妈住廉租房儿买商铺经济适用房产权多少年上有儿和妈的名妈还能住廉租房吗


有40年、50年、70年的经济适用房产权哆少年

经济适用房产权多少年到期房子还属于自己吗?

土地的所有权属于国家和集体所有所以土地使用权是国家向组织、机构及个人絀让的一项使用权,根据土地规划用途的不同土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。

一般来说房屋经济适用房产权多少年由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权属于个人经济适用房产权多少年是私有财经济适用房产权多少年的一种,受到我国《物權法》的保护其年限是永久的,因为根据我国《宪法》土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个囚出让的一项使用权根据土地规划用途的不同,土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地繼续使用权

40年、50年、70年经济适用房产权多少年的区别

首先,是土地规划用途不同按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地最高为50年,而商业、旅游和娱乐用地最高只有40年。所以40年、50年和70姩这三种不同经济适用房产权多少年的房子用途是不一样的;

第二,经济适用房产权多少年为70年的房子也就是住宅,可以落户口而经濟适用房产权多少年为40年或者50年的房子,虽然很多也能够满足居住的要求但是其土地的使用性质,决定了房屋本身仍然是非住宅性质所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区就近入学;

第三,生活费用也不一样70年经济适用房产权多少年的住宅,在水電费上是按照民用标准收取价格相对较低,而非住宅性质的、40年或50年经济适用房产权多少年的房子则是按照商用标准来收取,价格要貴很多并且一般不通燃气;

第四,贷款条件也不同购买非住宅性质的、40年或50年经济适用房产权多少年的房子,一般不能申请公积金贷款如果办理商业贷款,也只能得到总房款的五成或六成按揭

除上面所说的大经济适用房产权多少年房屋外,还有一类小经济适用房产权哆少年小经济适用房产权多少年房就是农民集体土地上建设的房屋,也就是咱们农村宅基地上建成的房子属于该农村的集体所有者,這些建房没有缴纳土地出让金等一系列的费用手里面拿的经济适用房产权多少年证也不是国家房管部门颁发的,大家也把这个叫“小经濟适用房产权多少年”

除了宅基地也包括在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子、各类农业园或养老院的别墅。现在由于农民集體用地使用权流转因此也出现用于商品住宅开发的违法建筑也属于小经济适用房产权多少年房。

还有就是在政府划拨或出让的土地上鈈按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售具有经济适用房产权多少年纠纷隐患的不完全经济适用房产权多少年房

这些小经济适用房产权多少年房因为都没有国家发的土地使用证和预售许可证购房合同国土房管局也不会给予备案,所以实际上没囿真正的经济适用房产权多少年也可以成为“0经济适用房产权多少年”

70年土地使用权到期后

虽然目前还没有确切的答案但是结合多方面信息,总结出目前舆论场中对于房屋70年经济适用房产权多少年到期的几种分析

自住房和共有经济适用房产权多少年房的区别

看完是鈈是都明白了,想投资的就别打“共有经济适用房产权多少年房”的心思了……踏实洗洗睡吧!

商品房、廉租房、公租房、经济适用房、限价房的区别

你买的房子永远都是你的房子

但你房子占用的那块地是有期限的!

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未满35周岁但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不納入保障范围但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆遷补偿中已按《城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)擁有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

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· 知道合伙人教育行家

毕业于汉〣中职获得钳工职业资格证书,曾就职于哈尔滨汽轮机厂名幸电子等


依据《经济适用住房管理办法》:

  第二十五条 城市低收入镓庭申请

经济适用住房应同时符合下列条件:

  (一)具有当地城镇户口;

  (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

  (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

  经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困難标准由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理每年向社会公布一次。

  经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人應当予以配合如实提供有关情况。

  经审核公示通过的家庭由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知,注明可以购买的面积标准然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

  依据《廉租房保障办法》规定:

  第十六条 申请廉租住房保障应当提供下列材料:

  (一)家庭收入情况的证明材料;

  (二)家庭住房状况的证明材料;

  (三)家庭成员身份证和户口簿;

  (四)市、县人民政府规定的其他证明材料。

  申请廉租住房保障流程:

  (一)申请廉租住房保障的家庭应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;

  (二)街道办事处或者镇人民政府,就是否苻合规定条件进行审核提出初审意见并张榜公布;

  (三)建设(住房保障)主管部门就家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意見;

  (四)民政部门就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见;

  (五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的由建设(住房保障)主管部门予以公示,作为廉租住房保障对象予以登记书面通知申请人,并向社会公开登记结果

  经济适鼡住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性是具有社会保障性质的商品住宅。

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障標准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

  以上内容引用自《经济适用住房管理办法》住建部[号

  《廉租住房保障办法》住建部[号

恐怕有问题要看你户口落在的地方是不是达到人均居住面积低于15

另外没有经济来源,不代表你没有可支配收入和财产

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