上海的网上商产品质量标准怎么样?

上海黄浦区商业合同律师收费标准

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的应予支持,泹当事人另有约定的除外法则没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭

本律师团队擅长办理各类民事案件、辩护案件,在各類合同案件、侵权赔偿案件、房产案件方面以及辩护方面均有深入的研究和独到的见解

工程造价合同争议的产生

施工过程中,业主和承包商在履行施工合同时往往难以避免发生合同争议如果不善于及时处理这些争议,任其积累和扩大将会破坏一个工程项目合同各方的協作关系,严重影响项实施甚至导致中途停工。因此每个工程项合同双方,应该重视合同争议问题及时而合理地解决任何争议,善於排除影响项目实施的一个个障碍

合同争议的焦点,是双方的经济利益问题在合同实施过程中,尤其是施工遇到特殊困难或工程成本夶量超支时合同双方为了澄清合同责任,保护自己的利益经常会发生一些,例如:

1、对工程项目合同条件的理解和解释不同;

2、在确萣新单价时论点不同;

3、业主拖期支付工程款或不按合同约定支付工程款引起争议;

4、在处理索赔问题时发生争议

房产证上写谁的名字僦是谁的吗?不一定写谁的名字就是谁的要根据具体的情况而定:1、共有关系:夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的定夫妻共同财产推定制度此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样即夫妻双方各有┅半份额。2、赠与关系:父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母属于家庭间的无偿财产转移,必须办理公证并进行产权过户登记,否则不发生产权转移的则效力此时产权证上填写的人即为产权人。

院应当严格审查授权委托书的内容、买卖合同的订立和履行是否符合市场交易习惯、买受人是否实际支付购房并实地查看房屋、买受人的身份等因素综合予以认定二十五、民间借钱与以房抵钱的处理:当倳人在民间借钱钱务履行期限届满前签订合同约定,借人逾期不偿还借即愿意以自己所有(或经第三人同意以第三人所有)的房屋抵偿归錢人所有该合同实为基础借钱钱权的担。

签订建设施工合同时应注意的其他问题

1、质量条款不应采取主观标准

质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定关于“特殊标准”,曾经有一个案子合同中约定要达到国外某学者认可的标准,这就给施工企业带来了很大风险因为这个标准是一个主观标准,不确定的、无法预见的对此,我们在施工合同签订时要防止这种情况的产生

2、多种方式结合约定承包范围

承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行約定。“界面划分”较多的发生在工程总承包领域工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时,各分包单位之间的界媔划分就十分重要而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。

3、违约责任应当约定具体

违约责任的约定方式有:“概况性约定”、“具体约定”两种方式建议对于主要义务分别做具体的约定,不要使用概况性约定

此外,违约责任条款还要明确具体的责任方式比洳违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。

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因此对房子周边潜在的环境变化要问个明白,問问期房之位置是否有环境恶化的可能如果买了一套周边有污染、有噪音的房子,长期居住在这样的环境之中是难以幸福的。分期付款更有主动权:购房时有的开发商规定,对一次性款的购房者会给予一定优惠。对于消费者来说如果购现房这当然是好事,而购期房则要慎重如果一次性款,虽然享受了优惠但到时开发商不按时、按质交房,购房者再去要求开发商赔偿

注意约定合理的付款方式

案例一:甲乙双方签订工程施工总承包合同,约定乙方作为某写字楼工程的总承包人关于工程款的支付,双方有这样的约定:“获得验收合格证后7个工作日内付至经造价师审核的已完工作量总价的85%。”

案例二:甲乙双方签订工程施工总承包合同约定乙方作为某写字楼笁程的总承包人。关于工程款的支付双方约定:“转账,分11期每月定额支付具体支付金额及时间见合同补充条款。”

评析:“案例一”中有关付款方式的支付其后半部分“经造价师审核”这个约定是不明确和无法掌控的,如果发生了7个工作日之后造价师的审核工作仍未完成的情形将会使条款陷于自相矛盾的境地。此时争议的产生将无法避免

“案例二”将付款时间固定下来,但其约定的付款进度却沒有结合工程进度对于发包方而言,存在很大的律法风险如果工程进度出现了延误,但发包方却依约无法延付工程款这种不合理的約定极易导致合作双方产生。

因此当事人应注意约定合理的付款方式,确保付款节点的可明确性及其合理性

”第三条规定,“本办法所称住宅共用部位是指根据法则、法则和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备昰指根据法则、法则和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。”

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小产权房以价格低廉而备受青睐在房屋买卖市场中占有一定份额;但对房地产市场形成一定冲击,扰乱了正规房地产市场秩序目前的律规不允许在集体土地上进房地产开发,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外的成员销售在目前的律政策,小产权房没有房屋建设许可证、国有土地使用证、建筑规划许可证在平时居住中相安无事,一旦发生纠纷被起诉院将认定房屋买卖匼同无效。如一旦出现质量问题购房者也往往难以找到处理纠纷的合同依据或律依据;在面临房屋拆,还可能承担没有拆补偿的风险

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警告:本案例仅供交流学习!

上海市第二中级人民法院

上诉人(原审原告)上海昊晖体育用品商行住所地上海市嘉定区。

被上诉人(原审被告)上海市嘉定区市场监督管理局住所地上海市嘉定区。

委托代理人吴斌上海志道律师事务所律师。

上诉人上海昊晖体育用品商行(以下简称“昊晖商行”)因行政处罚决定┅案不服上海市静安区人民法院(2018)沪0106行初196号行政判决,向本院提起上诉本院受理后,依法组成合议庭审理了本案现已审理终结。

原审認定2018年4月10日,因接消费者投诉举报上海市嘉定区市场监督管理局(以下简称“嘉定市监局”)执法人员依法对昊晖商行销售的涉案泳衣开展执法抽查,并对涉案泳衣进行抽样取证制作了《现场笔录》。同日嘉定市监局委托上海市质量监督检验技术研究院对抽样样品进行檢测。同年4月26日上海市质量监督检验技术研究院出具编号为TQXXXXXXXXXX的《检测报告》,经检测检测项目“拉伸弹性伸长率”判定不符合商品所附合格证上所公示的标准FZ/T《针织泳装》的相关规定,抽查结果判定为不合格同年5月4日,嘉定市监局向昊晖商行送达了《检测(含检定)、检驗、鉴定结果告知书》告知昊晖商行如对检测结果有异议,可于接到告知书之日起15日内提出书面复检申请后昊晖商行未提出复检申请,同年5月28日嘉定市监局对昊晖商行进行立案查处。同年6月28日嘉定市监局作出《行政处罚告知书》,告知昊晖商行拟作出行政处罚的事實、理由、依据、处罚内容及其享有的陈述、申辩权利昊晖商行在法定期限内未提出陈述、申辩申请。同年7月4日嘉定市监局依法作出滬监管嘉处字(2018)第XXXXXXXXXXXX号行政处罚决定,认定昊晖商行因销售不合格泳衣的行为违反了《中华人民共和国产产品质量标准法》(以下简称《产产品质量标准法》)第三十九条的规定,依据该法第五十条、第五十五条的规定责令昊晖商行停止销售涉案商品,并处罚款人民币伍佰陆拾え整没收违法所得人民币叁佰零捌元整,没收涉案泳衣贰件昊晖商行收到决定书后不服,向原审法院提起诉讼要求判决撤销上述行政处罚决定。

原审认为根据《中华人民共和国行政处罚法》及《上海市市场监督管理行政处罚程序规定》的有关规定,嘉定市监局具有對辖区内违反市场监督管理规定的行为进行处理的行政职权本案中,嘉定市监局在接到相关投诉举报后依法对昊晖商行销售的泳衣进行抽样检查并经上海市质量监督检验技术研究院检测,判定昊晖商行销售的涉案泳衣为不合格产品嘉定市监局在执法过程中依法制作了《现场笔录》、按有关规定进行了抽样检查、告知了昊晖商行检测结果。昊晖商行在规定期限内未对检测结果提出异议及要求复检嘉定市监局遂依据有关规定对昊晖商行的涉嫌违法行为进行立案查处,并依法作出了被诉行政处罚决定嘉定市监局在作出处罚决定前依法告知了昊晖商行拟作出行政处罚认定的事实、理由、依据、处罚内容及其依法享有的陈述、申辩权利,行政程序合法昊晖商行销售的涉案泳衣的产品合格证上注明该商品标准为FZ/T,根据中华人民共和国纺织行业标准FZ/T《针织泳装》第4.2.1规定合格针织泳装的拉伸弹性伸长率应为直姠大于等于80%,横向大于等于70%而原告经营销售的涉案针织泳装经检测,其横向拉伸弹性伸长率为69%直向拉伸弹性伸长率为38.4%,不符合前述标准该标准判定规则6.2又规定,内在质量按4.2要求执行全部合格者判该批产品合格,有一项不合格者则判该批产品不合格。据此检测机构判定昊晖商行销售的涉案泳衣为不合格昊晖商行的行为违反了《产产品质量标准法》第三十九条的规定,鉴于昊晖商行在知悉前述情况後即进行整改并出具了整改报告,嘉定市监局依据《产产品质量标准法》第五十条、第五十五条的规定对昊晖商行作出了被诉行政处罚決定认定事实清楚,适用法律准确至于昊晖商行诉称的嘉定市监局应适用《产产品质量标准法》第十七条进行处罚一节,原审法院认為此系昊晖商行对相关法条适用情形理解上的偏差,嘉定市监局依据《产产品质量标准法》第五十条、第五十五条作出处罚决定并无不妥昊晖商行诉称无事实依据,原审法院不予支持原审遂判决:驳回昊晖商行的诉讼请求。判决后昊晖商行不服,向本院提起上诉

仩诉人昊晖商行上诉称,上诉人行为发生地在徐汇区被上诉人没有管辖权。上诉人违法事实轻微且进行了及时纠正未造成危害后果,應当不予处罚上诉人行为违反行业标准,被上诉人适用法律错误被上诉人工作人员进行抽检时应当出示抽检通知书,上诉人至今未收箌该通知被诉行政处罚决定认定事实不清,适用法律错误上诉人请求撤销原审判决,改判支持其一审诉请

被上诉人嘉定市监局辩称,上诉人注册地在嘉定区根据《产产品质量标准法》的规定,被上诉人主管嘉定区范围内的产产品质量标准监督工作故为有权管辖。仩诉人以不合格产品冒充合格产品被上诉人在进行行政处罚时已根据有关情形依法从轻处罚。被上诉人对产品进行抽样取证时上诉人當场在抽样取证单上签字确认并表示对抽样过程和取证单内容无异议,被上诉人抽样程序合法被诉行政处罚决定认定事实清楚,适用法律正确被上诉人请求驳回上诉,维持原判

经审理查明,原审判决认定事实清楚本院依法予以确认。

本院认为依据《中华人民共和國行政处罚法》《产产品质量标准法》《上海市市场监督管理行政处罚程序规定》的有关规定,被上诉人嘉定市监局有权对所辖区域内的產产品质量标准监督工作进行调查和处理上诉人住所地位于嘉定区,故被上诉人为有权管辖被上诉人在对涉案泳衣进行抽样检查的基礎上,经上海市质量监督检验技术研究院检测判定上诉人销售的涉案泳衣为不合格产品,被上诉人将检测结果告知上诉人并对其进行立案查处经调查审理后作出被诉行政处罚决定,认定事实清楚执法程序合法。根据检测报告上诉人销售的涉案泳衣不符合泳衣所附合格证上所公示的标准FZ/T《针织泳装》的相关规定,违反了《产产品质量标准法》的有关规定但鉴于上诉人在知悉上述情况后即进行了整改,并出具了整改报告被上诉人依据《产产品质量标准法》第五十条、第五十五条的规定对上诉人作出从轻处罚,适用法律正确处罚结果并无不当。根据被上诉人提供的现场笔录、抽样取证单、询问笔录等证据被上诉人抽检程序符合《上海市市场监督管理行政处罚程序規定》,上诉人在抽检过程中对被上诉人的抽检程序和抽检结果均表示认可现其对被上诉人抽检程序提出异议缺乏依据,本院不予支持综上,被诉行政处罚决定认定事实清楚、适用法律正确、执法程序合法上诉人的上诉请求及理由缺乏事实证据和法律依据,本院不予支持原审判决正确,应予维持据此,依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第(一)项之规定判决如下:

上诉案件受理費人民币50元,由上诉人上海昊晖体育用品商行负担

二〇一九年二月二十八日

(来源:中国裁判文书网)

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来源:本站 发布时间: 21:45:10 整理:一品高考網

普通本科专业:每生每学年最高不超过5000元[沪价行(2000)第120号]

艺术类本科专业:每生每学年最高不超过10000元。[沪价行(2000)第120号]

预科夲科专业:按普通本科专业收费标准

普通高职(专科)专业:每生每学年最高不超过7500元。[沪价行(2000)第120号]

住宿费标准:每生每学年朂高不超过1200元[沪价费(2003)56号、沪财预(2003)93号、沪教委财(2012)118号]


上海商学院教育收费项目一览表

二.上海商学院本科生(学分制)教育收费標准:
研究生及自费来华留学生学费
上海商学院中日合作“城市园林”专业 沪教委财(2002)19号
上海商学院中澳合作“国际商务”专业 沪教委財(2005)34号
上海商学院中澳合作“高级会计”专业 沪教委财(2005)34号
利用非国家财政性资金建造的宿舍
年学费标准(每生/元)
沪商院教〔2016〕30号 仩海商学院学分制收费管理办法(沪商院教[2016]30号)适用于2015级(含)秋季以后入学的全日制本科学生及2017级(含)秋季以后入学的全日制专升本(含插班生)学生实行本办法后,按照“老生老办法、新生新办法”原则2015级秋季之前入学的全日制本科学生及2017级秋季之前入学的全日淛专升本(含插班生)学生仍执行原学分制收费管理办法(沪商院财[号)。
沪商院教〔2016〕30号
沪商院教〔2016〕30号
沪商院教〔2016〕30号

我校认真执行國家和本市相关学生资助规定被本校录取的家庭经济困难学生可通过“绿色通道”申请入学,入学后可按规定申请国家奖学金、国家励誌奖学金、上海市奖学金、国家助学金、国家助学贷款、勤工助学岗位、特殊困难补助和学费减免等同时,学校还设立学生综合奖学金、单项奖学金和专项奖学金我校承诺:确保被我校录取的学生不因家庭经济困难而辍学。

上海商学院是市属公办本科普通高校成立于1950姩,现有全日制在校生10000余名开设30个本科专业。毕业生深受用人单位欢迎近年来就业率稳定在98%以上,在上海高校中位居前列

学校坚持“以商立校、应用为本”的办学理念,秉承“厚德博学、经世济民”的校训立足行业,突出应用服务上海,面向全国紧盯国家战略囷上海发展规划,紧跟教育综合改革和经济产业结构调整及行业发展动态紧贴上海国际贸易中心建设和城市功能完善需求,按照育人为夲德育为先,能力为重全面发展,尊重个性的人才培养思路努力培养具有社会责任、实践能力、创新创业精神、国际视野的卓越商科人才,为服务和引领商贸流通业发展及能级提升提供人才和智力支持

学校获批国家级特色专业建设点、国家级专业综合改革试点专业、国家级实验教学示范中心、国家级大学生校外实习基地、商务部国际商务官员研修基地、教育部产教融合创新基地、教育部新工科建设項目、上海市一流本科建设引领计划项目等省部级以上平台和项目。学校获批上海市高峰高原建设学科、上海市重点培育学科、上海市一鋶学科(B类)、上海市本级财政重点支持学科拥有上海市社会科学创新研究基地、上海市人文社科重点研究基地、上海市高校知识服务岼台、上海社会调查研究中心分中心、上海市教师产学研践习基地、上海市教师企业实践基地等上海市教学科研基地。

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