垂直房垂直结构与水平结构的区别房的区别

点击联系发帖人 时间：2018-09-15 07:32

垂直结构与水平结构的区别

摘要：房屋在装修过程中，房主会根据每个项目的完工情况逐一验收，但是，在房屋装修后，依然需要做整体验收。竣工验收的目的是让业主对房屋的装修有全面的了解，给房屋做综合体检。那么，竣工验收该验收什么？怎么验收呢？

??房屋在装修过程中，房主会根据每个项目的完工情况逐一验收，但是，在房屋装修后，依然需要做整体验收。竣工验收的目的是让业主对房屋的装修有全面的了解，给房屋做综合体检。那么，竣工验收该验收什么？怎么验收呢？

??关注点：墙面外观检查

??墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有严重色差。

??墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀；用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。

??关注点：墙面垂直平整度检查

??墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。

??1、检查墙角偏差值

??使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法>>

??2、垂直度与水平度检查

??用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。

??关注点：墙面空鼓检查

??抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。

??1、眼看手摸检查漆面空鼓情况

??在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。

??2、敲击检查瓷砖面空鼓情况

??观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

??关注点：地面外观检查

??在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

??地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。

??验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。

??关注点：地面平整度检查

??地面平整度检查非常必要，如果地面的平整度有明显的误差，极有可能是房屋本身的机构出现问题，或者在装修过程中，地面处理出现严重错误造成的。

??用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前，必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准，确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面，观察水泡移动的位置，以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm，而地板平整度偏差为3mm。

??关注点：地砖坡度检查

??地砖表面的坡度应该符合设计的要求，达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求，影响到正常的去水，导致地面经常积水，严重影响生活。

??在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水，并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退，表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚动。

??关注点：检查地面空鼓情况

??地板与地砖出现空鼓情况，如果不加以处理，易导致日后出现松动脱落的情况。因此，检查出空鼓位置后，必须立即作修补。

??1、检查地砖空鼓情况

??用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格，空鼓率低于5%属于高标准。

??2、检查地板松动情况

??在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板需要重铺。

??三、给排水装修情况验收

??关注点：给水工程检查

??给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。

??首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。最后，查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。

??把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。然后关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许，可对水管进行测压。通水后，还可以对水表进行检查，查看安装是否符合规范，有无装反。关闭龙头后，有无空转现象。如果有安装冷热水管的，应检查冷热水出口是否正确。

??关注点：排水工程检查

??排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关，并检查排水是否正常。

??首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理，再近距离观察排水口和地漏的完整性，查看有无异物堵塞。注意，排水口必须进行封堵，以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道，检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好，排水管道有无直角和死角。

??打开水龙头，关闭一段时间后，查看表面无积水，可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右，这一项检查需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。如果听到咕噜噜的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道，在排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果出现去水受阻，排水工程必须重新施工。如果水管渗漏，应立即进行更换。

??四、电工程装修验收

??电工验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查，下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座，卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面：

??电箱是整个电工验收的重要部分之一，电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。

??1、电箱安装标准检查

??电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。

??2、电箱外观检查

??在断电的情况下，用干净的抹布对电箱表面进行擦拭，检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。

??3、电箱结构检查

??重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。

??用电器是电工程的重要体现部分，用电器的安装是否符合规格，用电器是否正常运作等，都是电工验收中必须仔细检查的。

??检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。然后，对照业主的设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

??每个开关都有它存在的意义，一个开关坏了，将会导致某个电器或者整个区域的运作，所以开关的检查必须从以下几个方面着手：

??1、检查开关外观是否有损坏

??用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关，检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直，还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。

??2、检查开关对应的电器运作情况

??师傅对房子的所有开关进行检查，重复拨动开关，检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。

??经检查，整个房子的开关都有各自对应的电器，并且都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制房子各种电器。

??插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查：

??1、检查插座外观检查

??观察插座，师傅用手轻擦客厅插座表面，发现有少许的泥迹，无损坏。检查擦拭时注意，不要用手指插进插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。

??检验师傅把验电器逐个插进各房间的插座，然后拨动验电器按钮，验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应，否则可能造成错误判断。查看工具使用方法>>

??使用验电器的时候，插上插座后根据灯的亮和灭对照故障表即可判断，插座的使用情况。注意在做接地测试时，手指接触右边的金属部分，如中间的小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用，则必须打开插座观察接线是否正确。

??五、木工工程装修验收

??木工项目一般包括门、柜等木器的制作与安装，木工细节关系家装工程的成败，所以在木工完工之后一定得作一个全面的验收。

??木工验收首先检查成品的外观，外观的好坏决定整体的美观。因此，验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。

??远看木制品的光泽度，看木门与木柜的表面有无明显的颜色不均匀。近看以及用手摸，感觉表面是否有割收的划痕。再看拼花是否严密、准确、对称;正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

??近距离观察木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致，对称性木工项目应做到对称。看看转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。

??木门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。

??1、与墙体连接严密度检查

??用反光镜和伸缩管组合起来，查看边框不易查看的上部和两侧，检查木工项目边框与墙体的接缝是否紧密。

??2、木工项目接缝检查

??近距离观察木工项目的接缝处理，尤其是门板的接缝。查看缝隙大小是否在允许值内。一般木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。

??检查木工项目的垂直度与水平度时检查其结构的重要标准。因此，验收时要用垂直测量尺准确量度。

??检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。用垂直测量尺检查门框的垂直度范围，一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。

??关注点：木工项目使用检查

??所有木工项目的开启使用需要进行检查，包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。

??用手来回摇动木门和柜门，检查其使用是否正常，摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响;再变换开门的力度，检查是否能承受不同的力度。关闭门，查看门扇与边框嵌合是否准确，一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。

??门窗是连接各房间以及与外界的通道，所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。

??关注点：门扇窗扇检查

??门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查，以下是检查的具体操作：

??远看门窗的光泽度，看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺亮度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸，感觉门窗表面是否有割收的划痕。

??密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽，带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于1mm。

??关注点：门窗边框检查

??门窗边框安装的好坏直接影响到门窗的牢固性，门窗边框的检查可从其牢固平整、密闭严实度来检查。

??1、边框垂直平整度检查

??用垂直测量尺检查门窗框的垂直度范围，一般门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。

??2、与墙体连接严密度检查

??检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密，门窗边框边缘可用反光镜和伸缩管组合来检查。

??关注点：检查门窗锁

??门窗锁关系到家里的安全问题，在检查门窗锁时应注意其安装是否牢固，钥匙转动是否自如。

??1、门窗锁安装检查

??门窗锁的检查，首先查看门窗锁的安装位置是否正确，有无装反。检查锁的两边安装是否对应，有无错位。然后用手摇晃门窗锁，查看是否有松脱现象。

??2、门窗锁使用检查

??查看门锁活动灵活性，是否能顺利进行反锁与开锁的动作;然后检查窗户，关闭窗户锁，用手推动移动窗户，检查窗户能否被锁定不移动。

??关注点：门窗使用检查

??到最后一步了，门窗的开启使用检查，包括门窗开闭是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。

??用手来回摇动门窗，检查门窗的使用是否正常，摇动过程感觉门窗是否受到异常阻力与声响;再变换开窗的力度，检查门窗是否能承受不同力度。关闭门窗，查看门窗扇与边框嵌合是否准确，一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。

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结构加固技术是指通过各种技术手段对建筑主体结构进行一定程度的巩固，从而确保建筑工程可以更好的发挥其功能，保证其建筑的质量。从当前情况看，房屋建筑中使用房屋建筑结构加固技术是提高房屋建筑经济效益以及社会效益的一个重要手段，施工企业需要立足于房屋设计意图以及具体的施工情况，从而将结构加固技术全面有效的应用到房屋建筑中去。应用房屋建筑结构加固技术的意义主要体现在以下方面：一是能够有效延长房屋建筑的使用寿命，由于房屋建筑在使用过程中会要受到多种不同因素的影响，所以就会导致结构坚固性受到负面影响，而通过科学的加固技术就能够有效消除这些影响，进而提升房屋建筑的使用寿命；二是有利于进一步加强建筑物的构造加固性，促进房屋建筑的耐久性，防范因为化学侵蚀导致的质量问题，削减人员伤亡和财产损失；三是通过应用结构加固技术还有助于促进房屋建筑的抗震性能。地震作为一种自然灾害，给我国经济社会发展和人们生产生活造成了严重影响。因此，在现代房屋建筑施工中，我们应用了结构加固技术，提高了房屋建筑的稳定性，也提高了房屋抗震能力。正是基于这三个重要的意义，本文通过分析利用科学的方法来促进结构加固技术在房屋建筑施工过程中的运用，从而为促进房屋建筑质量的提升提供一定的参考。

　　二、结构加固方法以及相关的技术

　　进行加固施工时，其加固施工及加固计划的拟定尤为重要，对于需要加固的构筑物，应根据构筑物的不一样状况拟定不一样的加固计划。

　　加固工程方案的优劣，在一定程度上是房屋建筑结构加固技术顺利实施的重要前提，不佳的施工方案是阻碍加固工程施工的重要因素。有的加固方案固然具有解决问题的可行性，但是，因为其方案在施工过程中增加了一定的施工难度，从而造成施工工期长、劳动用工大、安全系数低等弊端，结果必将影响到加固质量。

　　三、房屋建筑结构加固的必要性

　　我国城市化的进程在不断的深化，城市规模也在逐步扩大，而我们的房屋建筑施工过程中也随之出现了很多问题，例如：房屋质量得不到保障，房屋施工材料存在次品或者偷工减料的情况，这些必然会影响到房屋的整体质量，进而出现房屋结构的变现、裂缝、错位或者断裂等现象，造成巨大的经济损失，而且还威胁到房屋住户的人身安全，出现的这些问题都是不利于房屋功能发挥的。所以，在房屋建筑施工过程中，结构加固技术的应用就是十分重要的。其具体的价值可以从行业价值、安全价值以及经济价值这三个方面体现，从行业价值来说，结构加固技术是当前建筑行业中关键性技术，其对于建筑行业的整体技术的进步和提高有着不可忽视的作用，有利于全面提升整个行业的技术、管理以及建筑质量；从安全价值来说，其对于建筑房屋的质量有着直接的保障作用，有效的改善建筑过程中因为施工技术以及施工材料导致的质量问题，这必然有利于提高建筑的安全性；另外，其对于建筑房屋还具有着经济价值，因为采用这种方法可以有效的避免出现传统意义上单纯以增加建筑物的重量或者结构方式来实现结构的安全，可以合理的运用建筑材料以及建筑资源，从根本上减少资源的浪费，这必然会降低工程造价，也提高房屋建筑的经济效益。

　　四、房屋建筑结构加固技术的具体应用

　　1、直接加固的一般技术方法

　　（1）增加钢筋截面法。与置换混凝土的加固办法是相似的，通过加大截面积来进行加固应用已经十分的成熟，此运用己经非常老练，习惯规模广，建造起来也对比简单。但是与置换混凝土加固方法一样，需要较长时间的湿作业，从而对于建筑的使用造成影响。此外，这种加固办法使用后，修建物内的净空面积会有所缩小，这一方法通常是比较适用于一般的混凝土构件的修建。

　　（2）粘贴钢板加固法。这种方法具有很好的加固作用，在整个过程中使用粘贴板，对于建筑钢筋结构来说，不需要加湿，并且施工时间短，这样就不会影响到用户及其日常生活。另外，该方法既不会损害建筑物的外观，也不会降低使用的空间。但是这种方法本身也有缺陷：该方法需要大量的钢筋，增加了本钱，所以在一般建筑物上并不适用，只是适用于结构强度高的建筑物。再加上使用钢板的缘故，这种方法并不适合用于加固高温场所的建筑结构。？

　　（3）粘贴碳纤维布加固法。这种建筑结构的加固方法很明显是与粘贴有关，与粘贴钢板加固法相似，但是也有一定的差别，主要是资料方面不同，使用的进一步加固资料是碳纤维布，所以无需担心湿度和侵蚀性，加上材料本身的重量轻，成本也低于钢板。总的来说，碳纤维布的缺点就是不耐高温，易发生火灾，所以在使用此种加固方法时要注意对相应结构的耐火处理。

　　2、加固孔的定位、钻孔以及清孔技术的应用

　　在对房屋建筑进行结构加固时，首要的工作就是对于加固孔进行放线以及定位，在这个过程中需要确保加固的中心不能出现太大的偏差，将偏差控制在1mm以内，并且在钻孔之前需要从整体考虑，从而确定出钻孔的直径大小，并将其画出，这样就可以给相关的施工人员一个更加直观的标准，增加定位、钻孔的准确性。与此同时，在进行钻孔时，必须要确保对定位好的加固孔保持孔的深度能够达到直径的20倍以上，这对于整个加固施工技术的关键层面来说是极其重要的。此外，对于需要采用规范性的机械设备进行钻孔作用，要注意钻孔机械的使用方法，避免出现因机械的使用不当而造成质量和精度的差异。除了上述两方面以外，钻孔之后还要对加固空进行必要的清孔，其处理结果将会直接关系到终的结构加固的效果。从目前情况看，我们为常用的清孔方法基本是采用吹风机或者压缩空气机等机械进行高压力以及大流量的吹灰操作，注意在清孔的过程中避免孔内出现潮湿的现象，确保孔内有一个干燥的环境。

　　3、预应力加固法在加固房屋建筑结构中的应用？

　　预应力加固法的主要作用在水平拉杆上，从而达到加固混凝土受弯组件的目的。在外部载荷以及预应力的作用下，拉杆将会产生轴向拉力，然后通过杆端的锚固偏心作用，将该力传递至受弯组件上，由此会产生偏心受压效应，并克服外部载荷导致的弯矩，由此便可提升受弯组件的抗弯性能。另外，由于拉杆传递压力的作用，能够将压力传递至构件，并将构件的裂缝扩散速度进行控制，这样也能够有效的促进房屋建筑结构斜截面的抗剪承载力。这种方法应用起来相对简单，并且使用成本也不高，但是对所涉及到的技术水平要求的较高。？

　砌体结构房屋在我国住宅和一般民用建筑面积中占很大比例。由于砌体结构房屋在地震中破坏严重，其抗震研究历来被学术界和工程界所重视。砌体结构作为一种建筑结构体系，其主要特点是：刚度大、整体性差，结构的抗拉、抗剪、抗弯承载力较低，因而使砌体结构房屋在高度、层数、高宽比等诸多方面受到较大限制。近年来，随着经济的发展，砌体结构房屋的加固改造工程越来越多。砌体结构工程事故是多种多样的，其中主要表现为承载能力不足或温度应力引起的墙、梁、板开裂等。由于砌体结构房屋自身的特性，使得砌体结构房屋的加固改造方法存在多样性，这就要求设计者在进行房屋加固改造时，要具体情况具体分析，采取合理的方案。

　　二、对多层砌体结构房屋进行抗震加固的必要性

　　多层砌体结构房屋由粘土砖、混凝土砌块等砌成，是我国当前大量采用的建筑结构之一。由于砌筑材料属于脆性材料，抗拉、抗弯及抗剪强度均不高，因此多层砌体结构房屋的延性较差，抗震能力低。从国内外历次巨大震害可以看出，多层砌体结构房屋的破坏尤为明显。在1923 年发生的日本关东大地震中，大部分砖石房屋受到严重损害，8000 幢砖石房屋仅有12.5%可以修复继续使用；我国1976 年发生的唐山大地震，多层砖混结构房屋破坏率高达70% - 90%；1993 年我国云南普洱大地震中，多层砖混结构房屋倒塌率高达75%；2008 年我国的汶川大地震，震区建筑多为抗震能力较低的砌体房屋，破坏面积大，受损状况严重，是我国建围以来破坏程度大和恢复难度高的强烈地震灾害。多次大规模地震灾害中，多层砌体结构房屋受到的破坏程度高。多层砌体结构房屋量大面广，在强烈地震作用下开裂、倒塌现象严重，对其进行抗震加固是有效减轻地震灾害的主要措施。对多层砌体结构房屋进行抗震加固提高建筑的抗震能力，增强房屋抵抗爆炸等突发事故的能力，在地震发生时，可以有效降低房屋的损坏程度，减少人员伤亡和财产损失。与进行抗震设防和抗震加固的建筑物相比，未进行抗震设防和抗震加固的建筑物在地震中受到的破坏往往比较严重，在1976 年我国的唐山大地震中，京津地区在震前对一批主要建筑物进行了抗震加固，在地震中这批建筑物损害不大，无严重破坏现象，无一处发生倒塌，震后仅1 天就恢复使用，而其没有进行抗震加固的建筑物则损坏严重。因此，对多层砌体结构房屋进行抗震设防和抗震加固，提高建筑物的抗震能力和安全性能，具有重要的现实意义。

　　三、多层砌体结构房屋的震害特点及原因分析

　　分析多层砌体结构房屋震害的特征及其原因，找出建筑物的薄弱部位，是进行建筑物抗震加固的前提。多层砌体结构房屋受到震害可能由于设计时抗震能力不足、施工过程中施工质量不良或其他原因所致。从多层砌体结构角度考虑，砌体结构墙体自重和刚度大，在水平方向受水平荷载的影响发生侧移，在垂直方向受竖向荷载受压，在地震发生时吸收的能量多，受各种复杂的应力作用影响。多层砌体结构房屋的震害特点及原因可以从水平结构和竖向结构两方面进行分析。

　　1、多层砌体结构房屋水平结构的震害特点及原因

　　多层砌体结构房屋水平结构主要指楼盖和屋盖，在强烈地震作用下，可能出现整体水平移位、各构件之间相对移位及部分构件自身强度不足受到损坏等现象。对整体性较好的现浇钢筋混凝土楼盖和屋盖，其震害较轻，而对整体性较差的屋盖，震害通常较为严重。水平结构的震害常出现楼板或屋面板沿接缝处产生裂缝、屋面梁支承长度减小、楼板或屋面板局部拱起、构件联结处松动、墙体局部沿楼盖或屋盖支撑处开裂等现象。由于房屋结构水平方向的抗剪强度不足，易造成檐口或楼盖支承处的墙体沿支承面产生水平裂缝或斜裂缝。并且，在强烈地震中，由于屋架支撑系统不完全、预制钢筋混凝土楼盖或屋盖各结构构件连接强度不足、部分构件局部支承强度不足、支承长度不足、横墙间距过大等原因，极大程度地削弱了多层砌体结构房屋的整体性，易造成构件之间相对移位和部分构件自身强度不足受到损坏。

　　2、多层砌体结构房屋竖向结构的震害特点及原因

　　多层砌体结构房屋竖向结构主要指墙体、柱等，其震害的主要特征是出现竖向裂缝、水平裂缝、斜裂缝等裂缝。由于门、窗洞口边缘处是墙体应力为集中和刚度易发生突变处，在门、窗洞口角端易出现斜裂缝，门、窗洞口上下沿易出现水平裂缝；纵横墙交接处由于连接强度较低易出现竖向裂缝；由于承重横墙和窗间墙受易受剪切破坏，常出现斜裂缝；对屋架下的支承墙体，因缺乏足够的支承强度，易出现竖向裂缝。当这些裂缝在多层砌体结构房屋墙体上密集出现时，将导致墙体部分砌筑材料掉落和墙体破碎，甚至发生墙体倒塌的严重破坏。

　　四、多层砌体房屋抗震加固方法的选择

　　1、房屋抗震承载力无法满足要求时应选择的加固方法

　　拆砌或增设抗震墙。对强度过低的原墙体可拆除重砌。重砌和增设抗震墙的结构材料可采用砖或砌块，也可采用现浇钢筋混凝土。

　　（1）修补和灌浆。对已开裂墙体，可采用压力灌注修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆强度低的墙体，可用满墙灌浆加固。

　　（2）面层或板墙加固。在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层，钢筋网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固。

　　（3）外加柱加固。在墙体交接处采用现浇钢筋混凝士构造柱加固。柱应与圈粱、拉杆连成整体，或与现浇钢筋混凝土楼，屋盖可靠连接。

　　（4）包角或镶边加固。在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边，柱、墙垛还可用现浇钢筋混凝土套加固。

　　（5）支撑或支架加固。对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。

　　2、房屋整体性无法满足要求时应选择合适的加固方法

　　当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合-在开口处增设现浇钢筋混凝土框。当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆，外加柱或外加圈梁等加固。楼、屋盖构件支承长度不满足要求时，可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等措施。对腐蚀变质的构件应替换，对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆，当圈梁不符合鉴定要求时，应增设圈梁，外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可采用钢拉杆或在进深粱端加锚杆代替。

　　3、对房屋易倒塌部份选择的加固方法

　　承重窗间墙宽度过小或抗震能力不足时，可增设钢筋混凝土窗框；隔墙无拉结时，可采用镶边、埋设铁夹套、锚筋或钢拉杆加固；支承大梁等的墙段抗震能性不强时，可增设钢筋混凝土窗框或采用面层、板墙等加固；出屋面楼梯间、电梯间和水箱间不符台要求时，可采用面层或外加固柱加固；出屋面的烟囱，无拉结女儿墙超过规定的高度时，宜拆矮或采用型钢，钢拉杆加固。悬挑构件锚固长度不满足要求时，可减少悬挑的长度。

　　4、当具有明显扭转效应的砌体抗震力无法满足要求时选择以下加固方法

　　可以优先在薄弱部位增砌体墙或现浇钢筋混凝土墙；可在原墙加面层；也可采取分割平面单元，减少扭转效应的措施。

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原标题：是什么导致了你的房子结构开裂？

这可能是你大的投资，你的舒适区，你的住所。你花很多的心思装饰它，它甚至花了你很多钱。但是，你的地下室，车库，甚至其他的混凝土结构开裂，你不担心吗？

混凝土层的功能性很重要，缺点就是容易出现裂纹和凹陷。如果对混凝土养护不够，这些裂缝可能造成严重的结构问题，甚至结构整体的崩溃。但并不是所有的裂缝都是危险的，一些轻微的裂缝不会影响房子的安全。

为什么你的结构会开裂？

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