夏斌：明年宏调关键仍在楼市 泡沫消化还需一两年
“不整肯定出事，整狠了也出事”
　　2012年中国房地产市场调控是否会放松？对于这个令全国开发商和购房者都纠结的问题，国内著名经济学家、国务院参事夏斌昨天明确表示，中国房地产泡沫消化还需一两年，短期内还应该直接调控房价。&　　以&限购&、&限贷&为主要内容的房地产调控经过半年多的时间，政策效果已经初步显现，全国楼市尤其是一线城市房价开始出现量价齐跌的趋势。有观点指出，房地产调控一旦放松，楼市会立即爆发一波&报复性&反弹，此前积聚的调控成果将前功尽弃，而如果坚持调控，明年中国经济或难以实现&保增长&的目标。&　　&中国的房地产市场不整，中国经济肯定出事，房地产市场整狠了，中国经济也出事，这就是现状。&国务院参事、国务院发展研究中心金融研究所所长、央行货币政策委员会委员夏斌作为国内较为权威的政策专家昨天在京出席&2012世界经济展望论坛&时表示，&能不能有意识地调整好房地产市场，是中国明年宏观调控的关键与难点。&&　　&房地产市场怎么调？我的理解就是以消费品为主导，兼顾合理投资，坚决打击投机炒房。&夏斌表示，现在的房地产市场已经是连接中央政府、地方政府、开发商和老百姓的一大&心结&。&在房地产调控的着眼点上，基于目前泡沫，短期内还应该利用行政手段直接调控房价，但要防止出现自由落体式下跌，从长期来看，应该建立起房地产市场健康发展的长期有效制度。&&　　此前有住建部专家表示，行政控制型的房地产调控最终会退出，取而代之的可能是&房产税&的大面积铺开。对此，夏斌表示反对，他认为，用长效的市场税收手段逐步替代行政措施是没错的，但上房产税不如上交易税，在买房、卖房等环节上精确打击市场投机，在政策替换的时候，一定要向市场传达出明确的信号，政府不是怕房价跌，而是要坚决打击投机炒房。
来源：北京晨报 作者：孙春祥 编辑：段娅珍&&&&&&
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【大庆油田明年始减产】27日，来自中共黑龙江省委经济工作会议上消息，大庆油田按照中石油公司的排产计划，明年减产150万吨，到2020年将调减至3200万吨，年均减幅逾130万吨。这一减产计划的实施，将直接造成明年和“十三五”期间黑龙江经济增长持续承压。（新华社）
内部人士透露，经过长期高强度开发，大庆油田后备资源接替不足、开发成本逐年攀升，加之国际油价持续走低等问题冲击，实现原油高产稳产目标困难重重，目前油田综合含水率超过93%，早已经触及产量递减红线。
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&&&&一年一度的中央经济工作会议7日在北京闭幕。专家指出，本次会议将&调结构&放到了经济工作更为显著的地位，明年经济增长将更侧重质量和持续性，而投资、消费和出口等三大需求结构有望趋于优化。&&&&调结构力度将加大&&&&会议指出，做好2010年经济工作，重点要在促进发展方式转变上下工夫。2008年的中央经济工作会议要求，把保持经济平稳较快发展作为2009年经济工作的首要任务。&&&&时光荏苒，距金融危机深化已有一年之隔。今年11月份召开的中央政治局会议在强调经济平稳较快发展的同时，用&五个更加注重&对明年经济工作提出了新的要求。本次中央经济工作会议更是明确要求，综合国际国内形势看，转变经济发展方式已刻不容缓。&&&&不少经济学家对明年经济持乐观态度。国家信息中心首席经济师范剑平认为，明年中国GDP同比增速有望达到8.5%左右。申银万国首席宏观分析师李慧勇预计，来年我国GDP将增长9.6%。&&&&专家认为，与去年末相比，我国经济内外部环境已大大改善，明年经济重点已不是继续推出强有力的反周期措施，而是巩固成果避免&二次探底&，整治经济结构性痼疾等。这意味着明年经济增长将更强调质量和持续性，在调结构力度加大的同时，投资、消费和出口&三驾马车&结构也将得到改善。&&
编辑：滔滔
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