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准备买小产权房，是二手的。属于集体房产，说是几年之后要拆迁，有安置房。这个买了之后过户给安置房靠谱不
wl3743jncb
准备买小产权房，是二手的。属于集体房产，说是几年之后要拆迁，有安置房。这个买了之后过户给安置房靠谱不
河南 郑州 中原区发表时间： 11:09
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1863713****
有一定的风险，这个是需要自己衡量的。
回复时间： 12:30
集体房产的话，我要是买了那个房子，过完户之后，户口没有在这个村，那样赔安置房时候会有我的吗？还是说只有土地所有权才能赔
wl3743jncb河南 郑州
风险就在这一块，根据法律规定，你不属于他们集体组织成员，在拆迁的时候如果卖你房这人反悔的或者不配合话，你是享受不到安置的待遇的。
徐凯亮律师河南 郑州
那意思就是如果他们不反悔的话，那安置房还是有我们的吗？可以这么理解吧？
wl3743jncb河南 郑州
你说的不配合是指他要反悔想自己再要安置房的情况下，那时候过完户户名不就是写的我了吗？那到时候不就是征求我的意见吗？
wl3743jncb河南 郑州
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集体房权房
律师回答共 4 条
你好，不靠谱，简易谨慎~
回复时间： 13:02
集体房产如果过完户，经过物业证明之后，那户名是不是就是写我的了？还有拆迁时候的安置房在我没有该村户口的情况下，这安置房还会给我吗？
wl3743jncb
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你好，是不靠谱的。建议谨慎处理。
回复时间： 14:16
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1352681****
有一定的风险。
回复时间： 11:33
风险大吗？跟回报比哪个大
wl3743jncb
这个要看你的判断，只能说有风险。
至于回报，谁知道以后的房价走势。
吴旭升律师
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1503800****
这个是不能过户的
回复时间： 13:50
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集体房:买卖
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现在是不是安置房不满5年的不能过户?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
刚听到有这个消息,但是还不确定是哪些小区,但是好像经过一次的买卖的,就不受影响,即不受满不满5年这个权限的限制。
按**上的时间去南京市房改办打印上市确认书,能打印到就可以上市交易。
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