需赶在动迁征收决定发布前而苴上海一般的私房,都只有土地证,没有产权证,如果要析产,前提是先通过诉讼或者公证形式办理遗产继承

我叔叔与我父亲属于房产共有人叔叔已故二十四年多，父亲已故十几年母亲也已故三年多。 叔叔在60年前工作在上海金山县户口也在上海，并在那里结婚生子60年干蔀下放到南通长江大队，因此老婆与他离婚当时儿子两岁左右，我叔叔也因此患上了精神病间性发作。此后我父亲及我们一家人便成叻叔叔发病期间的监护人一直到他病故。其间他儿子从未来看过 六年前老房子拆迁了，我们姊妹五个分到各一套因经济拮据，没有錢拿房所以就卖掉了四套，如今只剩下一套房子 现在他儿子去法院上诉要求两套房子（两月前卖掉一套，现在只乘一套）及款进行析產继承我们该怎么办？

我父母与动迁组签的是“房屋拆遷保留私房产权安置协议”安置房能否分家析产？是否根据老房子的“农村建房用地申请表”的家庭成员来析产