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夫妻两人的公积金可以买一套房子同时用吗?怎么用?
夫妻两人的公积金可以买一套房子同时用吗?怎么用?
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如果是公积金贷款,只要其中一个人申请就可以了,等贷款批下来后,凭结婚证明就可以支取公积金帐户里的钱了。即便是公积金贷款,也不是用原公积金帐户的钱抵首付款的,也是必须取出来还贷才可以的。现在公积金好象是一年可以取2次或是4次吧。如果是在北京购房的话,两人如果月收入8000左右的话,考虑买个50W左右的比较适合。但如果你的首付款只能是2.5W现金的话,就先不用考虑了,因为公积金无法贷到超过40W的款
可以同时使用
不能同时使用!
可以贷款本就是以家庭为单位评比的,一个主还款人,一个复还款人。两个人加一起可能贷得多点,不做信誉评级最高贷80万。
不能同时用,只能用一个人。
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客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：可否拿夫妻双方月公积金按月还公积金贷款
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&阿卓发布咨询于日
&收信人：主任
&主题：可否拿夫妻双方月公积金按月还公积金贷款
来 信 正 文
　　主任您好：
　　请问，假设我和妻子每月公积金缴款（个人部分加单位部分）各700元，合计1400元，而我们的公积金贷款每月需偿还本息1300元，请问能否办理直接将我俩月偿还的贷款从我俩缴纳的公积金帐户扣除业务。即我们可不用按月到银行交款，而是各扣我俩每月公积金交款帐户650元到住房公积金贷款帐户。
　　敬请回音，谢谢！
来 信 答 复
&主任回复于日
这位职工朋友您好,现就您提出的问题答复如下:
　　当夫妻一方月缴交住房公积金足以偿还贷款时,可以每月申请提取个人住房公积金用于偿还贷款。以您反映的这种情况，每年（贷款一年后）可申请提取一次当年当集的住房公积金用于偿还住房贷款。
　　感谢关注“主任信箱”
新疆巴音郭楞蒙古自治州计算机信息网络管理中心制作住房公积金可以做首付吗? 同时怎么还款？
如今，想在城市买套房真的挺不容易，对于大部分的市民属于“房奴”面对巨额压力，不得不想尽办法来偿还，部分市民想起用公积金购房付首付，针对如今公积金是否可以做首付，另外住房公积金怎么还款进行系列之解答。
如今，想在城市买套房真的挺不容易，对于大部分的市民属于“房奴”面对巨额压力，不得不想尽办法来偿还，部分市民想起用公积金购房付首付，针对如今公积金是否可以做首付，另外对住房公积金怎么还款进行系列之解答：
解答专栏一：住房公积金可以做首付吗？
公积金是不能作为首付的（包括一、二、三、四线城市），只能在付完首付房款后，拿了购房合同和发票、缴税单据（买房的税费）再带上住房公积金本和身份证去公积金管理中心提取，不需要等拿到产权证再去领取公积金。
解答专栏二：住房公积金怎么还款？
1、住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。&“每月等额本息还款法”是指：借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变。“每月等额本金还款法”是指：一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
扩展阅读：
赵先生：我现在公积金账户里面有12多万。我打算买房，首付还差12万，请问我是否能用公积金账户里的钱做首付款吗？
公积金部门：买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房产部门备案，最后凭备案合同到指定的银行提取公积金，以冲抵购房款。（公积金部门提醒：赵先生首先通过其它渠道把首付凑齐，等到房产证出来之后，再凭借房产证把公积金账户里面的钱提取出来）
注：如果动用了公积金账户余额后，那么同一次，买房就不能申请公积金贷款了。因为公积金贷款的原则就是“提取余额与申请贷款不能同时进行”。
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夫妻二人能否同时提取公积金还房贷？
我和爱人最近买了套房子，请问能否同时提取两人的住房公积金支付贷款
提问者：网友&&&&
问题来自：内蒙古.包头&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
您好，如果是提取公积金，需要看您夫妻的公积金余额。如果是办理贷款，上限是40万。
（回答时间：）
你好.可以一年取一次.成都的可以来电咨询
（回答时间：）
可以用公积金贷款
或者已经贷款了也可以用公积金冲贷
（回答时间：）
业务地区：上海.闵行
联系电话：
产证上有你们两个人的名字是可以同时提供的，公积金最高可以贷到公积金额度的40倍。
（回答时间：）
业务地区：上海.浦东新
可一年提取一次，提取额度为上一年的还款额度。如果优先贷款人里的账户数目达到了提取额度，则另一方的住房公积金则不会提取
（回答时间：）
您好，如果是你们共同拥有的那是可以办理的，欢迎你来电咨询贷款，我们将贴身为你制作方案，为你的融资节约成本。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
可一年提取一次，提取额度为上一年的还款额度。如果优先贷款人里的账户数目达到了提取额度，则另一方的住房公积金则不会提取。
回答网友：马先生&&
回答时间：&&
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滁州：夫妻两地缴存公积金 可共同划扣还贷
&来源：&&作者：
　　在滁城工作的小李在市区买了一套房子，妻子在来安工作，房贷用小李一个人的公积金按月划扣来还贷，但差几百元的缺口，妻子的公积金却无法代扣，小李只能每月跑银行还不足的部分。夫妻公积金不在市内同一县、市、区不能统一划扣的尴尬将改变。滁州在线记者从市住房公积金管理中心获悉，本月起，夫妻双方只要在滁州市内缴存住房公积金，申请公积金贷款后，可统一按月划转公积金偿还贷款。
　　为方便职工提取公积金偿还公积金贷款，自2010年起，滁州市公积金中心就开始推广职工委托按月划转偿还公积金贷款业务，每月将借款人缴存的住房公积金，直接按月划转至借款人还贷账户内，用于偿还住房公积金贷款，手续便捷，减轻职工还款压力，成为公积金贷款职工提取公积金的首选方式。但由于系统设计问题，夫妻不在同一地缴存公积金的，不能办理此项业务。
　　考虑到职工实际需求，滁州市公积金管理中心负责人说，市公积金中心近期升级了公积金管理信息系统，经过11月份的测试，解决了服务双方同时划扣还贷的问题。从12月起，市住房公积金管理中心实行统一划扣还贷业务，即夫妻双方只要在滁州市范围内包括市直、两区及各县、市缴存住房公积金，申请住房公积金贷款后，可在公积金缴存地或者贷款地公积金管理机构申请按月划转公积金偿还公积金贷款。这一新措施解决了夫妻不在同一地缴存住房公积金而无法共同按月划扣还贷问题。
　　据介绍，有住房公积金贷款的职工，可以携带本人身份证、还款存折、银行卡的原件及复印件，到市公积金中心窗口或任一管理部办理按月划转还贷业务。(滁州在线•皖东晨刊)
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