新闻热线：024-
您当前的位置 ：&&&&正文
名流公馆16栋楼比着“长个” 叫停咋恁难？
http://www.syd.com.cn　 　来源：
　　入住刚刚3年的小区，16栋花园洋房的顶层业主就像商量好了似的，集体为房屋&增高&，7层楼变成了8层楼。
　　楼下业主担心改造后楼房的安全问题，多次向物业、执法部门反映。令人失望的是，反映之后，不仅以前的违建没有得到任何治理，而且一些没有改建的顶层业主也开始搞起了&增高&工程。
　　8月10日，沈阳晚报、沈阳网记者深入该小区进行了调查采访。
　　担忧：
　　花园洋房由7层长到8层
　　名流公馆小区位于长白岛附近，邻浑河南岸，环抱湿地公园。可是，近一年来，小区业主们已经没有了身居高档小区的优越感。因为小区里有16栋花园洋房的顶层业主像商量好了似的，集体搞起了&增高&工程。原本7层的洋房被扩建成了8层。
　　没有任何规划手续，完全凭自己的喜好进行&增高&工程。楼下业主们开始向小区物业和执法部门投诉。但投诉后，违建现象依然没有得到治理。
　　现场：
　　很多洋房存在违建现象
　　昨日，记者在该小区看到，16栋花园洋房被生生拔高了一层。新增的一层形状和颜色都不一样，有的是玻璃房，有的是铁栅栏房，有的是白色的小房子。还有的洋房顶层正在施工，不断有沙子、水泥、钢筋等建材被运来。
　　小区南门入口处，保安对这些装修材料并不阻拦。一些业主告诉记者：&物业有监管责任，但他们根本不管。1年来，30多处违建在我们业主的举报中建成。&
　　物业：
　　无权限制业主运装修材料
　　记者联系了小区的物业负责人隋经理。隋经理表示：&我今年5月份才来小区做物业经理，以前的事情不清楚。现在小区洋房共有30多处违建，我们物业已经联系了执法部门，准备走法律程序处理此事，我们目前正在配合执法部门做卷宗工作。&
　　记者问：&业主从外面拉装修材料进小区很顺利，物业为什么不管？&隋经理说：&业主运装修材料，我们物业没权管啊。&
　　执法：
　　该小区违建整治有3大困难
　　随后，记者联系了浑南城管执法局市容直属四大队相关执法人员。该执法人员说：&该小区的违建整治起来有困难。一是物业配合我们的力度不够；二是小区的违建业主对我们执法人员很抵触；三是物业对违建人员的监管不够，物业经理更换频繁，导致对违建的管理力度不够。&
　　这名执法人员同时表示：&我们会将所有违建的情况做成卷宗，报送到规划局，然后走法律程序处理此事。&
　　观点：
　　花园洋房私自改建隐患多
　　国家高级建筑师王刚在接受记者采访时说：&小区内花园洋房改扩建现象越来越多，根源是暴利驱动，房主们认为房子面积扩大了，再次出售可以赚取更多利润。其实，商品房出售只能按照原房产证上的实际面积出售，扩大的面积和增多的楼层属于违建。&
　　王刚说：&花园洋房增层后，会对整体的荷载造成压力，对房屋的稳定性和安全性造成负面影响。最直接的影响就是减低了抗震等级。另外，一些房主在改扩建时，雇的施工队虽然具有施工能力，但不具有施工资质，也会带来一定的潜在风险。&
　　沈阳晚报、沈阳网主任记者吴强文并摄
更多猛料！欢迎扫描下方二维码关注沈阳网官方微信（sydcomcn）
相关新闻：
常年法律顾问：辽宁百涛律师事务所 贾煜律师
新闻监督举报电话:(024)
沈阳日报报业集团版权所有 沈阳网技术中心制作 本站地址：沈阳市沈河区北三经街67号（110014）
广告咨询热线：96009-6 新闻热线:（024）
网络举报电话：83
公共服务机构：
国家互联网新闻信息服务许可证:
广播电视节目制作经营许可证:（辽）字第180号
增值电信业务经营许可证：辽B-2-4-
信息网络传播视听节目许可证：0610474
公共信息安全网络监察渝中区名流公馆小区居民关于曾家岩大桥设计方案中防噪防尘问题的诉求_重庆市政府公开信箱
重庆市城乡建委公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
市城乡建委
来信内容：
渝中区名流公馆小区居民关于曾家岩大桥设计方案中防噪防尘问题的诉求
我们渝中区中山四路89号名流公馆住宅小区的居民，向市政府领导反映正在修建的曾家岩大桥南端引桥设计方案中没有处理好防噪防尘的问题。要求修改设计方案，将南引桥半封闭改为全封闭。另，大桥建成后恢复绿地和人行步道。我们的诉求理由如下：
一、半封闭南端引桥不能完全起到防噪防尘作用。小区位于嘉滨路与中山四路之间，小区中间由坡形绿地分隔成东西区，曾家岩大桥南引桥从坡形绿地经过，小区的住宅将受到交通噪音及灰尘的影响，特别是距离引桥更近的3栋、4栋、5栋、8栋更为严重，小区居民的正常生活受到严重的影响。另外，名流公馆小区属于中高端住宅，入住时间很短，购房时房价较高。如果大桥交通噪音不能有效防止，物业贬值在所难免，我们居民购买一套住宅也是不易的。虽然购房时开发商告知此地段留有轻轨用地，而现在建的是轻轨公路两用桥，噪音超过了居民的心理承受能力。
二、大桥南北引桥防噪防尘设施应当一致。近日，一些居民得知大桥北引桥（春森彼岸小区）采用的全封闭防噪防尘措施，而南引桥是半封闭防噪防尘的情况后，引起了居民的强烈不满，并向社区、街道反映了问题。上清寺街道很重视，于日召集小区业主代表、物业公司、小区业委会、曾家岩社区居委会、大桥建设管理公司及施工单位召开了沟通会。大桥管理公司听取了业主代表关于全封闭防噪防尘及工程后恢复步道的发言，大桥管理公司介绍了工程设计方案的情况，并以渝曾桥函（2017）63号函作出了书面答复。表明南引桥仍为半封闭，并以北引桥防噪防尘标准来设计南引桥是不对的，是不合理的。我们认为南引桥采用全封闭防噪防尘是目前最好的方法。尽管目前的设计方案也符合防噪防尘的标准，但是走的上限还是下限呢？按照《重庆曾家岩大桥建设管理有限公司关于名流公馆业主对曾家岩大桥声屏障相关要求答疑的函》中描述，名流公馆3号楼、5号楼的通车远期预测值均超过了现状检测值。说明大桥建好后噪音增大了。噪音增大了为什么不修改设计方案让噪音小于等于现状检测值呢？如果南引桥实行全封闭防噪防尘措施后仍比现状检测值高，那我们无话可说。
尊敬的市政府领导，我们也深知市重点工程的重要性，便捷了交通。在解决交通问题的同时，也需要充分考虑民生问题，请市政府领导关心这件事，责成有关部门认真处理。
办理单位：
市城乡建委城建处
办理结果：
您好！您的来信已收悉，现将您的来信回复如下：
根据环保部门批复的曾家岩大桥环评批复，名流公馆段隔音屏为半封闭式设计。为保证周边市民的生活环境，曾家岩大桥项目公司将会同环评、设计单位对相关噪声、尾气问题进行复核，邀请名流公馆业主代表进行全程参与监督。若不能满足相关技术规范，拟在目前方案基础上提出优化方案，并就此与业主代表进行沟通。
本邮件承办单位：重庆市城乡建委城建处
感谢您对城乡建设工作的关心和支持。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我买的是武汉市汉阳区马鹦路名流公馆商品房,开发商通知4月30日交房,业主去后因开发商不能拿出竣工验收
我买的是武汉市汉阳区马鹦路名流公馆商品房，开发商通知4月30日交房，业主去后因开发商不能拿出竣工验收合格证，业主没有收房。这种情况开发商是否违约？业主如何维权？急！急！急！
浏览次数：0
你好！看购房合同约定，一般可以要求支付违约金。
房天下知识为您分享了一条干货
开发商违约，可依法要求其承担违约责任和赔偿责任。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:203,askz:31,askd:22,RedisW:0askR:25,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:27
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
举报类型 (选填，可多选)
房源无法带看
图片与实际不符
价格与实际差异较大
房源不在该小区
描述 (必填)
户型：2室2厅1卫
面积：整租&&nbsp79㎡
朝向：南向
楼层：高层/共32层
装修情况：精装修
小区名称：
距地铁4号线汉阳火车站1206米
距地铁4号线五里墩1606米
距地铁6号线马鹦路1797米
距地铁6/4号线钟家村1820米
距地铁6号线建港1972米
所在地址：
小区介绍： 拥有以上的绿化率，堪称天然氧吧，有客户称在此园居住能多活几十年。小区紧邻地铁，有专门到达公交车站，上班方便。 房源介绍： 这套房子是东南向的室，户型超好，大厅主卧朝向合理，每个房间都很大，客厅空间很大，特别敞亮，采光相当好，从太阳升起来到落下一直都有采光； 业主情况： 业主诚心出租，随时看房，有缘看到我的帖子可以给我打电话！ 资深房产顾问的我竭诚为您服务！
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗}