首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。

需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低

2018首套房贷款利率是多少，网民关注度：3870
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关于2018年买首套房银行贷款利率上涨20%是真的吗?

基准贷款利率：项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

一、贷款利率：项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少二、申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

您好，我也不知道你具体要贷款多少钱，我就给你举个例子，你自己去算一下就行，不过这个利息算到每个月上其实还行，不是特别高，总比你租房要便宜吧对不对？ 商品房贷款利息计算：标准利率:6.55%(年利率)，贷款17万 贷款10年，月供1934元，总利息62157元； 贷款15年，月供1485元，总利息97400元； 贷款20年，月供1272元，总利息135396元； 贷款25年，月供1153元，总利息175950元。 网上报价仅供参考。

贷款好了。但是这个要根据你自身的情况做选择。简言之就是帮您在合适的时机买到合适的房子。通过贷款，您可以在没攒足全款前就办理房产证抵押,可以用买个小房子的钱买个大房子，可以用买位置较差房子的钱买个位置优越的房子，、。

装修设计定位比较高端的公司，主要有东易日盛和博洛尼，不过这两家公司的装修都是全包，即设计施工一体。具体地报价，每家都不一样，你可以具体的咨询一下，在建材上使用的材料可以挑选，建材都比较流行前卫，这与他们的装修报价有着很大的关系，色彩上比较偏向简约现代。装修出来的效果与设计效果图差别不是太大，相差不小。

1，首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。 2，然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。, 第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

你好，付款方式及具体的付款比例都是由双方协商好以后写在合同里的，没有全国统一的付款比例。如果合同约定了付款时间和付款比例，付款方应付而不付，收款方可以要求支付相应的违约金。

大部分人购买房子的目的不仅仅是居住这么简单，更多的是保值增值性的投资性购买，所以需要具体来看，是把全部的资产投入到购房中，还是应该贷款付首付然后分期还房贷。全部购买房子后，很多人可能会出现资金周转的问题，所以一定要量力而行，做好规划，不要盲目性的进行决策。但是对于一些核心地段的一线城市房子来说，这是一个不错的一个投资选择，可以实现居住需求的同时，又实现了自由资金的保值。

不少购房者认为，虽然房价稳住了，但是买房却更贵了。

??已经进入2018年，虽然在限购政策的作用下，济南房价上涨势头得到了遏制，但是在房贷利率上涨的作用下，不少购房者认为，虽然房价稳住了，但是买房却更贵了。

??近日，据某机构数据显示，2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率的1.11倍。据悉，在全国35个城市533家银行中，有73家银行首套房贷款利率上升，占比13.70%;有10家银行首套房贷款利率下降，占比1.88%;有441家银行首套房贷款利率与上月持平，占比81.05%。也就是说，1月份首套房贷款利率不变和上浮的银行占据了主流，或许短期内信贷政策松口的可能性不大。

??举个例子来讲，假如贷款100万来买房，期限30年，按照去年初的利率8.5折优惠算的话，每个月要还4872.68元，总利息大约75.4万;按照利率上浮10%，每个月要还5609.07元，总利息大约101.9万，今年初比去年初买房要多花几十万的利息，月供也要多出好几百，贷款额度高的，总利息和月供就更高了，总体购房成本高出很多。

??所以小编认为，如果有购房需求的话，还是趁早下手比较好。毕竟谁也无法预测以后的变化。下面为您推荐几处比较受欢迎的楼盘，以供置业参考。

??恒大龙奥御苑目前剩余少量房源在售，建面约138㎡、150㎡，建面均价约26000元/㎡；洋房建面约300㎡，建面均价约30000/㎡，项目位于历下区龙鼎大道南。

??绿地新里城在售B13地块高层房源，面积涵盖75-140㎡，户型为两室、三室以及四室，建面均价约21000元/㎡。

??国华新经典尾盘在售，户型为115㎡三室，剩余房源不多，192㎡四室一套顶层，均价19500元/㎡，购房总房款优惠2万，预计2018年10月交房。

??中国MALL·城市之星预计后期加推A5地块12#楼，18层住宅，两梯四户，拟加推房源面积98㎡、125㎡，三室户型，敬请期待。

??对于刚需购房者来讲，买房时要了解下房贷政策，做好资金预算，量入为出。如果有朋友对以上楼盘有兴趣，可以拨打项目电话了解详情。