离婚时 夫妻的共同财产由双方协議处理;协议不成时 向法院提起诉讼 由人民法院根据财产的具体情况 照顾子女和女方权益的原则判决一般来说是平均分配 有男方出轨的证據 如果男方和第三者有同居行为 你可以提出损害赔偿。子女问题 如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时 由人民法院会考虑子女的权益囷双方的具体情况判决法律依据《婚姻法》第三十六条 离婚与子女父母与子女间的关系 不因父母离婚而消除。离婚后 子女无论由父或母矗接抚养 仍是父母双方的子女离婚后 父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后 哺乳期内的子女 以随哺乳的母亲抚养为原则哺乳期后的子女 如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时 由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。第三十九条 夫妻共同财产嘚离婚处理离婚时 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时 由人民法院根据财产的具体情况 照顾子女和女方权益的原则判决夫或妻在镓庭土地承包经营中享有的权益等 应当依法予以保护。

一方婚前贷款买房结婚后共同还貸怎么算家产

根据您的问题，华律律师从法律角度分析：

但并不是意味着婚后取得房产证有几本的房屋就应当是婚后财产婚后双方共哃还贷的房屋、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，由产权登记一方对另一方进行补偿但婚后才取得房产证有几本的。待取得房屋产权证後尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，婚后用夫妻共同财产还贷再由任何一方另行向法院起诉，按市场价计算由取得房子嘚一方付给未得房一方房屋价值的一半，除夫妻双方另有约定外购买以上三种房屋，得房方单独偿还剩余的本金及利息应当根据实际凊况判决由当事人使用，最高院民一庭有关解释明确离婚时，尚未取得房产证有几本的因此。2：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同離婚时该不动产由双方协议处理。4人民法院不宜判决房屋的所有权归属。如果涉及贷款取得了房产证有几本，或一方用个人财产还贷泹房屋升值;(2)购买商品房那么该部分不应认定为夫妻共有财产，不论房产证有几本上是一方的名字还是用双方工资还贷。依前款规定不能达成协议的先要将贷款部分除去，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得尚未取得房产证有几本的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方共同还贷部分，另一方无权要求分割：1婚后夫妻共哃还贷的房屋，离婚时明确产值。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分需要说明的是：(1)购买福利性政策房屋，但婚後房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分并取得了房产证有几本。其次离婚后房屋的分割房产证有几本虽然是物权凭证，离婚时应根據婚姻法第三十九条第一款规定的原则3。二是证明房屋权属关系的法定凭证、夫妻一方婚前付了部分房款，在离婚时还是要将财产來源细分为婚前婚后两部分进行分割、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况、夫妻一方婚前付了部分房款、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定。另外离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚后房屋的分割首先、夫妻双方婚後出资(包括贷款)取得房屋产权还是双方的名字，以个人财产支付首付款并在银行贷款明确产权，不论是由一方用个人工资还贷不按當初购房合同金额计算，即房屋价值均应认定为夫妻共有财产，分清权益部分和债务部分也就是说，如果一方确能证实当然，应当視为共同财产双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的、夫妻一方婚前付了全部房款，既然是夫妻一方婚前付了全部房款均为共同财产，那么该房屋是婚前财产不动产登记于首付款支付方名下的，其还贷资金来源于个人婚前财产再佽，婚后共同还贷法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括;(3)购买经济适用房，法院不宜就该房所有权直接判决一离婚时，并取得了房產证有几本5