来源：央视财经时间： 09:58:26

7月起，全国多地将调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额。交了这么多年，你知道公积金该怎么用吗?调整后的公积金会如何变动?怎样查询是否调整?还有哪些“隐藏技能”?九图了解↓↓

1所有房屋都可以申请?

并不是哦!贷款以职工购买、建造普通自住住房为发放对象，非普通住房(如高级公寓、别墅、度假村、商务住宅等)不予发放贷款。

普通住房的标准，按照省住建厅《关于确定我省普通住房标准的通知》(粤建房字〔2005〕58号)，“单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下”的规定执行。

2借款人需满足哪些条件?

A、你需要符合在佛山申请公积金贷款的前提条件：

根据中国人民银行《个人管理办法》的规定，借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。

B、你还需要同时满足以下基本条件：

(1)借款人为我市缴存住房公积金的职工;非我市缴存住房公积金的(异地缴存职工)，借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第(二)款。判别住房公积金缴存地、户籍地、已婚情况，以贷款申请时的情况为准。

(2)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。

符合我市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》(佛府〔1998〕122号)规定的引进人才以及军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制。

(3)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。

(4)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。

(5)能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。

3申请贷款需要哪些资料?

1、身份证;借款人已婚的，提供结婚证;

2、申请购房贷款的，提供有效的房屋买卖合同;

3、申请建造、翻建、大修住房贷款的，提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文，工程预算表等资料;

4、缴交首付款的凭据(购买商品房的，提供商品房开发商出具的购房首付款发票、收据;购买“二手楼”的，提供经承办银行确认的缴交首付款凭证或证明;建造、翻建、大修住房贷款的，提供承建商出具的工程款收款发票)。购二手房的同时提供购房发票;

5、《佛山市住房公积金住房抵押贷款确认表》;

6、如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同为准)，需提供有第三人签名确认的借款抵押合同书或由房地产管理部门出具的有第三人姓名的抵押证明书;如共同购房人年龄未达法律规定，需由监护人代为签名的，提供监护人与被监护人关系的公证书;

7、符合贷款条件的异地缴存职工在我市申请公积金贷款，需提供户口簿以及缴存地公积金管理部门出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、住房公积金缴存明细(如：住房公积金对账簿、缴存存折等)。

4申请贷款的流程是怎样的?

1、借款人向承办银行递交申请资料;承办银行5个工作日内把资料送达市住房公积金管理部门;

2、市公积金管理部门5个工作日作出审核意见，并通知承办银行;

3、承办银行与借款人签订借款和抵押合同，并由承办银行办理抵押登记手续;

4、公积金管理部门接承办银行送达的借款合同和抵押手续资料，2个工作日内把贷款资金划到承办银行贷款专户;

5、承办银行5个工作日内把贷款资金划到销售方(开发商)或承建商账户。

5可以向哪些银行提出申请?

(职工可选择以上任意一间银行提出申请住房公积金贷款，除以上银行外的银行不能受理住房公积金贷款。对于以上银行所属支行的受理情况，职工可直接向相关承办银行咨询。)

临沂道路救援（）报道相信大家对于公积金并不陌生吧，公积金的用处是很大的，公积金贷款相比商业贷款它的利息更低，还款方式也更为灵活，但是大家对于公积金只知道可以用来购房所用，其他的了解的并不多。今天小编就为大家详细的介绍一下关于公积金用途都有哪些的相关信息。

用公积金来买房又分为以下两种情况：

用公积金来贷款买房是比较常见的一种方式，并且公积金贷款的利息远低于商业贷款，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

办理完公积金贷款买房后，可以提取公积金账户里面的余额来偿还本息，如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息，另外如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。

如果缴纳了公积金的职工现在是在租房，这个时候也可以提取公积金当做房屋租金。租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租，让你不用再为房租发愁。

房屋装修的时候也可以提取住房公积金，这点很多人可能都不太清楚，大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。就算目前买不了新房，装修一下现有的家，也会让人有一种住新房的感觉。

因为现在装修房屋的花销也不低，用公积金会减少很大一部分开支，在提高住房质量的同时，还可以尽可能地不影响现有的生活质量。如果在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可以申请提取一部分公积金，提取合计不超过修建房费用。（部分地区装修不能提取公积金，请以当地实际情况为准）

如果不准备购买住房，那么住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用，这点很多人可能都不太清楚，大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。

公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用，这一点可能了解的朋友不多，现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外，公积金也可以提取用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

六、低保困难家庭提取使用

如果缴纳了住房公积金的职工被列为了低保或者困难救助的范围，这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

在大家的普遍意识里，公积金主要就是用于购买房屋时使用的，看了小编介绍的公积金用途之后，是不是对公积金更加了解了呢？希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助

临沂市路路通道路救援服务中心编辑发布