徐州一小区不买车位 业主不能开车进小区门 - 中国网要闻 - 中国网 o 山东
徐州一小区不买车位 业主不能开车进小区门
【摘要】昨日，家住徐州紫金东郡2期的沈先生来电反映，没买车位的业主，保安不让车辆进入小区，只能停小区外面，小区门前道路又没有专门的停车场，每天担心被贴罚单。对此，物业公司表示，地下停车位已经售空，地面为消防通道无法停车，正在申请小区外停车位。
　　昨日，家住徐州紫金东郡2期的沈先生来电反映，没买车位的业主，保安不让车辆进入小区，只能停小区外面，小区门前道路又没有专门的停车场，每天担心被贴罚单。对此，物业公司表示，地下停车位已经售空，地面为消防通道无法停车，正在申请小区外停车位。　　“我孩子才1岁多，还生病了，前日下午我要把孩子送到楼下再开出来，保安都不让我进。”紫金东郡2期业主沈先生说，小区上房后，他也考虑过买车位，但被告知，地下车位已经售空。他就只能和其他没买到车位的业主一样，停在小区路面上。但近两日， 小区保安 突然不让他们 开车 进小区。小区地面有很多空地，只要规范停车，不会影响到通行，他不明白物业公司为何不让业主 开车 进小区。　　昨日下午，记者来到紫金东郡2期。在小区门口，保安拦住了前方没有购买车位的车主车辆。车主称，停路边会被交警贴罚单。“你停在路牙石上，不要压盲道。”在保安指引下，车主无奈掉头，在小区大门外的附近道路寻找停车地点。记者看到，紫金东郡2期大门外的路边，停满了私家车。　　“原来是8万元一个，现在涨到10万元，还卖空了。”小区一位业主说，有的业主买了两三个车位，然后加价倒卖。而买不到车位，就无法办理门禁卡，也就无法 开车 进小区。但小区有1000多住户，众多业主都被停车难困扰。　　为何 小区业主 不能 开车 进小区？徐州国基物业管理有限公司紫金东郡物管处谢主任说，紫金东郡2期院内地面不允许停车，因为地面都是消防通道，根据消防部门要求，消防通道不得占用。所以，小区的全部车辆都要进地下车库，地下车位共有400余个，而2期业主有1404户，根本满足不了停车需求。此前，他们允许没买车位的业主 开车 进小区，但被购买车位的业主以及无车业主投诉。　　“影响通行，最重要的是存在消防安全隐患。”谢主任说，他们不让无车位业主 开车 进小区，也是无奈之举。目前，他们正在向社区、街道办事处申请小区外道路停车位，来缓解业主停车难问题，但他们小区隶属翠屏山街道办事处，而门外道路管理属于黄山街道办事处，两个街道正在协商。此外，他们也在和没上房但买了车位的业主商量，是否可以出租车位，但是物业不负责租车位事宜。没车位的业主可找有闲置车位的业主协商。
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脱水模式给他打赏只看楼主阅读设置　　本人在2011年之前非常看多房价，之前有个账号hanyuxiao1989，但后来不知道怎么登不上去了，认识我的朋友应该知道我那时候和少量几个多军一直在海宁的帖子里被一大群空军谩骂，但如今风向完全变了，只要唱多，一片追捧，凡是有唱空的，几乎召来一片谩骂，这很显然就是一个反向的指标，以我接触周围的社会情况来说，未来几年会出现以下情况，房价不会大幅下跌，但是投资房子的人很难赚到钱，甚至会赔钱，大量中小开发商开发的期房会出现烂尾情况，大家拭目以待！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！　　楼主发言：27次 发图：0张　　————————————————————————————　　接下来我谈谈我的看法，呵呵。
楼主发言：207次 发图：
　　首先大环境，08年只是受到外部冲击，体质还是不错的，但16年的今天，经济到冬天已经没疑问了。
　　08年海外美元是大量流入，现在2016年是大量流出
　　08年人民币是升值预期，16年是贬值预期
　　08年四万亿之后，各地政府企业是大加杠杆，地铁道路市政地产等等各个搞的红红火火，大家都大赚特赚，16年的主流是地方政府，企业杠杆加无可加已经到了极限，政府发不出工资，企业倒闭时有耳闻
　　08年之后房市政府舆论是防止房价过快上涨，16年政府舆论是去库存
　　08年老百姓的普遍看法是房价将暴跌，特别是一线要大暴跌，如今主流看法是一线城市房价将永远暴涨
　　08年在天涯说房价上涨会遭到无数人谩骂和反对，16年如果说房价是高位或者有人卖房了会被嘲讽
　　08年天涯房观大神大力唱空中国楼市，如今天涯房观大神大力唱多一线楼市
　　我还记得10到11年不管是老百姓还是各种舆论，都看好商铺，当时美其名曰一铺养三代，现在回头看看当时买那些商铺的人
　　中国的特点就是当绝大部分老百姓都看好某样东西时候，这个东西的价格那时候一定是高位了，已经不值得投资了，这个也包括学区房在内
　　呵呵，主要是很多公司搬去东南亚了，连带着这些公司里的车间主任、经理、销售、外贸、采购、会计等小白领没工作了。他们会压低其他行业同类工作白领的收入，导致以后收入减少，买房就遥遥无期了。农民工我就不说了，他们也没指望买北上广深的房子，能在家乡县城或市里买套房就不错了。
　　看了这么多房产的文章，还是这位比较靠谱，1线风险已经太大，3线及以下要死不活，可能只有部分2线有点希望，我支持你一下。　　
　　苏州房价涨幅逆天了　　
　　不可能跌，深圳又涨了1W多
　　记号，明年再来看。。。
　　有道理　　
　　记号，看16年房价到底走势如何　　
　　mark，魔都中环的房子一个月从单价5万到5.6万，看不懂啊　　
　　印钱啊。稀释啊，谁怕谁啊，一线的房子终究最保值
　　其实北京这轮房价上涨最大的因素是学区房，但是中央这次要求多校划片，对学区房打击不是一般的大。　　
　　北京一旦实行多校划片，学区房这个概念就变成了赌学区房了。　　
　　16年一线二线房价该是涨的，我想表达的意思现在房价已经处在高位的区间
　　苏州已经不应该再买了，基本到位了
　　16年一二线的房价总体该是涨的，目前深圳先疯，接着上海，马上该轮到北京了，我认为从长远的角度来说，一线的房价水平肯定是高位，但目前游资无处投资，蜂拥去一线，犹如一个人要死之前的回光返照，投资水平不行，财力勉强的人不要去参与一线的房市了，不然真有可能要死人的。
　　现在有价值的我认为是那些有人口聚集效应的并且房价不是太离谱的二线如武汉，重庆，成都之类，房价不算高，也有基本面支撑，一线中就只有广州算比较合理，其他三四线人口太少，库存太大，有个更好的一二线，但是价格太高了，总体上来说，目前的房市就如同目前的股市一样没有太多的投资机会，风险远大于收益。
　　@无锡人689
21:07:25　　16年一二线的房价总体该是涨的，目前深圳先疯，接着上海，马上该轮到北京了，我认为从长远的角度来说，一线的房价水平肯定是高位，但目前游资无处投资，蜂拥去一线，犹如一个人要死之前的回光返照，投资水平不行，财力勉强的人不要去参与一线的房市了，不然真有可能要死人的。　　-----------------------------　　那么然后呢？　　下跌30%？ 腰斩？ 60% 还是80%，然后现在卖掉唯一自住房的“精英们”来抄人民的大底？　　但是这个问题其实7-8年前，很多人就在天涯讨论过了，对于移民到海外的“精英们”，干嘛还惦记这国内的房价呢？直接去炒歪果仁的老底不就好了嘛，人家房价合理，便宜啊。
　　跌多少没法预测，我只能告诉你，照深圳这种涨法，将来一定会死人的。
　　@无锡人689
21:23:29　　跌多少没法预测，我只能告诉你，照深圳这种涨法，将来一定会死人的。　　-----------------------------　　那你的意思是，你的2线不跌是吧？　　别人都跌，就你的不跌，你哪个2线城市？
　　没有广州？哈哈
　　@无锡人689
21:23:29　　跌多少没法预测，我只能告诉你，照深圳这种涨法，将来一定会死人的。　　-----------------------------　　@febrong
21:30:53　　那你的意思是，你的2线不跌是吧？　　别人都跌，就你的不跌，你哪个2线城市？　　-----------------------------　　一个有两条地铁线的市区人口为400万的城市，整个城市均价才7000，甚至能在地铁沿线有5000一平米的地方，你想告诉我有泡沫吗？哈哈。还是一个被炒到8到10万一平米的地方有泡沫？
　　@京沪房价永远涨
22:53:23　　13年就看空的人得傻逼成什么样啊？！　　-----------------------------　　哈哈，欢迎顶贴，我看空是指的全国整体，2013年可是没人看跌的，到目前为止国家要火急火燎的去库存还不能说明问题？
　　还有这事楼主去年3月30日的回帖　　楼主：无锡人689 时间： 22:56:45　　目前看，前30大城市房价基本到底了。
　　目前情况有了巨大的分化，所以楼主再上来吱一声，详情请看楼主标题，哈哈，尤其是想炒北上深的投机人士注意，将来随时会开启地狱模式，至于345线鬼城盘，本来就不贵，大不了可以自己住吗，加杠杆买了北上深，尤其是深圳的房子，随时小心要去跳楼，呵呵。
　　楼主，佛山属于几线城市啊？最近一块地价被拍到15000多～～很多楼盘都封盘不卖了，等涨价再开盘，经济这么差，这是想闹哪样呢　　
　　@银行小妹
23:34:31　　楼主，佛山属于几线城市啊？最近一块地价被拍到15000多～～很多楼盘都封盘不卖了，等涨价再开盘，经济这么差，这是想闹哪样呢　　-----------------------------　　佛山属于2线城市，现在的经济形势不可能支持房价持续的上涨，你看你们那里，如果房价几年内维持稳定就可以买，如果短时间内暴涨就该卖，至少不应该买，目前的情况是国内的游资没什么投资渠道，到处乱窜，中国也就是股市和房市两个地方允许老百姓投资，所以才造成现在的情况。
　　楼主，关注一下沈阳的房子，还值得投资吗？
　　lz，珠海的房子也涨疯了，后势如何啊。
　　@乱步正史47
18:11:36　　mark，魔都中环的房子一个月从单价5万到5.6万，看不懂啊　　-----------------------------　　那这还不是最夸张的，最夸张的，你今儿去看个房，第二天可能就涨50w，一周可能涨100w，当然，这种有无良中介在里作祟，最起码，这种乱象，难道不会引起混乱吗
　　@乱步正史47
18:11:36　　mark，魔都中环的房子一个月从单价5万到5.6万，看不懂啊　　-----------------------------　　那这还不是最夸张的，最夸张的，你今儿去看个房，第二天可能就涨50w，一周可能涨100w，当然，这种有无良中介在里作祟，最起码，这种乱象，难道不会引起混乱吗
　　我有时候就不懂，你们这些买不起房的屁民天天在房观混干嘛？有脸？
　　深圳为什么要跌？深圳工资大约是香港8成左右，物价是香港8成左右，房价是香港的一半，为什么没有达到香港八成的可能呢？　　
　　同志们，我告诉你们未来将会这样:一线滞涨，二线缓涨，三线上涨，四线跳涨！　　
　　目前，国内房产可能只有重庆，成都，武汉，郑州，南京风险较小。因为人口多，价格低，还没有涨起来。　　
　　南京风险已经很大了。
　　一个看错了3年的楼主是如何好意思继续发帖的呢？　　恩，我低估了傻空的脸皮厚度……
　　楼主我想到无锡买房子，锡山区高铁东站以后发展如何
　　坐标苏州，超级不喜欢无锡！　　
　　@能不能赚点奶粉钱
12:56:36　　楼主我想到无锡买房子，锡山区高铁东站以后发展如何　　-----------------------------　　我认为无锡还是市区好点。
　　最近跑了几家中介看看，我发现部分二手房的卖房房东受到上海等地房价暴涨的影响，微微像上调高了房价，不过问问中介成交量，总体还是平稳，我看看现在对一线城市房市的报道，像极了2010年的样子，走访周围的朋友，发现普遍的经济不景气，裁员的裁员，降薪的降薪，中小老板苦撑度日，好多人反应，元宵之后生意非常萧条，这是过去从来没出现过的，呵呵。
　　调控政策马上出台　　
　　楼主您好！想请教个问题：珠海为三线城市，人口150万左右，工业少，就业机会少，工资水平偏低，房价一直以来都是偏高，去年底以来更是疯涨，涨速全国第一，房价全国第10，我是刚需，看到房价这样疯涨，无法淡定了，想近期在市区入手一套小两房，（因资金有限，买个小两房用于出租可以抵一部份房贷减轻负担，自己可到城中村租住比较便宜。不用考虑小孩读书问题）因为我户口，我父母兄妹都在珠海，但我确实非常想逃离珠海，那里的工资太低了。　　今天小川说我们的货币政策还有宽松的空间，是不是完了，通胀情况下，就像前几天的报道说高通胀榨干俄罗斯人民的钱包一样，只有资产相对货币保值，那在避险心态下房价还得继续涨。　　我虽然户口在珠海，现在东莞工作，惠州，东莞，珠海三个地方是我考虑的方向。相对与惠州城区房价还可以接受，且环境尚可，主要预期深莞惠一体化，前景可期。东莞，现在房价已经开始上涨，我工作的镇房价也以1万出头，对于治安环境不甚满意。　　我的想法是这样，1.暂时不回珠海，在珠海供个小两房，用于出租，以后回珠海养老。2.直接在东莞或惠州买房（靠近深圳的地方，我可以在深圳工作，毕竟深圳工资较高，回惠州东莞住，距离不远，）现在就想请教楼，能否给予指点，惠州，东莞，珠海我应该选择哪个城市更适合，哪个城市更有发展前景？哪个城市的户口含金量更高？哎这个买房的问题弄得我都像个祥林嫂了，到处问意见，还请楼住赐教，谢谢
　　和老房一样，后知后觉，总也不准的水平。
　　为什么没人考虑东莞呢
　　哈哈，谁对谁错年底看喽
　　@无锡人689
21:23:29　　跌多少没法预测，我只能告诉你，照深圳这种涨法，将来一定会死人的。　　-----------------------------　　@febrong
21:30:53　　那你的意思是，你的2线不跌是吧？　　别人都跌，就你的不跌，你哪个2线城市？　　-----------------------------　　@无锡人689
22:26:14　　一个有两条地铁线的市区人口为400万的城市，整个城市均价才7000，甚至能在地铁沿线有5000一平米的地方，你想告诉我有泡沫吗？哈哈。还是一个被炒到8到10万一平米的地方有泡沫？　　-----------------------------　　你先告诉我，你那400万人口的城市，每年增长人口多少？　　有没有国家级的机构、保税区、亚开行、迪斯尼、一线大学、顶级医院、、、、　　或者你告诉我，联想手机2000有泡沫，还是苹果6000有泡沫？　　估计出国旅游、签证，都必须去你所谓的泡沫城市转一下吧？
　　我想问下楼主昆山花桥的房子还能买吗？　　
　　楼主，请问合肥的房价走向如何？最近涨得好厉害！供不应求！
　　@无锡人689
21:23:29　　跌多少没法预测，我只能告诉你，照深圳这种涨法，将来一定会死人的。　　-----------------------------　　@febrong
21:30:53　　那你的意思是，你的2线不跌是吧？　　别人都跌，就你的不跌，你哪个2线城市？　　-----------------------------　　@无锡人689
22:26:14　　一个有两条地铁线的市区人口为400万的城市，整个城市均价才7000，甚至能在地铁沿线有5000一平米的地方，你想告诉我有泡沫吗？哈哈。还是一个被炒到8到10万一平米的地方有泡沫？　　-----------------------------　　@热心的兔兔
13:17:25　　你先告诉我，你那400万人口的城市，每年增长人口多少？　　有没有国家级的机构、保税区、亚开行、迪斯尼、一线大学、顶级医院、、、、　　或者你告诉我，联想手机2000有泡沫，还是苹果6000有泡沫？　　估计出国旅游、签证，都必须去你所谓的泡沫城市转一下吧？　　-----------------------------　　嗯，一看你就像高位接盘上海楼盘的，这么激动干嘛？
　　有国家级机构，保税区，迪斯尼等等确实是稀缺，不过它们的房价早就超过了它应有的稀缺属性，已经到了泡沫区间，这点我是确定无疑的。
　　@无锡人689
21:23:29　　跌多少没法预测，我只能告诉你，照深圳这种涨法，将来一定会死人的。　　-----------------------------　　@febrong
21:30:53　　那你的意思是，你的2线不跌是吧？　　别人都跌，就你的不跌，你哪个2线城市？　　-----------------------------　　@无锡人689
22:26:14　　一个有两条地铁线的市区人口为400万的城市，整个城市均价才7000，甚至能在地铁沿线有5000一平米的地方，你想告诉我有泡沫吗？哈哈。还是一个被炒到8到10万一平米的地方有泡沫？　　-----------------------------　　@热心的兔兔
13:17:25　　你先告诉我，你那400万人口的城市，每年增长人口多少？　　有没有国家级的机构、保税区、亚开行、迪斯尼、一线大学、顶级医院、、、、　　或者你告诉我，联想手机2000有泡沫，还是苹果6000有泡沫？　　估计出国旅游、签证，都必须去你所谓的泡沫城市转一下吧？　　-----------------------------　　@无锡人689
19:36:28　　嗯，一看你就像高位接盘上海楼盘的，这么激动干嘛？　　-----------------------------　　接盘侠就是硬气！
　　我去年三月卖了无锡的房子，买了上海地铁房，庆幸逃出无锡这个每况愈下的城市！
　　@夜里瞪大眼
18:26:25　　北京一旦实行多校划片，学区房这个概念就变成了赌学区房了。　　-----------------------------　　那样周围一圈都是好学校的地方的房价会涨的更狠，因为再怎么划片不可能划个很多的学校让你孩子去读
　　@无锡人689
21:16:03　　现在有价值的我认为是那些有人口聚集效应的并且房价不是太离谱的二线如武汉，重庆，成都之类，房价不算高，也有基本面支撑，一线中就只有广州算比较合理，其他三四线人口太少，库存太大，有个更好的一二线，但是价格太高了，总体上来说，目前的房市就如同目前的股市一样没有太多的投资机会，风险远大于收益。　　-----------------------------　　无锡怎么样呢
　　你和市场反着做，中长期赚钱，顺着趋势做，短线赚钱　　
　　@无锡人689
21:23:29　　跌多少没法预测，我只能告诉你，照深圳这种涨法，将来一定会死人的。　　-----------------------------　　@febrong
21:30:53　　那你的意思是，你的2线不跌是吧？　　别人都跌，就你的不跌，你哪个2线城市？　　-----------------------------　　@无锡人689
22:26:14　　一个有两条地铁线的市区人口为400万的城市，整个城市均价才7000，甚至能在地铁沿线有5000一平米的地方，你想告诉我有泡沫吗？哈哈。还是一个被炒到8到10万一平米的地方有泡沫？　　-----------------------------　　@热心的兔兔
13:17:25　　你先告诉我，你那400万人口的城市，每年增长人口多少？　　有没有国家级的机构、保税区、亚开行、迪斯尼、一线大学、顶级医院、、、、　　或者你告诉我，联想手机2000有泡沫，还是苹果6000有泡沫？　　估计出国旅游、签证，都必须去你所谓的泡沫城市转一下吧？　　-----------------------------　　@无锡人689
19:36:28　　嗯，一看你就像高位接盘上海楼盘的，这么激动干嘛？　　-----------------------------　　你非要把自行车来比宝马，说宝马价格有泡沫，我能不激动吗？　　我上海4套房，最后一套是09年买的，算高位了吗？当初说房价6000点的大有人在啊！
　　09年买当然不算是高位，我说的是以目前价位买这些房子的人有很大风险，作为投资人，首要的意识就是风险意识，任何一样物品，短时间价格急涨，是蕴含着很大风险的，就像苹果手机，你如果卖2万一个，那就是泡沫，如果小米手机，价格就是2000，哪来的泡沫？
　　没泡沫，北上深不到100万，每平，任何时候买入都是对的，到了100万也不会跌，只会横盘
　　看到这里让我想到 记得07还是08年 朋友家在上海火车站附近买了一套房 当时要1万1的样子 还是排队去买的 说买完第二天就又涨了一千一平
当时听说好多人排队抢着买房买车位。 现在他们家那个房子 上个礼拜问 听说是将近6万一平。 不知道以后会不会涨～ 　　
　　不多不空…微涨不降…大势所趋　　
　　无锡这地方，人口又不多雾霾还比上海厉害的多，不是置业好选择
　　@无锡人689
21:23:29　　跌多少没法预测，我只能告诉你，照深圳这种涨法，将来一定会死人的。　　-----------------------------　　@febrong
21:30:53　　那你的意思是，你的2线不跌是吧？　　别人都跌，就你的不跌，你哪个2线城市？　　-----------------------------　　@无锡人689
22:26:14　　一个有两条地铁线的市区人口为400万的城市，整个城市均价才7000，甚至能在地铁沿线有5000一平米的地方，你想告诉我有泡沫吗？哈哈。还是一个被炒到8到10万一平米的地方有泡沫？　　-----------------------------　　@热心的兔兔
13:17:25　　你先告诉我，你那400万人口的城市，每年增长人口多少？　　有没有国家级的机构、保税区、亚开行、迪斯尼、一线大学、顶级医院、、、、　　或者你告诉我，联想手机2000有泡沫，还是苹果6000有泡沫？　　估计出国旅游、签证，都必须去你所谓的泡沫城市转一下吧？　　-----------------------------　　@无锡人689
19:36:28　　嗯，一看你就像高位接盘上海楼盘的，这么激动干嘛？　　-----------------------------　　什么“一看你就是像高位接盘”呵呵，你倒是反驳他呀~
　　@无锡人689
21:23:29　　跌多少没法预测，我只能告诉你，照深圳这种涨法，将来一定会死人的。　　-----------------------------　　@febrong
21:30:53　　那你的意思是，你的2线不跌是吧？　　别人都跌，就你的不跌，你哪个2线城市？　　-----------------------------　　@无锡人689
22:26:14　　一个有两条地铁线的市区人口为400万的城市，整个城市均价才7000，甚至能在地铁沿线有5000一平米的地方，你想告诉我有泡沫吗？哈哈。还是一个被炒到8到10万一平米的地方有泡沫？　　-----------------------------　　@热心的兔兔
13:17:25　　你先告诉我，你那400万人口的城市，每年增长人口多少？　　有没有国家级的机构、保税区、亚开行、迪斯尼、一线大学、顶级医院、、、、　　或者你告诉我，联想手机2000有泡沫，还是苹果6000有泡沫？　　估计出国旅游、签证，都必须去你所谓的泡沫城市转一下吧？　　-----------------------------　　@无锡人689
19:36:28　　嗯，一看你就像高位接盘上海楼盘的，这么激动干嘛？　　-----------------------------　　@ceshengye
09:05:56　　什么“一看你就是像高位接盘”呵呵，你倒是反驳他呀~　　-----------------------------　　赢别人不是靠嘴说过别人，而是靠实际结果。
　　@无锡人689
21:23:29　　跌多少没法预测，我只能告诉你，照深圳这种涨法，将来一定会死人的。　　-----------------------------　　@febrong
21:30:53　　那你的意思是，你的2线不跌是吧？　　别人都跌，就你的不跌，你哪个2线城市？　　-----------------------------　　@无锡人689
22:26:14　　一个有两条地铁线的市区人口为400万的城市，整个城市均价才7000，甚至能在地铁沿线有5000一平米的地方，你想告诉我有泡沫吗？哈哈。还是一个被炒到8到10万一平米的地方有泡沫？　　-----------------------------　　@热心的兔兔
13:17:25　　你先告诉我，你那400万人口的城市，每年增长人口多少？　　有没有国家级的机构、保税区、亚开行、迪斯尼、一线大学、顶级医院、、、、　　或者你告诉我，联想手机2000有泡沫，还是苹果6000有泡沫？　　估计出国旅游、签证，都必须去你所谓的泡沫城市转一下吧？　　-----------------------------　　@无锡人689
19:36:28　　嗯，一看你就像高位接盘上海楼盘的，这么激动干嘛？　　-----------------------------　　@ceshengye
09:05:56　　什么“一看你就是像高位接盘”呵呵，你倒是反驳他呀~　　-----------------------------　　@无锡人689
13:57:03　　赢别人不是靠嘴说过别人，而是靠实际结果。　　-----------------------------　　实际结果也是，无锡什么都没有啊，雾霾又比上海深圳广州厉害，不宜居
　　@无锡人689
21:23:29　　跌多少没法预测，我只能告诉你，照深圳这种涨法，将来一定会死人的。　　-----------------------------　　@febrong
21:30:53　　那你的意思是，你的2线不跌是吧？　　别人都跌，就你的不跌，你哪个2线城市？　　-----------------------------　　@无锡人689
22:26:14　　一个有两条地铁线的市区人口为400万的城市，整个城市均价才7000，甚至能在地铁沿线有5000一平米的地方，你想告诉我有泡沫吗？哈哈。还是一个被炒到8到10万一平米的地方有泡沫？　　-----------------------------　　@热心的兔兔
13:17:25　　你先告诉我，你那400万人口的城市，每年增长人口多少？　　有没有国家级的机构、保税区、亚开行、迪斯尼、一线大学、顶级医院、、、、　　或者你告诉我，联想手机2000有泡沫，还是苹果6000有泡沫？　　估计出国旅游、签证，都必须去你所谓的泡沫城市转一下吧？　　-----------------------------　　@无锡人689
19:36:28　　嗯，一看你就像高位接盘上海楼盘的，这么激动干嘛？　　-----------------------------　　@ceshengye
09:05:56　　什么“一看你就是像高位接盘”呵呵，你倒是反驳他呀~　　-----------------------------　　@无锡人689
13:57:03　　赢别人不是靠嘴说过别人，而是靠实际结果。　　-----------------------------　　@vivianna11
14:26:30　　实际结果也是，无锡什么都没有啊，雾霾又比上海深圳广州厉害，不宜居　　-----------------------------　　无锡雾霾有没有深圳广州厉害我不清楚，因为没有长期居住过，但是雾霾程度应该和上海差不多，甚至要稍微轻点，上海我经常去，离无锡就100公里，开了两次车就再也不开车过去了，太堵了，人又那么多，感觉上海是拼命的地方，一点也不宜居，无锡和上海比起来肯定要比上海宜居的多，物价房价便宜也不存在泡沫，就我的感觉，上海房价基本差不多了，但是无锡下半年会有个补涨的过程。
　　@无锡人689 你怎么证明11年看多的那个帐号是你的呢？就凭一句登不上去了？
　　@回本就离开
16:31:44　　@无锡人689
你怎么证明11年看多的那个帐号是你的呢？就凭一句登不上去了？　　-----------------------------　　哈哈，自然有认识的知道，这里又不是上法庭，一定要证明给你看。
　　@回本就离开
16:31:44　　@无锡人689
你怎么证明11年看多的那个帐号是你的呢？就凭一句登不上去了？　　-----------------------------　　@无锡人689
16:36:17　　哈哈，自然有认识的知道，这里又不是上法庭，一定要证明给你看。　　-----------------------------　　这个楼主我认识，以前是看多的。　　支持一下楼主，虽然时间地点概率上有点出入，不过2016年买房的85%以上接最后一棒是肯定的了。现在上海深圳炒房那是虎口夺食，买自住房改善房，本来就是接最后一棒的，赚钱几乎不可能了。　　别看上海深圳房价看起来那么高，其实，在拍卖市场，市场价再便宜20-40%或者更多都没人去拍的。
　　@回本就离开
16:31:44　　@无锡人689
你怎么证明11年看多的那个帐号是你的呢？就凭一句登不上去了？　　-----------------------------　　@无锡人689
16:36:17　　哈哈，自然有认识的知道，这里又不是上法庭，一定要证明给你看。　　-----------------------------　　@李敖牌口香糠
20:37:50　　这个楼主我认识，以前是看多的。　　支持一下楼主，虽然时间地点概率上有点出入，不过2016年买房的85%以上接最后一棒是肯定的了。现在上海深圳炒房那是虎口夺食，买自住房改善房，本来就是接最后一棒的，赚钱几乎不可能了。　　别看上海深圳房价看起来那么高，其实，在拍卖市场，市场价再便宜20-40%或者更多都没人去拍的。　　-----------------------------　　不要拿拍卖老市场和正常市场价来比，拍卖这行水深着呢，数清的纠纷和麻烦，天涯上就有不少这样的例子。
　　打个比方，现在上海深圳的房子就好像古董字画，在拍卖市场，在抄家手里，炒作一下，可以被拍的很高，但是，等普通老百姓接手了，再卖出来，便宜一半都没人要。　　现在的价格是开发商，炒房客炒作出来的，现在买房的大部分都是自用的散户，卖房的都是之前的聪明人，这时候买房是最危险的，等自住的都买差不多了，等你急卖出来的时候，便宜很多都没人要的。　　97年时候香港房价跌去过6成多7成的。很多负资产的。
　　无锡房市上升势能夭折，如果国家不宽松的话，房价即将大跌！
　　@回本就离开
16:31:44　　@无锡人689
你怎么证明11年看多的那个帐号是你的呢？就凭一句登不上去了？　　-----------------------------　　@无锡人689
16:36:17　　哈哈，自然有认识的知道，这里又不是上法庭，一定要证明给你看。　　-----------------------------　　@李敖牌口香糠
20:37:50　　这个楼主我认识，以前是看多的。　　支持一下楼主，虽然时间地点概率上有点出入，不过2016年买房的85%以上接最后一棒是肯定的了。现在上海深圳炒房那是虎口夺食，买自住房改善房，本来就是接最后一棒的，赚钱几乎不可能了。　　别看上海深圳房价看起来那么高，其实，在拍卖市场，市场价再便宜20-40%或者更多都没人去拍的。　　-----------------------------　　@twoeye
20:43:46　　不要拿拍卖老市场和正常市场价来比，拍卖这行水深着呢，数清的纠纷和麻烦，天涯上就有不少这样的例子。　　-----------------------------　　那就过一段时间来看看。房子不是股市，没有什么指数涨跌那么明显，2016年的成交量占总数的也只是极少数，大部分的房子是没有成交的。　　楼主说的，1000万买个小三房接最后一棒是很正常的。开发商卖出去的价格，不是你也能卖得出去的，除非你不卖，不卖就等于接最后一棒了。
　　其实想想也很简单，现在谁会去买上海深圳的涨了近十倍了的千万元的小三房的？散户。　　现在谁在卖出涨了近十倍了的房子？聪明的投资客。　　上深现在的房价跌去20%30%，投资客还会再去买入吗？不可能。起码要跌去50%以上或者60%70%投资客才会再回来的。　　现在是投资客获利离场，散户击鼓传花，互相交换，然后.........就跟股市的5000点时候很像，只是房事的时间会长一点。
　　@90高哥
15:47:00　　不可能跌，深圳又涨了1W多　　-----------------------------　　还不跟着经济和社会形势走，还在用N年前那些烂腔烂调来骗人，能骗到吗，当群众真不长眼睛？
　　老房的意思基本就是我想表达的意思，楼市其实自2011年之后就开始出现了分化，不光是城市与城市之间分化，同一个城市的不同地段也出现分化，比如有的城市在暴涨，有的城市确是跌的，比如同一个城市，有的地段在涨，有的地段却在跌，前段时间上海楼市暴涨，我问了我一个朋友，他姐姐在上海浦东的房子因为地段偏，户型也不好，就没怎么涨，买卖房子和买卖股票不一样得，你不可能像点点键盘卖股票那样卖房子，以后会出现比如北上深暴跌的同时，有些城市在不跌甚至在涨，同样北上深在暴跌的时候，个别地段的房子不但不跌甚至还在涨，现在买房子对个人的要求太难了，一不小心就会失误，这是和过去不一样的地方。
　　@lyjiang
20:47:09　　无锡房市上升势能夭折，如果国家不宽松的话，房价即将大跌！　　-----------------------------　　无锡房价已经很低了，大跌是不可能的。
　　今天我有空看了看安居客上深圳，上海，苏州的二手房价格和租金，初略估算了一下，深圳租售比是1:1000左右，上海是1:600,苏州是1:800，也是就是上面三个地方投资房子出租，收回成本分别是100年，60年，80年左右，如果比拟成股票的话市盈率分别是100,60，80，你们自己看看哪个风险最大。
　　广州我也算了下出租收回成本是60年，无锡是20年到30年之间。
　　北京也要60年回本。
　　@无锡人689 91楼
23:01　　老房的意思基本就是我想表达的意思，楼市其实自2011年之后就开始出现了分化，不光是城市与城市之间分化，同一个城市的不同地段也出现分化，比如有的城市在暴涨，有的城市确是跌的，比如同一个城市，有的地段在涨，有的地段却在跌，前段时间上海楼市暴涨，我问了我一个朋友，他姐姐在上海浦东的房子因为地段偏，户型也不好，就没怎么涨，买卖房子和买卖股票不一样得，你不可能像点点键盘卖股票那样卖房子，以后会出现比如北上深暴跌的同时，有些城市在不跌甚至在涨，同样北上深在暴跌的时候，个别地段的房子不但不跌甚至还在涨，现……　　-----------------------------　　严重同意，现在买房好像技术活，一失手还不如理财呢。　　
　　我记得08年时，那时候北京深圳广州好多地方的房价也就几千块钱，出租回报率也就20到30年，大家的收入也都是高速成长的时候，总是一伙空军大吼至少暴跌一半，我那时候就是怎么拍脑袋都算不出房价如何暴跌一半，如今经济转型，可以预计至少未来几年老百姓的收入到了天花板，很可能甚至倒退和大量失业的情况发生，但是空军不见了，取而代之的是京沪永远涨的言论，房价能高速成长，最关键的一点是取决于老百姓的收入能不能高速的增加，我对此不乐观，很多北京上海人的收入都已经不比香港之类的地方低了，现在出现这种情况是很多人的思维惯性，把这个当成08年那次一样，但实际上现在情况和08年是巨大的不同，我开头分析过了，所以这次房价暴涨的城市最后一定是以暴跌收场，这和08年那次是不一样的地方。
　　至于这些地方的房价能暴涨到多高，完全是由大家的疯狂程度决定的，但是这并不影响如果目前买是接最后一棒的结论，如同股市已经到了4000点你再去买股票，95%是被套的，除非你有本事5000点的时候就抛，绝大部分人是做不到的。
　　理性的分析 无论多或空 都可以给人另一种思考的模式。　　
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