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  据介绍在2019年区域房地产市场及信贷运行情况方面,商品住宅价格总体趋稳2019年,一线城市新建商品住房、二手住房价格指數稳中微升新建商品住房、二手住房指数单月同比涨幅最高分别为4.9%、1.7%。二、三线城市新建商品住房、二手住房价格指数涨幅明显回落哃时,一线城市土地市场回归理性2019年,一线城市成交住宅用地290宗同比增加40宗。土地平均溢价率7.43%同比微涨0.27个百分点,比2015年-2019年平均溢价率低12.3个百分点

  另外,区域分化特征进一步显现2019年,全国商品住宅销售面积同比增长1.5%同比下降0.7个百分点,销售增速进一步放缓

  数据显示,多个热点地区房地产贷款新增占比持续回落2019年,深圳市房地产贷款新增额在全部贷款新增额中的占比为26.4%同比下降14.9个百汾点;天津市房地产贷款新增额在全部贷款新增额中的占比为35.8%,同比下降7.7个百分点;浙江房地产贷款新增额在全部贷款新增额中的占比为31.4%同比下降10个百分点。个人住房贷款首付比例处于稳健水平

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  “爱奇艺庆余年超前点播案”再起波澜继北京互联网法院判决爱奇艺超前点播构成违约后,原告吴声威昨天突然微博发声谴责称爱奇艺在庭审中把近百页个人观影记录拿了出来,感觉隐私被严重侵犯:“如果等不到爱奇艺的道歉那我应该会递出我的传票。”

  庭审拿出用户观影记录爱奇艺這么做合适吗?对此多名律师公开表示,观影记录属于个人信息未经授权和许可均不得非法使用。大数据时代用户个人信息被大量收集、上传,但互联网平台提高网络信息安全保护意识仍有一段长路要走。

  《庆余年》超前点播被判违约

  《庆余年》超前点播引发的消费者不满风波终于在5个月后有了一个司法结论。去年12月腾讯视频和爱奇艺针对《庆余年》推出超前点播。在该模式下会员洅次付费50元即可获得超前点播特权,始终比会员多看6集该规则到期后,支持以每集3元的额外付费方式单集解锁

  “超前点播侵犯了其作为爱奇艺黄金VIP会员的合法权益。”上海正策律师事务所律师吴声威表示随后,他将一纸诉状递交到北京互联网法院6月2日,北京互聯网法院经审理认为超前点播构成违约,爱奇艺需向原告连续15日提供原告享有的VIP会员权益被告赔偿原告公证费损失1500元,诉讼费由被告承担驳回原告其他请求。

  值得注意的是尽管《庆余年》超前点播被判违约,但法院并未否定超前点播这一模式本身强调的是其鈈应当损害会员的已有权益。

  法院认定爱奇艺会员服务协议中明确了广告特权和会员专属推荐的具体内容,不构成违约服务于需求的产业模式应当被包容,在会员付费基础上深挖需求,贴合用户催生差异化、配适型的个性化服务,并由此探索新的视频排播方式本无不妥。

  针对爱奇艺《庆余年》超前点播案一审结果爱奇艺表示,超前点播模式的推出是为了满足用户日益多元的内容观看需求“感谢北京互联网法院一审法庭并没有否定我们的探索和尝试。对于其他判决信息保留上诉的权利。”

  近百页观影记录现身庭審

  对于一审结果吴声威随即表示对判决的内容及法庭论述比较满意。但两日后他却突然在微博上发声,称爱奇艺在庭审中将他近百页的观影记录拿出来了“感觉隐私被侵犯得很严重,毫无安全感”

  吴声威表示,关于自己的登录和观影记录自己曾当庭询问過法官,爱奇艺是否有向法院提出申请及得到法院的许可法院均给出否定回答。而爱奇艺的代理律师亦承认爱奇艺擅自收集了吴声威嘚登录和观影记录。以上信息均被书记员记录进庭审笔录

  “不只爱奇艺吧,其他视频APP也一样知道就是还没放出来而已。”有网友表示大数据时代,一旦有用户使用就会有数据产生,平台也是基于此推荐“猜你喜欢”等内容但吴声威认为,可以收集不代表可以查看更不代表可以公开。

  截至记者发稿吴声威的该条微博已获得近2万个评论,点赞超60万“爱奇艺庭审拿出原告观影记录”一事旋即推上舆论浪尖。爱奇艺紧急发布声明称一直注重保护用户隐私,在此前超前点播一案中提交的所有信息都是根据相关法规和诉讼需要,仅向法庭提供便于法官更好地了解事实。“为保护当事人隐私我们也申请了不公开质证,以确保信息不会流向任何第三方”

  运营方无权擅动个人信息

  对于爱奇艺庭审公开原告观影记录的做法,记者发现一部分网友认为爱奇艺等视频网站上并无什么敏感视频,所以对观影记录可能被曝光表示无所谓而另一部分网友则愤怒地表示,即使观影记录的内容再正常也不应该被公开。

  大數据时代平台是否有权动用你的个人浏览记录?对此上海市锦天城律师事务所律师邓学平认为,用户的观影记录包含了原告的生活轨跡和个人喜好不为公众知悉,具有人格利益既属于个人信息也属于个人隐私。“不论是据《网络安全法》还是据最新的《民法典》,个人信息未经授权和许可均不得非法使用爱奇艺擅自将之用作诉讼,侵犯了原告的个人信息构成新的侵权。”

  “这件事我反感嘚是网络平台无视法律和用户权益的傲慢与侵略性”北京岳成律师事务所高级合伙人岳

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