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本帖最后由 只是朱颜改 于
10:57 编辑
如题：婆家婚前买的房子，名字是公婆的，我跟老公都没上名字，他们偶尔来住，平常我俩住的多，作为媳妇需要承担部分贷款吗
公公跟老公说结婚后让他承担一部分贷款，现在如果我每月给公婆3000还贷，是以什么形式好
姑娘别傻了，每月给3000还贷和交房租有啥区.
在精明的人家独自生活要懂得保护自己，这叫.
你怎么不问公婆买的房子我可以住吗？
总评分:&金钱 + 3&
头衔：全套婚礼只需3888 枫林路211号 . ...
金钱10029 ￥威望0 点魅力45 点券0 ￥金币0 块经验11255 点在线时间4073 小时精华0帖子积分24509阅读权限80最后登录UID489885
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有你名字吗 没有就不要还了！！！！！！！！！！！！！！！！！！
全套4880元起（司仪摄像绢花路引背景拱门仪式灯光音响展示区）枫林路211号详询
金钱9490 ￥威望0 点魅力181 点券0 ￥金币5 块经验10571 点在线时间10442 小时精华0帖子积分29795阅读权限80最后登录UID161109
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又没你名字，你还你就是傻，就连你老公婚后还的也是你们夫妻共同财产，姑娘劝你长点心
&这虽然有道理，但是会对夫妻感情造成不良影响的吧，公婆精明，媳妇怎么做都吃亏啊&
金钱7831 ￥威望0 点魅力664 点券0 ￥金币0 块经验8494 点在线时间3737 小时精华0帖子积分19759阅读权限80最后登录UID39336
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就算你老公一个人还贷，你们都是一家人了，和你承担有区别吗？
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承担个球？。。。
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xiaoxiao样 发表于
又没你名字 ...
问题就是，我公让我老公承担一半，那不等于我还吗。。。这种事不好拒绝吧
&哎！看来还是自己的父母是家人，公公婆婆都是外人呀！怪不多现在夫妻问题那么多，根本是没当对方的父母是家人呀！&
金钱2168 ￥威望0 点魅力645 点券0 ￥金币0 块经验2747 点在线时间2540 小时精华0帖子积分7207阅读权限50最后登录UID41420
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你老公拿自己的钱还贷款，你的钱大家一起拿来吃吃用用！
最后，你的钱是大家的，你老公的钱还是他自己的（噢不，可能是你公公婆婆的）。
&是的，姑娘长个心眼，房契上写明你占总房款的多少，只在这里个范围内还贷，一次性付清也行，但是一定要加你名字，否则你就是他们家免费保姆，还要倒贴&
&道理都懂，公婆太精明，玩不过啊~~~&
金钱2584 ￥威望0 点魅力517 点券0 ￥金币1 块经验2831 点在线时间2385 小时精华0帖子积分7816阅读权限50最后登录UID155703
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只是朱颜改 发表于
问题就是， ...
你公婆门槛精个，那就让他们把你们夫妻名字加上去咯
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戀戀沁児 发表于
你公婆门槛 ...
这个作为媳妇真不好说，我公婆做生意的一向精明。连要我们还贷款这个话都是通过我老公传给我的。
金钱422 ￥威望0 点魅力0 点券0 ￥金币0 块经验461 点在线时间255 小时精华0帖子积分1097阅读权限20最后登录UID642010
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可不可以你还贷？自己留好还贷证明，老公的钱用来开销。不太懂，咨询一下专业人士。
金钱1759 ￥威望0 点魅力407 点券0 ￥金币139 块经验3045 点在线时间1714 小时精华0帖子积分5937阅读权限50最后登录UID17387
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只是朱颜改 发表于
这个作为媳 ...
你可以响当当告诉你老公，还贷可以，先加个名
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一世 发表于
可不可以你 ...
谢谢，我就是这个意思，帮忙还贷可以。我打卡形式到我婆婆卡上，这也算留证明了吧。加名字就不要想了。
&没用的，除非让他们写借条。婚内财产给公婆房子还贷的，离婚一分都没你的份，有证据都没用的。&
金钱295 ￥威望0 点魅力3 点券0 ￥金币0 块经验1001 点在线时间1096 小时精华0帖子积分2026阅读权限30最后登录UID189423
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你可以转账，不能给现金。转账的话以后出了问题有证据！
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姑娘，长点心，没写你的名字，干嘛叫你还贷款？坚决不还！不然有你苦头吃的！
金钱1433 ￥威望0 点魅力3 点券0 ￥金币0 块经验2401 点在线时间2732 小时精华0帖子积分6047阅读权限50最后登录UID271164
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liuchou 发表于
你老公拿自 ...
想得太多了吧，试问，公婆百年之后，这房子难道还会是别人的吗？所以，不要想太多，不要斤斤计较。
&太过天真，只能说是他老公的。跟他没有关系&
&几年之后就难说。别说百年！&
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其他咨询：最高法：婚前贷款买房归个人
核心提示：8月12日，最高法出台婚姻法司法解释。司法解释规定婚前个人按揭买房离婚时归个人，但应对参与还贷的配偶给予公平合理的补偿。
中新网8月12日电 据最高人民法院网站消息，最高人民法院新闻发言人孙军工今日介绍，新婚姻法首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，但应对参与还贷的配偶给予公平合理的补偿。《最高人民法院关于适用&中华人民共和国婚姻法&若干问题的解释(三)》已于日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，并将于日起施行。最高人民法院今日就其适用有关情况举行新闻发布会。孙军工指出，新婚姻法首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。
孙军工称，根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。相关新闻：8月12日，最高法出台婚姻法司法解释。该解释规定，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与；双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。8月12日，最高法出台婚姻法司法解释，该司法解释取消了征求意见稿中的“婚外同居需约定补偿”条款。8月12日，最高人民法院发布婚姻法司法解释，该解释规定，丈夫以妻子擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持。
(本文来源：中国新闻网)
责任编辑：NN024
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网易公司版权所有　　然后用我公积金每月还贷
介绍下情况，我们去年底结婚，无孩，他是市里国企员工，公积金交在总部（外省），我是下属县公务员（他父母在此，我目前与他父母同住），当地公积金，余额3万。我们认识的时候，他市区新房已经装修好，商业贷款40万，没我名（当然了人家已经装修好，自己没出力，另外有贷款也加不上名）。目前我可以贷30万公积金贷款，所以必须先还10万，才能商业贷款转公积金贷款。现在他准备把我公积金账户余额提取2万现金，然后跟我妈借5万，自己3万凑足10万，最后把贷款全部转到我的公积金，我每月公积金不够的部分他来还。
楼主发言：171次 发图：0张 | 更多
　　你找他妈“借”10万，照你能公积金贷款的最上限计，跟母上大人二八共有买一套，给父母养老专用。
　　你老公脸真大，怎么都不提给你加名字的事？加上名字就提了还贷　　
　　本来说好，婚后他独自还贷，我也不贴补家用，别说法律规定共同还贷部分是共同所有，真到那时候，也只是个空头支票，没有人会卖了房子赔你共同所有的部分。现在这个局面其实我不太想面对，不给公积金出来的话，影响夫妻感情，而且商贷确实利息高很多，用公积金划算很多；给公积金还贷的话，我自己不甘心，跟我完全无关的房子，为何要压上我的公积金，还要向娘家借钱。有懂法律的朋友可以指点一二吗？
　　@喵了个咪的逗比
11:32:00　　你老公脸真大，怎么都不提给你加名字的事？加上名字就提了还贷　　-----------------------------　　提了，当初准备领了证就加名，但是咨询以后知道有贷款的房子，根本不能加名，必须把贷款全部还清才能加名，这个确实不怪他。
　　为什么他要跟你妈借5万而不是跟自己的妈借5万？　　
　　@Encumbrance
12:03:00　　为什么他要跟你妈借5万而不是跟自己的妈借5万？　　-----------------------------　　觉得我妈太有钱了吧。。
　　你们那里房产登记啥政策？没你名字的房产能用你的公积金账号自动充还？如果这样的话，那么几乎所有人公积金账户里的钱都可以随便提现了，那不是乱套了　　
　　想这样的主意出来你老公真是脸大　　
　　那你去做个公正嘛，写上你也占了多少份额，去咨询律师。你老公真不要脸。　　
　　只要感情好，不离婚，一切都不是问题，就怕万一啊　　
　　房产证没有你的名字，应该不能用你的公积金吧，你了解过你们当地的政策吗？　　
　　用你公积金不得用你的名？　　
　　@布拉卡达1
12:08:00　　你们那里房产登记啥政策？没你名字的房产能用你的公积金账号自动充还？如果这样的话，那么几乎所有人公积金账户里的钱都可以随便提现了，那不是乱套了　　-----------------------------　　别打脸呀。
　　@布拉卡达1
12:08:00　　你们那里房产登记啥政策？没你名字的房产能用你的公积金账号自动充还？如果这样的话，那么几乎所有人公积金账户里的钱都可以随便提现了，那不是乱套了　　-----------------------------　　我们这边公积金贷款是以家庭为单位的，一个家庭两次…夫妻的都可以　　
　　@布拉卡达1
12:08:00　　你们那里房产登记啥政策？没你名字的房产能用你的公积金账号自动充还？如果这样的话，那么几乎所有人公积金账户里的钱都可以随便提现了，那不是乱套了　　-----------------------------　　所有公积金相关事宜都是要我本人到场的，现在就是我不愿意用公积金。公积金提取和还贷都不需要有我名字，只要凭结婚证、他的房产证和我本人到场就行了。
　　@布拉卡达1
12:08:00　　你们那里房产登记啥政策？没你名字的房产能用你的公积金账号自动充还？如果这样的话，那么几乎所有人公积金账户里的钱都可以随便提现了，那不是乱套了　　-----------------------------　　公积金提取和还贷都不需要房子有我名字。
　　真小气，还是夫妻吗，你们两都有问题　　
　　结婚证就是万能的啊朋友们！有贷款的房子有结婚证也加不上我名字，贷款却可以没我名字、光凭结婚证就用我的公积金还，这是什么道理？当然了，我本人不去的话我的公积金别人就用不成，可是我坚决不同意的话，势必影响感情。
　　@睡觉的棉花糖
12:12:00　　用你公积金不得用你的名？　　-----------------------------　　有结婚证和本人到场就行
　　可以先把商贷全部还完，加了名字，然后再用公积金贷款吗　　
　　@u_16-08-02 11:35:00　　本来说好，婚后他独自还贷，我也不贴补家用，别说法律规定共同还贷部分是共同所有，真到那时候，也只是个空头支票，没有人会卖了房子赔你共同所有的部分。现在这个局面其实我不太想面对，不给公积金出来的话，影响夫妻感情，而且商贷确实利息高很多，用公积金划算很多；给公积金还贷的话，我自己不甘心，跟我完全无关的房子，为何要压上我的公积金，还要向娘家借钱。有懂法律的朋友可以指点一二吗？　　-----------------------------　　不是把 没你的名字怎么用你的公积金 必须加上 光是夫妻关系也不行呀 具体操作问公积金处　　
　　告诉他你妈想买套房打算和你一起还贷，看你们那房价也不贵，你跟你妈应该承担得起　　
　　首先要保证钱是从你账户里划出去的，不能取出来放到你老公的银行卡再还贷，这点一定要清楚，然后公证一下你占多少多少，还贷完了就加名字呗，别老想着离婚了怎么怎么分，感情结婚就是为了离婚啊，没还完贷款不能加名字的苦恼肯定不是楼主一个人有，这个政策虽然我觉得也不怎么人道，但是万一出意外了，法律会保护你的　　
　　按出资比例，来分割产权比例。
　　就说 你想给你父母买个小房子 　　
　　根据当地的这些个政策，说明不动产登记对于婚姻关系的认可度很高，你也可以再咨询下房产交易中心或者中介，象你这种情况老公有没有可能私自出售或者抵押房产。其实楼主对于每月充还部分真没必要纠结，铁证如山，谁也不可能想着去赖掉，而且这样操作确实能省不少利息，至于提现的两万和借的部分，你自己斟酌吧。当然如果实在不愿意，那也没必要发网上问，反正就是不愿意，这就是天大的理由了。至于你老公的方案，我个人感觉不过分，很正常，家庭得益，你个人也不吃亏。　　
　　如果当地房价不贵的话，可以让自己娘家多出点钱再给自己买一套，也算是给自己一个保障。现在虽然是婚后买，但是如果是自己爸妈给钱，后面就算出问题，房子也不会被分走。　　
　　你老公脸真大，真是极品，人渣。离婚算了，以后他一定会找小三的垃圾男。　　
　　拿钱出来之前先去找律师咨询一下怎样可以保全自身利益。社会和生活太现实。　　
　　而且这样操作反而更能确认你个人对于房产的贡献，如果是维持现状，你老公自己每月还贷，他要是多个心眼从父母账户里过一过，那可真就没你什么事了　　
　　老公提出无理要求，楼主也可以提出无理要求。。。　　楼主提出要男方立字据赠送房产的一半给楼主。。　　
　　商转公不是这么转的吧？不是要全还了，然后再转吗？　　全还了时候，就可以加名了，然后再转公积金贷
　　我来帮楼主分析下。　　如果楼主同意方案，正常一起持续生活下去，那么小家庭省了很多利息，这是最佳情况。　　先别怪我乌鸦嘴，万一哪天谁有了更高的追求，那么最低限度可以拿回还贷部分，如果当地的司法实践支持按比例分割房产，还能得到房产增值部分的收益。　　如果楼主不同意方案，正常一直生活下去，小家庭背着四十万商贷的利息，楼主的公积金躺在账户里发霉，享受着非常酸爽的利差。　　万一还是有点风吹草动，那房子和楼主有啥关系不？反正我是看不出来，楼主继续抱着那点公积金走人，倒也是潇洒走一回　　
　　你老公在算计你，别傻了
　　商转公大部分地区，要求是要自筹资金，还清商贷，然后再申请公积金贷。　　而且很多地区，前后要是同一个人。　　楼主哪个地区的，是否确定过政策啊　　建议你如果未确定政策呢，就不要和你老公说，自己去确定好政策。如果政策无法达成，也别说，就同意，让你老公去办，反正最后办不成
　　你们的感情是在你贴钱的基础上。你不贴，看了没有啥感情呢。
11:35:00　　本来说好，婚后他独自还贷，我也不贴补家用，别说法律规定共同还贷部分是共同所有，真到那时候，也只是个空头支票，没有人会卖了房子赔你共同所有的部分。现在这个局面其实我不太想面对，不给公积金出来的话，影响夫妻感情，而且商贷确实利息高很多，用公积金划算很多；给公积金还贷的话，我自己不甘心，跟我完全无关的房子，为何要压上我的公积金，还要向娘家借钱。有懂法律的朋友可以指点一二吗？　　-----------------------------　　@猪妖-02 12:22:00　　不是把 没你的名字怎么用你的公积金 必须加上 光是夫妻关系也不行呀 具体操作问公积金处　　-----------------------------　　这样就矛盾了，有贷款的房子政策已经确定不能加名，如果不加名不能用对方公积金，那商转公就转不起来了，就得一个人还到底。其实不是，我们这里只要存在夫妻关系、而且对方同意，就能把对方公积金挂上还贷了。
　　@坛中问道艘
12:22:00　　告诉他你妈想买套房打算和你一起还贷，看你们那房价也不贵，你跟你妈应该承担得起　　-----------------------------　　我是从邻市考过来的，当地公积金目前在我家乡不能用啊
　　@一窝马甲
12:23:00　　首先要保证钱是从你账户里划出去的，不能取出来放到你老公的银行卡再还贷，这点一定要清楚，然后公证一下你占多少多少，还贷完了就加名字呗，别老想着离婚了怎么怎么分，感情结婚就是为了离婚啊，没还完贷款不能加名字的苦恼肯定不是楼主一个人有，这个政策虽然我觉得也不怎么人道，但是万一出意外了，法律会保护你的　　-----------------------------　　这个我是注意的，必须要从我公积金账户直接划去还贷，法律才承认。还完贷都多少年以后的事情了，到时候还在一起加不加名都无所谓了。
　　房子想加名可以公证，注明出资比例，以后就不会影响财产分配
　　啊，没名的房子也可以用公积金吗　　
　　@布拉卡达1
13:01:00　　我来帮楼主分析下。　　如果楼主同意方案，正常一起持续生活下去，那么小家庭省了很多利息，这是最佳情况。　　先别怪我乌鸦嘴，万一哪天谁有了更高的追求，那么最低限度可以拿回还贷部分，如果当地的司法实践支持按比例分割房产，还能得到房产增值部分的收益。　　如果楼主不同意方案，正常一直生活下去，小家庭背着四十万商贷的利息，楼主的公积金躺在账户里发霉，享受着非常酸爽的利差。　　万一还是有点风吹草动，......　　-----------------------------　　感谢你几次帮我分析，心里热乎乎的。当初谈恋爱的时候我是准备在当地买个小套婚前房的，首付和公积金还贷对我来说都无压力。而他表示自己市里的新房有贷款，为何不婚后加名以后一起还贷，齐心协力把这套房子供出来以后再一起买二套房或商铺，正如你说的，用公积金还贷小家庭受益较多，何必给银行呢，再说两个人力量也大点，我赞成，没有买婚前房。　　然而，婚后一起咨询了公积金政策，才发现有贷款的房子并不能加名，那时我们就商量好了，市区的新房与我无关，我不参与还贷、也不贴补家用，即使到时政策有改变只要是他自己还贷，我都不要求加名也不要共同部分和增值部分，将来有孩子也是孩子的，我对自己这点经济能力还是有自信的。婚后经济各自独立，目前看来还是我在他身上花的多一些，我体谅他要还高额商贷。　　我从婚后就是抱着不沾他房子光的心理。我性格是从来不想占谁便宜，有多少能力就过什么生活，但是也不容许别人对我不利。现在这个局面，公积金是有保障，还有娘家借款，支出很明了，相当于我的财产转给他使用，但关键在于法律归法律，执行力是另一回事，你说的最坏情况其实是我想的理想状态。目前用公积金的话，最好办法可能就是公证了，还有个问题，就是向不向娘家借钱，总觉得怪怪的，没名字的房不仅自己公积金贴上去，还再让娘家出钱。。　　其实我公积金是有打算的，想等公积金异地贷款政策放开后，在家乡买个房子，家乡经济更繁荣，房价却不高，市场也更好一些。
　　@u_ 找二手房中介，他們會墊資幫你從銀行把房子弄出來然後你就加名再重新辦公積金貸款，我們那邊的中介都會做這事，只是給相應的手續費。
　　@邓涵6-08-02 13:06:00　　你老公在算计你，别傻了　　-----------------------------　　会注意的。
　　既然婚前已经协商好，为什么要变？老公给的理由是什么？　　
　　@开心就好135
15:05:00　　既然婚前已经协商好，为什么要变？老公给的理由是什么？　　-----------------------------　　理由就是商贷利息太高了，有公积金为什么不用，而且他有个同事已经转了。
　　@开心就好135
15:05:00 　　既然婚前已经协商好，为什么要变？老公给的理由是什么？ 　　—————————————————　　@u_
15:11:00　　理由就是商贷利息太高了，有公积金为什么不用，而且他有个同事已经转了。　　—————————————————　　婚前协商的时候为什么不提？　　
　　@开心就好135
15:14:00　　@开心就好135
15:05:00　　既然婚前已经协商好，为什么要变？老公给的理由是什么？　　—————————————————　　@u_
15:11:00　　理由就是商贷利息太高了，有公积金为什么不用，而且他有个同事已经转了。　　—————————————————　　婚前协商的时候为什么不提？　　-----------------------------　　婚前他就准备用我公积金还贷的，没想到名字加不上，我不同意，现在又卷土重来了
　　房本上没你的房子，公积金能贷给你吗？公积金贷款不都得看房本上有没有你的名字的吗？不是你的房子能贷才怪了。
　　跟他妈借5万而不是跟自己的妈借5万。
　　@开心就好135
15:14:00 　　@开心就好135
15:05:00 　　既然婚前已经协商好，为什么要变？老公给的理由是什么？ 　　—————————————————　　@u_楼
15:11:00 　　理由就是商贷利息太高了，有公积金为什么不用，而且他有个同事已经转了。 　　—————————————————　　婚前协商的时候为什么不提？ 　　—————————————————　　@u_
15:17:00　　婚前他就准备用我公积金还贷的，没想到名字加不上，我不同意，现在又卷土重来了　　—————————————————　　那既然协商好了就按协商的来。　　
　　@夏日么么茶me
15:43:00　　房本上没你的房子，公积金能贷给你吗？公积金贷款不都得看房本上有没有你的名字的吗？不是你的房子能贷才怪了。　　-----------------------------　　是这样就好了，哎，我以前也是这么想的。查了一下，“如果要申请配偶为共同还款人，只需提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件，配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件，直接公积金中心办理即可；不需要办公证，更加不需要在房产证上加名。”好像真不需要加名，不合理欧。　　
　　看你老公的态度咯，如果不给他就翻脸的话，就离婚吧。男的现实起来很无情的说。
　　公证完，他还可以独自买卖抵押房产吗？万一这房子在我不知情的情况下被抵押，我公积金是不是还继续还款。　　
　　@一家007
12:16:00　　真小气，还是夫妻吗，你们两都有问题　　-----------------------------作为局外人建议不要用，共同还贷却没有自己名字
　　我同事在未还清贷款的房子加名，先去银行处理贷款的名字，要公证新加名字的人也要还贷款，然后银行会看一下收入流水，出具证明后就加上了。我家是一直没办房产证，但是贷款人没有我，这种情况就不需要公证了，银行的相关手续要办，然后名字就加上了
　　补充一下，我在南京，2014年办理的，所以贷款房子不能加名这事儿我一直觉得挺奇怪的
　　@u_ 为什么不跟他妈借5万，而是要找你妈借呢？　　
　　楼主，可不可以这样呢？就是让他们家拿出10万，然后把商业贷款转成公积金贷款，每月的公积金你自己存起来，让你老公拿钱还贷，这样你的公积金可以提出来进行理财，也不用在不属于自己的房子上贴钱，而且也减轻了你老公的还款压力。像我们这边公积金并不是直接打进还款账户，而是相当于你先提取公积金，再转入还款账户，所以如果可行的话，这应该是个两全齐美的办法，希望能帮上你。　　
　　一家人有必要分这么清嘛，不过什么都留个证据　　
　　@u_16-08-02 11:35:00　　本来说好，婚后他独自还贷，我也不贴补家用，别说法律规定共同还贷部分是共同所有，真到那时候，也只是个空头支票，没有人会卖了房子赔你共同所有的部分。现在这个局面其实我不太想面对，不给公积金出来的话，影响夫妻感情，而且商贷确实利息高很多，用公积金划算很多；给公积金还贷的话，我自己不甘心，跟我完全无关的房子，为何要压上我的公积金，还要向娘家借钱。有懂法律的朋友可以指点一二吗？　　-----------------------------　　这个问题，估计很多女人都想问。很多男方婚前首付房，婚后一起还贷的，婚后默认共同财产，似乎你现在买房都来不及了，除非你是独生女写你爸妈名字
　　我的意思是，你的钱（指每月公积金）你自己收着，贷款仍然你老公出钱还，就是帮他省了利息而已　　
　　@doudoushuang
19:04:00　　楼主，可不可以这样呢？就是让他们家拿出10万，然后把商业贷款转成公积金贷款，每月的公积金你自己存起来，让你老公拿钱还贷，这样你的公积金可以提出来进行理财，也不用在不属于自己的房子上贴钱，而且也减轻了你老公的还款压力。像我们这边公积金并不是直接打进还款账户，而是相当于你先提取公积金，再转入还款账户，所以如果可行的话，这应该是个两全齐美的办法，希望能帮上你。　　-----------------------------　　我的同学就是这样的，她老公婚前首付公积金贷款的，没有她的名字，她凭结婚证将公积金取出自己存起来，贷款都是老公出钱还。　　
　　@小云卷
12:20:00　　可以先把商贷全部还完，加了名字，然后再用公积金贷款吗　　—————————————————　　有些地区是可以这样的。我家坐标包邮区四五线城市，老公婚前贷款四十来万，个人公积金额度不够贷款那么多，婚后用我的公积金额度一起商转公的。当时是在中介借了钱还清商业贷款，再等公积金放款还给中介的，前后办理了一个月，利率百分之二。中介当时和我说，可以趁还清之际，加名字的。我老公不愿意，也就作罢了。楼主，该争取的就争取，实在争取不来，就努力守好自己的。　　
　　麻烦。
　　我支持楼主以财产公正或者购置自己名下的小户型房产。另：严重不同意楼上几位说的什么算得太清，影响感情什么的。不管是婚姻关系还是其他社会关系，主张自身的合法权利，永远不需要任何前提。你自己的私产，自己不好好保护，别人有责任帮你保护吗？一副圣母玛利亚的样子，婚前觉得男票千好万好，什么都替他着想，不舍得跟男票计较，结婚以后个人受到老公侵占，又来抱怨老公没良心。这不是自己做的孽么？这种情况，我只想说两个字“活该”　　
　　你让他把公积金金额给你不就行了，你没损失，他给的比商贷少
　　给个例子，我一同事跟你的情况差不多，她们是因为工作地点有点距离所以夫妻结婚后各自管各自的工资，我同事结婚后十年孩子大了换房。因为她老公的贷款的话贵，所以用我同事的公积金贷款。他们买房贷款，需要房产证上有我同事的名字（主要是因为她们现在住的房子是在她老公名下）。这样一来，房产证上就有我同事的一个名字，当时觉得挺好的，她还兴奋的跟我们说她终于有属于她名下的房子，她老公也同意了。　　过了没几天，她婆婆就跟她老公商量了，多拿几千块钱加她老公的名。（一开始新房没准备加我同事的名，是后来用到我同事的公积金了才加的名）我同事当时就不干了，直接回家谈判去了。没得我同事出钱，房子分她老公一半的。谈判的结果就是，房子买了之后，贷款方面，她老公定期往她公积金贷款的那张卡里打钱。也就是说，夫妻共同还贷。原先说好的我同事在买房方面赞助给她老公的六万不给了。她老公把现在住的房子卖了，将她们原来打算的贷款三十万变为二十万。　　后来，我同事也在感慨说，还好她老公还跟她讲理，要不然一个不小心就让婆婆算计了。成了黄脸婆也没有人心痛一下下。也没有人会觉得应该在家庭中有点权利。　　楼主这样两个人分别管理自己工资财产的夫妻，建议你，如果打算用你的公积金还贷，你必须掌握对方的工资卡和财产。任何时候，先用他的钱，后用你的。有的时候，人就是这样，觉得结婚了是夫妻了，对方替自己承担点东西觉得都不是事。　　
　　你们结婚多久了？，会不会是你老公婚前就知道加不了名字？只有你蒙在鼓里？他说他同事办理过，你想办法查下是婚前还是婚后办的，就知道是不是骗你
　　贷款中的房子可以加名字的。你是不是被忽悠了？需要新增贷款人，并提供收入证明。把办理银行贷款业务的人约出来一问就清楚了。因我跟老公也正在加名。
　　感觉男人挺算计的。　　
　　你们不是夫妻，是利益交换共同体　　
　　你们把商业贷款还上以后先把你名字加进去，再公积金贷款。
　　你直接说，未来你妈妈也要给你买房，以后也单独还贷。完事。公积金自己要用。　　
　　@chouduo
08:31:00　　你们不是夫妻，是利益交换共同体　　-----------------------------　　夫妻就要牺牲一方，成就一方？能不能互不干涉？我不贪图你，你也考虑我。
　　@萌宠混子
07:33:00　　感觉男人挺算计的。　　-----------------------------　　我不贪图你，你也不考虑我。
　　@雪糕小丸子
00:35:00　　我支持楼主以财产公正或者购置自己名下的小户型房产。另：严重不同意楼上几位说的什么算得太清，影响感情什么的。不管是
关系还是其他社会关系，主张自身的合法权利，永远不需要任何前提。你自己的私产，自己不好好保护，别人有责任帮你保护吗？一副圣母玛利亚的样子，婚前觉得男票千好万好，什么都替他着想，不舍得跟男票计较，结婚以后个人受到老公侵占，又来抱怨老公没良心。这不是自己做的孽么？这种情况，我......　　-----------------------------　　任何感情都是在保全自己的基础上才有能力建立的，自己都保护不了谈什么感情，对方有感情来利用我，还不允许我有感情来保护下自己？要谈夫妻感情的话，对方是不是对我要求太高了，婚后说好AA制，我也确实做到自己养活自己，不拖他后腿，日常还能稍微帮助他，以后可能还要我自己生孩子、养孩子，还觉得我不好、我不重感情、我不像夫妻、我斤斤计较，是不是非得把我吃干抹净才算有感情、才算大方、才算合格夫妻呢。
　　@雪糕小丸子
00:35:00 　　我支持楼主以财产公正或者购置自己名下的小户型房产。另：严重不同意楼上几位说的什么算得太清，影响感情什么的。不管是 婚姻 关系还是其他社会关系，主张自身的合法权利，永远不需要任何前提。你自己的私产，自己不好好保护，别人有责任帮你保护吗？一副圣母玛利亚的样子，婚前觉得男票千好万好，什么都替他着想，不舍得跟男票计较，结婚以后个人受到老公侵占，又来抱怨老公没良心。这不是自己做的孽么？这种情况，我...... 　　-----------------------------　　@u_16-08-03 09:52:00 　　任何感情都是在保全自己的基础上才有能力建立的，自己都保护不了谈什么感情，对方有感情来利用我，还不允许我有感情来保护下自己？要谈夫妻感情的话，对方是不是对我要求太高了，婚后说好AA制，我也确实做到自己养活自己，不拖他后腿，日常还能稍微帮助他，以后可能还要我自己生孩子、养孩子，还觉得我不好、我不重感情、我不像夫妻、我斤斤计较，是不是非得把我吃干抹净才算有感情、才算大方、才算合格夫妻呢。　　-----------------------------　　呃。。。我好像是支持你维护自身权益的吧　　
　　独立的女人结婚不过就是为了找人搭伙过日子，谁也别算计谁是最好的相处方式，毕竟如今社会变数太多，谁能保证白头偕老？？
　　另外，他父母和朋友死绝了？？为什么要典着脸借老丈人的钱？
　　没看懂，没你名字公积金提不出来吧
　　公积金还款可以，男方工资上交，每月给一两千零花，否则免谈
　　我觉得你老公很有心眼啊！他不应该主动提出来加名字吗！不然凭啥底气让你拿钱！你怕影响夫妻感情？那他咋不考虑你的心情呢？所以必须加名字，不然老实还贷款吧！我结婚也没想过房子的问题，但是我老公主动加了我名字，他比我还高兴呢！你说你老公爱你不？在乎你不？所以爱是相互的！你怕影响夫妻感情，可是你拿了钱，你心里不舒坦，不一样影响感情？　　
　　卖了这套房子，重新买就好了，两人的名都能加　　
　　@ty_Dora420
12:12:00　　房产证没有你的名字，应该不能用你的公积金吧，你了解过你们当地的政策吗？　　-----------------------------　　可以用配偶的，没有名字，婚前房子都可以用
　　@布拉卡达1
12:08:00　　你们那里房产登记啥政策？没你名字的房产能用你的公积金账号自动充还？如果这样的话，那么几乎所有人公积金账户里的钱都可以随便提现了，那不是乱套了　　-----------------------------　　@u_16-08-02 12:14:00　　所有公积金相关事宜都是要我本人到场的，现在就是我不愿意用公积金。公积金提取和还贷都不需要有我名字，只要凭结婚证、他的房产证和我本人到场就行了。　　-----------------------------　　他就不该提这种要求，除非约定了还清贷款房子加上你的名字
　　@睡觉的棉花糖
12:12:00 　　用你公积金不得用你的名？ 　　-----------------------------　　@u_16-08-02 12:18:00 　　有结婚证和本人到场就行　　-----------------------------　　公积金给他用，跟你妈借钱免谈，公积金你不买房子，你放着也没用，不如做个人情，反正你也躲不掉。　　
　　楼主，那要看你对你老公了解多少？你觉得他的人品怎么样？平时接人待物流露出什么样的价值观？你信任他吗？你怎么规避最坏情况出现的风险？我觉得一般有骨气的男人都不会心安理得向对方父母借钱的…其他的你自己掂量吧，最怕养不熟的白眼狼。　　
　　个人觉得，这已经牵扯到你的父母，所以应该去公正，或者直接打欠条。毕竟父母不是你们夫妻俩，至于他自己买的房子没有钱交房贷，这种事情真的很搞笑，没钱买房子，没钱还贷，那还住什么房子？我只能这样说，没能力就别去做。现在这个情况，个人建议不要在意太多感情，毕竟在意感情最后出事的例子大有人在。律师就不需要了，直接去房产局做房产登记变更，把你的名字添上去就行了。
　　这种男人就是脸太大，算计的太厉害。又不想写人家的名字，又想人家帮他还，还惦记娘家的养老钱　　
　　才结婚就想着离婚，这就是你们夫妻之间的信任吧！　　
　　楼主老公算计，希望楼主保护好自己的权益
　　@夏日么么茶me
15:43:00　　房本上没你的房子，公积金能贷给你吗？公积金贷款不都得看房本上有没有你的名字的吗？不是你的房子能贷才怪了。　　-----------------------------　　@u_16-08-02 16:44:00　　是这样就好了，哎，我以前也是这么想的。查了一下，“如果要申请配偶为共同还款人，只需提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件，配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件，直接公积金中心办理即可；不需要办公证，更加不需要在房产证上加名。”好像真不需要加名，不合理欧。　　-----------------------------　　是这样的 婚后以我名字贷款买房 写的是我的名字 我老公做为共同还款人 他的公积金是可以提取的
　　这个没关系的，婚前你老公虽然付了首付，写的你的名字，但是婚后你还款，这套房子在离婚财产分割时还是会有你的份，还不放心的话就直接跟老公说加名字，这个要求是合情合理的，没毛病
　　我同事也是你的情况，她的公积金没有提。她不想提。房子是她老公名字，还是婚前买的。　　
　　省外公积金又不是不能用，我同事的老公公积金在外地，需要交纳所在地开证明，以及开取房产证明，而且，我们当地的商贷转公积金必须把商贷借款余额全部结清，在申请公积金贷款做房屋抵押，不知道你们当地怎么直接转成公积金的，
　　不用加 保留好出钱的凭据就行 按照实际出资划分财产 不是按照房产证的名字划分　　
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