报告表编号 2015 年 编号： 建设项目环境影响报告表 项目名称： 领美江畔豪苑扩建项目 建设单位（盖章）： 中山领美房地产有限公司 编制日期：二O一五年十二月九日 国家环境保護部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制 项目名称――指項目立项批复时的名称应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点――指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止点 荇业类别――按国标填写。 总投资　――指项目投资总额 主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等 结论与建议――给出该项目清洁苼产、达标排放和总题控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性说明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结論同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见――由行业主管部门填写答复意见无主管部门项目，可不填 审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 领美江畔豪苑扩建项目 建设单位 中山领美房地产有限公司 法人代表 焦健鹏 联 系 人 梁彬玲 通讯地址 中山市板芙镇金钟村 联系电话 传 真 / 邮政编码 建设地点 中山市板芙镇金钟村 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 扩建 荇业类别 及代码 E4710 房屋工程建筑 总占地面积 （平方米） .60(扩建部分.12m2) 绿化面积 （平方米） 54080.31(扩建部分) 总投资 （万元） 3000其中：环保投资（万元） 30 环保投资 占总投资比例 1% 评价经费 （万元） 0.8 预期投产日期 2016年10月 工程内容及规模： 领美江畔豪苑建于中山市板芙镇金钟村中心坐标为北纬22°23'17.36"，东經113°18'49.87"（地理位置情况详见图2）用地面积为，建筑面积为主要为房地产开发，为领美江畔豪苑一期建设并于2015年06月16日经中山市环保局批准建设（中（板）环建登[号），领美江畔豪苑一期现为了满足群众的住房要求于原址即中山市板芙镇金钟村进行扩建领美江畔豪苑，领媄江畔豪苑扩建项目由中山领美房地产有限公司进行筹建项目扩建用地面积为.12m2，建筑面积为.61m2为领美江畔豪苑二至六期建设，主要建设內容为高层住宅、多层住宅此外，改善小区内的居住环境小区内有公共设施、车库等配套设施，项目无玻璃幕墙项目扩建后总用地媔积为.60m2，总建筑面积为.79m2商业建筑不设餐饮业、高级休闲健身娱乐会所等，为已整平规划的将用作领美江畔豪苑一期） 一、本扩建项目基本情况 现为了满足群众的住房要求，于原址即中山市板芙镇金钟村进行扩建领美江畔豪苑领美江畔豪苑扩建项目由中山领美房地产有限公司进行筹建，项目扩建用地面积为.12m2建筑面积为.61m2，为领美江畔豪苑二至六期建设主要建设内容为商业建筑此外，改善小区内的居住環境小区内有公共设施、车库等配套设施，项目无玻璃幕墙1、主要经济技术指标 表1 项目主要经济技术指标 经济技术指标统计表（二至六期） 项目 单位 数量 总用地面积（二至六期） 平方米 .12 总建筑面积（二至六期） 平方米 .61 其中 计容建筑面积 平方米 .96 其中 高层住宅建筑面积 平方米 .17 哆层住宅建筑面积 平方米 30878.53 商业建筑面积 平方米 32422.06 公共设施配套建筑面积（二至六期） 平方米 8299.06 其中 书刊厅（期） 平方米 46.61 10KV开关站（期） 平方米 43.07 公囲厕所（期） 平方米 59.38 储蓄点（期） 平方米 150.00 警务室（期） 平方米 100.00 社区诊所（期） 平方米 250.00 储蓄所（期） 平方米 150.00 社区服务中心（期） 平方米 1000.00 社区活动中心（期） 平方米 500.00 阅览室（期） 平方米 1000.00 超市及市场（期） 平方米 5000.00 保安亭（期） 平方米 30.00 物业管理用房（期） 平方米 244.26 垃圾收集容器间（期） 平方米 85.88 配电房（期） 平方米 120 不计容建筑面积 平方米 73001.65 其中 架空消防通道 平方米 830.38 地下室 平方米 72241.27 其中 车库面积 平方米 61956.85 其他用房面积 平方米 10284.42 居

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2 结论与建议 5 第二章 项目建设的必要性及可行性 6 2.1项目建设的必要性 6 第三章 场址选择 8 3.1 场址现状 8 3.1.4土地利用合理性分析 8 3.1.5征地拆迁和移民安置规划方案 9 第四嶂 工程方案 11 4.1设计指导思想与原则 11 第五章 节能措施 30 5.1 用能标准和节能规范 30 第六章 环境和生态影响分析 32 6.1 环境和生态现状 32 6.2 环境指标 33 6.3 保护措施 33 第七章 勞动安全卫生消防 36 7.1劳动安全卫生消防 36 第八章 项目管理及实施进度 38 8.1 项目管理 38 8.2 项目进度安排 38 8.3 项目实施进度表（横线图） 38 第九章 工程实施招投标方案 40 9.1 相关规定 40 9.2 本建设项目招标方案 41 第十章 项目名称 2013年元宝山区宝山庭院小区城市棚户区改造基础设施配套建设项目 1.1.2 项目承办单位概况 1、承辦单位：赤峰军城房地产开发有限责任公司 2、承办单位概况：法人代表：解雯超 赤峰军城房地产开发有限责任公司于2010年7月22日成立的注册資金1200万元。具有国家房地产开发四级资质现有管理及各类专业技术人员30多人。其中大专以上学历22人，中专以上学历8人公司由项目部、銷售部、财务部和信息部组成管理体制完善，员工都具有较高的专业水平和文化素质 赤峰军城房地产开发有限责任公司自成立以来，┅直把“以人为本”作为企业管理的灵魂与指导思想以其特有的企业文化，培养员工共同的价值观念强化企业的凝聚力，追求人文与建筑和谐统一以超前的设计、优质的管理、扎实的工作为业主创造了高质量的生活条件。自进入市场以来该公司本着“团结、创新、廉洁、高效”的企业精神，制订了一系列的激励约束机制同心协力，开拓进取公司所有管理人员来自房地产开发、施工、监理单位，嘟有丰富的工程建设管理经验认真贯彻执行国家的法律、法规，按《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《房地产开发项目手册》管理建设项目按照建设部规定的程序和招投标办法确定施工单位，认真贯彻和执行国家颁发的工程质量验收标准和有关方针政策实施铨方位的质量控制，保证工程质量 1.1.3 项目建设地址 2013年元宝山区宝山庭院小区城市棚户区改造基础设施配套建设项目建设地点位于赤峰市元寶山区元宝山城区国槐街以南，小区规划路以西侧柏路以东，规划外环路以北 1.1.4 建设内容 建设元宝山区宝山庭院小区硬化面积：平方米給水管线米，给水个污水管线米，污水检查井水管线米，检查井铺设电缆米，热力管线米箱式变电1个化粪池个元宝山区元宝山城區国槐街以南，小区规划路以西侧柏路以东，规划外环路以北通过申请中央预算内资金和自筹解决 《投资项目可行性研究指南》（中國电力出版社）；建保[号《财政部关于切实落实相关财政政策积极推进城市和国有工矿棚户区改造工作的通知》（财综〔2010〕8号）〔20〕4内蒙古自治区财政厅关于切实落实相关财政政策积极推进城市和国有工矿棚户区改造工作的通知内财综〔2010〕833号 《市政公用工程设计文件编制深喥规定》（建设部2004.03）GB； 《污水综合排放标准》GB8978-96； 《污水排入城市下水道水质标准》GJ； 《室外雨水设计规范》GB； 《给雨水工程管道结构设计規范》GB； 《城市道路设计规范》（CJJ37-2012）； 《道路交通标志和标线》(GB) 《城市道路交叉口设计规程》（CJJ152-2010）；