您好，分享的企鹅
不是萝莉房东吗？一个人租房的要求都有啥
现在估计有不少动漫迷都开始一个人的生活了吧？尤其是来到异地打拼的上班狗，亦或者是远在他乡的留学狗，都会经历一种孤独的感觉。不少人也是因此从二次元中获得慰藉的。那么如果是一个人生活，你会对租房有啥要求呢？近日，有日本媒体针对大学生进行了调查。■当你去租房的时候，除了房租之外还会看重哪些东西呢？第1位 独立卫生间 140人（34.7％）第2位 良好的上网环境 62人（15.4％）第3位 距离车站的路程近 52人（12.9％）第4位 周边环境 39人（ 9.7％）第5位 自动安全门 33人（ 8.2％）从结果而言，排名榜首的“独立卫生间”拥有着压倒性的支持率。看样子这也体现了大家在意隐私的一面呢。而接下来就看看各自的理由吧！●第1位 独立卫生间“如果是公共卫生间的话，总有种让人不放心的感觉。”（女性/22岁/大四）“我喜欢洗澡，所以说每天为了消除疲劳都会去泡澡的。这么一来，公共卫生间就无法满足我的需求了。”（男性/21岁/大三）“因为我每天都要洗澡啊。”（女性/22岁/大四）“因为卫生间都要带浴室的，所以说如果公用的话，就让人没办法淡定了。”（女性/22岁/大四）●第2位 良好的上网环境“如果说不能上网的话，就会给生活带来很多不便了。”（男性/22岁/大四）“因为我每天都需要上网啊。”（男性/24岁/研究生）“如果说没有网络的话，我就没办法做事情了。”（男性/24岁/大四）“无论是手机、电脑还是游戏机，都需要联网才能用。所以说网络不可或缺啊。”（男性/22岁/大四）●第3位 距离车站的路程近“我一直觉得，既然租房子，就该挑选离车站近的地方。”（女性/18岁/大一）“因为经常会晚归，如果距离车站比较近，就不会觉得害怕了。”（女性/20岁/大二）“距离车站近的话，会非常方便呢。”（男性/23岁/大四）“这可是关乎上班、上学的舒适程度问题啊！”（男性/20岁/大三）●第4位 周边环境“如果说周围很吵的话，就让人觉得不舒服了。”（男性/23岁/大四）“如果周围啥都没有，就很不方便。”（男性/18岁/大一）“如果说周围的邻居比较吵啦，没有便利店啦，晚上也没有路灯啦，那么就很让人讨厌了。”（女性/22岁/研究生）“如果说感觉不安全的话，还是算了吧。”（女性/19岁/大二）●第5位 自动安全门“毕竟现在一个人住的话，考虑安全方面的问题也是很重要的。”（女性/20岁/大一）“作为女性，必须注意自己的安全啊。”（女性/22岁/大四）“必须要有防范意识。”（男性/22岁/大四）“因为不用担心忘记锁门了。”（男性/23岁/研究生）●其他“楼层。因为要考虑蟑螂的问题。”（女性/18岁/大一）“照明。我现在的房子就不怎么有阳光。”（男性/22岁/大四）“冷暖气设备。我最怕冷了。而如果用炉子的话又不是很安全。”（女性/20岁/大一）“房间的大小。至少应该保证正常的生活吧。”（男性/22岁/大四）在调查当中，很多女大学生都非常在意个人安全问题。例如周围的治安好不好啦，有没有自动安全门啦之类的，这都是很重要的条件呢。以上看到了很多的意见。那么各位动漫迷，如果你们选择自己住的话，会更加看重什么条件呢？点击下载腾讯动漫APP，看更多人气动漫作品
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved我租的出租屋的时候是两个人住，可后来又多住进一个人房东就让我们要不就多交钱，要不就搬走，租房协议上面也没写必须住两人。房东还说房子就不租给我们了，请问房东这么做合理吗？
我租的出租屋的时候是两个人住，可后来又多住进一个人房东就让我们要不就多交钱，要不就搬走，租房协议上面也没写必须住两人。房东还说房子就不租给我们了，请问房东这么做合理吗？
得看你们签了合同没有，签了就照合同上办，合同上没有约定只能一个人住，房东就不能赶你们出去
采纳后不可撤销，确定采纳？
要看你们签合同没有，只要合同上没有明确写只能住几个人，房东就不能赶你们走。如果他要叫你们走，你有权叫他赔偿您
看你们合同上面是怎么约定的，按照合同上面办理哈，如果没有签合同，那叫你们搬走，你们就只有搬走
看你们怎样签的合同咯，白纸黑字按合同办事，搬走可以但必须赔违约金和损失
这个是合理的，房东合同上写的很清楚，但是可以不用给房东知道的呀。
你们签了租赁合同，就按照租赁合同办，合同没有规定几个人住的话，房东就没有理由叫你们搬走
就看你们当时签合同的时候是不是按照正规的合同办的，如果只是一张白纸就老火了哈
你们有没有正规合同，如果没有合理的事由要赶你们，可以拿上合同作为理赔依据，要是你们的合同就是一张白纸，就有点难了！
采纳后不可撤销，确定采纳？
租房押金问题-我是二房东，将一居室出租给另一女孩，签的合同是半年，但是口头协议是一季
她支付押金是为了更好的履行合同
出租房内所有物品被盗，没有签订租房协议，问能否向房东要求赔偿
签合同没有备注房屋发生安全问题，房东负责就不能向房东寻求赔偿，租房的时候签合同有备注才能向业主寻求倍偿
A之前在房东手上承租房屋，后来A贴转租告示，我接手此房屋并且交纳3万元定金，定金协议约定了房屋出租具
您好您想了解的是什么问题？能写具体吗？谢谢
租房协议到期，口头达成续租协议，但出租方反毁，这样的协议有效吗？现在房东让我立即搬家，合理吗？
如果他自己收回去自己用那是没办法的
如果是继续出租 同等条件下你还是有优先得
贩毒犯在其出租屋被抓（租房协议一年，已住半年时被抓），缉毒队要求房东退还一年全部租房款。这合理吗？
这太不合理了啊，都住了半年了，要退也就退半年的租金给他。
租房宝实现月付房租的功能了
问下关于中介租房跳单的问题，房东和中介没签订任何的租房协议，是房东自己在网上发布的出租消息
要的要的.人品问题.大家苦钱都不容易
&&&&&&我租的出租屋的时候是两个人住，可后来又多住进一个人房东就让我们要不就多交钱，要不就搬走，租房协议上面也没写必须住两人。房东还说房子就不租给我们了，请问房东这么做合理吗？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-相信很多人都租房，求指导怎样写一个让房东退我压金的合同呢？_合同吧_百度贴吧
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相信很多人都租房，求指导怎样写一个让房东退我压金的合同呢？
现在的黑房东太多了，租房子的时候什么都好说，因为是我们掏钱，等钱装到他们的包包里，就是他们说了算了，楼主我上班的几年里，因为工作的原因到处漂泊，很多黑房东，在我退房的时候诸多推诿，就是不退钱。
现在我又要租房了，房东要求压金要压房租的双倍，我就是想写一个到时候退房的时候，1请家政打扫完卫生（开收据什么的）2。如果物品有损坏，照价赔偿（价格房东必须要有收据或发票，否则就按市场价赔偿。他的房子也不是第一次租给别人了，正常损耗不能算在内的，比如地板磨损等等。压金一定要全额退款。然后中介，房东，我都要签字。
求各位懂得这方面的能帮个忙，做个好事吧，到时我还想把这份合同贴到租房的贴吧里，贴上好心人的名字，让更多像我这样租房打工的人都能有一个小小的保障，毕竟在外打工不容易，
租凭合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：丙方（中介方）：
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业地点及房屋基本设施约定：1.甲方将其拥有的位于成都市
的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，面积
平方米;　　2.室内附属设施：A：电器：空调2台 型号：
液晶电视 型号：
冰箱 型号：
洗衣机 型号：
热水器 型号：
卫浴：　　B：家具：整体橱柜、衣柜、双人床、床头柜、茶机、沙发。二、租用期限及其租金、押金约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用　 年;自　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日，如实际租用期不满壹年，则甲方不退付租房押金;2、押金　　元。　　3、乙方租赁用途：生活住宿。居住人数：
人4、付款方式：按甲方要求现金支付，或划到甲方指定帐户中。第一次付款合计　　　　　　　　　元人民币;，付款日期：
日　　5、租赁期内的水、电、供暖费、电话、有线电视、卫生治安等日常消耗费用由乙方交纳。6、租用期内，乙方有下列情形(包括但不限于)之一的甲方有权终止合同，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方利用承租房屋进行非法、违法活动损害公共利益的;　　(2)违反消防法规，在承租房内存放易燃、易爆物品及其他危险品;　　(3)乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借的，如有特殊情况，须与房东协商，得到房东同意。　　(4)未经甲方许可，擅自改变承租房屋用途，如商用、办公等;　　(5)未经甲方许可，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋墙面、结构和装修风格;　　(6)延期20天乙方未付房租，甲方有权终止本合同，并不予退还乙方押金(7)乙方拖欠水电费等应乙方承担的费用达 20 天;7、甲方保证交付乙方承租房时，门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确;乙方对承租房屋设施有爱护之责，在承租期间，防盗门、门窗、水电表、门锁、家用电器等设施中有因为使用不当而损坏，发生的维修费用乙方自理。8、乙方应当承担目标房屋的日常维护的义务。因目标房屋及其附属设施的质量问题而产生的维护、修缮费用由甲方承担或在租金中冲抵。因乙方不当使用或未尽注意义务等原因而产生的房屋维护、修缮费用及对第三人造成的损失由乙方承担。9、乙方须按时交纳水、电、电视、电话等费用，如因乙方拖欠水电费等产生的一切费用由乙方承担。10、无论在何种情况下，甲方、乙方双方都不能将押金转换为房屋租金;11、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;12、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;　　13、乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检查，严格遵守物业管理部门的规定。　　14、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;　　15、乙方有义务保护房屋设备及水电管道设施。16、乙方不得擅自改变室内结构、墙面及装修，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。三、租房合同押金条款 为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下： 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。 4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。5、交房时，水表数：
气表数：四、出租方与承租方的变更　　1、出租人出卖房屋，须在2个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。　　五、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，双方互不承担责任。　　六、其它说明：　　1、乙方须出示身份证并提供给甲方复印件。　　2、甲方向乙方提供水、电表卡、门禁卡、钥匙卡，终止合同时需完好无损交予甲方，若发生遗失、损坏，按物业公司等相关部门要求的价格赔偿。七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。八、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方有义务协助作证，丙方所收中介服务费不予退还。本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，签字后即行生效。甲方( 出租方)：　　　　　　　　　　 乙方(承租方)：
丙方（中介方）：　　联系电话： 　　　　　　　　联系电话：
联系电话：　　签约日期： 年月 日　　签约日期： 年月 日
上面的合同是标准的吗？
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴租房期间，发现房东住房情况同签合同之前说
租房期间，发现房东住房情况同签合同之前说的不一样，如何要求退还租金顺利退房?
大律师，您好！
我是男士，看房时，三室一厅一厨一卫，装修一般，房东（女，56岁，离异，单身）住主卧，欲租住一间次卧，签合同时，一个朋友和我一起去的，当时房东口头承诺的是：她在别处还有房子，这个房子她基本不回来做饭和住宿，每周就回来二到三次看看房子里的东西，然后打扫下卫生，如果以后有人来租住另一间次卧，也会征求我的意见，不会让生活习惯不好的人住进来，水电气和物业是2个人均摊，以后另一间次卧租出去就了三个人均摊。我想了下，这样也合情合理，平时基本上就我本人一个人住，也挺好的，就签了合同，合同上的内容写的是：房租每月800，押1000，付三个月房租，也就是我一次性交了3400元整，租期一年，水电气物业，房东和租户均摊，如果租户中途退房，租金不退。 房东的一些口头承诺没有写在合同里，住进去一个星期后，发现实际情况不是那样的。
基本上房东每天都在房子里住，一早上就开电视，一开一整天，带男的回来吃住，男的晚上也在这跟她一起住，那男的还吸烟，我本人很讨厌吸烟，签合同之前说了的，想着房东是个女的，当时只是提了下，她说不吸烟，现在，那男的在客厅和阳台吸烟，我每次洗好晾干的衣物上都是烟味，比没洗之前更难闻！房东家没有烧水的壶，说要买水壶，均摊，还有扫把、纸巾、垃圾袋、拖把等等只要涉及到日常生活用品都要均摊，我都忍忍同意了，她自己没工作（签合同时说是有工作，只上下午班，后来才知道是骗人的，根本没工作，就是出去玩的），整天在家里带人回来吃住，起得早，电视声音开很大，很吵人，晚上也睡得晚，洗漱什么的声音也很大，还有其他方方面面，我向房东提过，她只是口头同意，实际却还是自己弄自己的，我是上班族，早出晚归，单位有一日三餐，没在那做过一次饭，但什么都要均摊，我每个月水电气物业加起来的费用是朋友们租住的2倍多，很明显我没有用到那么多，均摊我也忍了，多更重要的是，她的生活习惯和之前承诺的完全不一样，严重英雄我的生活，我感觉被骗了，但那房东些口头承诺都没有写在合同里，但是当时有我朋友作证，现在过了三个月，又到了叫下个季度房租（800*3=2400）的时候，我实在不想继续租住了，但是又不想放弃那1000元，请问有什么办法能够要回那1000元顺利搬出去？谢谢大律师，急切盼望您的回答，非常谢谢！
律师回答(7个)
租房押金不退怎么办|||　　租房押金不退怎么办，找法网小编为您介绍，希望给您提供帮助。　　一、租房押金不退怎么办　　1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。　　2
1、仅凭你朋友和你的陈述，很难证实房东曾经所做的承诺，你以对方违约为由要求解除合同有些现实障碍；2、解决本案问题的方式包括当事人之间协商，找社区调解、向法院起诉等。快速、经济的办法就是私下协商或找社区调解。
可向法院起诉。
[追问]您好，那些口头承诺，就我朋友作证，要嘚吗？
原则上按照签订的合同履行。
[追问]但明显房东签合同之前说的情况和实际情况不一样，有意隐瞒实情，骗取租户住进来，请问实际情况怎么解决比较好，如果房东硬是不退1分钱，该怎么处理？谢谢大律师！
你好，可以协商解除合同，协商不成诉讼解决。
[追问]谢谢，我先试着协商一下！
尽量协商处理，口头约定未约定在书面合同中将会很被动
你好，报案处理。
展开更多回答(3)
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　　租房合同主要法律特征：１、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为...[
其他人还关注租户注意美国租房这些迹象要小心,房东赶人有一套
我的图书馆
租户注意美国租房这些迹象要小心,房东赶人有一套
32岁的莎拉?彭恩斯(Sarah Burns)住在纽约市曼哈坦西哈林区的公寓已经八年了。但在去年，她收到了一份奇怪的续租租赁：她的名字并不在上面。
新租赁上竟写着她前男友的名字，而他已经在房东知晓的几个月前搬走了。“我告诉他们我也住在这里，我的名字应该在租赁上，”她说，“但他们没有给我任何回应。”
不久之后，中介公司不再接收彭恩斯的租金支票，并在几个月后寄给她一张没缴租金的通知。她相信这是赶她离开公寓的计谋。
这种策略不常出现在租金管制的房东中。纽约州府已经为租客增加了免费法律服务的租金。代表低收入纽约市民的律师表示，房东可以使用一大批策略把租客赶走，因为他们可以把租金提高20%且不用翻新公寓。
“房东雇用我们来弥补漏洞，”纽约市法律服务诉讼和住房部门的主管约瑟夫森（Edward Josephson）说，他相信如果纽约州的租房法律没有改变的话，一下子会有大量的公寓空出来，“这个法律永远不被尊重。”
彭恩斯最后在房屋法庭申诉，房东也最终承认错误。她可以继续住在租金稳定的公寓。
但驱逐租客正在消耗一个已经超额税款的房屋法庭。
TED演讲者大众（Yale Fox）关心收入不平等和住房权力。他根据开源数据估计，纽约市每年约有20万6000例驱逐案件。他说：“我保守估计，假设每人花费5000美元，其中包括出庭和律师等费用，一年的开销就是10亿3000万，这些都落在纳税人头上。”
以下是纽约市的房屋权力倡导者和律师遇到过的驱赶租客策略：
★房东不再接收租金，然后把租客告上法庭。大部分房东以为租客不知道如何省钱或做预算。如果案件已尘埃落定，房东可能在未来会用同样的理由重新把租客再次告上法庭。低收入的租客会冒着失去工作的风险，不断出庭。当他们失去时间和钱的时候，便会离开公寓。而房东派他们的律师出庭就可以了。
★房东称租客经常晚交房租。如果租客经常延期缴纳租金，房东可称他们“慢性租金违约”，并提出要求驱赶租客。约瑟夫森表示他曾遇见过15至20起这种案例，低收入群体最受影响。房东通常不会马上驱赶租客，法院会给租客缓刑，如果一年内他们还延迟缴房租，才会正式被驱逐。
★房东故意不提转租权。法律规定，当租赁持有人去世或离开时，只有在公寓居住至少两年的人，才有权利继承租赁，有残疾或年老的租客则至少一年。但有些房东会违反这条法律，如果被发现，他们会谎称这只是文书错误。
★房东违规提高租金。房东会欺骗租客，告诉他们租赁有些问题，并给他们一份市场租赁。当租赁过期后，他们会被告上法庭。房东还会通过优惠租金来进行不正当的管制。租客一旦入住，就应该检查租房记录，房东是否注册正确的租金。
★房东滥用施工。有时房东会拒绝修理以便赶走租客，但有时会对整栋大楼进行施工，让租客住在一个危险的环境中。还有时，为配合施工，租客会被要求搬到其他公寓，但几年之后房东会称新公寓不稳定。租客应该书中确保租金一直稳定。
★房东严厉打击宠物。纽约州的法律规定，如果公寓没有明确关于宠物的规定，租客公然养宠物至少三个月，宠物便可长期住下去。
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