买房最好不要提前还贷，毕竟在所有的贷款中，房贷利率是最低的了。

我们需要先来看看银行的贷款利息是怎么算的：

首先，住房贷款我们是以月为单位来还贷的，而银行的利息也是精准以月为单位计算的。简单来说，你这个月需要还银行多少利息，就是你目前欠银行的贷款总额乘以每个月的利率。

我们假设以商业贷款购房，贷款100万，还款方式是等额本金，房贷分30年还，现在商业贷款的基准年利率是

• 这个是要根据实际情况来算的

• 有这些数据，你就可以算出你想要的数据。

　　马上临近春节了，这个时候想必每个人的钱包基本都鼓起来了吧。因为一到年底，大家都有钱了，各种年终奖、红包络绎不绝。有钱了就可以任性买买买，但是除了买买买之外，别忘了你还可以理财啊。把这笔钱存进银行会产生多少钱利息呢，这你不知道了吧。没关系，下面小编马上给你分析一下，存进20万元到银行利息有多少钱，存款利息又是怎么算的。

　　银行的存款有两种方式，分为：活期和定期

　　活期利息计算公式：

　　活期的利息=存款金额*（活期利率/360）*存款期限

　　我们想要计算一年的利息或者是多少天的利息，还要除以360，除以360天而不是365天，银行的规定是除以360天。我们得到了日利率，然后存款金额乘以日利率乘以存款期数就是你最后所得的利息。假如我们存款20万元，目前银行的活期利率是0.3%，0.3%/360=0.000008日利率，0.000=1.67元，所以20万元每日的利息则是1.67元，如果我们要存89天，89天到期之后可以拿到的利息则是1.67*89=148.33元。

　　定期利息计算公式：

　　定期的存款利息公式就比较好算了，基本上就是存款金额*利率*期限；假如说20万存一年则是.3%*1，如果我们要计算天数的利息，还是要除以360的，用年化利率除以360得出日利率，在乘以存款金额和天数最后得出利息。刚刚计算的20万元存款一年的利息是：6600；存89天的话，利息则是200000*（3.3%/360）*89=1631.67元。