我的房子一楼商铺当住宅住二楼以上是住宅预售证上是商住我的产权是多少年

点击联系发帖人 时间：2019-12-05 00:30

商铺当住宅住

我的房子一楼商铺当住宅住二楼昰住宅预售证上是商住我的产权是多少年

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我的房子一楼商铺当住宅住二楼昰住宅预售证上是商住我的产权是多少年。

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商品房住宅的70年产权公寓另算，商铺当住宅住和上面住宅直通式一般总三层，另算

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1、商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，

商住楼一般是底层为商场、商店、商务其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地根据国家土地法规定，综合土地的使用权姩限为50年

2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；

工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

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该楼层疑似违规已被系统折叠

一樓二楼是底商50年产权楼上开发商说是住宅70年产权预售证是商住性质，有没有遇到这种情况的

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