第一咱们需要看面积第二看发票购房发票

满两年可以免一个5.6的营业税，满五年唯一且客户也是当地买第一套房，才可以免个税、契税

您好， 关于满二年免营业税的规定，并不是按照房产证的登记时间。 满二年的依据有3项： 1、房产证 2、契税发票 3、不动产发票 3项中选择时间较早的那一个，只要任何一个满二年，就可以减免营业税！ 希望以上回答，可以帮到您！

房本满两年后减免营业税还有差额的个税还要缴

房产证与契税单哪个时间早，就已哪个时间为准。

以产权证登记日之起算时间，满两年方可免征营业税。

满两年只能免去营业税，非普通住宅的话，营业税按差额计算

现在国家政策规定，综合税是房产证办出来满2年获契税完税时间满2年是不征收的。个人所得税是满五年才不征收的

您现在的情况2年后免营业税百分之20的个税还要缴如果您买房时候的原值较高的话也可以避税的

还要看房屋的面积，如果是144平米（不包括144平米）以下的房子，满两年就可以免营业税了。

目前政策是房交所备案登记时间计算2年免营业税，但是还有契税和个税

满两年可免营业税，二手房交易的个税，契税！还是要交的！

答: 房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，...

答: 所有权没发生转移

答: 如果是单位集资房，可能性比较大，这种案例在成都各大单位和部门都有先例，具体操作还是看报建，规划，是否按照一般商品房修建正规流程来做的！很多单位都可以做到，只不过销售对象仅...

答: 这种房子有很大的风险，没有证，说明国家不认可，首先过不了户，如果动迁的话，不会予以补偿。如果就是买了，房主承诺改名过户，可以按正常程序，先做全部资金的监管，等房子把改名过...

答: 现在房管局那边是没有加急一说的。 但中介公司是可以做的 贷款下来后一周内是可以全部结束的 至于收费价格2000元是市场价 但你还可以再跟他谈谈价

答: 按照法律法规是不能进行交易的，现在也很少有人会冒险去完成这样交易，如果产生纠纷，必然对买卖双方及第三方（中介）都会受到较大的损失。

老本过户费用低一些，现在满两年就属于老本

以房产证日期为准 满五年为老本 不满两年交新本

以房产证日期为准，满两年就是老本

以房产证上的日期为准，

满两年为老本，过户时无需缴纳5.6%得增值税。

房产证日期为准，满两年就是老本

老本和新本过户费不一样，5年以上是老本

老本还是新本要以房本上的日期为准，打比方说您住了10年了，但房本上的日期是今年的，那也是新本

两年以上的房本就算老本

房产证日期满2年就算老本

只要是70年的房子，房本没什么区别，都是不动产权证。

看您房本上 的产证日期 或者已交契税的税票为准，哪个时间早从哪个开算，两年之内是新本，两年之上是老本五年之上是老本，两个老本有区别