser_不能wduser_现在有一款冷气热水器，在解决家庭生活热水同时，免费给厨房制冷，还能给阳台除湿。品牌好像是艾富莱的。wduser_不能哦wduser_整体式空气能热水器夏天制取生活热水的过程中空气换热器侧会从周围空气中吸收大量的热量，也就是产生冷量。这些冷量可以回收起来，也可以利用，只是这部分冷量总量较小，利用价值不是很大，且成本较高，还会导致空气能热水器制热水能力变差。
广东那边有个厂家曾经在一段时间内拿着这个大做文章，号称叫“厨房冷气热水器”，从目前的实际情况来看，这就是忽悠用户玩的噱头。wduser_不能其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答2个回答wduser_武汉名仕装饰工程有限公司成立于1997年，至今已有15年的发展历程，15来名仕在正确的战略思想、科学而严谨的管理和不断创新的精神指引下，由一个当初的小作坊发展成为今天业务范畴已覆盖...1个回答wduser_嗯，功效很好，很多白领都在用这个，现在专柜也有这个的。2个回答wduser_马桶出现堵塞的情况是我们日常生活中经常会遇到的问题。马桶堵塞让人们的生活变得更加的不方便。相信很多人出现马桶堵塞的情况就会找专业师傅进行疏通。其实只要自己掌握疏通马桶的方法,是可以...1个回答wduser_这两个品牌我们市场都有卖的，科勒是美国产的，价格有点高。相比之下后面的不如前面的名气大，但质量还是可以的。。。多跑几家市场对比下，，，，5个回答wduser_这个牌子的当然好啊。就是价格可能贵点。我家三个月前在杭州的喜盈门专卖店买了两套门。现在已经安装好了。质量和外观感觉都不错。5个回答wduser_自然家居是有的2个回答情恋维蚊我乐橱柜与东方邦太、科米橱柜、金牌欧派等橱柜都在中国橱柜排名前十的品牌中。5个回答wduser_没有听过，可能是地域性产品吧，要看其在当地的销量和口碑了，祝生活愉快！
2个回答wduser_我乐前期服务的热情跟后期施工的质量比，一个天一个地，垃圾的很6个回答wduser_贝朗不错的啊！免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制请问养女在父母都年老体弱时，为了逃避给他们赡养费，忽悠瘫痪的父亲把他们住的房子卖了，让他们用卖房子_百度知道
请问养女在父母都年老体弱时，为了逃避给他们赡养费，忽悠瘫痪的父亲把他们住的房子卖了，让他们用卖房子
请问养女在父母都年老体弱时，为了逃避给他们赡养费，忽悠瘫痪的父亲把他们住的房子卖了，让他们用卖房子的钱自己养老，让老人在外面租房子住。她的儿子还抱怨老人脾气不好，换了十几...
请问养女在父母都年老体弱时，为了逃避给他们赡养费，忽悠瘫痪的父亲把他们住的房子卖了，让他们用卖房子的钱自己养老，让老人在外面租房子住。她的儿子还抱怨老人脾气不好，换了十几个保姆了，反正他用的是自己的钱，爱怎么花随便他。这话是孙子辈该说的？他妈妈该这样做吗？他在国外一年要花一百万，他好意思说这话？
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
为梦想出发
芥末留学成立于2010年，隶属于大连拓中教育科技股份有限公司，芥末留学致力于为用户提供专业、可靠、值得信赖的极致在线留学申请服务
根据《老年人权益保障法》规定，赡养人的义务包括：1、物质上的赡养。生活费用的提供是最基本的。当被赡养人患病时应当提供医疗费用和护理。应当妥善安排老年人的住房。不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承担的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或租赁关系。老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。赡养人有义务耕种老年人承包的田地，照管老年人的林木和牲畜等，收益归老年人所有。赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。赡养人配偶应当协助赡养人履行赡养义务。2、日常生活中的扶助。对于年老体弱、丧失生活自理能力的父母给以照顾、扶助，对生病的父母应给予悉心照顾。3、精神上给予慰藉。父母进入老年后需要亲情的慰藉以克服孤独感。精神赡养是社会经济发达以后更为重要的赡养义务。因为物质条件会随社会经济发展而提高，国家和社会对老年人能够提供更多的物质保障，许多父母不依靠子女提供物质上的帮助，所以物质赡养会弱化。而日常生活的料理扶助也可依靠社会服务保障体系得到解决。唯有子女对父母的孝敬、关心、体贴、安慰是无法从其他途径得到解决。赡养老人这一义务显得更为重要。
擅长：暂未定制
养儿为防老，上法院
咨询过律师了，说是只要老人有钱就不存在不赡养。真是没有天理了。
咨询过律师了，说是只要老人有钱就不存在不赡养。真是没有天理了。
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。登录人民网通行证 &&&
年老体弱&就不能做主卖房吗？
日15:52&&来源：
原标题：年老体弱 就不能做主卖房吗
　　记者在近日的采访中，连续发现了两起老人卖房后，家人以其是限制或无民事行为能力人为由，反悔合同的诉讼。这是一个普遍现象吗？记者在北京法院审判信息网上发现，最近两年，以“限制或无民事行为能力”为诉由，主张房屋买卖合同无效的8起案例中，竟有7起涉及老年人。
　　老人年事已高、患有严重疾病、精神有残疾等理由，是否可以“毁约”？被鉴定为限制或无民事行为能力，就能对抗白纸黑字的合同吗？法院的判决表明，合同是否有效，对老人民事行为能力以及这一民事行为能力发生时的状态所做的司法鉴定是关键。
　　92岁老人卖房子女反悔
　　称母亲是文盲又患病
　　2016年的春天，是北京房价“放风筝”的时期。李先生和妻子都已快40岁，女儿大了之后，住房一下子变得拥挤，夫妻二人筹划着换房改善生活。
　　2016年农历新年一过，对楼市敏感的李先生就开始看房，元宵节过后的第二天，2月24日，他就通过中介公司，以258万元的价格，拍板买下一套位于朝阳区的二手房。
　　卖给李先生房子的是一名92岁的老太太王女士，房子在老人一人名下，老人的丈夫同意卖房。在前期看房、议价、签订合同等阶段，王老太的一儿一女都陪着老人。
　　日，房屋办理了网签，下一步将是银行贷款面签，但购房进程就此卡住了。
　　进入六月份，李先生多次去电、去函催促王老太配合自己面签，但老人的儿子马亮始终推诿，并表示自己母亲不想卖房了。
　　直到办理贷款的最后期限，王老太还是拒绝。无奈之下，李先生将王老太告上了法庭，要求其继续履行合同，并支付违约金直至过户之日。
　　庭审中，作为代理人，王老太的儿子马亮向法庭出具了一组证据，其中包括了医院的诊断报告单、诊断证明、处方等，证明自己母亲是92岁高龄的老人，文化程度为文盲，且身患多种疾病，是限制民事行为能力人，影响其对本案合同的认知，无法看清及理解合同内容。
　　王老太是不是限制民事行为能力人，需要司法鉴定。案件审理中，马亮申请对母亲自日起有无民事行为能力进行鉴定。
　　同年12月13日，北京安定医院出具《不受理鉴定说明》，称现有资料不够充分，故不能受理。马亮表示其不再补充资料，并撤回了鉴定申请。
　　年老体弱不等于没能力
　　合同有效
　　法院审理认为，依法成立的合同，受法律保护。王老太作为成年人，应推定其具有完全民事行为能力，其虽提交了就医记录及文化程度证明，但年老体弱或文化水平低并不等同于不具有民事行为能力，且王老太提交的就医记录绝大部分均发生于本案交易文件签订后，现有证据不足以证明其签约时，是限制或限制行为能力人。
　　法院还认为，王老太的一儿一女参与了签约过程，在此情况下，王老太被哄骗或欺瞒的可能性极低。最终，法院支持了原告李先生的诉求，判决王老太一方继续履行合同，并支付违约金直至过户之日。
　　一审宣判后，王老太提起了上述，二审法院维持了原判。
　　80多岁老夫妻卖房 不履约被起诉
　　和上文李先生购房经历类似，韩女士和丈夫也是在2016年上半年跳进了购房潮。通过中介公司，他们在东城区看中了一套二手房，房主是80多岁的赵大爷夫妇。
　　日，韩女士与赵大爷签订了房屋买卖合同，房屋总价480万元。同日，赵大爷的老伴张大妈作为房屋共有人，也在同意出售房屋证明上签字。
　　房屋评估报告出来之后，赵大爷向韩女士承诺，最晚于日前配合办理银行面签手续。
　　但过了最后期限，赵大爷仍未履约，韩女士和丈夫将赵大爷夫妇诉至法院，要求其继续履行合同，并支付截至过户之日的违约金。中介公司作为第三人参与了庭审。
　　庭审时，因为赵大爷卧病在床、生活不能自理，他的老伴作为其诉讼代理人出庭应诉。
　　被告张大妈说，日，韩女士与中介人员直接上门与自己老伴协商房屋买卖事宜，“我老伴已83岁高龄且有脑梗死，韩女士和中介未充分说明合同内容的情况下，他由于认知能力的限制，作出了违反其真实意思表示的行为，签订了合同。”
　　原告韩女士则称，签约当天，李大爷意识清醒，知晓所签合同为出售房屋。韩女士还提到一个细节，“签合同那天，因成交价格比挂牌价贵了1万元，李大爷对此还表示很满意。”
　　案件审理过程中，张大妈申请了对老伴签约时及现在是否具有民事行为能力进行鉴定。日，北京安定医院出具《精神疾病司法鉴定意见书》，鉴定意见为：李大爷临床诊断为器质性精神障碍，受所患疾病的影响，认识及意思表达能力丧失，应评定为无民事行为能力。
　　但鉴定意见同时认为，关于李大爷签约时是否具有民事行为能力的问题，因鉴定材料不充分，不受理该事项鉴定。
　　日，法官来到李大爷家中，李大爷能正常理解谈话内容，并签字确认，而且，李大爷再次表示不同意出售涉诉房屋。
　　签合同时状态是关键
　　继续履约
　　法院审理认为，根据司法鉴定意见及6月30日李大爷谈话时的认知状态，法院对二被告所称“李大爷签约时对合同内容不知情”的主张不予采信，况且作为房屋共有产权人的张大妈在同意出售房屋证明上签了字，法院最终支持了原告韩女士的诉求，判决李大爷一方继续履行合同，并支付截至过户之日的违约金。在这一案件中，老人被鉴定为限制或无民事行为能力人不足以对抗合同，签订合同当时的民事行为能力状态，才是关键。
　　从小就智力差 家人不认可老人“卖房”
　　1999年，有着城镇户口的曹先生与朝阳区十八里店乡村民龚大爷签订了一份《房基地转让协议》，之后曹先生在这一宅基地上建房。2010年，曹先生所在村开始拆迁，上述宅基地上的房子可以获得两套回迁安置房。自知城镇户口不能购买农村宅基地，于是，曹先生和龚大爷在2012年7月，签订了一份协议。协议约定：原宅基地上建筑为曹先生投资所建。经二人商议，龚大爷同意一套回迁房归曹先生所有。
　　2015年，回迁房建好了，但龚大爷的家人却不认可曹先生手中的协议。龚大爷的妻子许大妈，作为丈夫的监护人，将曹先生诉至法院，请求法院确认2012年的协议无效。许大妈在庭审中称，龚大爷从幼时起，一直智力低下，因为兄弟姐妹多，家庭经济条件差，父母也未为其进行治疗。许大妈认为，2012年的协议已经远远超过了龚大爷的认知和行为能力，并且自己作为监护人，对龚大爷这一该行为也不予追认。
　　案件审理期间，法院委托鉴定机构对龚大爷的民事行为能力进行鉴定。
　　日，法大法庭科学技术鉴定研究所出具的司法鉴定意见书认为，龚大爷诊断为轻度精神发育迟滞，评定为限制民事行为能力。据此，如果2012年前后没有导致龚大爷智力损害的致病因素存在，可以推定其2012年同样诊断为轻度精神发育迟滞，为限制民事行为能力人。
　　老人是限制能力人 协议无效
　　法院认为，根据司法鉴定，原告在2012年7月与被告签订《协议》时系限制民事行为能力人，且原告的监护人明确表示不对该协议进行追认，故该协议应属无效。法院判决支持了龚大爷家人的诉讼请求。
　　（文中当事人均为化名）
　　本报记者 张宇 J223
　　王金辉H120
(责编：伍振国、孙红丽)
关注人民网微信预言帝任志强又说出惊人之语：2018年有可能会暴涨!
6797次浏览
任志强：这一轮房价不算什么，下一轮更厉害！
近日，任志强又出来“放炮“了。在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上，任志强与张维迎、黄益平，从经济、政策、市场等方面对房地产展开了一次深刻的讨论。任志强的表示是：今年的调控是错的，错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。
任志强素来有“大炮”之称，在早年前他的言论也对很多人产生了深厚的影响，后来不知什么原因他很少发言，很少对楼市未来进行预测，但这次他还是忍不住出来发声了。
关于房价的上涨，任志强有两个观点。
原因之一是连续两年土地-30%的增长，主要城市实际供应量都在下降。
新常态下提到的最强烈的一个口号就是供给侧改革，房地产供给侧改革本来应该是人往哪去，土地往哪供，但这几年我们恰恰做反了，人越往大、中城市去，大、中城市越不给力。土地短缺其中一个原因是土地错配造成的。另一个原因是，大部分出了贪官的城市都不再供应土地，因为土地交易中有很多腐败。最后导致的结果是两年之内土地供应短缺，然后房价开始涨。
原因之二是发达地区，不管你供不供给土地，它的人流集中度还是提高的，因为它占有更多医疗、教育等资源。这两类是今年房价上涨的主导。
也正因为这个，任志强才说房地产没有泡沫。就住宅来说，全国平均房价去年大概是6700，今年是6800。均价1万的城市9个，均价2万的10个，扣除这些，平均房价只有4000。我们大概一共600个城市，通常只公布大城市指数，只公布70个，剩余的城市房价低得不得了
调控手段有问题，下一轮会涨得更厉害
任志强表示，这一轮宏观调控产生的作用就是，要让房价已经涨起来的这十几个城市把房价降下来。由于还在涨，所以又出台了第二轮政策。
这是他为什么断定下一轮涨价比这一轮更高的原因，因为在需求侧上进行价格调控的时候，最后导致的是需求在一两年以后，或者是一段时间以后就会爆发。最近有几个境外的投行预测，这段时间房价可能会因为政策的抑制而下降，但是2017年会上涨。以后的调控政策可能连15个月也做不到，可能八九个月又反弹了，再出台一个政策，可能五六个月又反弹了。这个调控政策一轮一轮以后越来越涨。只要对需求侧进行抑制，不会对市场有任何好处，也不会对市场的稳定有好处。
买哪里的好？
1、北上广，哪个地方的人多，哪个地方就可以买。
2、当地小学生增幅最高的地区，房价一定是暴涨的。一定是富人带着孩子，因为他愿意生，生的起，养的起。
3、经济发展特色。深训，一些省会的特殊城市，就是周边没有相关城市的，浙江，江苏周边都有，所以作为省会不是最高的，可能排第三第四的样子，但是其它地区就一个城市，没办法，它只能往那跑，你只能到那买房子。
4、中国高铁。都说这轮郑州房子涨，为什么涨？因为米字型的高铁快要成型了。郑州高铁通了以后，很多短途飞机取消了，两小时的生活圈里有4亿人。但是高铁并不一定都带来好处，也带来坏处，比如镇江，以前到镇江玩还住一个晚上，现在去才17分钟，现在没人住了。所以高铁有时候把福利带到大城市去了。
出于投资角度：在国内买房子还是出去买？
现在人民币持续贬值，出于投资，有人会思考买国内还是买国外的房子。对此任志强说一般买房子的人没时间去投资，已经在干别的事，那个事干的挺好，没寻思干个创业就买房子。真正做投资的，谁去买房子，投资赚的比房子多，有能力有本事投资的就去投资，不买房子。如果你有正常的工作，又不愿意丢了这工作，又不愿意去搞股票，剩下钱在那干嘛，可以去买房子。别说你干着企业，花钱买房子了。
任志强是个预言帝
虽然他有很多负面评价，不过对于楼市的预言大体还是准的，我们来盘点下：
??预言一：2007年
“没有买房的人都亏了”——任志强2007年7月在某论坛的讲话。
此后的17个月一直到2008年11月，全国房价都是在一路走高。
??预言二：2009年
“中国人太有钱了，房子太便宜了”
任志强认为2009年下半年房价“将暴涨”，“如果说前几个月是0.2%的增长，后几个月增幅大约会超过1%”。这样的话，全年平均增幅会超过5%“。
此后半年，房价涨幅分别为1%、2%、2.8%、3.9%、5.7%和7.8%
??预言三：2010年
“你们还是别当傻瓜了，把幻想放下去吧”
2010年中国楼市，看涨还是看跌，成为一道分水岭。任志强发表“必涨论“，与诸多”看跌派“专家隔空论战。
事实证明，2010年是中国房价暴涨的一年。涨幅42%，23%，全国平均涨幅9.9%。
??预言四：2012年
“房价将在2013年3月迎来新一轮暴涨”“2013年房价依然保持稳中有升的态势。”2012年底，任志强预言
2013年，北京、广州、深圳涨幅均超过20%。
??预言五：2013年
北京四环附近房价将达到10万/平
宇宙中心早超过10万/平
??预言六：2014年
“开发商仍认为和2013年一样保持高速增长趋势，这非常危险”
他预估，2014年全国销售量增速可能无法达到10%，而与之相对的是持续增加的待售面积，这也成为房地产最不乐观的一点。
正如任志强所说的那样，2014上半年放眼望去，整个楼市哀声一片。无论是商品住宅，还是，上半年成交量的下降都是非常明显的。
国家统计局发布的2014年数据显示，前5月，全国商品房销售面积同比下降7.8%。
??预言七：2015年
“不要等，有钱该买房就买房““都问了十几年了，还在问，只要有钱，什么时候买都行”
2015年，央妈降息降准等救市政策成为中国楼市的重要关键词，国家的救市政策也带动一些城市房价上涨。其中，深圳更是跳涨50%，随后北京、上海轮番上涨，并蔓延至二线城市。
??预言八：2016年
“2016年的房价还将继续上涨！而目前，一线城市和热门二线城市相继出台各项“稳房价”“控地价”的政策，但依旧无法抑制住火热的楼市。今年的上涨行情会延续至年底，整体会好于去年。”
任志强又双叒叕预言对了！！
除此之外，任志强在不同场合曝过这些惊人话语，这些当年可都是头条啊，深深伤了屌丝的心：
1、买卖有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪！
2、我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房。
3、历史证明房价永远都是上涨。
4、宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长。
5、年轻人就该买不起房。
6、买不起房为什么不回农村。
7、工资在涨GDP在涨房价不涨就不对。
8、我从来不认为80后买房难。
9、和工资收入相比，30年来房价等于没涨。
10、严格说来，开发商被强奸了！
11、鱼翅卖得再贵也成不了泡沫。
12、房价暴跌对民众没好处。
13、我们只是当丫鬟的，房价70%都被政府拿走！
14、公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据。
15、胸罩比房地产暴利得多。
16、房地产根本没有泡沫。
高善文：一二线房价为何上涨？为了孩子！
安信证券首席经济学家高善文在11月29日也发表了一个关于楼市的演讲，观点和任志强不谋而合，他认为：高房价在严控之下价格或许会更高
小学生增速以及大量的人涌入大城市
和任志强一样，高善文也提到了小学生增速。任志强认为小学生增速高的地方房价肯定大涨。
高善文做了统计，从2013年到2015年中国大陆合并在一起的小学在校人数的增速，2年时间是1%，是1到6年级的这个增速，但是在全国增速1%的情况下，我们看深圳，深圳小学生两年的增速是8%，厦门是8%，然后的话，北京是7%，南京，郑州，，这些房价涨速非常快，高达5%，全国是1%，5%的增速比全国的增速，加上2倍方差还要大得多，换句话来讲在统计上不太是一个随机事件。
南昌、、西宁甚至包括兰州、这些地区，小学生的增速都是负的，甚至在1%以下的水平，比全国平均的水平明显要更低，在这些地区的话，房价的表现要弱得多。
其实统计小学生增速的角度，和统计每个城市青年流出量、流入量有点类似。并不是说穷人不愿生孩子养孩子，只能说有太多青年带着孩子去了大中城市，这对房价推动是显而易见的。
房子上涨压力这么大，基本上是来源于人口流入，和这个供求需求相应的这个矛盾，而现在的这个需求能把城市需求逆转吗？限制需求，在中期之内能刺激供应响应和增长吗？
为什么涌入大城市？为了孩子！
这个观点比较新奇，大量人用于大城市我们都知道，并且我们默认是大城市机会比较多，所以是因为就业。但是高善文觉得，是为了孩子。
&上图是两组城市的居民可支配收入同样是2011年或者2012年，它是一个明显的断点：在2011年之前从居民可支配的收入增速来讲，这两组城市基本上是一样的，甚至红线比蓝线要略高一些。但是在2012年以后，红线摔了下来，蓝线相对在上边。红线所代表居民可支配的收入，相对于蓝线明显变得更低。
换句话来讲，在人口相对集中流入的这些城市，实际上居民可支配收入增速一直是在恶化。
若干断点同样出现在2011、2012年，小学生的断点，房地产销售和开工断点，包括房价、居民可支配收入的断点都是出现在2011年或2012年。
这样的断裂，说明不是因为收入机会吸引人口流入。如果是收入机会吸引人口流入，那么那些房价涨幅大的二线城市，居民可支配收入应该更高，而实际上我们看到的是更低。
那么一个重要的解释，是因为在经济以外的其他的因素，导致年轻人口集中向这些城市流入。
高善文认为：对于年轻的父母来讲，除了考虑就业的机会，他会考虑子女所能够获得的教育、环境等等机会。
而这些公共资源，特别是以教育为代表的公共资源，在中国不同城市之间的分布是具有巨大的差异的。一个在北京的孩子上北大清华的概率，跟一个在河南的孩子相比，一出生下来可能就相差十几倍，这还是保守的估计。所以教育资源在不同城市之间具有非常大的差异，对于年轻父母来说，他的孩子要上学，他在选择居住的时候，会进入教育资源更好的城市，从而使得人口的流向表现出选择性。
高房价在严控之下价格或许会更高
面对房价极速上升，我们迄今为止采取的政策都是打压。严格的限制需求，以至于你只能通过离婚的方法，才能获得这个购买资格，以至于大家说现在感情不好都不敢离婚。说明在这个市场上投机是非常难的。在投机这么难的情况下，房价上涨的压力仍然这么大，基本上来源于人口大量的流入，和供求难以快速响应之间的矛盾。
那么很自然的会有两个怀疑：
1、 我们现在应对性的政策都是限制需求，限制需求能够在长期之内把人口流入趋势逆转吗？我非常怀疑这一点。
2、 那么，限制需求在中期之内能刺激供应的响应和增长吗？我也同样非常怀疑这一点。
如果建立在这两个怀疑基础上，我们要问几年以后，这些城市的房价会怎么样？
那非常大的可能性是：几年以后，这些城市在严格限制的条件下，它的房价会更高
还是那句话：作为普通购房者，如果能买就尽量早买，不管它跌还是涨，只要你买了是用来住的，那它涨或跌都跟你没关系!
暂无评价，快来抢沙发吧～
广西圣利安房地产开发有限公司}