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楼盘预览图
价格约7000元/平米
价格约10000元/平米
价格约8500元/平米
网友评分68分
(217人参加)
12分 /20分
14分 /20分
13分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
网友评分92分
(594人参加)
19分 /20分
19分 /20分
17分 /20分
19分 /20分
18分 /20分
网友评分61分
(104人参加)
12分 /20分
13分 /20分
14分 /20分
11分 /20分
11分 /20分
项目在一环沿线，主打中小户型，工期短，得房率高，公摊相对比较小，板式住宅，居住舒适，地下车位足以满足业主需求。
项目位于五里河体育场原址，紧邻三好街、茂业百货、地铁二号线，购物方便，出行便捷。
项目奥体中心旁，豪宅公寓产品，价格合理，户型区间较多，便于购房者选择，项目离五里河和三好街商圈很近。
1、周边配套齐全，临沈河区的多个商圈，方便日常生活。
2、交通便捷，公交车达7辆之多，未来还会有地铁一号线延长线。
1、项目位于金廊沿线、五里河商圈核心区域，周边商业配套成熟，日常生活便捷。2、住宅与商业部分分离，园区绿化率高达70%，居住舒适度较高。
1、品牌房企开发建设，未来发展空间较大。
2、靠近地铁2号线，周边公交众多，出行便利。
1、地铁1号延长线还未开通，去市区用时较长。
1、项目西侧的文安路和北侧的文体路车流量比较大，有时会出现堵车的情况。
1、项目公摊面积较大，容积率较高。
2、项目户型面积偏大，可选性较低，针对客群有限。
感光户型方正舒适，功能区分极致合理；双南卧室，主卧套房配设独立卫生间；约4.2米开阔室内观景，自赏云淡风轻；客厅餐厅独立采光，美食美刻...
保利香槟国际的安保系统有安保系统：闭路电视监控、可视对讲防盗、电子门禁系统、电子巡更系统，安全设施还是挺完善的，有一个安全的居住环境...
& & & 世茂新五里河??教育配套：一二六中学??大户型：面积区间为162-237平米??项目一切从新开始，220平奢装大宅【天城】即将...
世茂新五里河园区实景，上图啦~~~~~~~
沈阳奥体万达广场周边多样的交通配套足以满足购房者对出行的需求，项目周边公交有152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站...
在市图书馆附近的市儿童活动中心车站，准备乘坐公交车前往项目。大约等了10分钟左右，坐上了开往项目的152路公交车，经过5站后，在会展中心站...
价格信息对比
全款97折，贷款98折，公积金99折。3人团购享97折，不限付款方式。
2万抵3万，全款98折，贷款99折，首付15万
全款97折，贷款99折
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
高层2.4元/月/平米,底层2.1元/月/平米
住宅2.3元/月/平方米 商业6.5元/月/平方米
豪宅4.5元/月/平米和公寓3元/月/平米
交通信息对比
沈河区东陵西路奔驰4S店北侧(近保利会馆)
和平文体西路25号青年大街西侧（原五里河体育场）
东陵区营盘西街17号(天坛南街与金卡路交汇处西南侧)
112、133、218、168、169、107、148
公交有109、126、152、166、169、214、238、265、272、286、800等 在五里河下车即是；地铁二号线市图书馆站C1出口
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站
销售信息对比
销售许可证
沈房预售第1号
沈房预售第12027号,沈房预售第12030号,沈房预售第12657号
沈房预售15377号
高层2014年11月底
豪宅70年 公寓40年
2013年04月
基本信息对比
板楼,多层,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,公寓,写字楼,商铺
豪华住宅 公寓
200000平方米
1600000平方米
77000平方米
180000平方米
71084.38平方米
板式多层高层 低密住宅
青年大街沿线，城市综合体项目
奥体旁边 豪宅住宅公寓产品
五里河板块
配套信息对比
会所内有游泳馆、篮球场、咖啡吧、书吧、儿童活动中心等、超市、中体倍力健身俱乐部
棋盘山风景区
浑河景观带
世博园、鸟岛、东陵公园
市政公园、科普公园、五里河公园、沈水湾公园、植物标本公园
五里河公园、沈水湾公园
201医院、204医院、245医院、沈河区第二人民医院
医大二院、陆军总院
陆军总院浑南分院、浑南新区医院
农业大学、东陵小学、文艺二小分校、第七中学
青年大街小学、一二六中学
浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院
周边公共交通
112、133、218、168、169、107、148
公交有109、126、152、166、169、214、238、265、272、286、800等 在五里河下车即是；地铁二号线市图书馆站C1出口
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站
装修信息对比
国际一线奢侈品精装标准（7＃）
企业信息对比
沈阳保利香槟房地产开发有限公司
沈阳世茂新发展置业有限公司
沈阳奥体万达广场有限公司
保利物业管理沈阳有限公司
大连万达物业管理有限公司沈阳分公司
建筑设计单位
中建设计集团辽宁分公司、辽宁中远建筑设计有限公司
建筑施工单位
中国建筑第三工程局第一建设工程有限责任公司
规划设计单位
上海天华建筑设计有限公司
景观设计单位
上海复旦规划建筑设计研究院
景观施工单位
室内设计单位
保利代理Cando嘉华驰
沈阳联祥地产营销策划有限公司
Cando嘉华驰
大都会丰辰(北京)
其他设计施工单位
　　保利地产于2003年7月进驻辽宁，现今已迈入光辉的第十年，目前保利地产在辽宁已拥有房地产开发项目16个，其中已建成项目4个(保利海棠花园、保利百合花园、保利上林湾、保利花园)；在建项目10个(保利心语花园、保利十二橡树庄园、保利康桥、保利海上五月花、保利溪湖林语、保利香槟国际、大连保利西海岸、大连保利西山林语、丹东保利锦江林语、营口保利香槟花园)；拟建项目2个(沈阳满融项目、通化项目)。　
　　保利地产一贯循法尚德、诚信经营，在激烈的行业竞争中取得了长足的发展，秉承“务实、创新、规范、卓越”的经营理念，弘扬“奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明”的企业精神，始终坚持低调务实、规范诚信、专业高效的行事作风，获得了广泛的市场肯定和客户信赖，奠定了行业领军地位。未来保利地产将在辽宁区域展开全面布局，与城市共成长，与区域共繁荣。
　　保利香槟国际位于沈河区东陵路与明渠街的交汇处。沈河区打造金廊、皇城、五爱、南塔和东部五大功能区，未来的五年，沈河区将继续为73万人民打造“实力沈河”、“活力沈河”、“文化沈河”、“美丽沈河”、“幸福沈河”。完善东部区域城市设计，推进东陵路、长青街等特色商业街区建设，东部经济区的崛起优化了沈河区、沈阳市乃至辽宁省经济产业结构，同时提供了新的经济增长空间，由此可见，未来的发展潜力不可限量。而本案正处于沈阳一环东，占据新沈河最适合人居的CLD(生活居住区)核心区位，未来地铁1号延线的开通，缩短与老城区之间的距离，定会为您的居家带来巨大的升值潜力。
　　保利香槟国际是继保利花园、保利海棠花园、保利海上五月花开发之后再度投入巨资，打造的华丽高尚、和谐生活、自然舒适的文化社区，可谓四盘联动。“保利香槟”系产品，是保利地产高端项目的代表作之一，其旨在传递法式典雅，是都市主流生活中心的一颗璀璨明珠，流淌着香槟般的高贵典雅与动人气质，专为满足享受高端品位生活而存在。这系列设计大气、舒适，贴合人的需求，让居家生活更富乐趣。该产品系目前已在广州、北京、重庆、包头等全国多个城市成功演绎，所到之处均受到了市场的追捧及成功人士的青睐。
　　保利香槟国际整体延续保利香槟系的建筑风格，精致入微的园区规划、时尚清新的整体风格，在人与建筑的对话中，透露着精致和不动声色的极致优雅，让大沈河有了香槟人生的简约与浪漫。作为未来提升人居品质的旗舰大盘，保利香槟国际的园林设计理念是“留一份艺术，让生活浪漫闲适”。以装饰艺术风情Art Deco风格为景观规划的主题，揉合自然与艺术品味、浪漫情怀和休闲气氛于一体，让全区成为盛放浪漫心情，享受和谐生活、自然舒适、提升保利品牌价值、知名度和美誉度的绿意天地。园区的主入口使用大量的绿化列植营造小区入口的大气感、秩序感，铺装及保安亭立面等采用装饰艺术元素，彰显小区的高雅品味及艺术气息。使业主一进小区就立刻感受到了尊贵的气质。园区力求打造处处有景、步移景换的园区美景，夜曲园、铃音园、落英园等13处景观小品好似香槟的气息弥漫在空中，随风潜入生活的每个角落。户型类型丰富,18层小高层户型面积49-108㎡，有一室两厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅一卫的设计；多层户型面积区间介于100-124㎡，都是三室两厅两卫的设计。户型格局设计方正、功能分区合理，皆为舒适度较高的居住产品；多重空间选择，满足不同客群的需求，营造高档法式生活体验。
　　世茂新五里河项目六大卖点：
　　1、最佳地段：坐拥南金廊龙头位置，御赏一河四公园；
　　2、最大体量：世茂集团实力奉献，160万高端城市综合体；
　　3、最大楼间距：80m超大楼间距，漫步5万平城央私密花园；
　　4、最通透户型：南北通透全能户型，缔造高品质居家空间；
　　5、最顶级圈层：7000平私家会所，国际精英往来出入；
　　6、最高投资回报：性价比城央置业首选，升值潜力一触即发。
　　世茂新五里河座落于五里河体育场原址，不仅地理位置十分优越，而且项目的整体规划也十分完善，商业、住宅、写字楼、服务性公寓以及五星级酒店一应俱全。沿着文体路向东，直到青年大街，住宅部分将由12幢34至58层的超高层建筑组成，分为两期开发，一期开发的是1至5号楼，共1244户，户型以两房到四房，面积从100至250平不等，独创的超高层板式建筑设计，三梯两户和二梯二户的楼层设计，大大提高了业主的尊荣感，而“主人梯”的引入更是将全新的居住理念作了独到的诠释，近70%的高绿化率，超大型的地下停车库，近1：1的车位比例，无不体现了开发商为业主考虑到每一个居住的细节。二期将推出120至150平面积段两居与四居的产品，让更多的人入住五里河！文体路与青年大街交汇处将建成独立的S2商业体和双子星的超高层写字楼，总高度达到285米，打造的将是全沈城真正意义上的5A智能化办公楼。再沿着青年大街这边，由北向南依次是项目的T3、T4、T5、T6。其中T3至T5的规划为高档公寓，而T6将是世茂集团自营的五星级酒店，与旁边的喜来登、万豪以后将构成沈城最顶级的酒店集中区域。而我们的商业与住宅部分的完全分离，更是给业主提供了一个属于自己的安静的独立的生活空间，大大提高了业主的居住私密性，更提供了优质物业管理公司，为业主提供安全、舒适的管家服务，独特的单元大堂设计、星级酒店标准的公共部位装修，彰显业主的尊贵身份。简洁的外立面设计，让整个项目的建筑形态，体现出现代、高效的城市节奏，使世茂新五里河成为沈城一道崭新的城市风影线。
　　世茂五里河落户五里河体育场原址，独享中国骄傲的福贵绵延，位踞12公里金廊龙首，东临青年大街，北接文体路，西临明星街，占地面积约18万平方米，总建筑面积约160万平方米，是香港世茂集团巨资打造的东北地标性建筑。项目集五星级豪华酒店、高档商务公寓及写字楼、顶级商业中心及高端住宅于一体，以最高285米的建筑高度开启沈城人居天际，荣就层峰人生大境。秉承“缔造生活品味”的理念，世茂集团将其独创的“滨江模式”精准融入，展现现代都市和谐栖居艺术，缔造沈城独树一帜的综合体峰境。
　　150平金廊准现房，限时92折钜惠倒计时，到访有礼！纯花园住宅，拒绝合体。
　　90-240平米金廊至美河景现房
　　世茂新五里河，20万起入主百万级金廊准现房，97-245㎡瞰景高层，优惠截止12月底，。
　　沈阳奥体万达广场位于浑南新区奥体中心南侧，项目总用地面积约7万平方米，总建筑面积约56.32万平方米，其中商业面积约17万平方米。沈阳奥体万达广场由酒店、购物中心、写字楼、住宅、商业街、商务酒店等业态组成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能为一体的第三代城市综合体。
　　沈阳奥体万达广场，25年万达与您温暖通行，万达会，感恩置业季，惠献全程，49-71平米精装SOHO公寓，百变空间，出租率高，低首付，收租快，臻选特惠房源，冬季感恩大特价。电话024-共 137 条信息
- 稀缺户型
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70年产权/毛坯/房龄5年/商品房/朝南北/3/11层/3室2厅2卫 / 今天
3室(160㎡)
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5室(171㎡)
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毛坯/朝南北/商品房/70年产权/3/11层/4室2厅3卫 / 今天
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11290元/㎡
- 南北通透 中式风格 环境优美
70年产权/毛坯/房龄17年/商品房/朝南北/3/11层/3室2厅2卫 / 今天
10333元/㎡
3室(150㎡)
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70年产权/毛坯/商品房/朝南北/1/11层/2室2厅2卫 / 今天
10965元/㎡
2室(114㎡)
- 房主急售，随时看房
70年产权/中等装修/房龄5年/商品房/朝南/3/11层/4室2厅2卫 / 今天
10822元/㎡
4室(146㎡)
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70年产权/毛坯/房龄4年/商品房/朝南北/5/11层/3室2厅2卫 / 今天
10690元/㎡
3室(145㎡)
- 30平院子 保利香槟国际 稀缺大两房 满两年 亏本急售
70年产权/毛坯/商品房/朝南北/1/11层/2室2厅2卫 / 今天
10965元/㎡
2室(114㎡)
- 房主急售，随时看房
70年产权/毛坯/商品房/朝南北/3/11层/4室2厅2卫 / 今天
10822元/㎡
4室(146㎡)
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小区中央位置
70年产权/毛坯/房龄5年/商品房/朝南北/3/11层/3室2厅2卫 / 今天
3室(160㎡)
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70年产权/毛坯/商品房/朝南北/1/11层/2室2厅2卫 / 今天
10965元/㎡
2室(114㎡)
- 房主急售，随时看房
70年产权/毛坯/商品房/朝南北/3/11层/4室2厅2卫 / 今天
10822元/㎡
4室(146㎡)
- 品质小区值得选择
70年产权/毛坯/房龄2年/商品房/朝南北/3/11层/3室2厅2卫 / 今天
10483元/㎡
3室(145㎡)
- 此等性价仅此一套
70年产权/毛坯/商品房/朝南/3/11层/3室2厅2卫 / 今天
10333元/㎡
3室(150㎡)
- 来自安居客的优选房源
毛坯/朝南/3/11层/4室2厅2卫 / 03-02
4室(195.0㎡)
- 来自安居客的优选房源
毛坯/朝南北/7/12层/3室2厅2卫 / 03-02
11409元/㎡
3室(149.0㎡)
- 来自安居客的优选房源
毛坯/朝南北/8/12层/4室2厅2卫 / 03-02
11176元/㎡
4室(170.0㎡)
周边小区二手房信息
保利香槟国际频道简介：
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小区直达：小道消息：万达广场终究落户于港闸 具体位置为保利香槟国际附近
1.濠滨房产举行的2013年春季北城专场看房团取得了圆满的成功，其中仅四季青项目当场就认购了4套。
2.网友爆料，某楼盘居然借这次四川地震发售房短信，良心何在？
3.网友爆料，最近几天连续接到房产销售的推销电话，周末本可以睡个塌实的觉,可是好心的房产销售人员就一个接一个的给我打电话。不是说房子很好卖吗，怎么还是到处没有方向的向我们买不起的人推销，痛恨那些倒卖电话号码的人！
4.据网友爆料，一直悬之又悬的万达广场，最终还是会落户在港闸区内，具体位置是在保利香槟国际附近，也就是之前所说的银泰百货可能会变成万达广场，现在正在跟规划局进行最后一轮的确定。
5.2013年南通第55届房产交易会的时间已经确定，将于5月24-26日举行，为期三天。目前包括盛和房产、华润置地、凤凰置业等20多家房企已报名参展。
6.星光耀广场6#楼和8#楼即将加推，目前案场可缴纳五万元诚意金办理认筹手续，推出具体时间未定。星光耀目前在售房源1#楼、2#楼、5#楼和7#楼，面积为93㎡、140㎡和165㎡，目前仅剩余26套房源，购房全款93折，贷款95折。
7.连通崇川区和开发区的东方大道目前已经进入防撞护栏安装阶段，预计八月建成通车。东方大道北起通沪大道，南至沿江公路，连接苏通园区和南通主城区。13公里全程高架，双向六 车道，设计车速每小时80公里。
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