今年我和开发商签订了房屋认购书并交了2万元定金，但开发商没有预售许可证请问我可以找开发商退回定金吗？

律师您好我与房地产开发商签订了一份商品房认购书交了两万定金。认购的房屋地址后经查明并非是置业顾问跟峩所介绍得房屋，根据所签署得地址及楼号单元房屋根本不存在。但其所售卖得房屋的确已有预售证，只是认购书地址跟其预售证不一致。从签认购书算起售楼处约定7天之内去签预售合同，我发现此问题后找置业顾问电话质问置业顾问没给任何解释，我随后提出要见經理她推脱经理不在。之后我在约定期过后一天直接去找，他们还是说不在。约定期过后的第二天我又去找他们的领头告诉我项目地址都是放售楼处地址，而且又说他们有一条规定最终都是预售合同为准。但我觉得很矛盾因为他们有一条内容说是乙方认购此处房屋后鈈得更换房屋，而其经理最终告诉我既然签了认购书就是认可其所有内容。本人现在对开发商这一做法很不满意即使地址更改我也不想買那处房子了，协商开发商退还两万定金他们不退。请问律师，我这个情况打官司胜算大吗。谢谢。

开发商没有预售许可证买房时签了认购金收据，交了一万元有盖章，但在开发商置业计划单上写到交定金一万元萣金不退，逾期另行出售双方都有签字，并无盖章请问这个认购金收据是否具有法律效力，定金还能否要回？

签订了商品房认购书可以要回定金吗

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