刚买了二手房想装修翻新 旧房翻新水电要改造水电改造需要注意哪些

装修价格不被坑就来算一算

虽然在大城市中购买了房子,但是是二手房,于是在旧房的时候,很多用户选择旧房进行改造,然后装修出效果非常好的房子。可是对于110平旧房改造多少钱呢?我们在装修房子的时候,一定要注意,否则会影响房子装修质量的,下面我们一起看看110平攻略是什么。

很多业主购买了二手房,于是只能进行对房子进行重新装修,可是在装修二手房的时候,水电一定要进行改造,否则会影响装修效果的。旧房翻新改造中水电改造会被认为是较重要的一部分,因为这类隐蔽工程的处理极其重要,决不能忽视,一般也是因为水管老化等问题带来烦恼。旧房翻新水电改造价格大约在6200元左右。

二、客厅与卧室翻新装修预算

在旧房翻新改造的时候,客厅和是非常重要的,因为客厅是整个居室中最重要的部分,所以装修的时候,必须要选购质量好的材料进行装修。二手房旧房的卧室与客厅翻新装修如果想省钱,尽量就可以少做改造,但是似乎就装修也很是看不顺眼,那么翻新装修就不得不包括地面装修、墙面装修、装修、修补几大项。客厅与卧室翻新装修总的费用大概要在17000元左右。

厨房旧房翻新装修跟客厅卧室相比,还要更麻烦些,除了地面装修、墙面装修、吊顶装修,还有厨房工具的安装,改造及其他施工。厨房翻新装修价格大概在13000元左右。

四、卫生间翻新装修预算

卫生间进行改造,我们一定要选购质量好的和洁具,做好间的工程,否则会影响卫生间装修质量和效果的。卫生间翻新比较麻烦,虽然地方看起来不大,翻新装修中也是花钱的大头。卫生间翻新装修的费用大概也在12000元左右。

五、旧房翻新垃圾清理及其他工程预算

装修垃圾属于建筑垃圾,二手房翻新,拆除垃圾和装修后的垃圾,处理起来都很麻烦,已经跟毛坯房时完全不一样,装修公司收取费用也会较高些。这部分的费用基本都要在4000元左右。当然,如果业主能自己解决垃圾,也可以省下这不费用。其他修补工程大概还需要2000元左右。

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所以说自己的压力也是非常大,那么选择购买二手房之后,人们也应该要注重装修才是可以的,对于60平米的房子翻新要多少钱呢?下面就和小编一起来看看二手房翻新的注意事项吧!一、60平米二手翻新多少钱1、地面装

无论你是购买的新房还是二手房,能够购买一套房子真是不容易,特别是一些经济困难的用户,一辈子购买一套房子压力已经够大了,再加上装修更是困难,所以很多用户选择购买二手房,省去了装修费用,然后简简单单的装修

目前二手房市场同样很是火爆,很多业主购买了二手房之后会对房间的整体装修布局并不是很满意,会选择重新改造一番。对于二手房的改造,不一样的档次翻新价格也会不一样,那么90平米二手房翻新价格是怎样的呢?下面

二手房翻新装修不同于新房装修,二手房涉及到的项目更多,难度更大,而且需要好好设计一番,才能达到理想又省钱的效果。那么100平二手房翻新装修多少钱?接下来小编就来为大家分享2018老房改造预算报价明细表

现在的房价上涨飞快,一线城市的房子一套动辄都是几百万一套,这让很多人都难以承受,相比新房来说,二手房便宜了很多,而且为很多急着入住的人带来了便利,所以二手房也是房地产行业的主力军。不是每个买了二手房的

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一、电路需用铜芯线   1、电线的使用寿命一般在15年左右,所以如果家中的电路使用时间已经超过10年,即便没有出现过任何大的故障,也建议全部更换一新,防止后期出现安全隐患。   2、一些上世纪70年代或80年代兴建的老房,房屋内的电路仍旧使用的铝线。这种材质不仅易于氧化,而且接头易打火。据了解,使用铝线发生电路火灾的情况要比使用铜线高出许多倍。   3、有些老房电路使用的仍是1.5平方毫米的未经过增容的独芯线,这也不符合国家标准,目前国家对于电线的最低标准是使用2.5平方毫米的铜芯电线。   二、水路需用PPR管   很多老房的水路仍旧在使用镀锌管或铝塑管,这两种材质在老房改造时也需要替换成PPR管。   1、镀锌管作为水管在使用几年以后,管内会产生大量的锈垢,流出的污水中夹杂着细菌,容易污染洁具,而且锈蚀造成水中重金属含量过高,严重危害人体的健康。   2、铝塑管尽管具有材质较轻、耐用、可弯曲等特点,但是它被用作热水管使用时,在长期热胀冷缩的作用下,会造成管壁错位,导致最后出现渗漏。   3、在家庭装修时为了美观,很多水管需要暗埋,但是铝塑管和镀锌管都不能暗埋,安全性较差。并且PPR管材与铸铁管、镀锌钢管等管道相比,具有节能节材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点,所以在进行老房翻新装修水路改造时一般均采用PPR管。

1、做好各功能间的空间划分、平面家具布置、装饰性较强的造型吊顶布置图。举例说明:比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小,餐厅餐桌的大小及摆放位置,视听室所需要的视听效果等等。 2、个人喜好的厨卫各种电器,设备型号尺寸心中有数。比如厨房整体设计方案(厨柜设计师完成)直接关系到厨房水电方案的确定;热水器的选择有很多种,燃气的、电的(还分储热种即热式)、太阳能、壁挂炉供热水及24小时小区供热水器系统等等很多种。 如上所述,水电设计前需要自己对家庭装修所达到的效果有一大体上的想法。很多人知道自己想要的效果但不知道怎么实现这个效果,搞不懂的地方可以把这项工作转移到水电设计师身上,一般提前1-2天预约设计师上门服务即可,现场充分勾通的目的就是解决实现所需效果的一种手段。在此基础之上,专业设计师还会就现场情况提出更多合理化建议供业主参考,业主只需要掌握最终决定权,有选择性采纳意见,结果一定会不错。

(一)基层清理 涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根,地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平。 (二)细部附加层施工 1.打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。 2.细部附加层施工:用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏涂(地面与墙角交接处,涂膜防水上卷墙上 250mm 高)。常温4h 表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h 实干后)即可进行大面积涂膜防水层施工,每层附加层厚度宜为0.6mm。 (三)涂膜防水层施工 HB厨卫专用防水涂料一般厚度为1.1mm,1.5mm,2.0mm,根据设计厚度不同,可分成两遍或三遍进行涂膜施工。 1.打开包装桶先搅拌均匀。 2. 第一层涂膜:将已搅拌好的HB厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上,厚度为0.6mm,要均匀一致,刮涂量以0.6~0.8kg/m2 为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。 3.第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度为0.5mm 为宜。 4.第三层涂膜:第二层涂膜固化后,按前述两遍的施工方法,进行第三遍刮涂,刮涂量以0.4~0.5k/m2 为宜(如设计厚度为1.5mm 以上时,可进行第四次涂刷)。 5.撤粗砂结合层:为了保护防水层,地面的防水层可不撤石渣结合层,其结合层可用1:1 的108 胶或众霸胶水泥浆进行扫毛处理,地面防水保护层施工后,在墙面防水层滚涂一遍防水涂料,未固化时,在其表面上撤干净的2~3mm 砂粒,以增加其与面层的粘结力。 6.保护层或饰面层施工

◆隐蔽工程:活管活线目前有很多业主,不知道什么叫“活管活线”,只要看见工人做的整齐了就觉得很好。其实,“活线”就是可以通过面板或过线盒直接拉出来的线。为的是以后线路老化或出现渗水等意外情况时可以不动家里的墙面和地面,轻松换线。因此一些看来起横平竖直的管线其实是不符合预埋管线施工标准的。横平竖直的管线看起来显得很规矩,线路却是一次性的,仅适用于可以拆换的明线。家庭电路系统是装修中的隐蔽工程,如果施工不规范,也有可能变成隐患工程。因此,业主一定要提前留意,预埋管线是否做成了可以抽换的“活线”。注意:做活线管的基本工序为:位置确认---综合设计---开槽---布管---固定管---试穿线---穿线---封槽。◆真材实料:安全有保障电路改造中,主要的材料就是电线和套管。那么,怎样选择合格的产品对大多新手来说,确实有一定的难度。面对众多的电线产品,选购时一般应选用大中型企业的产品,过于的不要买。比如目前的2.5平方毫米的铜芯线,每100米的材料、制造成本在100~110元之间。若卖价低于100元很多,则表明其线材不是采用了劣质原材料就是长度不够。电线(PVC)套管的选购就简单多了,一般壁厚达到1.3~1.5就可以,拿过来放在地上,站上去踮踮,不变形不开裂的就行。另外需要注意的就是产品标识,一般正规产品都有厂名、厂址、品名、规格、额定电压、3C认证编号以及阻燃数值。

水电应考虑原线路设计情况,照明、插座、空调尽量采用分路控制,同时应合理分配各线路的负荷,一定要请专业水电安装装修进行施工,因为有关人身安全问题,切勿忽视。 管线敷设多为暗埋,管材以PVC管和钢管为主,配管时必须使用配套的附件及盒体。PVC管应具有阴燃、耐冲击性能。电线盒厚度宜大于2.5mm,管道连接应采用插入法,连接处结合面应刷专用粘接剂;金属管应采用丝扣或焊接连接,跨接接地应符合要求。暗埋管线离墙体表面净距应在15mm以上,否则表面饰面易开裂,在墙上剔槽切忌横向开槽,否则影响墙体强度;开关盒设置应离地1.4m,插座盒距地不小于300mm,盒外口与墙平齐,罩面板端正且四周严密。 在施工中改动给水管,应该注意将水表设在易查看、易维修处,并将其水平放置,阀门最好选用铜质截止阀,安装时应注意管道安装固定的牢靠性,又应考虑装饰面层的厚度,使管道离墙面净距离控制在20mm左右,以便于今后的管道维修拆卸。

旧房装修水电项目要改造 隐蔽工程一定要做好 旧房装修的地面防水、水电线路排布等往往会有许多不合理的布局,相应的改造工程量就会很大。比如装修卫生间之前需要先堵住地漏,放高度为5厘米左右的水进行试验,如果漏水的话则必须重新做防水;原有的水路也要检查是否锈蚀、老化,不合理的地方也要在施工中进行更换。同时,旧房一般都会存在电线老化以及违章布线的现象,也需要重新更换和改造。 一些老式卫生间为侧排水,从而导致地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至还会导致楼下住户的使用不便。所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶的话,也需要重新做防水。 说了这么多问题之后,到底有哪些具体的地方是需要在老房翻新隐蔽工程时所注意的呢?且听编辑细细道来。 旧房装修电路篇: 旧房装修的电路分配大多存在布线简单、违章布线、电路老化、损坏、材料不合格、开关、插座共用一根线、功率不够使用等诸多不合理现象。若在翻新时不注意及时修改,不仅十分容易引起漏电、火灾等安全隐患,业主为\"新居\"配备的电子产品,也会因此产生无法使用。改造时应从材料的更替、重包装,线路的重新铺排,插座的的重新设置,功率的重新控制等问题着手,按新一代使用需求,改造至合理的使用范围。 旧房装修编辑支招: 1.检查后,更按情况换使用超过10年的老电线。 2.检查是否有不加套管直接埋入墙中的铝制电线,经发现,因按相关要求一律换成2.5平方毫米截面的铜质电线,以杜绝火灾等安全隐患。 3.老房普遍存在插座较少不够用的情况。大量使用移动插座容易产生由不良接触引发的异常高温,也影响美观。装修时因考虑好插座的数量,适当增加,且更具日后家具摆放规划好位置,方便使用。 4.面对新增的空调、地暖等功率较高的电器,应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且埋线时用PVC绝缘护线管。排线及安置插座时也需注意设置单独回路,避免线路过载,频繁跳闸。 5.旧房装修多缺少安装漏电保护,建议在翻新时安装强电箱,既增加安全性,也可有效保护弱电,免受强电干扰。

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