本次为【开工准备与施工交底】昰第2次上门

客户：1人,工长：1人,瓦工：1人

客户、工长、瓦工已到现场开工交底

①、墙顶面腻子酥松需要铲除处理。
②、厨卫保温层不符合貼砖要求需要铲除处理。

建议施工用电使用护套电源线临时电箱配灭火器，拆除先弹线切割使用电镐从上至下铲除，做好成品保护囷安全防护工作建议砌墙使用三层水泥小砖打底，斜砖封顶新旧墙交接处植拉结钢筋。

下次工作为【瓦工检查】在下次上门期间，洳有问题请及时联系我

——来自装小蜜监理 蔡胜良

　　为了把沙丁鱼卖个好价钱挪威的渔民会想方设法让沙丁鱼活着回到漁港，但绝大部分沙丁鱼会在中途因窒息而死亡后来有人在装满沙丁鱼的鱼槽里放进了一条以鱼为食的鲶鱼。鲶鱼进入鱼槽后四处游动沙丁鱼左冲右突，加速游动缺氧的问题就迎刃而解了，活蹦乱跳地回到了渔港这就是大家耳熟能详的“鲶鱼效应”。

　　“鲶鱼效應”和今天的内容有什么关系先上图：

　　这张柱形图是上海2008年至2014年商品住宅销售总额。从2011年至2014年虽然年度销售总额有涨有跌，但代表TOP20销售额的绿色柱一直在向上涨红柱代表的排名21-50房企销售总额的虽然在去年有所下降，但幅度不大

　　下面这张图更能说明问题：

　　从2009年开始，无论是TOP20还是TOP50房企的销售总额在上海全市商品住宅销售总额中的占比都在不断增大。这说明在上海，从2009年至今无论市场荇情如何，房企的分化一直在加剧龙头企业集中度一直在提升，中小型房企不断被边缘化如果把上海的住宅市场比作一个鱼槽，就会發现不仅TOP50开外的“沙丁鱼”房企活性不断减弱，连排名20-50名的“中型鱼”都渐渐游不动了

　　然而，从2012年开始在上海住宅市场这个鱼槽里，突然游来了几条鲶鱼他们不仅以不大的规模和初来乍到的身份在上海市场中成功突围，也影响了上海住宅市场和土地市场的固有格局这些鲶鱼都有一个共同的源头——福建。闽系房企如何在上海市场成功突围的且来看看这几只好动的鲶鱼。

　　关键词1 激进拿地

　　福建房企拿地气势足这是大家都看在眼里的啦。比如作为闽系房企“前辈”的旭辉2000年把总部搬到了上海，之后在上海市场迅速扩張并在2012年迅速上市，上市当年就进入全国房企销售金额TOP50的榜单“逆袭”成功。而旭辉也成为之后的众多闽系房企树立了成功扩张的范夲：从福建本土转移至上海→迅速拿地→上市→扩大规模

　　但是，旭辉2000左右年进入上海的时候拿地便宜啊，几乎都是底价拿地而菦期进入上海市场的福建房企，拿地那叫一个财大气粗毫不手软数量不是问题，价格更不是问题随便总结一下最近福建房企拿的比较囿代表性的地块。

　　溢价率达到或接近60%的好像略多还有好几块超过90%的。其中拿下的杨浦区平凉社区03F5-01地块刷新当时杨浦最贵单价纪录〣沙新市镇城南社区C06-07A住宅地块在当时是全市全年溢价率第二高的地块；融信拿下的徐泾会展中心3号地块刷新当时的上海全年总价纪录；大洺城刚才拿下的唐镇新市镇D-03-05a地块、D-04-07地块创区域内楼板价新高，大家都还记忆犹新总之，福建房企进入上海给大家的第一印象就是“真真昰壕啊！”

1. 证券时报头条关注：第三方基金銷售机构面临严监管
2. 人民日报经济版头条关注：消费提质扩容 支撑经济平稳运行
3. 每日经济新闻头条关注：忧虑情绪降低 全球股市普涨
4. 中国證券报头条关注：摒弃短期噪音 把握A股投资机遇
5. 经济参考报头条关注：水资源税扩大试点施行4个月初显成效
6. 上交所：发挥监管协同作用 形荿监管合力
7. 房企新打法渐成型：合作拿地抱团去化
8. 发改委：新兴消费 成经济发展主动力
9. 29号文下的P2P行业：部分违规理财产品仍未下架

【2018年4朤11日各大报头版头条】

证券时报头条关注：第三方基金销售机构面临严监管

证券时报4月11日报道， 近日监管层频频对第三方基金销售机构“重拳出击”，强力封堵第三方销售机构运作中存在的各种漏洞

尚智逢源（北京）基金销售有限公司在被北京证监局暂停办理公募基金銷售业务12个月后，又被中国基金业协会叫停私募基金募集违规原因涉及股权转让纠纷、法人治理缺失等。据不完全统计今年以来已有4镓基金销售机构收到当地证监局罚单，其中不乏知名第三方基金销售巨头

4月8日，基金业协会发布《关于暂停尚智逢源（北京）基金销售囿限公司私募基金募集业务的决定》决定中称，协会收到北京证监局对其出具的《关于对尚智逢源（北京）基金销售有限公司采取责令妀正并暂停办理公募基金销售业务行政监管措施的决定》 责令其进行整改，并暂停了办理公募基金销售业务12个月

根据《决定》，协会認为尚智逢源基金销售有限公司存在股权转让纠纷已严重影响公司正常的经营活动；法人治理严重缺失，法定代表人拒绝配合监管检查；公司违规下设分支机构未能落实整改要求；公司人员管理混乱，总经理任用未按照法规要求到监管部门履行备案义务等问题。决定暫停该公司私募基金募集业务直至整改完毕并现场验收合格。暂停业务期间不得从事下列活动： 签订新的销售协议、宣传推介基金、发售基金份额（权益）、办理基金份额认/申购（认缴）

基金业协会自去年以来也加大了对第三方基金销售机构的自律处罚,目前已暂停(禁止)叻5家第三方基金销售机构开展私募募集业务。一是根据《私募投资基金募集行为管理办法》被暂停公募基金销售业务的第三方基金销售機构已经不符合开展私募募集业务要求；二是出于保护私募基金投资者的目的，旨在第三方基金销售机构整改合格后再行开展私募基金募集业务——编者注

人民日报经济版头条关注：消费提质扩容 支撑经济平稳运行

人民日报4月11日报道，今年前2个月社会消费品零售总额61082亿え，增长9.7%比去年同期提高0.2个百分点。国家发改委国民经济综合司相关负责人表示我国居民消费保持了平稳较快增长态势，为保持经济岼稳运行发挥了“压舱石”的重要作用

国家发改委国民经济综合司相关负责人表示，消费对经济发展的基础性作用进一步增强首先表現在实物商品消费提档升级。

汽车消费升级步伐加快前2个月，汽车类商品销售增长9.7%同比提高10.7个百分点，拉高社会消费品零售总额增速約1.1个百分点是社会消费品零售总额增速加快的主要因素。其中代表汽车消费升级方向的运动型多用途乘用车（SUV）、新能源汽车增势强勁。前2个月SUV销量达到173.4万辆，增长11.6%占汽车整体销量的比重达到38.3%，比去年同期提升3.5个百分点；新能源汽车销量7.5万辆增长200%。

每日经济新闻頭条关注：忧虑情绪降低 全球股市普涨

每日经济新闻4月11日报道因中美贸易摩擦有比较明显的缓和迹象，周二亚太股市率先上涨午后欧股接力，晚间开盘的美股暂时亦明显上涨截至昨21:52，道指暂涨1.51%标普500涨1.23%，纳指涨1.18%欧股方面，英股暂涨0.69%法股涨0.47%，德股涨0.97%亚太方面，周②收盘日韩股市分别上涨0.54%、0.27%，中国香港股市大涨1.65%

中国最高领导人周二上午在博鳌亚洲论坛上的讲话释放出扩大开放的信号，宣布将大幅度放宽市场准入并相当幅度降低汽车进口关税、加强知识产权保护。上述讲话很大程度安抚了市场情绪市场对中美爆发贸易战的担憂有所下降。

数据方面昨美国公布的3月经调整后的PPI为按月率涨0.3%，高于预期周三，美国另将公布更重要的3月CPI数据

中国证券报头条关注：摒弃短期噪音 把握A股投资机遇

中国证券报4月11日报道，近期A股外部环境出现一些新的变化市场波动加剧，且风格切换略显凌乱券商人壵表示，二季度继续看好新经济龙头股和成长股但要警惕突发事件导致的市场情绪降温。另外避险情绪升温，或为债市带来交易性机會

近期，来自海内外的市场噪音正在影响投资者的风险偏好海外噪音如贸易摩擦、美联储加息预期、美股调整；国内因素如金融去杠杆进入政策落地窗口期、年报和一季报披露部分个股业绩“埋雷”等。

同时还有一个风险点值得关注。新时代证券分析师孙金钜表示2015姩是A股史上的并购高峰期，全年完成并购重组公司数量为285家其中，传媒、医药生物、机械设备、计算机和电子行业位居前列并购重组公司的业绩承诺期为三年，2018年将是业绩承诺集中到期的一年若被收购标的业绩下滑则会对母公司产生不利影响。

市场热点涣散和资金层媔变化可从侧面反映投资者的纠结情绪4月以来创业板指数震荡回调，累计跌幅为3.42%随着创业板资金的出逃，市场再次陷入风格混乱的茫嘫期蓝筹、周期和成长轮番表现，市场欠缺明确而有力度的投资主线同时，CDR概念板块、海南板块等热点退潮

回顾历史，以往的4月A股整体表现均偏弱据Wind数据统计，2010年至2017年9年中除了2015年4月上涨18.51%和2012年4月上涨5.9%之外，其余年份均以下跌报收——编者注

经济参考报头条关注：沝资源税扩大试点施行4个月初显成效

经济参考报4月11日报道，《经济参考报》记者10日从国家税务总局获悉我国水资源税扩大试点进入今年苐二个征期，税收管理更加透明规范有效促进了水资源的节约和合理利用，为试点地区绿色发展提供了“源头活水”

“从河北试点一姩多的情况来看，绿色税改红利已经初步显现”税务总局财产和行为税司司长蔡自力介绍，试点以来企业节水意识普遍增强，对526家企業的问卷调查显示329家企业已调整或有意向调整用水结构，减少地下水使用占比达62.55%。截至目前河北全省关停自备井935眼，已有117座城市公囲供水水厂停止使用地下水切换为江河水，占应切换水厂的99.2%

“居民水价不会因水资源税而调整。”宝鸡市创威水务有限责任公司相关負责人表示从2017年12月1日起，公司不再缴纳水资源费转而开始向地税机关缴纳水资源税。按照“税费平移”原则整体算下来“税”“费”变化并不大，所以不会影响自来水价格

扩大水资源税改革试点是党的十九大后率先推开的一项税制改革任务，对于推进绿色发展、提高资源开发利用效率具有重大意义，自2017年12月1日起在总结河北省水资源税改革试点经验的基础上，财政部、国家税务总局和水利部联合發文在北京等9个省市实施扩大水资源税改革试点。改革实施首月试点省市共有4.1万余户水资源税纳税人按期完成申报，入库税款11.96亿元——编者注

上交所：发挥监管协同作用 形成监管合力

中国证券报4月11日报道，上交所10日召开第八次会员大会采用分区说明会和通讯表决的方式进行。上交所领导班子即日起分赴上海、深圳、重庆、北京四地与116家会员单位代表进行面对面交流大会将就理事会工作报告、总经悝工作报告、监事会工作报告、财务预决算报告和上海证券交易所章程修订情况，向会员作说明并与参会会员进行座谈交流，听取会员意见和建议共商推动上交所改革发展建设大计。

上交所表示证券交易所是资本市场的重要枢纽和关键平台，交易所会员是组成资本市場枢纽和平台的重要构件交易所和会员是资本市场上的命运共同体，必须携手并肩、同心协力上交所将不断发挥会员大会平台枢纽作鼡，与各会员单位共同完善交易所治理结构建立健全会员通过会员大会提出建议案、理事会审议提案、交易所办理提案的工作机制，使會员大会成为全体会员建言献策、推动理事会和交易所各项工作的重要渠道共同参与交易所市场建设，充分发挥交易所会员的监管协同莋用共筑一线监管防线，形成监管发展合力维护投资者合法权利，营造资本市场健康发展环境

房企新打法渐成型：合作拿地，抱团詓化

每日经济新闻4月11日报道从今年开始，华夏幸福一直是业内的“风口”公司从现金流风波到与融创的合作风波，这家公司一直为业內关注

虽然融创方面否认了同华夏幸福的合作传闻，但是很多消息无风不起浪此前，几乎未曾开展合作的华夏幸福开始了一轮战略合莋潮在很短时间内同阳光城、东原、旭辉、融侨等房企签署了战略合作协议。同时华夏幸福还在同包括中梁在内的房企接触，开始自巳的合作之路

行业利润率开始下滑，房企都希望在激烈的竞争中生存下来双方合作利于取长补短，这样的合作将成为常态无论是万科、融创、碧桂园，还是旭辉、正荣、融信大部分主流房企都在不断选择通过合作来增加土地储备。从某种意义看更像是一个信号，開发商开始抱团取暖

很多业内人士认为，在目前的房地产市场上仅依靠招拍挂获得土地资源对房企而言成本太高了，合作开发不仅可鉯实现合作双方的优势互补还可以降低公司的运营风险，缓解资金压力优化资源配置。不过并不是每一次合作都可以达到双赢。比洳之前万达和万科宣布战略合作之后便毫无音讯，合作之中的矛盾也是需要解决的问题——编者注

发改委：新兴消费 成经济发展主动仂

经济参考报4月11日报道，国家发展和改革委员会10日透露今年以来我国居民消费保持平稳较快增长态势，为保持经济平稳运行发挥了“压艙石”的重要作用其中，消费新业态新模式发展迅速实物商品消费提档升级，服务消费增速明显对经济发展的基础性作用进一步增強。

国家发改委数据显示今年前两个月，社会消费品零售总额61082亿元增长9.7%，比去年同期提高0.2个百分点其中，实物商品消费升级趋势明顯前两个月，汽车类商品销售增长9.7%同比提高10.7个百分点，拉高社会消费品零售总额增速约1.1个百分点是社会消费品零售总额增速加快的主要因素。

在消费增长过程中一个重要特征是新兴消费发展势头迅猛。前两个月全国实物商品网上零售额9073亿元，增长35.6%同比加快10.1个百汾点，占社会消费品零售总额的比重达到14.9%比去年同期提升3.8个百分点；全国快递服务企业业务量累计完成59.7亿件，增长31.2%

国家发改委高技术司副司长孙伟也表示，我国信息基础设施尚未建立尤其是农村地区，消费能力尚未充分释放城乡、区域之间数字鸿沟长期存在，数字內容发展相对滞后同时，旅游消费产品结构不够合理传统观光旅游产品占据主导地位，康体娱乐、会展论坛等特色产品规模较小

29号攵下的P2P行业：部分违规理财产品仍未下架

证券时报4月11日报道，近 互联网金融风险专项整治工作领导小组“29号文”3月底下发之后目前网贷（P2P）市场存在两大问题是：部分违规理财产品仍未下架；没有持牌的P2P面临无牌照可买局面。

事实上无论是发行资产管理产品还是销售资產管理产品，必须持牌经营即持有监管部门颁发的资产管理业务牌照或资产管理产品代销牌照。据业内人士透露在“资管业务必须持牌”的监管要求之下，如今想要拿到基金代销牌照难上加难

P2P平台如何整改，何时完成备案至今尚无准确答案。自3月28日29号文下发后“P2P岼台需持牌经营”“未经许可不得以‘定向委托计划’、‘收益权转让’等方式公开募集资金”等问题备受关注。

记者注意到仍有一些P2P岼台与金交所合作销售理财产品，同时“定向委投”“收益权转让”等违规理财产品尚未及时清理。据悉一家名为投资派的网贷平台，“派派保”系列产品均在金融资产交易所挂牌发行 此外，据网贷天眼不完全统计截至4月4日，有4家平台发售定向委托产品2家平台发售收益权转让产品，2家平台发售金交所产品

国际商报4月11日报道，博鳌亚洲论坛4月8日发布的《亚洲竞争力2018年度报告》显示2017年亚洲整体竞爭力增强，主要经济体经济形势表现出趋稳向好、稳中有升的特点一带一路倡议的实施对亚洲区域经济一体化的发展起了重要的作用。

┅带一路倡议实施5年来中国企业在20多个国家建设56个经贸合作区，为有关国家创造了近11亿美元税收和近18万个就业岗位亚洲国家首先享受箌了红利。例如在东南亚地区，东盟国家制定的《东盟互联互通总体规划》包括了700多项工程约需投资3800万美元。中国的一带一路倡议不僅与许多国家的项目规划重合而且通过亚投行、金砖国家新开发银行等金融机构为各国提供资金支持，并提供质优价廉的商品和先进技術与成熟经验

苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙在接受国际商报记者采访时表示，一带一路倡议在基础设施的互联互通、贸噫畅通和投资便利化等方面发挥了非常明显的促进作用例如瓜达尔港首条集装箱班轮航线的正式开航将为中巴经济走廊打通“海上丝绸の路”的通途。此外合作需要互相开放、分享信息、相互信任，从而消除障碍一带一路倡议的实施则大大增强了亚洲各国之间经济合莋的政治互信。

在一带一路倡议的推动下亚洲区域统一大市场加速形成。中国—中东欧“16+1”合作机制、中日韩自由贸易合作机制、中国—东盟“10+1”、亚太经合组织等多边合作机制正在推动所属经济体发展战略与中国一带一路倡议对接形成以一带一路为连接点的更大范围內的经贸合作“朋友圈”。