房租到期、房东要收回房子。我的装修费怎么补偿_百度知道
房租到期、房东要收回房子。我的装修费怎么补偿
　　房租到期、房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 　　第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：　　（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；　　（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；　　（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；　　（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 　　第十二条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。　　第十三条　承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
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这个都是在租房子之前就得协商好的
现在说实在的如果我要是房东的话 我也会不认账 毕竟之前没协商
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要是网上那种制式的租房合同 房东没让你恢复原样就不错了你应该是要不回来 因为开始的租房协议里面你没有特别提出这部分装修款如何处理。话说楼主装修租来的房子花15万。而且你要是拿不出来当时装修的费用单据的话 房东完全可以不认账啊。。，小弟膜拜下。。。看你们租房合同怎么写的了，只能你们协商解决
大哥装修的票据，证人是有的。。。万一房东不认账，不和你协商，，，我该咋办。难道自认倒霉。。。退出让他吗。。。。。谢谢
我觉得你要不就做好最坏打算，就是他一分钱不给你还让你搬出来，索性撕破脸皮打官司呗，毕竟你这房子装修花的钱不是个小数目，实在不行你就直接咨询咨询律师吧，看看打官司有没胜算，或者找专业人士给你分析分析比较靠谱~
估计房东是想涨房租吧，如果想继续住，就稍微给加点房租，毕竟搬家比较麻烦
你装修不属于你自己的房子，之前和他有过装修协议么？？没有的话，你会悲剧！！
没有协议，只能恳切地和她谈一谈，让她继续租给你吧
请问要是房东非要我搬走怎么办、我不肯那么她肯定会走司法程序、、结果会怎样、谢谢大家帮忙解答一下、急急急
先搞清楚她为什么要你搬走，是自己住还是要租给别人，如果要租给别人那应该不难解决。。。如果说自己住，那可能比较难，法律上的我不懂，或许可以追讨一些回来，你应该上一些可以咨询到律师的网站看看。。。如果法律走不通，或许只能用真诚的态度和房东谈，你花了15万那么多，装修效果应该不错，跟房东说大家好聚好散，给回一些装修费还你，不然拆了可惜了，房东应该不舍得拆了再花钱去装修吧，破罐子破摔好像不好。。。
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在合同未满的情况下，提起13天告知房东。算不算违约？？？当时房东说压1000给他但现在房东说我们违约要求赔一个月的违约金就是1200.我们还要多给房东200这样合法合理吗？？？求助好心人简解答！
房租合同快到期，房东不给续租，但没有提前一个月通知。
我的房子是租到7月23号的，本来想续租，但是房东不给租了，7月1号左右通知我不续租了。我的宽带交到了8月22号，本想不要押金了，续一个月。但是房东不同意，我看合同上写提前终止合同要提前一个月通知，不然要付给对方一个月房租赔偿。
请问房东的要求是否合理，不续租是否要提前一个月通知。我能够得到赔偿，宽带费能不能找房东赔偿
房租合同快到期，房东不给续租，但没有提前一个月通知。
我的房子是租到7月23号的，本来想续租，但是房东不给租了，7月1号左右通知我不续租了。我的宽带交到了8月22号，本想不要押金了，续一个月。但是房东不同意，我看合同上写提前终止合同要提前一个月通知，不然要付给对方一个月房租赔偿。
请问房东的要求是否合理，不续租是否要提前一个月通知。我能够得到赔偿，宽带费能不能找房东赔偿
合同到期,我未按合同提前一个月通知房东,我不租了,房东不退押金 我上一年和两个朋友租了一个房子，没有通过中介，是自己找的，所以和房东签的合同没有第三方作证，合同有效吗？现在合同到期了，我们也搬了，但我们没有按合同规定提前一个月通知对方是否续签，只提早5天说我们要搬，房东扣我们一个月押金。我们怎么办？能拿回来吗？
您好，我的租房合同上有一条写明如果到期不续租，必须提前半个月通知房东。否则不退还押金。
这个是否有法律依据？
因为我是提前5天和房东说的，现在房东以这个为由，不退我押金。 他这条规定是否有法律依据，算不算霸王条款。而且他这个是属于群租房，如果我要走法律程序，是否会胜诉。
如果公房要公开招标，需要给原承租户清理货物的时间吗
房屋到期了，房东以没有提前告知他，不续租为由。扣掉押金，合同中只是规定如有意续租需要提前一个月通知他，我想咨询下 合同中这个规定，是否对到期不续租也算是一种规定呢？
我与房东在08年7月8日签的合同租期一年。现在我不想租了。提前一个月跟房东说，到09年2月7日不租。算不算违约？房东一口咬定违约。不退押金 合同上有一款“甲乙双方如有一方提前中止合约，必须提前一个月通知对方，爱对方同意的前提下解除合约。”如果房东不同意是不是就算违约呢？
租房合同到期要必须要提前通知房东吗?如果不提前是违约的吗?她说要扣押金,我提前了8天了,他说要必须提前10天以上合同法允许不?
17:19 补充问题
问下我租的合同到期房东说要提前10天才能退房如果不退的不给押金，这合理不，我现在提前8天和她说退房的，合同到期了还不合同上的条款还有效？ 我合同上有两个条款说到期是的
1.合同期满,乙方需要续租,须提前15天到管理处续签合同.如果要退房,乙方须保证房间内的所有设施完好无损,如有损坏,照价赔.
2.如乙方需要退房时,...
我同事从中介那里租了现在一套3居，承租人是我同事，现在他与中介合同快到期了，他不想继续住不与中介续签，但是我想继续住，想和房东直接签合同（房东来看过房子，留下了联络方式，因为他和中介的合同也快到期了）。
1、我可以和房东直接签这个合同接着住吗？
2、中介与房主合同到期的时候来收房，我是否可以暂不搬离继续住？
3、如果我不搬，中介是否有权利在与房东合同到期收房的时候，处理我的东西呢？
（注：因为房主与中介已说清楚不再续签，我怕中介拿房主没办...　　和几个朋友一起租了房子，1500一个月，签了一年的合同，租了半年的时候，那房子要折迁。房东也知道。　　是3月底到期，过年回来就开始到处找房子，今天看到一处房子价钱什么都合适，就交了订金，月底搬过去。今天和房东说，结果房东不肯退那一个月的房租。　　求助，怎么办。
楼主发言：19次 发图：0张
　　房子到现在还没折，可是临到折迁的时候再找房子就来不及了，我提前找也是没办法啊。　　房东怎么说都不肯退那一个月的钱。一千五百块，对我来说也不少了。
　　现在是你违约，　　等到房东违约的时候再来说退你钱和给你违约金的事情吧。　　你要为你的怕买单。
　　不是国家给房租么　　
　　@suitang 2楼
21:05:21　　现在是你违约，　　等到房东违约的时候再来说退你钱和给你违约金的事情吧。　　你要为你的怕买单。　　-----------------------------　　临到要折的时候就租不到房子了，我也是因为要折迁才出去找房子的。　　要不谁喜欢搬家啊
　　那也是你违约。　　除非你们合同里约定提前一个月告知双方即可 就不算违约。
　　揍他一顿！打不赢？那就不要了！　　
　　@上海小花猫 5楼
21:24:52　　那也是你违约。　　除非你们合同里约定提前一个月告知双方即可 就不算违约。　　-----------------------------　　我一共就提前搬一个月。
　　@建设雅马哈我晕 6楼
21:26:13　　揍他一顿！打不赢？那就不要了！　　-----------------------------　　房东是中年两口子。我和朋友们要打是能打的过，可是，这样解决不太好。
　　清清爽爽的事你搞这么复杂干什么 你就住到你房租到期走人 他提前叫你走自然会补偿你 你这是纯粹自己没事找事 　　
　　@上海小花猫
21:24:52　　那也是你违约。　　除非你们合同里约定提前一个月告知双方即可 就不算违约。　　-----------------------------　　@橘色ii 7楼
21:26:35　　我一共就提前搬一个月。　　-----------------------------　　一天也算违约 既然你走上社会了 就要按合同办事。　　社会不讲人情的。
　　还有什么叫房子要拆迁 你以为说拆就拆 我们这有块地方要拆迁一年多了还没拆呢 你慌啥　　
　　本来主动权在你手里 被你自己折腾的这么被动　　
　　@tiotie9 9楼
21:29:48　　清清爽爽的事你搞这么复杂干什么 你就住到你房租到期走人 他提前叫你走自然会补偿你 你这是纯粹自己没事找事　　-----------------------------　　3月底到期，可是3月底是个租房旺季，而且如果这一片折迁的话，多少租房的要出去找房子啊。肯定难找。
　　这钱真的要不回来了吗？大家能不能给出点主意，怎么能把钱要回来，我一个月也挣不了三个1500。　　再加上生活费。这钱对我来说真不是个小数目。
　　@建设雅马哈我晕 6楼
21:26:13　　揍他一顿！打不赢？那就不要了！　　-----------------------------　　O(∩_∩)O哈哈哈~
　　，　　
　　上天涯的难道都是房东吗？
　　楼主知道“拆”迁念什么吗？　　五笔的话，是rry　　怕到期租不到房是什么违约烂理由。明明是你违约还想要回房租。现在上天涯的真是什么水平的都有。
　　不会退的，是你没有按合同办事。有些房东可能连押金都不给退。没有其他办法，1500丢水里当买个教训吧　　
　　楼主看得我难受死了，是拆迁不是折迁。。。　　
　　我们这边房子从我高中就开始说要拆迁了 大学的时候都来量过房子了 我现在30了还没拆呢
　　回复第17楼(作者:@橘色ii 于
21:36)　　上天涯的难道都是房东吗？　　==========　　就楼主这个智商，怕找不到是你的事和人房东没有任何关系，他就按合同办事。这个世界上没有人会因为你可能找不到房子同情你，更不会因为你工资不高就不要那1500。哪怕他有的是钱！自己弱就不要给对方下嘴得机会明白吗？　　
　　@suitang
21:05:21　　现在是你违约，　　等到房东违约的时候再来说退你钱和给你违约金的事情吧。　　你要为你的怕买单。　　-----------------------------　　@橘色ii 4楼
21:11:18　　临到要折的时候就租不到房子了，我也是因为要折迁才出去找房子的。　　要不谁喜欢搬家啊　　-----------------------------　　听你这一说,好像不是你违约?　　不是你违约的话,拿着合同告房东
　　呃，这拆迁一般会贴公告的，公告之后的房租应该按天返还给你啊
　　@双南 22楼
21:43:06　　回复第17楼(作者:
21:36)　　上天涯的难道都是房东吗？　　==========　　就楼主这个智商，怕找不到是你的事和人房东没有任何关系，他就按合同办事。这个世界上没有人会因为你可能找不到房子同情你，更不会因为你工资不高就不要那1500。哪怕他有的是钱！自己弱就不要给对方下嘴得机会明白吗？　　-----------------------------　　可如果不因为要拆迁，我根本不用出去找房子，我本来准备住个三两年的。大过年的我一从老家回来就到处找房子，我也不容易啊。
　　@gaolaomao 25楼
21:46:06　　呃，这拆迁一般会贴公告的，公告之后的房租应该按天返还给你啊　　-----------------------------　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。
　　@suitang
21:05:21　　现在是你违约，　　等到房东违约的时候再来说退你钱和给你违约金的事情吧。　　你要为你的怕买单。　　-----------------------------　　@橘色ii
21:11:18　　临到要折的时候就租不到房子了，我也是因为要折迁才出去找房子的。　　要不谁喜欢搬家啊　　-----------------------------　　@suitang 24楼
21:45:50　　听你这一说,好像不是你违约?　　不是你违约的话,拿着合同告房东　　-----------------------------　　就算是违约也是有理由的，而且这理由是房东的理由。我不希望这房子拆，我本来打算住个三两年的。
　　法盲！！
　　@suitang
21:05:21　　现在是你违约，　　等到房东违约的时候再来说退你钱和给你违约金的事情吧。　　你要为你的怕买单。　　-----------------------------　　@橘色ii
21:11:18　　临到要折的时候就租不到房子了，我也是因为要折迁才出去找房子的。　　要不谁喜欢搬家啊　　-----------------------------　　@suitang
21:45:50　　听你这一说,好像不是你违约?　　不是你违约的话,拿着合同告房东　　-----------------------------　　@橘色ii 27楼
21:49:59　　就算是违约也是有理由的，而且这理由是房东的理由。我不希望这房子拆，我本来打算住个三两年的。　　-----------------------------　　你这么有理由,去起诉吧.　　不过起诉之前先看看合同,你上面嘴巴说的理由,能不能说到合同上变成白纸黑字.能变成,你就胜利了,变不成,那没办法.
　　我想和大家解释一下　　是因为要拆迁，我才出去找房子的，可找房子哪有特别合适的，正好我到期，那边房子也到期。我也是没办法我才要月底搬出去的。如果有正好3月底可以入住的房子，我才不费这劲呢。　　说到底是因为拆迁，我才不得不去找房子，不得不提前搬。
　　楼主写状纸、请律师、告到最高院、上访中南海、长跪八宝山，再不行上月球拉横幅！
你一定会成功的呦！
　　@橘色ii 27楼
21:47:21　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。　　-----------------------------　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了
　　就算不拆，房子也是三月到期了，到时候房东不想再租给你也是可以的吧，所以你提前搬不能说是房东的错啊
　　@橘色ii
21:47:21　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。　　-----------------------------　　@gaolaomao 32楼
21:55:46　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了　　-----------------------------　　希望能尽快贴公告吧。　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗
　　@answeriyh 33楼
21:56:51　　就算不拆，房子也是三月到期了，到时候房东不想再租给你也是可以的吧，所以你提前搬不能说是房东的错啊　　-----------------------------　　租房子的时候房东说可以长期租给我的，我也是因为这个才租的。我真的不喜欢搬家，太麻烦了。
　　@橘色ii 30楼
21:53:54　　我想和大家解释一下　　是因为要拆迁，我才出去找房子的，可找房子哪有特别合适的，正好我到期，那边房子也到期。我也是没办法我才要月底搬出去的。如果有正好3月底可以入住的房子，我才不费这劲呢。　　说到底是因为拆迁，我才不得不去找房子，不得不提前搬。　　-----------------------------楼主,合同上写明到租时间而你提前叫停的话基本就是违约,你说的这些原因都还没出现,要真拆了你还占理了,现在还没拆你倒先退租真的不占理啊,房东退你钱是情分,不退你也没辄~~
　　@橘色ii
21:57:00　　@橘色ii 27楼
21:47:21 　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。 　　----------------------------- 　　@gaolaomao 32楼
21:55:46 　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了 　　----------------------------- 　　希望能尽快贴公告吧。 　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗 　　—————————————————　　贴公告跟你有什么关系？只要你房子到期之前还没拆，还能住人，就跟房东没关系啊，是你自己非要搬走的，房租不还你是应该的。你说的怕到期后找不到房子，那是到期后你自己的问题，凭什么房东给你负责？　　我说得够清楚了吧楼主？别咬着拆迁后房子不好找做借口，这借口不该房东负责，你得去找城市规划局，让他们赔你钱，谁让他们说拆迁呢。　　
　　是你违约。说白了找不找得到房子房东管不着，但是你提前搬想叫他退钱，那他就有不退的权利。
　　@橘色ii
21:57:00　　@橘色ii
21:47:21　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。　　-----------------------------　　@gaolaomao
21:55:46　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了　　-----------------------------　　@爱护马甲人人有责 37楼
22:04:42　　希望能尽快贴公告吧。　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗　　—————————————————　　贴公告跟你有什么关系？只要你房子到期之前还没拆，还能住人，就跟房东没关系啊，是你自己非要搬走的，房租不还你是应该的。你说的怕到期后找不到房子，那是到期后你自己的问题，凭什么房东给你负责？　　我说得够清楚了吧楼主？别咬着拆迁后房子不好找做借口，这借口不该房东负责，你得去找城市规划局，让......　　-----------------------------　　那房东还因为拆迁得到一笔拆迁赔偿呢，好事就是房东的，亏钱的事就是我的？
　　@suitang
21:05:21　　现在是你违约，　　等到房东违约的时候再来说退你钱和给你违约金的事情吧。　　你要为你的怕买单。　　-----------------------------　　@橘色ii
21:11:18　　临到要折的时候就租不到房子了，我也是因为要折迁才出去找房子的。　　要不谁喜欢搬家啊　　-----------------------------　　@suitang
21:45:50　　听你这一说,好像不是你违约?　　不是你违约的话,拿着合同告房东　　-----------------------------　　@橘色ii 27楼
21:49:59　　就算是违约也是有理由的，而且这理由是房东的理由。我不希望这房子拆，我本来打算住个三两年的。　　-----------------------------　　。。。。。。。。。。。。那你交了两三年房租或者签了两三年合约了么？我看你前面是说只签了一年合约吧？人也没承诺肯定让你住满两三年，违约关房东什么事啊？
　　@suitang
21:05:21　　现在是你违约，　　等到房东违约的时候再来说退你钱和给你违约金的事情吧。　　你要为你的怕买单。　　-----------------------------　　@橘色ii
21:11:18　　临到要折的时候就租不到房子了，我也是因为要折迁才出去找房子的。　　要不谁喜欢搬家啊　　-----------------------------　　@suitang
21:45:50　　听你这一说,好像不是你违约?　　不是你违约的话,拿着合同告房东　　-----------------------------　　@橘色ii
21:49:59　　就算是违约也是有理由的，而且这理由是房东的理由。我不希望这房子拆，我本来打算住个三两年的。　　-----------------------------　　@小芽芽家的大芽芽 40楼
22:16:14　　。。。。。。。。。。。。那你交了两三年房租或者签了两三年合约了么？我看你前面是说只签了一年合约吧？人也没承诺肯定让你住满两三年，违约关房东什么事啊？　　-----------------------------　　他口头承诺过。只是合同是一年一签。
　　@橘色ii
21:57:00　　@橘色ii
21:47:21　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。　　-----------------------------　　@gaolaomao
21:55:46　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了　　-----------------------------　　@爱护马甲人人有责
22:04:42　　希望能尽快贴公告吧。　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗　　—————————————————　　贴公告跟你有什么关系？只要你房子到期之前还没拆，还能住人，就跟房东没关系啊，是你自己非要搬走的，房租不还你是应该的。你说的怕到期后找不到房子，那是到期后你自己的问题，凭什么房东给你负责？　　我说得够清楚了吧楼主？别咬着拆迁后房子不好找做借口，这借口不该房东负责，你得去找城市规划局，让......　　-----------------------------　　@橘色ii 39楼
22:10:55　　那房东还因为拆迁得到一笔拆迁赔偿呢，好事就是房东的，亏钱的事就是我的？　　-----------------------------　　亏我前面还认真回复你了，看到这里可以点叉了，感情你还眼热房东的赔偿金啊哈哈哈哈
　　楼主法盲？　　
　　@橘色ii
21:57:00　　@橘色ii
21:47:21　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。　　-----------------------------　　@gaolaomao
21:55:46　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了　　-----------------------------　　@爱护马甲人人有责
22:04:42　　希望能尽快贴公告吧。　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗　　—————————————————　　贴公告跟你有什么关系？只要你房子到期之前还没拆，还能住人，就跟房东没关系啊，是你自己非要搬走的，房租不还你是应该的。你说的怕到期后找不到房子，那是到期后你自己的问题，凭什么房东给你负责？　　我说得够清楚了吧楼主？别咬着拆迁后房子不好找做借口，这借口不该房东负责，你得去找城市规划局，让......　　-----------------------------　　@橘色ii
22:10:55　　那房东还因为拆迁得到一笔拆迁赔偿呢，好事就是房东的，亏钱的事就是我的？　　-----------------------------　　@小芽芽家的大芽芽 42楼
22:18:24　　亏我前面还认真回复你了，看到这里可以点叉了，感情你还眼热房东的赔偿金啊哈哈哈哈　　-----------------------------　　不是我眼热。他是因为拆迁得到的钱，如果不拆迁他得不到这笔钱的。我也是为了配合他的拆迁才提前搬的。
　　@橘色ii
22:10:00　　@橘色ii 34楼
21:57:00 　　@橘色ii 27楼
21:47:21 　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。 　　----------------------------- 　　@gaolaomao 32楼
21:55:46 　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了 　　----------------------------- 　　@爱护马甲人人有责 37楼
22:04:42 　　希望能尽快贴公告吧。 　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗 　　—————————————————　　贴公告跟你有什么关系？只要你房子到期之前还没拆，还能住人，就跟房东没关系啊，是你自己非要搬走的，房租不还你是　　—————————————————　　诶呦，简直想骂娘了，没见过这么拎不清脑子进水的人！房东的拆迁、拆迁的受益跟你有个毛线的关系！你租不租人家房子，人家都是该拆迁的！在到期之前根本没影响你住好吗！你还想人家倒找你啊！你房东真是倒了八百辈子血霉房子租你，提前搬走违约还让退钱！不扣你押金就够好了！　　
　　@橘色ii 34楼
21:57:51　　希望能尽快贴公告吧。　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗　　-----------------------------　　没的话，挺难的，并且我认为都不具有啥可实现性，因为，你这剩余租期不需要多少时间就耗过去了　　我记得好像是拆迁管理条例里有条说的是你这情况，但是你这就剩1个多月，现在还没公告出来，还不太适用　　不过公告要是出来的早，你作为承租人，可以拒绝房东跟你解除租赁关系的提议，这样他就必须要另外找房子安置你　　你可以提前跟房东说明白，不退我这一个月的话，我就坚持住到到期，这样的话，你也晓得，拆迁通常都会有早签字多拿多少钱的奖励的，而这房子租出去了，租赁合同没解除他是没办法早签字的，当然，这是法律上的。把这事跟他说明白，兴许他会退，毕竟到时候少签几天就少不少钱，起码比1500多个0吧
　　不拆迁他拿不到这笔钱，你为了配合他拆迁才搬的？我去！　　人家让你配合了吗！现在影响你住了吗？我还没听过哪里拆迁是不带通知就拆的！听风就是雨，听见人家说这片要拆迁了，根本连搬走期限都不知道，自己怕房子到期后不好找房子，想趁机要挟房东退钱，傻子才退你呢，楼主小算盘打得不要太好！　　
　　@橘色ii
22:10:00　　@橘色ii
21:57:00　　@橘色ii
21:47:21　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。　　-----------------------------　　@gaolaomao
21:55:46　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了　　-----------------------------　　@爱护马甲人人有责 45楼
22:22:36　　@爱护马甲人人有责
22:04:42　　希望能尽快贴公告吧。　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗　　—————————————————　　贴公告跟你有什么关系？只要你房子到期之前还没拆，还能住人，就跟房东没关系啊，是你自己非要搬走的，房租不还你是　　—————————————————　　诶呦，简直想骂娘了，没见过这么拎不清脑子进水的人！房东的拆迁、拆迁的受益跟你有个毛线的......　　-----------------------------　　他如果不拆迁，我可以在这住两三年，我不用搬家，不用到处找房子。不用重新熟悉环境。结果就因为他要搬家，我要费这么多的劲。我请假去看房子，来回的车钱，到处打电话问。这些不都是钱吗？这都是因为房子要拆迁受到的损失啊。　　我现在只是想要回自己的钱。正好提前一个月搬出去。
　　@橘色ii
21:57:00　　@橘色ii
21:47:21　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。　　-----------------------------　　@gaolaomao
21:55:46　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了　　-----------------------------　　@爱护马甲人人有责
22:04:42　　希望能尽快贴公告吧。　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗　　—————————————————　　贴公告跟你有什么关系？只要你房子到期之前还没拆，还能住人，就跟房东没关系啊，是你自己非要搬走的，房租不还你是应该的。你说的怕到期后找不到房子，那是到期后你自己的问题，凭什么房东给你负责？　　我说得够清楚了吧楼主？别咬着拆迁后房子不好找做借口，这借口不该房东负责，你得去找城市规划局，让......　　-----------------------------　　@橘色ii
22:10:55　　那房东还因为拆迁得到一笔拆迁赔偿呢，好事就是房东的，亏钱的事就是我的？　　-----------------------------　　@小芽芽家的大芽芽
22:18:24　　亏我前面还认真回复你了，看到这里可以点叉了，感情你还眼热房东的赔偿金啊哈哈哈哈　　-----------------------------　　@橘色ii 44楼
22:20:41　　不是我眼热。他是因为拆迁得到的钱，如果不拆迁他得不到这笔钱的。我也是为了配合他的拆迁才提前搬的。　　-----------------------------　　人没要求你配合呀　　我自说自话给你送100斤桔子，然后问你要钱该不该？我还是为了你身体不缺维生素着想呢。
　　@橘色ii
22:10:00　　@橘色ii
21:57:00　　@橘色ii
21:47:21　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。　　-----------------------------　　@gaolaomao
21:55:46　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了　　-----------------------------　　@爱护马甲人人有责 45楼
22:22:36　　@爱护马甲人人有责
22:04:42　　希望能尽快贴公告吧。　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗　　—————————————————　　贴公告跟你有什么关系？只要你房子到期之前还没拆，还能住人，就跟房东没关系啊，是你自己非要搬走的，房租不还你是　　—————————————————　　诶呦，简直想骂娘了，没见过这么拎不清脑子进水的人！房东的拆迁、拆迁的受益跟你有个毛线的......　　-----------------------------　　多读点法是没错的　　房屋拆迁，承租人也是有补偿的　　通常遇到这情况，由房东跟承租人协商解除租赁关系，如果协商不成的话，房东需要给承租人另外找房子
　　@橘色ii
21:57:51　　希望能尽快贴公告吧。　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗　　-----------------------------　　@gaolaomao 46楼
22:27:04　　没的话，挺难的，并且我认为都不具有啥可实现性，因为，你这剩余租期不需要多少时间就耗过去了　　我记得好像是拆迁管理条例里有条说的是你这情况，但是你这就剩1个多月，现在还没公告出来，还不太适用　　不过公告要是出来的早，你作为承租人，可以拒绝房东跟你解除租赁关系的提议，这样他就必须要另外找房子安置你　　你可以提前跟房东说明白，不退我这一个月的话，我就坚持住到到期，这样的话，你也晓得，拆迁通常都......　　-----------------------------　　谢谢你的建议，除了这一条，还有别的可以和房东讲的吗？
　　@gaolaomao
22:32:00　　@橘色ii 39楼
22:10:00 　　@橘色ii 34楼
21:57:00 　　@橘色ii 27楼
21:47:21 　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。 　　----------------------------- 　　@gaolaomao 32楼
21:55:46 　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了 　　----------------------------- 　　@爱护马甲人人有责 45楼
22:22:36 　　@爱护马甲人人有责 37楼
22:04:42 　　希望能尽快贴公告吧。 　　如果没有公　　—————————————————　　拜托，那是要没解除租赁关系的情况下好吗？他这拆迁还没影子的事儿呢，说不定根本是在到期之后，自己提前违约，凭什么让别人赔他？　　
　　@橘色ii
21:57:51　　希望能尽快贴公告吧。　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗　　-----------------------------　　@gaolaomao
22:27:04　　没的话，挺难的，并且我认为都不具有啥可实现性，因为，你这剩余租期不需要多少时间就耗过去了　　我记得好像是拆迁管理条例里有条说的是你这情况，但是你这就剩1个多月，现在还没公告出来，还不太适用　　不过公告要是出来的早，你作为承租人，可以拒绝房东跟你解除租赁关系的提议，这样他就必须要另外找房子安置你　　你可以提前跟房东说明白，不退我这一个月的话，我就坚持住到到期，这样的话，你也晓得，拆迁通常都......　　-----------------------------　　@橘色ii 51楼
22:34:19　　谢谢你的建议，除了这一条，还有别的可以和房东讲的吗？　　-----------------------------　　这也没啥现实性，因为公告没出呢，并且你这租期就剩1个月多点，即使公告明天出，稍微拖拖就到期了，通常公告出来还得折腾几个月呢-_-!　　多少有些可行的就是这了，没了，别的更不现实
　　回复第42楼(作者:@小芽芽家的大芽芽 于
22:18)　　@橘色ii
21:57:00　　@橘色ii
27楼……　　==========　　我有一小平米出租房今年收房租的时候那家老太太心疼地说一下就给那么多钱好像我应该白给她住才好。我说：您给儿子一次花个几十万个房就不用每年给我钱了。老太太就不做声了。　　
　　房東拆遷的到錢(雖不是理由,但是機會)可以試試和房東商量,最多折衷吧,寫是這樣寫,說是另一回事,必須當面談,帶點什麼日子照顧之類的話..必須也要有要不到的心理準備
　　退你的话是体谅你是情分，不退你是本分，别说那些有的没得，白纸黑字的合同，是最简单的。　　也别说什么都是别人的原因造成你的不方便和损失，你和对方也只是一年的租赁关系，人家房子要拆要干嘛跟你没一毛钱关系。　　
　　这么多人都给楼主讲了道理。。可这楼主是不是死心眼啊。。。　　一口一个拆迁，拆了吗。。现在的事实是，没有拆，你只是道听途说，自己擅自提前退租违约。。跟人家房东屁关系没有
　　合同有写，没有办法。想搬以前，你跟房东好商量，情况说明，也许有可能。我租房合同有写，有事情，提前两个月打招呼。她有事情合同没有满，她除退房租外，再赔我一个月房租。　　
　　本来就是你自己的错 肯定不会退钱的
　　我只想说，是拆，不是折……　　
　　@tiotie9 9楼
21:29:48　　清清爽爽的事你搞这么复杂干什么 你就住到你房租到期走人 他提前叫你走自然会补偿你 你这是纯粹自己没事找事　　-----------------------------　　+1
　　签的有合同还在钻牛角尖？？
　　那也没办法，是你自己主动搬出去的，不是房东让你提前搬的，虽然你是考虑到现实情况下个月不好租房子，那也是你个人的原因，房东不想退的话也是合理。
　　@茯苓薄荷 60楼
11:48:45　　我只想说，是拆，不是折……　　-----------------------------　　+1 难受死了。。。。
21:43:06　　回复第17楼(作者:
21:36)　　上天涯的难道都是房东吗？　　==========　　就楼主这个智商，怕找不到是你的事和人房东没有任何关系，他就按合同办事。这个世界上没有人会因为你可能找不到房子同情你，更不会因为你工资不高就不要那1500。哪怕他有的是钱！自己弱就不要给对方下嘴得机会明白吗？　　-----------------------------　　@橘色ii 25楼
21:46:28　　可如果不因为要拆迁，我根本不用出去找房子，我本来准备住个三两年的。大过年的我一从老家回来就到处找房子，我也不容易啊。　　-----------------------------　　你容不容易关房东什么事，人家只是按合同来的
　　@橘色ii
22:10:00　　@橘色ii
21:57:00　　@橘色ii
21:47:21　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。　　-----------------------------　　@gaolaomao
21:55:46　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了　　-----------------------------　　@爱护马甲人人有责
22:22:36　　@爱护马甲人人有责
22:04:42　　希望能尽快贴公告吧。　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗　　—————————————————　　贴公告跟你有什么关系？只要你房子到期之前还没拆，还能住人，就跟房东没关系啊，是你自己非要搬走的，房租不还你是　　—————————————————　　诶呦，简直想骂娘了，没见过这么拎不清脑子进水的人！房东的拆迁、拆迁的受益跟你有个毛线的......　　-----------------------------　　@gaolaomao 50楼
22:32:51　　多读点法是没错的　　房屋拆迁，承租人也是有补偿的　　通常遇到这情况，由房东跟承租人协商解除租赁关系，如果协商不成的话，房东需要给承租人另外找房子　　-----------------------------　　眼下还没拆吧 是楼主担心没地方住自己去找的房子吧 房东没有跟楼主说“你准备搬吧 我要拆迁了”吧
　　@橘色ii
22:10:00　　@橘色ii
21:57:00　　@橘色ii
21:47:21　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。　　-----------------------------　　@gaolaomao
21:55:46　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了　　-----------------------------　　@爱护马甲人人有责
22:22:36　　@爱护马甲人人有责
22:04:42　　希望能尽快贴公告吧。　　如果没有公告，我这钱真的拿不回来了吗　　—————————————————　　贴公告跟你有什么关系？只要你房子到期之前还没拆，还能住人，就跟房东没关系啊，是你自己非要搬走的，房租不还你是　　—————————————————　　诶呦，简直想骂娘了，没见过这么拎不清脑子进水的人！房东的拆迁、拆迁的受益跟你有个毛线的......　　-----------------------------　　@橘色ii 48楼
22:29:55　　他如果不拆迁，我可以在这住两三年，我不用搬家，不用到处找房子。不用重新熟悉环境。结果就因为他要搬家，我要费这么多的劲。我请假去看房子，来回的车钱，到处打电话问。这些不都是钱吗？这都是因为房子要拆迁受到的损失啊。　　我现在只是想要回自己的钱。正好提前一个月搬出去。　　-----------------------------　　你就等着吧 别搬了等人家真拆了 就是人家违约 还要赔你钱呢 　　所以说都要求结婚买个房子呢 租住别人的房子嘛 唉
　　合同呢，按合同办事，不退应该　　不过lz也够自觉，自己先找房子，我的租客两个都是到期了还磨蹭着不走
　　这种情况 属于楼主自己违约　　当年我也遇到这种情况，那真是时间紧呀　　我搬走第二天，房子就扒了，不过钱，房东是一分没少的主动退给我了
　　楼主sb!　　
　　@gaolaomao
22:32:00　　@橘色ii 39楼
22:10:00 　　@橘色ii 34楼
21:57:00 　　@橘色ii 27楼
21:47:21 　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。 　　----------------------------- 　　@gaolaomao 32楼
21:55:46 　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了 　　----------------------------- 　　@爱护马甲人人有责 45楼
22:22:36 　　@爱护马甲人人有责 37楼
22:04:42 　　希望能尽快贴公告吧。 　　如果没有公　　—————————————————　　但是楼主的房子是在拆迁之前合同到期，，拆迁的时候他根本就不是承租人了啊　　
　　你可以提前找房子，为什么非要在房主不知道的情况下找好房子然后让房主退你一个月的房租？你就差多住这一个月，再说你要提前退，房主同意了没？要是房主不和你打招呼，让你一点准备也没有，临时说不租给你了，让你第二天就滚打，你觉得房东厚道吗？　　你觉得自己这种习惯厚道吗？你的房租是钱，你房东的钱不是钱？他要是不在乎这几个房租钱，他会租？
　　@wjwyt84 72楼
13:08:24　　你可以提前找房子，为什么非要在房主不知道的情况下找好房子然后让房主退你一个月的房租？你就差多住这一个月，再说你要提前退，房主同意了没？要是房主不和你打招呼，让你一点准备也没有，临时说不租给你了，让你第二天就滚打，你觉得房东厚道吗？　　你觉得自己这种习惯厚道吗？你的房租是钱，你房东的钱不是钱？他要是不在乎这几个房租钱，他会租？　　-----------------------------　　排。还眼红房东的拆迁费，跟他有半毛钱关系啊？
　　@橘色ii 14楼
21:32:53　　这钱真的要不回来了吗？大家能不能给出点主意，怎么能把钱要回来，我一个月也挣不了三个1500。　　再加上生活费。这钱对我来说真不是个小数目。　　-----------------------------　　这就是租房风险。　　你只能自己承担
　　回复第17楼，@橘色ii　　上天涯的难道都是房东吗？ 　　--------------------------　　没有，还有你这个无赖　　
　　楼主啊　　不是我说你，就你这见识和听风就是雨的做派　　你一个月挣不到三个1500是你活该　　拆迁还没影儿呢你一个快到期的租客倒眼馋起房东的拆迁补偿来了　　句句话都是给自己找理的，你怎么这么不害臊呢？　　你这么有道理还不赶快去起诉？
　　@大美妞平价衣柜 20楼
21:39:23　　楼主看得我难受死了，是拆迁不是折迁。。。　　-----------------------------　　+1
　　回复第50楼，@gaolaomao　　@橘色ii 39楼
22:10:00 　　@橘色ii 34楼
21:57:00 　　@橘色ii 27楼
21:47:21 　　还没有贴公告，但是房子肯定是要拆的。 　　----------------------------- 　　@gaolaomao 32楼
21:55:46 　　没贴公告就没招了，是你违约的。。。不过按照正常，不是高寒地带的话，3月份都开拆了，因为即使华北，4月月也可以施工了，离月底还10多天，公告兴许马上出来了 　　----------------------------- 　　@爱护马甲人人有责 45楼
22:22:36 　　@爱护马甲人人有责 37楼
22:04:42 　　希望能尽快贴公告吧。 　　如果没有公...　　--------------------------　　法律读傻了吧？　　补个毛，人家现在拆了吗？　　
　　笨死你了……　　你知道可能要拆迁不会先去跟房东谈续约，如果他跟你续约，你大可以放心住着，如果先拆了，他要付给你违约金。房东总比你更关注拆迁消息以及进度，如果他都不肯跟你谈续约，那么近期拆掉可能性还稍微高点。拆迁这种事情最没谱了，喊着马上拆迁的地段，过了三十年还没看到动静，这种事多了。
　　@橘色ii 　　我都怀疑是不是我的租客上来发的。靠！和那人说的一模一样。自己提前搬了要让我退钱给他。
　　楼主，如果不出公告，你肯定算违约的，这种拆迁，有的说了几年都不拆，或者几个月都不拆的，只要没有有关部门的公告就不行。　　我现在租的房子已经租了两年，将在今年3.28到期，我现在换了工作，离现在住的地方特别远，也肯定要搬家。如果等到三月底，也肯定租不到房子。　　没有办法了，我只能先到单位附近租了房子，这边房子也不退，等到期再退，或者先退，不要押金。　　社会就是这样的，合同就是合同……虽然我的搬家是个人因素，你的是有多方面因素，但都是基于合同的，除非你跟房东特别熟，如果房东不愿意，是没有办法的。
　　@gaolaomao 50楼
22:32:51　　多读点法是没错的　　房屋拆迁，承租人也是有补偿的　　通常遇到这情况，由房东跟承租人协商解除租赁关系，如果协商不成的话，房东需要给承租人另外找房子　　-----------------------------　　最讨厌楼上这种明明自己什么也不懂，还要出来摆谱教育别人的人。多读点法是没错的，请问哪条法告诉你承租关系解除了还要赔偿承租人的？你法都读到狗肚子里去了吧。
　　用北京土话说楼主就是傻奸！啥便宜都想站，说白了就是估计3月进去入租房旺季怕到时候房租普涨想提前动手捡漏，还舍不得这一个月的房租。做人要是像你这样打算盘。那人生只有失败俩字儿～　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}