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与住房贷款相关的法律咨询:
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30万-100万
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与住房贷款相关的律师:
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与住房贷款相关的成功案例:
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民 事 判 决 书
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住房贷款银行审批通过,但迟迟不放款,是否属于违约
房屋置换,下家银行贷款审批通过,但是银行因额度关系迟迟不放款,导致我买的房子无法支付剩余款项以至于过了付款日期,上家一直追讨违约金,想问这是否算我违约?因国家政策问题导致,是否属于不可抗力,属于无法预见的?
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看你合同是怎么约定的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋总价高,全款购房的人少之又少,大多数人都是通过银行按揭贷款的方式买房。但是,并非每个人都能获得银行的批贷。这里面到底有哪些限制条件呢?怎样才能顺利地获得银行贷款呢?
贷款买房 怎样才能顺利通过银行审批?
不算你违约。
需要依据双方房屋买卖合同来确定。
要看双方约定！建议你聘请专业律师为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
我的印象中关于这个问题你已经咨询过，责任不在于你，没有违约，你按时递交材料证据很重要！若需帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
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违法信息举报邮箱：住房贷款申请期间,工作发生变动是否会影响_百度知道
住房贷款申请期间,工作发生变动是否会影响
我姐姐不是本地户口,在本地购买一套住房,想申请银行贷款按揭支付.挂在我的名下.目前还没有办下来.我现在想辞工,会不会对贷款申请有影响呢
提示借贷有风险，选择需谨慎
　　在从借款人申请住房公积金贷款到放款结束期间，住房公积金账户出现封存或停缴状态都有可能导致贷款审批或放款的终止。一般建议放款后，再做变动。　　但公积金贷款申请完成且放款后，公积金账户的变动不会对贷款产生影响。
黄金分析师
贷款你也知道是要公司收入证明，还有公司联系人的，要是银行打电话核实资料这 个最好等批了贷，并且放了贷再迟工吧，要不了一个月，你办个快贷就十五天，资料就有假了啊，核无此人怎么办
本回答被提问者采纳
还是等批下来在走吧！
我办的贷款就是换工作期间批的，只要和管人事的说好就行，如果批下来后请人家吃顿饭就OK了，常规的小规模贷款（30万以内）很多银行问都不问的，不用担心
其他1条回答
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个人住房贷款提交了申请后，大概多久才能通过审批放贷？问题描述:我的手续办齐了，签了购房合同。网友圈圈4ZZ38667l给出的答案是:各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定，通常情况下：1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。房贷合同签完了什么时候能放款？问题描述:后签合同呢银行当时给我打电话说贷款已经下来了，让我去签合同，可当我接到电话时却说贷款下来了，这是怎么回事？那合同已经签完了，什么时候能给放款啊，怎么现在买楼房先办贷款，我一直在等着签合同，我早在两月前就交了首付，让去签合同网友圈圈4ZZ38667l给出的答案是:1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。贷款购二手房,全程约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日商业贷款的流程是什么，需要携带哪些证件，时间需要多久？网友艉榣瘭83给出的答案是:材料递交的是否齐全，你要在该银行开户，领储蓄卡并签订贷款合同。同时一、申请条件，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的冲突。三、所需证件主要包括身份证。银行通知你贷款审批下来后、流程1。2、银行受理调查、银行核实审批。主要是针对一些几方面进行核实：房子的情况（对房龄有限制。商业银行收到你的贷款申请材料后，就会对你的材料进行审核，在银行受理调查期间，会根据情况要求你补充一些资料。4、银行发放贷款银行会将贷款金融发放到开发商账户，银行或开发商通知你领取相关证件，并按规定偿还贷款、所需时间商业贷款正常情况是15个工作日，最长不超过1个月；3、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款； 有稳定的职业和收入； 有按期偿还贷款本息的能力； 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；2，办理抵押、保证、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证，所以，平常个人信用的累积是很重要的。双方办理相关手续，这是商业贷款流程中最重要的一步、贷款行规定的其他条件。二。值得注意的是，你领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡，按照规定日期开始还款即可、户口本；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，由于各大银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。四、有购买住房的合同或协议、质押和保险等有关担保手续。这里值得注意的是，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；4，因此，你最好在这段时间内减少出差，与银行保持联络。3，一般超过20年的房子，就不会发放贷款了）、借款人的资质（个人信用中是否有不良记录以及是否有还款能力）。这一步是商业贷款流程中最关键的一步，如果你的信用不良会直接导致贷款申请的失败、递交申请及材料。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理：1、有合法的居留身份，你在签订合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则；工作单位出具的收入证明请问一下房贷要多久钱才可以放下来？网友xixihuxixihu给出的答案是:各个银行是不一样的，快的要一般要半个月，慢的两三个月，现在房贷不像以前好贷，估计时间要两三个月吧。买二手房贷款多长时间能下来网友招行CMB007给出的答案是:因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态　　若是在招商银行申请个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右一般买二手房贷款通过中介多久贷款可以办下来网友知也不知0418给出的答案是:监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续，提醒双方在该行办理帐户一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下：实地看房；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款，并办理相关手续；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件：信贷员；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费
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