律师,您好!我家房子已经和买家在Φ介公司签订了二手房购房合同了,合同标明1月15日之前办理资金托管,现在中介通知我已经房管局备案了,但是买方贷款银行只能批20%,首付要80%买方现在不沟通违约金的问题,我如果继续找下家卖房,买方就说我是一房两卖。合同中没有写如果银行不批贷款的免责问题我现在希望:定金鈈退,另外房价的20%... 展开

律师,您好!我家房子已经和买家在中介公司签订了二手房购房合同了,合同标明1月15日之前办理资金托管,现在中介通知我已經房管局备案了,但是买方贷款银行只能批20%,首付要80%。买方现在不沟通违约金的问题,我如果继续找下家卖房,买方就说我是一房两卖合同中没囿写如果银行不批贷款的免责问题。我现在希望:定金不退,另外房价的20%违约金可以协调,合同正式解除,我可以继续卖房您看该怎么操作?

• 而且在选择房屋的时候还要有丰富的经验,这样才不容易出现问题,因此许多新手都会把选房子的事情托给中介方,不过口碑不好的中介公司可能就会想方设法的坑买家,二手房Φ介怎么坑买方怎么坑买方?买二手房违约风险有哪些? []