运行20年经适房将功成身退 武汉迎公租房时代
来源：荆楚网
核心提示：武汉最快将在6月初启动公租房资格申请，而经济适用房这一更广为人知的保障房品种将逐步退出。
昨日，武汉房管部门传出消息：武汉最快将在6月初启动公租房资格申请。
公租房，将正式登上武汉保障性住房体系的舞台，成为解决中低收入者住房问题的核心载体。
而经济适用房，这一更广为人知的保障房品种，将逐步退出。经适房资格证即将不再受理申请，同时也不再受理延期，而目前尚在建设的或未销售的房源，预计将转成公租房或拆迁安置房。
多种保障房&并轨& 公租房成主要形式
目前，武汉保障房类型包括经适房和公租房、廉租房等，申请门槛分别为人均月收入824元以下和3000元以下（试点）、600元以下。经适房通过土地划拨、减免税费，由政府以较低定价卖给符合条件的中低收入者，买房者拥有房屋产权。目前，武汉经适房单价在3000元左右。而公租房和廉租房等租赁式房源，产权为政府或建设主体所有。
武汉房管系统人士昨介绍：各种保障房类型中，经适房逐步退出武汉住房保障体系，未来保障房核心转成租赁式房源，现在多类型房源并存，逐步并轨。其中，经适房资格证的申请即将停止。
廉租房作为申请条件最严格的保障房，其租金由政府制定，最高月租仅1.5元/平方米，承租成本最低。&并轨后公租房和廉租房的补贴和租金定价不会一刀切，租户都先按市场价承租，再根据承租人收入状况分级补贴。&房管系统人士介绍，如其中最低收入的群体（即此前廉租房租户），补贴标准最高，而补贴与承租户实际收入呈反比，最高可补贴租金的9成。补贴后，原廉租房租户实际支付的租金与此前一致。
公租房申请办法近期即将出台
武汉房管系统人士介绍，&周末将进行动员培训会，各区局及街道办都要参会，公租房申请等相关工作预计下月正式启动。&此前，武汉曾在洪山区试点公租房项目，投入800多套房源。而在全市申请标准确定之后，符合条件的家庭首先进行申请，并取得公租房承租资格证。待有项目公开配租时，再登记申请承租。
而武汉首个配租的项目，预计将是江岸后湖惠民居，2000多套房源，现已全部装修完毕。该项目将优先供应所在区持证居民，如果&人多于房&则需摇号确定承租资格，待本区需求满足后，若有剩余房源再面向全市配租。除该项目外，硚口、武昌等区域公租房也已进入装修阶段。
经适房20年回顾
从香饽饽到烫手山芋
1994年，武汉首次开工经济适用房，至今跨过20个年头。早期的百步亭、常青花园等虽名为经适房，但价格只比周边商品房低几百元，销售对象也并不局限于中低收入者。
从2006年开始，由于土地价格飙升，使划拨土地的经适房与商品房间出现2000元~3000元的价差，经适房立马变成&香饽饽&。
2007年，武汉对经适房准入门槛、收入认定程序进行了严格限定，经适房开始名符其实。
相关数据显示，仅2006年~2010年武汉建设的经适房项目就达到56个，总面积高达1143万平方米，而2011年以来，又新开工建设2万多套。
全国多地出现过经适房违法买卖、交易丑闻，影响到经适房作为保障房的&公平性&，因此遭人诟病。
河南、广州等地去年正式宣布停建经适房，而住建部部长姜伟新在今年全国两会期间也明确&&允许各地根据实际情况，取消经适房。用公租房取代经适房，已经成为大势所趋。
武汉此前虽未公开表示停建，但2011年武汉公租房建设3万多套，经适房只有1.5万套；2012年，公租房再建2.5万套，而经适房进一步降低到6000套。
与此同时，随着武汉中心城区土地资源越来越稀缺，新建项目只能选址于相对偏远的区域，如青菱乡、黄金口、谌家矶等地，交通不便、配套不足，反而让中低收入者的居住成本有所上涨。再加上持证户本身收入就低，银行又有贷款门坎，导致从2011年开始，武汉不少经适房项目，接连出现&滞销&的尴尬局面。
光谷地标性建筑
11000元/平米东湖高新
花香主题精品住区
10800元/平米东湖高新
华中首个峡谷式园林景观
7300元/平米武昌洪山
江夏6600元/平米
东西湖7500元/平米
青山9800元/平米
东湖高新13000元/平米
洪山9000元/平米
5月20000武昌
5月14000洪山
5月7500江夏
5月15200洪山
5月11000硚口
5月12500江岸
5月7800青山
5月9000洪山
5月7000黄陂
6月4380阳逻
6月19000江汉
6月13500汉阳
6月5500东西湖
7月待定光谷
6月待定洪山
6月待定江汉
6月23000武昌
6月8500花山
6月8000洪山
6月待定汉阳
6月10000汉阳
6月9800江岸
6月9000光谷
6月7600江夏
上月武汉住宅租金稍涨，尤其是交通便捷的地铁周边及大学附近，其中武昌涨幅最大。
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芜湖市镜湖区2016年公租房分配抽签选房结果公示（二）
芜湖市镜湖区2016年张家山公共服务中心公租房分配抽签选房仪式已于2016年12月13日上午举行。现将抽签选房结果予以公示（详见附表）。
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镜湖区人民政府办公室主办地址：安徽省芜湖市镜湖区文化路35号电话：
邮政编码：241000技术支持：禅城区迎云街公租房昨起开始集中办理入住手续 - 市场 -佛山乐居网
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禅城区迎云街公租房昨起开始集中办理入住手续
来源：珠江时报
作者：杨汉坤
昨日起，禅城区迎云街公租房项目开始集中办理入住手续，1270户保障户享受“一条龙”服务，春节前均可当场拿钥匙收房。
保障户在通过公示栏了解办理入住手续。
珠江时报讯（记者/杨汉坤摄影报道）“这是一个很好的新年礼物！”拿到新房钥匙后的张女士开心地说。昨日起，禅城区迎云街公租房项目开始集中办理入住手续，1270户保障户享受“一条龙”服务，春节前均可当场拿钥匙收房。
昨日一早，位于禅城惠平路6号的迎云街公租房项目惠云园小区门口人来人往，热闹异常，已收到入住通知书的首批100多户申请人陆续赶到了现场，等候办理相关入住手续。“等了一年多，终于可以领到钥匙了。”保障户张伯高兴地说。禅城区城建部门相关负责人介绍，迎云街保障房项目现命名为惠云园小区，安置的保障户有1270户，此前已完成了抽签安置环节。此前由于配套的市政道路建设进度问题，直到2016年底才通车，小区也于去年12月底竣工通过验收，城建部门随即迅速通知保障户前来办理入住手续。
记者留意到，现场除了禅城区城建部门的工作人员外，还有来自燃气、供水、供电、通讯以及物业管理等多个部门的工作人员，当场为保障户办理开通燃气、水、电、通讯等各种手续。保障户办理完这些手续及签约后，当场就可以拿到钥匙去收房。
一些保障户办好手续后，拿着钥匙就迫不及待进入小区，记者跟随其中一位张女士一同收房。张女士申请的保障房位于4楼，打开房门后，张女士首先进入厨房查看供水、燃气情况，随后又检查了房间、客厅、门窗及通电情况。
“虽然只有50多平方米，但两房一厅正合我们一家三口，感谢政府。”张女士开心地说，她在2015年抽签配租，在等了一年多后，终于接到收房通知，之前也来看过，但这次真正拿到了钥匙，内心还是很激动。不过，她打算这段时间先搞好卫生，购置一些桌子、柜子，春节之后一家人才搬进来住。
“我们这次协调了这些部门一起来提供‘一条龙’服务，集中为申请人办理入住手续，申请人携带所有材料来一次就搞掂了，可节省时间，避免来回奔波。”禅城区城建部门相关负责人说，集中办理从1月10日持续到1月19日，每天办理100多户，为保障户提供充裕时间。至于租金，将按照新修订的《禅城区公租房管理实施细则》分为七个档次收取，最低是免租，最高则是按照市场价七折收取，而该小区的市场价为每月18.1元/平方米。
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似乎是在一夜之间，姚振华先生手中的万科股权，失去了两个重要的潜在买家。当然，对于这样的局面，姚先生应该比局外人更早获知，并有所感悟。
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2015年度禅城第二批公租房安置分配12、13日抽签
[摘要]2015年度禅城区第二批公租房安置分配将于9月12日、13日举行抽签现场会。此次安置的对象是2014年前申请的并通过2015年度资格审核且轮候到位的1496户申请家庭，抽签安置的房源共有1496套。记者昨日从禅城区城建部门了解到，2015年度禅城区第二批公租房安置分配将于9月12日、13日举行抽签现场会。此次安置的对象是2014年前申请的并通过2015年度资格审核且轮候到位的1496户申请家庭，抽签安置的房源共有1496套。禅城区城建部门介绍，根据今年住房保障工作的安排，结合目前公共租赁住房的房源，禅城拟对2014年前申请的并通过2015年度资格审核且轮候到位的1496户申请家庭，实施实物配租安置工作。目前抽签工作方案已经制定，将于日和日在佛山市体育馆（卫国路）举行抽签现场会。记者了解到，根据抽签方案，本次抽签安置的房源共有1496套，其中南庄水悦龙湾公租房配建项目111套、南庄
公租房配建项目57套、迎云街公租房项目1076套、腾空的零散保障房252套。同时，本次安置分配，配租户型与申请家庭人口情况相对应，按申请家庭人口进行分类，具体分类和抽签时间为：9月12日上午（7:15~12:00），迎云A类保障人口为1人的家庭（共231户）；迎云D类保障人口为4人的家庭（共103户）；迎云E类保障人口为5人的家庭（共24户）；迎云F类保障人口为6人的家庭（共2户）,合共360户。9月12日下午（13:30~19:00），迎云B类保障人口为2人的家庭（共326户）；南庄A类保障人口为1~2人的家庭（共74户）；南庄B类保障人口为3人的家庭（共94户），合共494户。9月13日（11:30~19:00），迎云C类保障人口为3人的家庭（共642户）。禅城区城建部门表示，届时抽签人须凭身份证原件、抽签通知书到场进行身份核认后排队等候抽签，如是受委托前来抽签的人，必须同时出示委托人身份证、书面委托书及受托人本人身份证。期间，每名抽签人只能携带一名家属，由侧边通道进入家属等候区，现场观看抽签情况。城建部门还提醒，抽签人须准时到达，按照程序进行抽签选房，凡违反抽签规则的、未按规定时间前来抽签的或已抽签但无办理登记确认手续的，视为放弃抽签。舞台旁设置大型公布栏，已抽出的房屋结果将会即时在公布栏中公布，已参与抽签的抽签人在办完上述手续后须立即离场，不得在场内逗留。
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