请问商品房已交付使用，物业公司已进驻小区，业主已装修完毕。这时开发商突然要在该小区楼房距单元门仅六_百度知道
请问商品房已交付使用，物业公司已进驻小区，业主已装修完毕。这时开发商突然要在该小区楼房距单元门仅六
请问商品房已交付使用，物业公司已进驻小区，业主已装修完毕。这时开发商突然要在该小区楼房距单元门仅六七米处建配电房。业主之前并不知情，买房时开发商也没给归划。完全是开发商的...
请问商品房已交付使用，物业公司已进驻小区，业主已装修完毕。这时开发商突然要在该小区楼房距单元门仅六七米处建配电房。业主之前并不知情，买房时开发商也没给归划。完全是开发商的随意之举。请问我应依据哪条法律进行维权？谢谢。
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
北京律师刘馨远
北京律师刘馨远
采纳数：26
获赞数：12
开发商属于擅自规划建设，具体可以继续沟通咨询，如果涉及方案和指导会有咨询的费用，北京房产刘馨远律师为您解答，希望帮助维权
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。发现信息价值
忆通李劲松
绿城物业服务相关人员已涉嫌重大责任事故罪
忆通李劲松
23:32 原创发表在
共和国公民北京市忆通律师事务所主任李劲松 请求贵机关履行法定职责 依法决定立案查处 杭州市公安局相关责任人在“杭州622恶保姆放火致死女主人及其二子一女”这一命案侦查过程中的涉嫌犯罪行为 杭州市人民检察院相关责任人员在“杭州622恶保姆放火致死女主人及其二子一女”这一命案审查起诉过程中的涉嫌犯罪行为 杭州市中级人民法院相关责任人在“杭州622恶保姆放火致死女主人及其二子一女”这一命案刑事审判过程中的涉嫌犯罪行为 之 《公民报案举报检举专函》 中华人民共和国最高人民检察院、 中华人民共和国最高人民检察院曹建明检察长： 我是中华人民共和国公民李劲松，北京市忆通律师事务所主任律师。 我的居民身份证号是 100012。联系电话是。我的通信联系地址是北京市房山区琉璃河商业街十号楼307，邮编10055。我的电邮是:。 首先，向“深爱着自己顶天立地的良心，深爱着与自己亲密相连天生唯一不可改变的家人，深爱着与自己紧密相连天生唯一不可改变的祖国，深爱着与自己紧密相连天生唯一不可改变的民族，深爱着与自己紧密相连天生唯一不可改变的同胞，眼眶还会为自已的祖国自已的民族自已的同胞发热，心中的正义感及社会责任感还会不时心底涌出,抱着正直善意和谐的愿望，正在理性建设性地关注中华民族、关注中国社会、关注中国百姓、关注社会的公平正义、关注国家的民主法治，并在各尽己力顺手尽责维护和推动中国社会稳定发展进步的”所有朋友所有同胞，诚致敬意和谢意！ 近几天，我抽空专心对“杭州恶保姆纵火一女主人三小主人无辜被害身亡”这一个惨绝人寰全国瞩目的重大命案有关问题，进行了认真全面仔细的专业调查分析判断。 我是按照尽可能全面深入客观公正的原则， 站在“对人民群众生命安全负责、对一线消防战士生命安全负责、对党和政府全心全意为人民服务的宗旨使命负责、对真正爱国爱民爱党正在切实卫国卫民卫党的国家领导核心习近平主席负责、对真正确确实实是以血肉之躯救民众于水火之中的人民消防卫士良好社会形象及专业公信力负责”的高度， 认真细心开展专业分析判断工作的。
能够支持我的专业分析判断结论的主要事实依据， 是 “杭州恶保姆纵火一女主人三小主人无辜被害身亡”这一惨绝人寰全国瞩目重大命案的 相关“日119火警报警电话的通话记录通话录音”、 相关“日110报警电话的通话记录通话录音”、 相关“出火警处火警消防工作人员现场视频”、 相关“物业监控录像”、 相关“消防联动系统”同时启动前后“消防联动系统的原始记录数据资料” (即：消防控制室联动控制系统是否具备以下功能： 消防控制室对室内消火栓系统，能控制消防泵的起停，显示起泵按钮的位置，显示消防水池的水位状态、消防水泵的电源状态，显示消防泵的工作状态、故障状态。
能解除所有疏散通道上的门禁控制功能)、 相关公安机关《提请批准逮捕书》和《起诉意见书》、 相关人民检察院《起诉书》和检查院已经提交法庭的证人调查询问笔录、 相关公安机关和人民检察院没有提交给法庭的“在场知情证人朱庆丰（被害遇难女主人朱小贞的亲二哥）徐冠华先生（被害遇难女主人朱小贞的邻居）等的公开陈述谈话视频”。 身为自2004年至今在北京市忆通律师事务所执业十多年代理过“成都火凤凰唐福珍自焚以命反抗非法强拆案、太原非法强拆致死复旦博士父亲案、太原警察王文军致死讨薪农妇周秀云案”等类似重大艰难刑事案件被害人诉讼代理人的资深专业律师， 我是亲身经历、亲眼目睹、真切感受、实在领教过： 成都市委书记李春城成都市委宣传部长何华章成都市公安局局长李昆学、 中宣部副部长申维辰太原市委书记陈川平太原市政法委书记柳遂记太原市公安局长苏浩李亚力这一类 地方祸国殃民害党的相关责任官员们为确保自身既得副省部正厅处官位前程不受辖区内所发生的已经被上至国家领导下至普通国民举国关注的“与地方政府公权职能部门工作人员玩忽职守滥权枉法祸国殃民不良行径直接关联的天怒人怨重大命案”影响损伤而“塌方式抱团掩盖辖区内相关罪犯的玩忽职守滥权枉法罪行真相”， 姑息纵容明示暗示包括市内各级公检法机关在内的全市各部门“千万要全力封住任何有可能会导致打开案情事实真相盖子的任何信息线索、千万要全力防范好被害人亲属和其代理律师以及外省市和中央媒体记者别让其发现进而揭开辖区内公检法相关责任人员为掩盖其玩忽职守或滥权枉法罪行而编造的其所作所为属依法行政没有罪责不实假证之破绽、千万要全力推诿拒绝去调取被害人亲属律师依法强烈要求调取的可据以弄清事实真相的证据、千万要全力推诿拒绝通知被害人亲属律师依法强烈要求通知的可能当庭被迫说出事实真相的证人”。 我知道， 包括美国香港台湾在内的任何国家任何地区的公检法机构， 也都无法做到确保本机构里不出现一个祸国殃民玩忽职守滥权枉法的犯罪分子。 我觉得， 中国大陆各省市县的公检法机构里会出现个别祸国殃民玩忽职守滥权枉法的犯罪分子，这是正常社会现象并不太可怕。 对我们这个国家我们这个社会而言， 成都市委书记李春城成都市委宣传部长何华章成都市公安局局长李昆学、中宣部副部长申维辰太原市委书记陈川平太原市政法委书记柳遂记太原市公安局长苏浩这一类地方祸国殃民害党的相关责任官员们为确保自身既得副省部正厅处官位前程不受辖区内所发生的已经被上至国家领导下至普通国民举国关注的“与地方政府公权职能部门工作人员玩忽职守滥权枉法祸国殃民不良行径直接关联的天怒人怨重大命案”影响损伤而“塌方式抱团掩盖辖区内相关罪犯的玩忽职守滥权枉法罪行真相”的塌方式集体掩罪行为， 真比“一伙劳改释放犯在地方政府城管局长纵容下着高仿特警服假充特警非法侵入他人住宅楼顶围攻逼迫被强拆女企业家活活自焚烧死、一个不法假公安局保安在地方政府副区长的纵容下把被强拆老农活活打死、一个不法真公安局警员当众公然活活拧断讨薪农妇脖子致死讨薪农妇”的个体个案罪行社会危害性要大得多， 是“更可恶、更可怕”！ 虽然，上列大权在手塌方式集体掩罪的祸国殃民害党贪官污吏们，如今确是个个都已经东窗事发落马丢官受到法律制裁。 可他们还大权在握东窗事没发时，真是如一方诸候土皇帝一样，真是有掌控地方公检法机构办案官员执行其旨意的实力，真是有封杀外省市媒体及中央媒体监督的能力。 尽管，我这个资深专业律师当时即确是已对其祸国殃民害党的伤天害理塌方式集体掩罪行为深恶痛绝， 但，我这个资深专业律师当时其实也真是没能够拿他们怎么样。 好在，人在做，天在看，老天有眼，恶有恶报。不是不报，时候没到，时候一到，天理昭彰！ 从十大八习近平总书记成为党和国家的领导核心之后，上列这些大权在手塌方式集体掩罪的祸国殃民害党贪官污吏们，全都受到了报应，个个都已经东窗事发落马丢官受到法律严惩了！ 这， 是我“真切珍重真切爱惜我们这个国家我们这个社会我们这个民族可遇不可求的真心爱国爱民爱党的、真心救国救民救党的、真心卫国卫民卫党的、党和国家领导核心习近平主席”的主要原因之一。 这， 也是我要切实做到尽13亿分之一微力“与习近平为核心的中共中央齐心协力脚踏实地推进全面依法治国，一砖一瓦地促进司法公正，一点一滴地维护社会公平正义”（而不是象眼下有些尚未东窗事发还没有落马仍大权在手但内心对习近平总书记怕得要死恨得要命的有些地方高官那样“对核心习近平总书记阳奉阴违口头服从口头爱戴口头学习口头看齐口头拥护”）的主要原因之一。
日，我明确提出： 兄弟同心“其利断金”。 社会正能量形成汇聚合力， “党和国家最高层领导人与亿万人民上下齐心如一人”， 试看“天下祸国殃民害党的贪腐官员谁能敌”?! 习近平主席在2017年新年贺词中明确宣告特别强调： 上下同欲者胜。 只要我们13亿多人民和衷共济，只要我们党永远同人民站在一起，大家撸起袖子加油干，我们就一定能够走好我们这一代人的长征路。 我为人处事历来是随心所欲。 因为，从18岁开始至今我一直清楚知道，就人类总体而言所有人活着客观上都是在等死，即中国古语所云，死生有命富贵在天，万事天注定半点不由人，冥冥中自有天意。死前元知万事空，随良心所欲不亏心自可死而无憾。 我从没有觉得有什么益国益民的事是非我去做不可，但也从没有过什么事是自己内心很想去做因怕可能有生命危险而不敢去做。 但2017年元旦看到习近平主席2017年新年贺词后我决定： 要切实做到与习近平为核心的中共中央齐心协力“脚踏实地推进全面依法治国，一砖一瓦地促进司法公正，一点一滴地维护社会公平正义”！ 经对“杭州恶保姆纵火一女主人三小主人无辜被害身亡”这一惨绝人寰全国瞩目重大命案的相关事宜的专业法律分析判断， 我发现： 浙江省杭州市公安局相关办案责任人员在“杭州恶保姆纵火一女主人三小主人无辜被害身亡”这一惨绝人寰全国瞩目重大命案的侦查过程中， 涉嫌存在着“在公安机关提请批准逮捕书和起诉意见书中，不忠实于事实真象、故意隐瞒事实真象”这一涉嫌构成徇私枉法罪的行为！ 浙江省杭州市人民检察院相关办案责任人员在“杭州恶保姆纵火一女主人三小主人无辜被害身亡”这一惨绝人寰全国瞩目重大命案的审查起诉过程中， 涉嫌存在着“在人民检察院起诉书中，不忠实于事实真象、故意隐瞒事实真象”这一涉嫌构成徇私枉法罪的行为！ 浙江省杭州市中级人民法院相关办案责任人员在“杭州恶保姆纵火一女主人三小主人无辜被害身亡”这一惨绝人寰全国瞩目重大命案的审理过程中， 存在着“在刑事审判活动中故意违背事实和法律，对诉讼参与人依法提出的合情合理合法的请求法庭通知知道报警经过、灭火经过等相关案情关键事实真相的证人（当时灭火现场的消防部门指挥人员、第一批进入起火现场的消防员等）到庭如实作证接受法庭质证的申请，全部枉法口头作出不同意裁定”、“在刑事审判活动中故意违背事实和法律，对诉讼参与人依法提出的合情合理合法的请求法院调取一些案卷中没有但对查明案情关键细节真相而言确实是必须的关键证据（如公安机关相关《报警记录》以及公安消防局《火灾案件调查情况》等证据）这合情合理合法的申请，全部枉法口头作出不同意裁定”这一涉嫌构成枉法裁定罪玩忽职守罪的行为！ 一、浙江省杭州市公安局相关办案责任人员在“杭州恶保姆纵火一女主人三小主人无辜被害身亡”这一惨绝人寰全国瞩目重大命案的侦查过程中， 浙江省杭州市人民检察院相关办案责任人员在“杭州恶保姆纵火一女主人三小主人无辜被害身亡”这一惨绝人寰全国瞩目重大命案的审查起诉过程中， 存在着 “涉嫌包庇隐瞒掩盖绿城中国蓝色钱江物业管理单位绿城物业服务集团相关责任人员的涉嫌【重大责任事故罪】和【不报、谎报安全事故罪】的行为”、 “涉嫌包庇隐瞒掩盖杭州市119火警报警平台接处警指挥中心相关责任人员的涉嫌【玩忽职守罪】的行为”、 “涉嫌包庇隐瞒掩盖负责出警到现场指挥灭火工作并负责指挥现场紧急救助‘一直都是被困在燃着大火的蓝色钱江 2 幢 1 单元 1802 室这个五室五卫一厅一厨360多平米高层住宅里离起火中心客厅最远的有外窗的最北边约20平米的房间内冲不出去的报警求救人朱小贞本人及其三个子女’的现场消防指挥员的涉嫌【玩忽职守罪】的行为”。 1、对明知是涉嫌有【重大责任事故罪】（中华人民共和国刑法第一百三十四条：在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的）的绿城中国蓝色钱江物业管理单位绿城物业服务集团相关责任人员，而故意包庇不使他受追诉! 2、对明知是涉嫌有【不报、谎报安全事故罪】（中华人民共和国刑法第一百三十九条之一：在安全事故发生后，负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况，贻误事故抢救，情节严重的）的绿城中国蓝色钱江物业管理单位绿城物业服务集团相关责任人员，而故意包庇不使他受追诉！ 3、对明知是涉嫌有【玩忽职守罪】（中华人民共和国刑法第三百九十七条：国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的）的119火警报警平台接听处置“报警人本人即已经被困在正燃着大火的蓝色钱江 2 幢 1 单元 1802 室这一五室五卫一厅一厨360多平米高层住宅里离起火中心客厅最远的有外窗的最北边约20平米的房间内冲不出去的女主人”朱小贞于日5 时 05 分 55 秒打给119报警称“蓝色钱江 2 幢 1 单元 1802 室着火了”这一紧急报警求救电话的119报警平台接处警指挥中心值班责任人员，而故意包庇不使他受追诉！ 4、对明知是涉嫌有【玩忽职守罪】（中华人民共和国刑法第三百九十七条：国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的）的负责出警到现场指挥灭火并负责指挥紧急救助一直都是被困在火场房间内的报警求救人朱小贞本人（即已经被困在正燃着大火的蓝色钱江 2 幢 1 单元 1802 室这一五室五卫一厅一厨360多平米高层住宅里离起火中心客厅最远的最北侧始终没有过火的约20平米有外窗房间内冲不出去的女主人）及其三个子女的火灾现场指挥责任人员，而故意包庇不使他受追诉！ 二、浙江省杭州市公安局相关办案责任人员在“杭州恶保姆纵火一女主人三小主人无辜被害身亡”这一惨绝人寰全国瞩目重大命案的侦查过程中、 浙江省杭州市人民检察院相关办案责任人员在“杭州恶保姆纵火一女主人三小主人无辜被害身亡”这一惨绝人寰全国瞩目重大命案的审查起诉过程中， 至少有下列相关具体事实问题“没有依法尽职去查清落实”， 至少有下列相关具体事实问题材料“没有依法如实全面向法院移送”， 存在着相关“不忠实于事实真象、故意隐瞒事实真象”的问题。 （一）、关于“日5时04分50秒，杭州119指挥中心接到报警称，望江路和之江路交叉口附近发生火灾；5时05分55秒接到1802室女主人报警称，蓝色钱江2幢1单元1802室着火了；5时06分23秒接到路人报警称，之江路绿城尊蓝钱江豪华精选酒店着火了。按照《119接警调度工作规程》（GA/T ），119指挥中心经过综合判定，确认具体火灾地址后，于5时07分23秒调派力量前往处置。”。 1、日5时04分50秒，杭州119指挥中心接到报警称，望江路和之江路交叉口附近发生火灾。 这第一个火警报警电话的通话时长是多少？ 这第一个火警报警电话的通话内容全文是什么？ 这第一个火警报警电话具体是谁打的？ 其是直接先打的这119火警电话没有打过110电话还是先打了110报警电话之后才再打的119火警电话？ 这第一个火警报警电话是不是纵火恶保姆本人打的？ 这第一个火警报警电话是不是蓝色钱江小区物业工作人员打的？ 这第一个火警报警电话是不是与纵火恶保姆及蓝色钱江小区物业工作人员都无关的的其他好心路人甲打的？ 2、日5时05分55秒，杭州119指挥中心接到接到1802室女主人报警称蓝色钱江2幢1单元1802室着火了。 1802室女主人朱小贞这个火警报警电话的通话对话内容全文是什么？ 1802室女主人朱小贞这个火警报警电话的通话时长是多少？ 按照规定和常识， 消防火警119值班接报警电话的工作人员， 在接到接到1802室女主人报警称“蓝色钱江2幢1单元1802室着火了”的火警求救电话时， 值班接电工作人员首先必须向来电报火警求救人员了解清楚的最紧要的事情是什么？ 按照常规和常识，119值班接警工作人员向来电报火警求救人员1802室女主人了解清楚了最紧要的事情之后，接下来是该立即去做什么事？ 3、119值班接警工作人员向来电报火警求救人1802室女房主朱小贞“了解清楚了最紧要必须了解清的事情，并立即按规定去做完了当时最该做的事情”之后； 自119指挥中心经过综合判定已经于5时07分23秒调派力量前往处置时起， 至5时12分1802室女房主朱小贞为“叫醒第二家邻居好朋友，告知其，我家这已发生了大火灾，我们一家四口已经被困住出不去了，但我5时05分55秒已经给119打通了报火警电话现正在女儿睡房里等候消防员过来救助。你现在一定要马上起床并立即叫醒全家人保护好全家人带领家人尽快跑下楼去”而最后拨打了她的第二家朋友邻居手机时止； 这长达5分钟的攸关生死黄金时间里； 119接警值班警员 “有没有” 亲自再回电或安排其他警员回电给报火警求救人员1802室女主人， 更详细地向其“了解火灾现场最新现状详情”并更具体地指导其“你现在最好不要做什么你现在最该做的事是什么”？ 4、自119指挥中心经过综合判定已经于5时07分23秒调派力量前往处置时起， 至5时12分1802室女房主朱小贞为“叫醒第二家邻居好朋友，告知其，我家这已发生了大火灾，我们一家四口已经被困住出不去了，但我5时05分55秒已经给119打通了报火警电话现正在女儿睡房里等候消防员过来救助。你现在一定要马上起床并立即叫醒全家人保护好全家人带领家人尽快跑下楼去”而最后拨打了她的第二家朋友邻居的手机时止； 在这长达5分钟的攸关生死黄金时间里； 119接警值班警员 按常规常理 “该不该” 亲自再回电或安排其他警员（如负责出警处警赶赴现场救人灭火的一线指挥员。众所周知，110值班接警人员是必须把报警人来电号码转给一线出警处警现场指战员。而一线出警处警指战员按常规常理在到现场前是必须主动回电联络报警人并初步了解详情现状的）回电给报火警求救人1802室女主人， 更详细地向其“了解火灾现场最新现状详情”并更具体地指导其“你现在最好不要做什么你现在最该做的事是什么”？ 5、报警人朱小贞在119报警电话里， 有没有向接电警员说清楚 “我本人及我三个子女总共四个人至今一直都是被困在燃着大火的蓝色钱江 2 幢 1 单元 1802 室这个五室五卫一厅一厨360多平米高层住宅里， 宅内起火中心是这个五室五卫一厅一厨360多平米高层住宅内最南边靠近入宅正门且紧挨东阳台的客厅里的沙发书柜等家具， 我现在是带着三个子女一共4个人被困在了离起火中心客厅最远的、宅内最北边的、一个有小外窗的、而且有室内卫生间的、约20平米的房间内，正紧关着房门躲在里面小外窗下面等救星来救命（这个房间是女儿睡房，它与客厅是分别位于宅内最南边和最北边，客厅是位于宅内最南边，这女儿睡房是位于宅内最北边，与着火点客厅之间，是隔着一个客厅与厨房之间的正门入门过道距离、再隔了一个大厨房距离、之后又隔了一个房内卫生间距离。这个房内卫生间是这女儿睡房专用的与这女儿睡房是紧挨着的，这个卫生间也还没有过火，这个房内卫生间里也有一个窗户，这房内卫生间的窗户是正对着保姆房至厨房的过道，从这卫生间窗户翻出到过道后，就可以经保姆房直达保姆专用电梯）， 我们四个人现在都没有被烧伤，我们四个人现在所处的这宅内最北边有一个小外窗及房内卫生间的约20平米的房间，至今是还没有烧进火来，我也已经把这个房间的门紧紧关住了，挡热气挡烟雾挡明火”？ 当时， 这119接电值班警员， 事实上 有没有 在电话里告知报警人朱小贞“如果你现所在的这个女儿睡房内的卫生间还没有过火，你还能够安全自由进入这个房内卫生间，你切记一定要赶快进这房内卫生间里去弄温4条毛巾或衣服，你切记一定要赶快用这4条湿毛巾或湿衣服将你们4个人各自的口和鼻子捂住并都蹲坐或趴到这房间里小外窗的下面，这可以有效防止一氧化碳中毒昏迷，以保护你们能清醒地等到消防员过来救你们”？ 当时， 这119接电值班警员， 按规定该不该 电话告知报警人朱小贞“如果你现所在的这个女儿睡房内的卫生间还没有过火，你还能够安全自由进入这个房内卫生间，你切记一定要赶快进这房内卫生间里去弄温4条毛巾或衣服，你切记一定要赶快用这4条湿毛巾或湿衣服将你们4个人各自的口和鼻子捂住并都蹲坐或趴到这房间里小外窗的下面，这可以有效防止一氧化碳中毒昏迷，以保护你们能清醒地等到消防员过来救你们”？ 5时05分55秒1802室女主人朱小贞在打这个119火警报警电话之前，其有没有先打110报警电话？ 119值班接警工作人员和报火警求救人朱小贞通话后， 有没有 按常规常理常识， 把报警求救人朱小贞所说的 “其和三子女共4个人现已是全被大火困在宅内最北边紧邻保姆房的这间房门已经紧紧关好了房内有小外窗房内还有一卫生间的女儿睡房里苦等救助” 这一人命关天的最主要最重大最有价值的事实情形 及时地依法记录下来了并依法及时地转告给一线救人灭火指战员了？？？ 要是没有， 则显而易见，其依法是必须承担玩忽职守罪责！！！
有启发就赞赏一下
文章很赞，分享给好友
文章很赞，分享给好友
忆通李劲松
大家都在看
忆通李劲松的其他帖文
更多好看内容
不过瘾？！打开凯迪看更多精彩内容小区单元门伤人，责任怎么分_社会新闻_大众网
新闻>社会新闻' />
红网时刻8月13日讯（潇湘晨报记者 陈斌 实习生 文鑫）近日，家住长沙湘江世纪城贯江苑的陈女士投诉称，自己前些天去外面吃早餐时，刚走到单元门，后面一个男孩就跟着推门，导致她被单元门下端的钢片割伤。经诊断，陈女士的左脚跟腱断裂，医生说至少得躺一个月。目前，男孩的家长垫付了近8000元的手术费。“小孩的家长应该要负主要责任。”陈女士说，她认为男孩的家长还应该负责后续费用。
8月12日，记者在楼栋的监控视频中看到，陈女士往外走时，刚好有个小男孩跟了上来，推开大门，大门底边刚好刮到陈女士的左脚后跟。“当时我觉得没什么，走了几步发现自己脚很麻，低头发现脚都流血了。”陈女士说。发现受伤后，小孩家长陪同陈女士进行检查。“医生说我脚伤到了神经，我做了3个多小时的手术，整条腿都打了石膏。”陈女士说。
“我家小孩推力没有那么大，是物业没有管理好大门，门底非常锐利，像刀片一样。”男孩的父亲刘先生说，物业也应该对此负责。据了解，这不是单元门第一次划伤人了。对此，物业公司工作人员表示，他们愿意按照法律划分，承担责任。
湖南金州律师事务所熊Q律师认为，此案属于侵权责任纠纷，由于男孩属于无民事行为能力人，推门男孩的监护人应该承担主要责任，而此案中，物业未及时更换损坏的门框，管理失职，也应承担相应责任。
初审编辑：
责任编辑：system
抵制\"天价片酬\"。优酷、爱奇艺、腾讯三大采购方平台联合正午阳光、华策影视等六大影视制作公司联合发表《关于抑制不合理片酬，抵制行业不正之风的联合声明》，其核心直指演员高片酬，每部电影、电视剧、网络视听节目全部演员、嘉宾总片酬不得超过制作成本的40%，...
08-13 09-08人民日报
乘客称晚点5小时车厢断电，有人晕倒　　北京铁路局今天凌晨2时16分发布消息称：8月12日23时04分，京沪高铁廊坊至北京南间发生设备故障，导致部分列车晚点。今晨4时许，北京铁路局官微发布最新进展：8月13日3时59分，受大风刮起彩钢板撞击造成的京沪高铁廊坊至北京南...
08-13 09-08北京日报
8月9日19时30分左右，天色正在逐渐变暗，在河北省隆化县大西台村下店路口，村民们正在路边空地上纳凉。突然不远处河套里传来一声巨响，只见一辆白色的汽车刚刚落入水中，车轮朝天倒扣在河里，水面激起的水花还没平复。
08-11 15-08中新网
(记者 李爱平)内蒙古自治区通辽市科尔沁区动物疫情应急指挥部办公室12日晚对外通报，该地区发生疑似牛炭疽疫情，目前发病牛死亡9头，8人感染疑似皮肤炭疽。据官方通报，炭疽是一种自然疫源性疾病，牛羊等草食动物易感，人类患皮肤炭疽主要通过接触炭疽病畜皮毛而感染。
08-13 09-08中国新闻网
据外媒报道，日前，美国电影艺术与科学学院宣布了一系列奥斯卡奖改革措施，引起了不少批评。资料图：第90届奥斯卡奖项揭晓，《水形物语》的导演吉尔莫?德尔?托罗拿走最佳导演小金人。
08-13 09-08中国新闻网
奈保尔1932年出生于前英国海外殖民地――特立尼达和多巴哥，其祖上在西印度群岛做包身工，到了其父辈一代已颇有家资。法新社称，奈保尔十分孤傲，曾宣称：“我的人生短暂，听不得陈腔滥调。
08-13 09-08环球时报
Copyright (C)
& dzwww.com. All Rights Reserved
山东省互联网传媒集团主办 Email: &
违法不良信息举报电话：0太差劲了！物业监管不严、入室盗窃频出！3000多条投诉全曝光，合肥这些小区物业要上黑名单了_安徽楼市_传送门
太差劲了！物业监管不严、入室盗窃频出！3000多条投诉全曝光，合肥这些小区物业要上黑名单了
编者按买房置业是大事，半生积蓄买套房，最后却发现问题不断，无奈走上维权路。购房者应该如何维护自身利益？买房过程中应该注意哪些问题？安徽楼市直击“3.15”特别报道，传授买房经验，帮你放心买房。前言物业是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理不仅能小区居住环境提升，更能让房产增值。合肥不少小区业主与物业之间都存在纠纷，原因何在?今天就来带大家走进《买房保卫战》第五篇，一起来看看与你生活息息相关的物业服务与纠纷……小区门禁形同虚设物业监管不严，导致家中被盗！前段时间，有网友向我爆料，其小区物业监管不严，导致家中被入室盗窃。小区的物业管理有问题，整个小区没有门禁，而且小区进出陌生人不用登记，想进就进。周五发现家里被人撬门入室偷窃，已经报警，周六去找物业协商责任，他们说和他们一点关系都没有，让我们去找开发商，结果开发商说小区的门禁都启用了，把责任推到物业身上，我们把物业的人带到了开发商售楼部，结果人都跑了不敢说话，四处躲避。小区保安平均年龄有60岁，家里被盗黄金首饰价值几w，不止我一家，就连办事民警都说我们的物业治安是这一片最差劲的，一个月几起案件发生。在网友提供的照片中我们可以看到，小区楼底的电子们确实是敞开的。据网友介绍，电子门也是常年敞开，相关也关不上。原因是楼下的门禁是一个摆设，根本都没有启用。可是在网友提供的物业协议中的第十三条《小区出入管理》中这样说道：小区采用封闭式24小时管理，另外凡小区的业主（住户）均需办理入住证，外来人员需经业主（住户）引领或通过门禁系统的验证后，方可进入。小区监管不到位，小区大门门禁形同虚设，业主家中被盗，物业却把责任推给开发商，那么因门禁没有启用，业主被盗，物业到底要不要负责任呢？为此，我也咨询了相关人士。经过咨询得知：业主向物业缴纳物业费，费用中就含有安全保障的部分，这是双方之间的合约。单元门禁是小区安全保障设施的一部分，门禁损坏或未启用，物业应及时维修处理。但是物业却无作为，说明物业未尽到安全保障义务，导致业主家失窃，因此物业应该承担一定的责任。至于物业承担责任大小，要根据其失责程度而定，失窃业主可以向法院起诉，具体额度由法院来裁定。物业纠纷与日俱增3726条物业投诉震惊地产圈近年来，关于物业和业主之间的纠纷与日俱增，对于物业管理更多的是不作为的批评，对于业主更多的是拒缴物业服务费的谴责。据了解，自从政府12345投诉平台建立后，所接到的关于物业管理与业主产生矛盾纠纷的投诉，更是居高不下。我也随意的在合肥市12345政府直通车上浏览了关于物业的问题，发现竟然有3726条投诉，这让人不得不关注物业纠纷的问题！1八大罪状控诉物业不作为而在合肥市12345政府直通车上看到最多的是对物业不作为的投诉，有不少人表示：自家小区内公共设施损坏、空气污染、安全防盗、乱搭乱建等现象频发，而物业公司似乎总在每个月收取物业管理费时才会准时出现。一则关于取缔包河某小区物业资质的投诉引人注目，在投诉中这样说到：物业严重不作为，如下：1、楼道内堆满杂物，存在严重安全隐患，不进行杂物清理；2、单元门内及楼道口非机动车停放死灰复燃，物业不采取任何措施；3、单元门口无障碍扶手及报箱损坏严重，一年了不见维修；4、路灯灯杆及灯罩损坏严重，一年了不见维修；5、凉亭周边及泳池周边的防护链损坏严重，不见维修；6、机动车乱停放死灰复燃，不见物业采取有效措施；7、北门出入口及商铺门口地砖损坏严重，不见物业维修；8、小区绿化毁坏严重，大半都处于土地裸露状态，物业对绿化维护严重不作为。以上均是小区实况，请监管单位对物业加大监管力度及处罚力度，以提升大湖名城物业管理水平，淘汰这种不作为物业。谁都不愿意看到物业纠纷的发生，这不仅仅是劳神伤身还影响自己的居住体验，但是现实中不负责任只知道收钱的物业公司也不在少数。一直以来，因为小区物业不作为，业主们最常用的抗议方式就是拒交物业费，我们来看下面这则投诉。2物业管理不当，拒交物业费这则投诉这样说到：我购买了本小区的30号地下车位，但是管理费于1月到期，因为“安徽物业管理有限公司”管理混乱，车辆乱停乱放，道路上停满了车辆，我就没有缴纳地下车位管理费，并跟物业协商如果他们管理好车辆，路上不要停放车辆，可是物业不理，并以我没有缴纳管理费为由不让我的车“回家”，请主管部门领导帮忙解决，只要他们认真管理，我立马去缴纳管理费。一些业主拒交物业费最初想法可能是为了让物业更好的改进，并更好的尽忠职守，但是殊不知这样小区物业问题会越来越大。我们来举个例子，如果物业管理不到位，业主拒绝缴纳物业费，导致物业服务人员工资无法及时发放，最终导致的可能是小区环境愈加脏乱，形成恶性循环。3物业不作为到底该怎么办？如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况，可以选择自己所居住的小区成立的业委会。此外购房者还可以通过如下几个方式投诉物业。一、找物业经理：如果仅仅是物业管理上的小问题，例如物业没有及时的整理绿化，没有及时的倒垃圾，或者是物业工作人员态度不好，一般找物业经理投诉就可以了。二、找街道办事处：街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。三、找房屋管理部门：房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。四、找业委会：业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。五、开发商：社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务的。六、投诉机构：第三方物业投诉调解机构，业主可找此类投诉平台或政府平台投诉。相信看到这，不少网友也知道如果物业不作为该怎么办了。拒交物业费并不能实质的解决问题，最主要的是要收集有力的证据，以此与物业公司协商，如果协商不成完全可以通过法律的手段来维护自己的权益。注意这8种情况可拒交物业费不住可按70%缴纳此外，在维护自己权益的同时，业主们还要记住，如果发生这八种情况，是完全没必要缴纳物业费的。1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。不住未必全交物业，可按70%缴费还有点业主要注意啦，房子不住未必要全交物业费：正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；入住后（含房屋装修），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳。买房首选品牌物业物业服务好坏与否，可以说直接关系到购房者的居住感受和房产小区的保值、增值。如今，物管公司的管理水平已成为许多购房者衡量小区品质的重要指标之一。最后，我们来聊聊如何挑选小区的物业。第1是选品牌：在物业管理行业高度市场化的今天，一些知名品牌物业开始出现在大家的面前。这些知名品牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。通常知名品牌物业公司的收费会贵一些，但物有所值。第2就是看口碑：随着房地产市场的发展，一些管理体制完善、业主满意度高的物业管理公司在市场上开始逐渐壮大起来。这里可以与小区其他业主多交流沟通，看看他们对本小区物业公司的评价；也可以去同公司负责的其他小区走访考察，基本可以了解这个公司服务水平如何。第三就是买房选择品牌房企：目前很多品牌房企为了保证品牌的含金量，都会自己做物业。为了维护品牌，这些房企下属的物业服务公司往往不是以盈利或者说是高利润为目的的，如此一来，我们买房才会真正享受低档价格知名品牌享受。系列策划：虚假宣传篇：延期交房篇：额外加价篇：如果将物业管理的矛盾和纠纷放到整个社会转型的背景下，就不难看到物业与业主之间的矛盾冲突，是当下的社会的主要矛盾之一，还是希望国家能出台相关法律来约束，从而让大家可以做到真正的安居。安徽楼市微信平台携手星海城独家团购正在进行中！星海城独家团购星海城位于合肥市包河区马鞍山路与合巢路交口，是主城难得一“寓”的70年产权公寓。项目拥便捷多元的立体交通，下楼便是地铁1号线地铁口；周边贯穿三横三纵的城市主干道，路网四通八达。一居室 38.18㎡两居室 56.10㎡两居室 57.93㎡通过安徽楼市微信平台购买星海城享受独家额外优惠（需参加安徽楼市微信平台团购才能享受）买星海城享独家优惠直接加我关注“安徽楼市” 回复以下关键词了解更多资讯楼盘丨地铁丨学区丨房价丨房贷丨咨询丨限购
即将打开""小程序
觉得不错，分享给更多人看到
安徽楼市 微信二维码
分享这篇文章
安徽楼市 最新文章}