定南县党务公开网-- 岭北镇含湖村一乡贤建11套房赠住房困难户居住
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岭北镇含湖村一乡贤建11套房赠住房困难户居住
文章来源:&&发布时间：日
&做梦也没想到啊，托乡贤李华的福，我们也住上了漂亮的新房！&近日，岭北镇含湖村大坪华居新村村民李金激动地说。据悉，大坪华居新村由定南籍岭北镇含湖村人&&河源江西商会常务副会长李华筹资1500多万元（个人捐资1080万元）兴建，占地6200余平米，新建房屋11套，无偿赠送给该村11户住房困难家庭居住，圆了他们的新居梦。只需一步，快速开始
做了成十年生意，竟然在乡镇买不起地建不起房，真系失败
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一年纯利减开家庭开支都有12万几收入
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祖屋卖不得、其他都是几十年的房
祖屋确是卖不得，要不矛地方企了
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有100万也叫穷，唉。。。
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代表了一部分人的现状。
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你这个250& &没把老爸的生意亏光 还赚一两百万 算是坡心一大奇迹了。
感觉你好象是坡心人似的。貌似很了解我的样子。
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一年纯利减开家庭开支都有12万几收入
差不多，算是这样子的了。
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有100万也叫穷，唉。。。
你也不想想，100万算个屁。人生不怕一万就怕万一，万一有个三长两短，尼马还不够贡献给医院。况且现在物价样样都贵，你拿100块去菜市场试试，一使开哗哗哗，不到半小时就没了，还买不了啥好菜。排骨28一斤，买个阉鸡要五六十，菜心3.5元一斤，呵呵，你说好了，100块能花多久？
你有100存在银行正怕架咯。你矛识罗部分钱出来。买商业保险个吗？甘样子就算有三长两短，也是保险公司帮你出钱。&
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代表了一部分人的现状。
好象是吧。总之现在租别人屋做生意的，那租金一年一升，打去都要好几千，白做嗲，赚来的钱都给别人拿去了
4000是三年内的事，三年后每年加租百分之二十。&
4000元/月5年租期租金不变，你算拾到了，&
我一年租金4.8万，租期5年，你算下，24万了。。。你做生做死，别人坐着收租，24万到年尾又要飞去别人的荷包，VET死嗲，郁闷中。。。&
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不知具体位置人流如何，但如果人流可以的话，商铺地不到1万块不算贵，水东路边街铺黄金旺地三字头一平方，电海中学后门那些四五流小商圈商铺地都要过一万五一平方
坡心能有多少人流量可想而知，跟水东无得比。&
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乡下冇地个咩？五金佬是外来户么？
有地，但细佬也有份，老妈也有份，我叔叔也有份，一个300平的地能够几个人分？况且老妈不同意分开吃更不同意分屋分地，我现在是热锅上的蚂蚁干着急
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紧要400 平方 的地&&带房子 要 350万？是山卡拉位置吗！？我那乡下起码 600平方地 带2层 楼的 拿去评估睇有 几百万先！
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丢，前半部分看了很同情你。后半部分看了很同情自己
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五金佬，我给点个人的 意见给你吧，问问你那个朋友，400几平方的地，能不能卖一半给你，一半200平方，才170几万，你手头上100万，贷款70万，还贷应该还是比较轻松的，有钱多了，搞不好还能还光贷款再买下另外一半呢，毕竟一下买400平方带屋对你来说很大很大压力了
个人意见，见仁见智哈
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名字只是代号@ 发表于
紧要400 平方 的地&&带房子 要 350万？是山卡拉位置吗！？我那乡下起码 600平方地 带2层 楼的 拿去评估睇有 ...
路边商铺地，国有土地，产权明确才值钱。
哇，名代好紧要呐，600平地假假地都大几百万，有钱人哦&
大路小路的？我也是路边啊那条路有名字在谷歌地图有显示的&
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如果除开日常开支能贷款供得起就供咯。反正你现在给铺租，也当系供紧楼了，不同的是供的结果。反正只要经济不崩溃，地都是不停增值的，因为其他东西不停生产增加（包括银纸），但地却不会，除非你计死填海或去太空开发。经济崩溃系大家一锅熟的，做么野都系甘啦。
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。
产业升级热潮汹涌 专业镇旗帜还能扛多久？
&&&&以电子产业闻名的陈江将面对产业升级的挑战。南方日报记者&王昌辉&摄
&&&&人力成本上升、人才集聚不足，城镇化发展滞后、配套设施欠缺，产业联动欠缺、创新动力乏力，包括惠州在内的很多广东“专业镇”的发展，正面临重大拐点。&&&&在创新要素的集聚效应越来越强的情况下，曾经在产业转移浪潮中成长起来的专业镇，受限于镇街实力的局限，受限于目前产业链中低端的发展现状，受限于地理位置、人才力量、融资渠道、政策支撑等条件，面对国际产业升级浪潮的冲击，还能“专”多久，还能走多远？&&&&■撰文：南方日报记者&王彪&&&&可望而不可即&&&&的困境&&&&用CT给设备做检查？&&&&仲恺高新区的陈江街道，在惠州的19个“专业镇”中，是个“异数”。&&&&这个“异”不仅包括其千亿大镇的体量，包括其政府部门在管理方式上的诸多创新，更包括其产业发展的数次变化。也正因为此中变化，将其作为专业镇发展的一个范本进行观察，也就有了超出单个专业镇的意义。&&&&回头来看陈江20多年的产业发展，起步的灯具产业被逐渐抛下，电子产业迅猛发展的背后是三星工厂一家独大的“月朗星稀”。&&&&对陈江来说，再次（被迫）转型，更多是面对大型企业的产业转移、升级之后的被动选择。紧跟仲恺高新区的“4+2”无可厚非，但一个镇街的产业容量是有限的，如果没能尽早在“4+2”中选择适合陈江自身的1到2个产业为核心，最终的结果可能是专业不“专”，“专业镇”的称号也就无法准确涵盖其发展态势。&&&&7月22日，是中京电子科技的总经理刘德威和海格电子的常务副总经理伏永凯初次相见的日子。在生产上有着上下游的关系，厂区距离也不过驱车十分钟，两人不识彼此真面目的背后，只缘产业联系欠紧密。&&&&在刘德威和伏永凯看来，企业为了不被不被市场淘汰，只能努力做到“春江水暖鸭先知”——和遍布世界各地的研究院所保持紧密联系，紧跟最新的创新技术。比如，在对芯片等电子设备的检测中，目前国外最先进的技术是，用以往只在医院可以看到的电子计算机断层扫描，给芯片做全方位的立体检测，这将大大缩减检测工序、时间和人力，堪称是电子设备检测上的巨大革新。然而，目前不仅国内没有同类技术，连提出需要此类技术的企业也尚未出现。&&&&面临三个月的“时间天花板”&&&&加大技术创新投入？&&&&海格电子主要方向是为电子企业的生产提供技术配合，目前整个制造过程实现了自动管理，机器之间已经初步形成联网基础上的信息互通。然而，在高度自动化生产的背后，是设备与技术对外的高度依赖。中京电子科技由于引进日本、欧美的高端设备，原先预计需要3000人的生产线，最后只需要1000人。在该公司的车间里，5台激光打孔机依次排开，一阵红光闪过，宽度精确到毫米，深度精确到微米的钻孔已经完成。整个车间只需要一名员工就可以实现生产，在行业内属于高度自动化的生产线。但这5台机器中除了一台国产的之外，其它4台均为日本三菱。而购买国产的原因是：“国产的价格要便宜很多，买一台国产的试一下，看下（和日本三菱相比）两者有何区别。”&&&&高端制造设备不得不依赖进口，而技术革新又依赖于国外大型科研机构，跟踪、引进技术，但要实现创新成果的落地生产，又要依赖国内消费水平的提升和相关生产企业的弯道超车的市场野心。企业自主性严重匮乏的结果，就是受市场波动影响更大，一着不慎就可能意味着全盘皆输。&&&&如何提高企业自主性？原理并不复杂：加大基础性研发和科技投入，这是从源头上实现创新驱动的不二法门。但作为一个专业镇上的企业，巨额研发投入的可能是，尚未见到创新驱动后的市场红利，就跌入知识产权保护不力的深坑。刘德威直言，国内对知识产权保护力度太过薄弱，以至于对试图用技术创新开拓市场的电子企业来说，必须要在产品投放的三个月内收回成本——否则，三个月后，同行学习后“研发”的“山寨”产品将遍布市场。&&&&当知识产权保护不力，企业不敢大笔投入技术创新和产品开发，三个月内收回成本的要求往往让企业斟酌再三。新技术的创新、研发投入不足，创新乏力，技术上也就永远受制于人，产业链升级只能沦为空谈。如果没有未雨绸缪的谋划和断臂求生的决心，当产业二次转移的浪潮席卷而去，专业镇可能只留下不成体系的分散产业，泯然众“镇”矣。&&&&惠东吉隆版的“工业4.0”&&&&女鞋生产如何升级再造？&&&&让本地的五十名设计师聚集一堂，互联网营销团队在淘宝、天猫等电商渠道开拓是现场，引入全球专业人才培训，在政府牵线下实现银企合作破解资金难题。传统的专业镇，惠东县吉隆镇正用尽浑身解数，力图实现女鞋行业的升级、创新。&&&&只有鞋跟与鞋头，中间是空心的——这是吉隆女鞋产业现有的五大服务平台之一工业设计服务平台最新设计的一款概念女鞋。同一栋楼里的一间会议室里，远东集团正与建设银行进行合作洽谈。几百米外的锐科标准技术有限公司里，工作人员正为前来寻求专利申请帮助的企业，进行产品外观和性能的各项测试。几公里外，龙源鞋业的林小虎正在筹划着惠东女鞋版本的工业4.0。&&&&是什么让一个以女鞋制造的传统专业镇出现如此的变化？这一切的变化要从7年前说起。&&&&汪畇是远东集团的副总经理，旗下的远东鞋业、远东鞋材等多家公司都围绕女鞋生产展开。他对数年来吉隆产业的变化记忆犹新：2008年，随着世界性的次贷危机，来自国外的需求猛跌，吉隆的女鞋生产遇到困难，订单大幅减少30%以上。经济危机是暂时的，产业变革却是永久的。在工业4.0的概念被提出的前夜，吉隆的女鞋生产大部分还停留在手工作坊阶段。吉隆镇的副镇长蔡仲珊坦言，镇上有2264家制鞋企业，年生产女鞋5.4亿双，年产值122亿元，但年产值达到2000万的规模以上企业只有23家——也只有这些企业才基本采用生产流水线——充其量也不过是工业3.0之前的水平，距离智能和柔性生产的工业4.0相距甚远。&&&&林小虎办公室的沙发上放着一本介绍德国工业4.0的书，但在他规划中的吉隆女鞋版本的“工业4.0”，和书上的概念有着明显差别。女鞋通过机器控制的柔性生产在技术上难度太大，而且具体到生产上没有太大的可行性，他希望在接下来的三年内实现的产业升级，是机器自动化基础上的人与机器的密切协作。&&&&在人与机器的协作中，最不可能让渡的工序当属产品设计。从借鉴温州等地女鞋产品的板房师傅到合作创新的设计师，是吉隆女鞋的一大希望所在。不过，与陈江类似，在女鞋行业中，由于制作工艺并不复杂，产品抄袭更加严重，对于要走自我创新的吉隆来说，申请专利也就属于必经之路。锐科标准技术有限公司正是看准了其中市场而设立。然而，同样与陈江类似的是，该公司的检测室中，较为简单的物理检测设备大多为国产，而高技术含量的设备清一色为日本或欧美的进口产品。&&&&吉隆街道上遍布的鞋材商店，让人有种时光停留之感：这和林小虎的父辈从香港到此创业的情景并无根本性变化。自主创新设计、互联网、金融合作，这对尚处在工业1.0时代的小作坊们有着必须跨越而又遥远的距离。根据目前规定，自主创新设计的产品，即使申请专利成功，申请通过的时间也短于其它企业仿制的时间，甚至就连女鞋生产的行业标准，至今国内也未能统一。&&&&作为专业镇，传统如吉隆，升级面临诸多困境，新兴如陈江，转型也存在方向和产业基础上的多重挑战。最大的问题，或许不在于专业镇已经做了什么，而在于需要做些什么，才能不被产业升级的浪潮所淘汰。
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