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我买的，已经付了首付，签了合同并且备案了，现在我不想要了，是不是只要承担合同上违约责任也就是5%的就可以了？
热心网友&&&&
上海房产纠纷律师杨东
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是的，但还要注意贷款合同中的相关违约责任。
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有的还增加了条款：如果批不下来，要购房者现金支付房款。如果开发商认定你故意不办，可能不同意你退房。关键你有什么理由说服开发商，只要开发商同意就行。
热心网友开发商同意了，却又说房管局没法弄。热心网友开发商同意了，却又说房管局没法弄。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。1房子付首付了后却不想要了，钱能退吗？需要支付违约金吗？我今年3月份购买房产一套，开盘时交定金5万预订一套房子，4月底交付首付21.5万（包括前面5万），因为我是外地户口，贷款没有办理下来。我想咨询的事房子我不想要了，钱能不能退回来。房产公司收钱之后就开了一张收据，没有发票和购房合同。或者是退的时候我需不需要支付违约金?未回复郑林 11:59&回复& & 你好！如果是由于你自身原因想退房，依照法律的规定你需要承担违约的责任，建议你和开发商进行沟通。&回复时间:
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购房合同已签,首付已付,按揭还没办下来,想退房可以吗?是不是需要支付违约金?
购房合同在付首付的时候已经签订，正本也已经在房管局备了案，按揭贷款相关资料已递交银行，正在审批，现因一些原因想退房，想问一下这种情况可以退房吗？如果退房是不是需要支付违约金？一般情况下违约金大概要多少呢？谢谢~
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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有的，三室即将亮相，二期也还有房，团购很划算
我里面就有一个简体中文啊，没有美国或英国什么的
宏观调控已令土地市场明显降温，住宅用地的供应和成交情况呈现明显下降的趋势。
你现在已经退不了了,因为已经备案了。
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分期付款买的手机,审核通过，没有付首付，但签合同了，不买了，需要付违约金吗
提问者采纳
通过了就是昨天
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