和女朋友一起申请商业贷款买房（两人都提供收入证明给银行），房产证上必须要两个人的名字都加上吗还是说可以只写一个人的名字？--在线法律咨询|律师)
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和女朋友一起申请商业贷款买房（两人都提供收入证明给银行），房产证上必须要两个人的名字都加上吗还是说可以只写一个人的名字？
贷款担保人:贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。短期贷款:我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，期限在1年以下（含1年）。我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等；按照借款方式的不同，还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。
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这要看你对房屋产权的归属作出的安排，如果确定将来房子属于两个人，则由两个人还贷的则可以写两个人
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请问和女朋友一起申请商业贷款买房（两人都提供收入证明给银行），房产证上必须要两个人的名字都加上吗？还是说可以只写一个人的名字？
这要看你对房屋产权的归属作出的安排，如果确定将来房子属于两个人，则由两个人还贷的则可以写两个人
在结婚前我和女朋友共同出资买了一套房子，购房合同和登记是我女朋友的名字。紧接着去登记了，办理了贷款（两个人共同还贷，我是共通还款人）。办理房产证时加上我的名字。请问这个房子的归属问题
该房屋系你和你女朋友一起出资购买的，共同还贷，且办理房产证时也加了你的名字，假如你们在办房产证时没有确定各人份额的话，该房屋属于你和你女朋友共同共有。希望我的回复对你有所帮助。
前买房首付需要35W，其中25W由我的银行卡独立付出，有刷卡流水账单，10W由我女友独自当时写了借条向我妈借钱，凑够35W付了首付，贷款买房。房产买卖合同只写了我女友一个人名字。之后我们结婚了，由我独自还月供（每月月供金额都由我银行卡划出，并写好了用途），但是装修房屋我老婆有一起出钱。并一起还欠我老妈的10W元钱，后来在婚内一起还了我妈8万后，剩余2W由我独立偿还。之后借条也撕毁没有留底。现在已办出房产证，是我老婆一个人名字，我有提出过加我名字，但是我老婆不肯。现在房屋还在月供中。综上所述，请问如果我们离婚了，无法协商一致，财产应该会如何分割？我能享受多少份额？房屋增值部分我享受的份额应如何计算？为以防万一，如果我老婆执意不加我名字，那我需要注意哪些事情，好争取自己万一离婚后的利益？请教谢谢。
您好，建议保留好您的刷卡记录、还款凭证等，该房产可以认定为夫妻共有财产，如果离婚应当作为共同财产进行分配。张思星律师
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买房贷款担保人条件需要哪些？有什么要注意的？
买房贷款担保人条件需要哪些？有什么要注意的？
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公积金贷款要看是新房还是二手房；新房不用准备什么二手房要准备一下资料：一、贷款范围：用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。二、贷款金额：最高金额(跟据每个城市的来）万元（跟据每个城市的来）三、贷款比例：贷款额占房屋总价比例不超过70%（聘用人员不超过60%）四、贷款期限;最长期限30年。在退休年龄内五、贷款流程：中心审批-----银行签合同抵押公正放款还贷贷款完结六、贷款需要资料住房公积金个人住房贷款申请资料2本存量房买卖合同（原件、复印件）各一本贷款公证资料按公证处要求提供七、关于担保人的规定：（一）以下情况需提供担保人：单身职工、单方缴存住房公积金职工、聘用职工、申请延长贷款年限1-5年、有逾期记录、有其他贷款余额的。保险公司、移动等公司聘用人员、双方都是聘用人员的。（二）担保人条件：四区两县的公积金不用查房，沿滩的就要查房。1.担保人必须为家庭成员以外的第三人，且具备完全民事行为能力、自愿为借款人提供连带责任担保，并对担保行为负责：2.担保人必须为连续正常缴交公积金1年以上的单位在编在册职工，公积金缴存基数不低于借款人月应还本息，无其他担保行为：3.担保人年龄加借款期限不应超过其他法定退休年龄延长5年：4.担保人个人信用记录良好：5.担保人必须夫妻双方到场签订担保合同。八、有下列情况之一的不予公积金贷款：有住房贷款余额的：在银行征信系统中有不良记录的：累计逾期十五次以上（含15次）的：最高逾期三期以上（含3期）的：贷款最近24个月还款记录中有六次以上（含6次）逾期的。借款人需要资料：身份证、结婚证、户口薄、住房公积金贷款申请资料担保人需要资料：身份证、结婚证、户口薄、希望对您有所帮助。
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要看你店所修的项目是否完成，车主与你是否你就修车合同履行完毕才离开你店的，否则就要涉及到
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& 我也是闲着无聊，好奇问大家一个关于买房需要担保人的问 ...
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老公是湖北周边一个地市的人，前段时间婆婆过来突然跟老公说了一件事情，
说是她的一个朋友的女儿在上海工作，前段时间在武汉买了房，说是首付都给了，但是贷款需要一个担保人，因为她那朋友知道我们在武汉都有正当工作，于是跟我婆婆开口，叫我老公当担保人。我俩都是房产小白，自己买房公积金贷款很顺利，但是第一次听说买房贷款还要担保人。老公拒绝了。我也是好奇，什么情况，买房贷款还要担保人？
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二七日大侠 发表于
坚决不当。。。。
肯定不当，非亲非故的，她跑了我还不知道找谁呢
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找小额按揭贷款的吧，到时候你们还钱，有病才给他们担保
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广 告不是担保人吧，我贷款的时候叫联系人，要复印身份证和留电话，身份证上写仅用于XX购房联系人使用就没有什么风险了
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广 告没听说过
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vex 发表于
不是担保人吧，我贷款的时候叫联系人，要复印身份证和留电话，身份证上写仅用于XX购房联系人使用就没有什么风险了
为什么呢？我买房就是我和老公的资料，从来没说还有担保人或联系人一说
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可能与贷款银行有关
不是武汉户口，要贷款，就需要联系人。
如果是担保人，坚决不同意，有风险。
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外地也不需要担保人啊.
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有没有可能是他贷款批不下来，然后需要那种工作单位稳定，比如事业单位公务员之类的来做担保，我表姐很早之前买房的时候找我爸妈做过担保人，当时是因为他们征信不好，多次超期换款，上了黑名单，贷款批不了。这个非亲非故的不要做，有风险的
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从没听说过正常的贷款买房还需要担保人的，应该不是正常途径的住房贷款吧，如果担保了，别人一旦还不上贷款就得要你们去还了。必须拒绝。
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gracexia 发表于
有没有可能是他贷款批不下来，然后需要那种工作单位稳定，比如事业单位公务员之类的来做担保，我表姐很早之前买房的时候找我爸妈做过担保人，当时是因为他们征信不好，多次超期换款，上了黑名单，贷款批不了。这个非 ...
对，就是说我老公单位稳定，所以找我老公担保，非亲非故，肯定不可能去当担保人
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atpatp 发表于
回复 希望明天 的帖子
从没听说过正常的贷款买房还需要担保人的，应该不是正常途径的住房贷款吧，如果担保了，别人一旦还不上贷款就得要你们去还了。必须拒绝。
肯定拒绝啊，风险太大
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坚决拒绝！只听过共同还款人，还没听说买房还有担保的！
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电视好多给别人担保，别人跑路，担保人家破人亡的
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叙暖无忧 发表于
电视好多给别人担保，别人跑路，担保人家破人亡的
这是婆婆揽的事啊，听着都不靠谱的事不知道她怎么还会答应别人
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yf3220915 发表于
坚决拒绝！只听过共同还款人，还没听说买房还有担保的！
对啊，听都没听过的
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绝对不要当，除非你们做好替他还款的准备！就是你还钱，房也是别人的。
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肯定拒绝啊，风险太大
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如果是担保人建议你拒绝，如果你担保到时候她跑了贷款就转移到你身上了，当然房产也是你的单很麻烦要走司法途径，
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