注册 18-3-10
风景城邦英格兰印象28栋楼下草坪被楼下业主铲掉，并且挖了两个坑，请物业公司管理。
风景城邦英格兰印象28栋楼下业主私自毁坏绿化，把绿化养护铲除，现在全是泥巴了，还挖了坑，请物业人员去处理。这样的环境不利于物业费的收取，请起到管理的职能，盼恢复！盼回复！
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18-3-10 13:11
注册 10-6-12行业 房产建筑
作为同为28栋住户，这边没有绿化，本是一片荒地，物业和一楼住户达成一致做绿化，我们经常带小孩去楼下院子玩。
------------------------------- 哲人无忧，智者常乐。
18-3-14 09:30
& 风景城邦英格兰印象28栋楼下草坪被楼下业主铲掉，并且挖了两个坑，请物业公司管理。&nbsp&nbsp
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再发：小区物业不作为：乱停车草坪树木全压烂 [复制链接]
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clip_image002.jpg (43.7 KB, 下载次数: 16)
22:32 上传
泰和文苑住户苦恼不已，有些车子就停在草坪上，过道上：
1.花草树木全轧坏了，有的地方变成了泥坑，雨天就更可怕
2.消防通道也会堵塞，安全隐患存在。
物业也不管理，反映无果。其实这些问题应该可以处理的，比如砌上水泥墩子、柱子什么的，拉上铁链之类，因为看见别的小区有这样做的。
希望相关部门能约束下物业公司，督促他们管理好小区。
网友您好，我们已将您反映的问题转交江东街道办理，敬请等待回复！
您好，针对您提出的文苑物业管理中存在的若干问题及建议，我们已逐条反馈给物业，督促其在本月内整改到位，物管部门将会在月底进行督查。回复单位江东街道
花山区政府 花山区政府 当前离线 注册时间最后登录阅读权限100积分34738精华0帖子6319.
串个门加好友打招呼发消息. 8#
15:52:17 |只看该作者 您好，针对您提出的文苑物业管理中存在的若干问题及建议，我们已逐条反馈给物业，督促其在本月内整改到位，物管部门将会在月底进行督查。回复单位江东街道
仍没有人处理
爱我小区，坚持不懈
组图打开中，请稍候......
原来是花丛，现在是可怕的水坑，管一管吧
可怕的水坑
组图打开中，请稍候......
越来越严重了
多修了个亭子，但并不管理草坪、花坛停车现象
组图打开中，请稍候......
继续反映中
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为了防止人们践踏草坪，物业公司放了宣传牌，就是内容有点怪怪的
为了防止人们践踏草坪，物业公司放了宣传牌，就是内容有点怪怪的
为了防止人们践踏草坪，物业公司放了宣传牌，就是内容有点怪怪的上课偷吃零食的你刚上地铁就懵圈了，这是什么情况，我没看懂想要死的快，还的跟着老外玩我是一只小小鸟，怎么飞也飞不高从这位大妈上车后，全车就没人敢说话，都被吓的够呛！大姐，你这么胖不是没有原因的免责声明：我们尊重原创，也注重分享。版权原作者所有，如有侵犯您的权益请及时联系，我们将第一时间删除。
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物业想把草坪改成停车场 霸王告示阻止业主反对
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小区物业推出的投票报告。 付逸杰 摄昨天，家住南京市六合区的王女士向记者反映，最近她所在的小区打算把自家楼下的一块草坪改成停车场。小区物业在小区内贴了告示，让大家投票，说是三分之二以上同意即可，更令王女士无法接受的是，告示中还写着，如果业主投了反对票，那业主自己以及亲戚朋友的车子都不能停在小区内。 扬子晚报记者 付逸杰 投票公示还是“霸王告示”辟车位征求意见，威胁反对的话不准车进小区 家住六合区贤丰公寓的王女士告诉记者，该小区2003年建成，配套车位不是很多，因此最近小区物业想扩展新的车位。新的车位要占用小区内的一片草坪，本来就有居民反对。不过三天前，物业还是在小区门口贴出了投票公示，公示中提到如果有超过三分之二以上的业主投赞成票，方案即可通过。但是在公示的最后还写着这样一句话，“凡是签字反对增加车位的业主，以后本人及亲友的车辆一律不得进入小区。”汪女士觉得物业公司这是霸王条款，并且有威胁业主的意味，似乎要有意惩罚投反对票的业主。王女士给记者看了这份告示，告示上把每户的门牌号列了出来，后面两列留给业主投票，业主需要在赞成或是反对栏上面签下自己的名字。昨天中午记者联系到小区物业南京六合区顺宝物业管理服务有限公司的负责人李先生。李先生承认小区内确实是要建新的停车位。据他介绍，贤丰公寓属于老小区，有住户300余户，小区内有固定停车位16个，加上小区外的临时停车位一共是42个，目前小区有车50多部，平常停车位就很紧张，经常有人把车子停在草坪上。“最近小区在出新，规划部门规划在位于3栋楼下的草坪上新建几个停车位，建成后小区会有60多个停车位。并且草坪也不是完全破坏，而是建成一半草坪一半停车的样式。我们按照规定就让全体业主以投票的方式表决。”李先生告诉记者，该小区目前有业主300余户，现在有不到20户人家签了字，大部分业主投的是赞成票。物业说投反对票不准停车“很公平” 据物业公司李先生介绍，征集选票的时间原先是定在5号到8号，业主可以前往小区门前粘贴登记表格的地方写下自己的名字。但是这几天下雨，物业担心业主由于天气原因没能按时投票，因此又把投票时间延长两天，到10号截止。记者担心会不会有居民因为实名的问题放弃投票，而导致到时赞成或者反对的票数均未达半数。李先生回答道，小区投票是一定要实名制的，如果发生这种情况他们还要再研究方案，他个人是希望能够通过这个方案。对于告示中投反对票的业主不能停车的规定，李先生觉得理所应当，“既然你不同意建新的停车位，而车子还停进来，对于赞成增加车位的业主就是一种不公平，也会影响小区内的秩序。”管理部门物业无权强制业主放弃车位使用权
扬子晚报记者就此咨询了南京市物业管理行业协会的工作人员，对方称物业以投票的方式决定是否新建停车位，这是没问题的，但是物业没有权利不让业主的车子进入小区。工作人员解释说，按照《物业管理条例》的规定，改建、重建建筑物及其附属设施时应该经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主并且占总人数也在2/3以上的业主同意。但是物业不能禁止投反对票业主的车子进入小区，因为小区内所有业主对于附属设施都有使用权。小区居民投反对票只是表达自己的意愿，并不是放弃自己的权利，物业也没有权利强制业主放弃自己的权利。签名投票方式也难以反映真实意愿 物管办的工作人员告诉记者，小区举行投票是需要实名制的，但是这个小区的物业就这样把名单张贴出来让人去签名，确实不妥。可能会造成有人想投反对票，怕被别人看到又不好意思投，这样有可能造成结果不能反映真实愿望，更可能造成投有效票人数不够。最好还是应该召开业主大会或是把选票发到每户的方式，只有统计票数的业委会成员才能看到业主姓名。
本文来源：新华报业网-扬子晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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