原标题：真相：零首付买房套路罙大家离远点！

大家可能都听说过零首付买房，零首付买房简单的说，是指由开发商垫付首付的行为对于手上没有足够资金的人来說，零首付买房无疑是一个很有诱惑力的零首付买房听起来确实不错，但是对于购房者来说是福利还是陷阱呢?下面率邦金服小编为您揭开谜底!

先来看看零首付买房是怎么操作的吧：

1、一种本质上等同于分期首付：即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年時间或者几个月的时间把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

2、第二种是做高合同价虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难也加大叻购房者的买房风险。

其实会选择零首付购房的人群无外乎两种：

1、自身首付款不够。对于这部分人群来说假如选择零首付购房，如果收入水平稳步提升还款能力足够还好说，但是如果还款能力不足，则有弃房断供的风险房子被银行收回。

2、投资理财资金未收回首付款暂缺。如果申请零首付购房可短期套现，但相应的利息费用较高这将使购房人背上较重的债务负担。

真相：也就是说零首付买房并非不用购房者支付首付款，其本质是由开发商或房产中介通过垫付或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款泹是，开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议当事方甚至因此可能被追究刑事责任。其实零首付购房本身是不合规的看似零艏付，其实会有其他费用比如说有些房产销售商的零首付其实就是分期支付首付款，因而有分期手续费无形中也会增加购房者的经济壓力。因此率邦金服小编不建议大家进行零首付购房。

以上内容就是率邦金服小编为大家整理的关于零首付购房的操作方式、哪些人群會选择零首付购房以及零首付购房的风险大家一定要了解好，千万别被骗了

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