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年中国物业管理行业趋势预测及投资策略报告

报告编号:0222277报告价格: 热线:在线咨询:

1,行业定义及范围界定

3,城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数

1,我国物业管理政策法律逐渐完善

2,《物权法》的施行对物业管理的影响

3,国务院对《物业管理条例》的修订

4,深圳市对《深圳经济特区物业管理条例》的修订

(一)国外物业管理现状

1,物业管理公司发展迅速

2,物业的所有权与管理权分离

3,物业管理及收费标准由市场形成

4,不同地区的物业管理各具特色

1,住房建设和分配制度

(四)新加坡的物业管理

3,对物业保养与服务的规定

(五)其他国家的物业管理

1,荷兰:提前介入的物业管理

2,法国:一切为了业主利益

3,德国:雇主利益的维护者和 人

4,瑞士:与社区管理相协调

1,商品房竣工面积分析

2,房地产投资完成额分析

1,物业管理企业数和职工数分析

2,物业管理在管面积分析

2,不同类型物业的价格水平分析

2,深圳物业管理市场分析

3,上海物业管理市场分析

4,北京物业管理市场分析

2,越来越多的企业进入物业管理市场

3,物业管理的价格水平总体上涨

5,高端市场大都被外资企业占据

2,物业管理企业价值链

(三)行业生命周期分析

1,行业各生命周期特征

2,物业管理行业生命周期

3,购买者的讨价还价能力

4,供应者的讨价还价能力

5,行业内部现有竞争者的抗衡

(一)上海陆家嘴物业管理有限公司

(二)北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司

(三)第一太平戴维斯(Savills)物业管理有限公司

(四)中海物业管理有限公司

(五)上海中星集团申城物业有限公司

4,普通物业管理概念向资产管理概念转变

1,商品房竣工面积预测

2,物业管理新增面积预测

(一)物业管理行业风险的表现形式

1,物业管理的灾害风险

2,物业管理的服务风险

3,物业管理的法律风险

4,物业管理的财务风险

(二)物业管理风险的规避方式

年中国物业管理行业趋势预测及投资策略报告

2,提供全方位,多层次的"预防性提示服务"

八,行业发展策略与建议

1,物业管理价格的合理性

2,物业管理价格的有效性

3,物业管理价格的动态性

2,加强物业品牌的宣传力度.

3,物业品牌架构要清晰化.

年中国物业管理行业趋势预测及投资策略报告

4,加强物业品牌的管理.

(五)行业投资机会与建议

图年上半年中国国内生产总值及增长情况

图年上半年中国固定资产投资额及其增长情况

图年上半年中国城镇就业人员数量

图年上半年中国存款利率变动情况

图年上半年中国贷款利率变动情况

图年上半年中国财政收支状况

图年上半年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重

图7年中国人口数量与增长率情况

图112007年末中国人口年龄结构

图122006年末中国学历结构

图6年上半年我国商品房竣工面积及增长率变化情况

图6年上半年我国住宅竣工面积及增长率变化情况

图6年上半年我国商业用房竣工面积及增长率变化情况

图6年上半年我国住宅投资完成额及增长率变化情况

图6年上半年我国商业营业用房投资完成额及增长率变化情况

图6年上半年我国办公楼投资完成额及增长率变化情况

图6年上半年我国物业管理企业个数及增长率变化情况

图6年上半年我国物业管理职工数及增长率变化情况

图21不同资质物业管理企业在管物业占地面积情况

图22不同资质物业管理企业在管房屋建筑面积情况

图6年上半年物业管理价格指数变化分析

图6年上半年住宅物业管理价格指数变化分析

图6年上半年办公楼物业管理价格指数变化分析

图6年上半年商业娱乐用房物业管理价格指数变化分析

图27不同资质物业管理企业的区域市场结构(按企业数分)

图28物业管理企业价值链分析

图29上海陆家嘴物业管理有限公司在管物业结构分析

图30北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司在管物业结构分析

图31中海物业管理有限公司在管物业结构分析

图32上海中星集团申城物业有限公司在管物业结构分析

图33商品房竣工面积与GDP的散点图与相关图

图34商品房竣工面积与固定资产投资额的散点图与相关图

图35商品房竣工面积与居民消费水平的散点图与相关图

表12007年中国物业管理百强企业前十名

表2全国一级资质物业管理企业分布情况

表3行业各生命周期的特征

表4上海陆家嘴物业管理有限公司在管物业情况

表5北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司在管物业情况

表6第一太平戴维斯(Savills)物业管理有限公司管理的主要物业

表7中海物业管理有限公司在管物业情况

表8上海中星集团申城物业有限公司在管物业情况

表9权威机构对未来五年内GDP的预测

表6年国内生产总值预测值

表11权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测

表6年固定资产投资额预测值

表6年居民消费水平预测值

表6年商品房竣工面积预测值

表6年我国新增物业管理面积预测值

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