我和老婆离婚了。我去买房办按揭贷款。需不需要担保人签字的。_百度知道
我和老婆离婚了。我去买房办按揭贷款。需不需要担保人签字的。
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
看你的征信 及你的收入状况
条件符合的话 拿着身份证 离婚证 工作收入证明 户口本 就可以了
为什么有人说要担保人签字呢？
采纳率：80%
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我是婚前商业贷款买了一套房，我老婆是当时的担保人，房产证是我俩的名字，目前我们已经登记结婚，商贷未还清，我老婆公积金缴存3年以上，我缴存8个月，均处于正常状态，可以申请公积金贷款吗？是什么政策？（首付几成，利率多少，贷款比例，贷款上限）_武汉公积金贷款-宜人问答
问题：贷款条件
公积金所在地:
我是婚前商业贷款买了一套房，我老婆是当时的担保人，房产证是我俩的名字，目前我们已经登记结婚，商贷未还清，我老婆公积金缴存3年以上，我缴存8个月，均处于正常状态，可以申请公积金贷款吗？是什么政策？（首付几成，利率多少，贷款比例，贷款上限）
您好，若您夫妻双方名下只有这一套房且面积在144平方米以下，是可以申请公积金贷款，属于二套房贷款。二套购买一手房（含商品房、集资房、经济适用房）的贷款最高比例为：建筑面积在144平方米（含）以下的，首付20%，建筑面积在144平方米以上的，首付30%。二套购买二手房，所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，建筑面积在144平方米（含）以下的、首付20%，建筑面积在144平方米以上的、首付30%。所购房屋建成时间大于10年，首付30%.以上是纯公积金贷款的首付标准，如果您贷的是组合贷款，还要考虑商贷的首付条件。以家庭为单位贷款的上限是60万。
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武汉市江岸区京汉大道1248号
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热门城市贷款急，妻子的亲戚贷款叫我担保我应该怎么办，我应该怎么办？_百度知道
急，妻子的亲戚贷款叫我担保我应该怎么办，我应该怎么办？
我夫妻两人都有工作，妻子的亲戚叫我担保，搞的是修路工程，我不太清楚情况不想担保，应该怎么办？如果让我妻子去担保，偿还不了时我会一同承担还款现任吗？因为户权证是我的，并且存款都在我名下，我个人怎么才能避开这个风险？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　作为银行或金融公司借款人的担保者--通常不了解会受连累的严重后果。一心想帮忙亲友或同事借贷的人最终可能要付出很高的代价:一旦借款人违约，担保人就得替他还债。当你在借贷合约中签名充当担保人就表示你同意为借款人摊还对金融机构的任何欠款。　　充当担保人需面对风险:　　a) 你可能被控告。　　要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告你。　　b) 你可能被宣判破产。　　如债务超逾RM30,000，你可能被宣判破产。　　c) 多名担保人并非安全。　　不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。　　d)死亡并不代表免除担保。　　这要看是哪类担保。如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。
所以一旦你妻子亲戚的工程款回收出现问题或者延迟你替他（她）承担还款付息义务的可能性就较大。2.你妻子担保你是否一同承担责任的问题在你们婚姻存续期间你妻子的债务如果你们夫妻间有约定各自的财产归各自所有，你作为保证人就会被债权人追索。实践中一般的贷款担保都是连带责任保证，所以你妻子的亲戚还款能力有限，如果债务人不能履行还款的义务1.首先你回答你应不应该担保的问题搞工程的一般工程款回收的周期比较长，且债权人知情，则你是无需替你妻子的担保债务承担责任的。如果没有约定，法院会根据是不是用于夫妻共同生活等综合因素加以判断
如果我妻子担保时我没签字，可以视为不知情吗？或约定财产归各自所有要有哪些文字凭据，是否需要公证一下各自的财产？总的来说就是妻子担保，我怎么规避责任？
你没签字不能推定你不知情，因为夫妻之间是互为代理人的，需要你妻子在签约时明示以她的个人财产承担责任即债权人知情。如果你们签协议约定夫妻财产归各自所有，公证与否其实不太影响法律效力，公证只是证明你们签字的真实性而已。但是即便有此种约定，也需要在债权人知情的情况下方可排除夫妻另一方的责任。
那么请教下有什么办法把我避免掉呢？我现在把存款名字转移到别人那可以吗
在签协议的时候明确你妻子以个人财产承担保证责任。如没法这么签，你转移财产，如果债权人能够证明你是以逃债为目的完成的转移，也有可能被追索，只是实践中债权人取证存在一定难度。
本回答被提问者和网友采纳
由双方共同承担，此时只有两种例外：1.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，就是到时候可以先执行你亲戚的财产，然后由你承担责任5.约定份额，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿（婚姻法第19条）2.夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的（婚姻法解释二第24条）。但是对于你的情况而言，你跟妻子感情甚笃，即使算是妻子的个人债务由妻子承担了，损失的还不是你们家的钱吗.提供担保时约定为一般担保，可享有先诉抗辩权？所以建议你可以1.要求你的亲戚提供反担保，方便你承担债务后向他追偿2.要求他提供物保，这样债权人索要债务时会先执行他的担保物，你有一个顺序利益3.要求他再找其他人做担保，这样你们担保人之间可以分担一下，你的风险就不会那么大了4如果是你妻子去担保，到时候亲戚还不了钱了就成了你们夫妻的共同债务
谢谢，反担保的手续怎么办理，他贷的是劳动局的创业贴息贷款，担保形式是连带责任担保还是一般担保？
承担相应的法律责任。
如果我妻子担保时我没签字，可以视为不知情吗？或约定财产归各自所有要有哪些文字凭据，是否需要公证一下各自的财产？总的来说就是妻子担保，我怎么规避责任？
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我的表哥贷款30万，找了他自己家的几个亲戚和他老婆家的亲戚和我的父亲做的担保人。银行确认的时候来过我的家，确定过家庭住址。现在马上就到了还款的时间了表哥跑路了，担保人需要负什么责任？如果还不上本金担保人会坐牢吗？如果坐牢的话可以让别人顶替吗？...
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担保人需要替贷款人还清贷款，前期只是催缴以及加算滞纳金、拖欠过久银行就会起诉担保人并且法院冻结担保人的财产，期限内还是无力偿还，银行就可以收掉你家的房子什么的财产。如果财产还不够金额，就真得坐牢了
担保人的房子银行可以收吗？
我表哥的父母今天下午来我家说如果真的要收房子就让法院收他们的。如果真的要坐牢也去找他们，可是他们又不是担保人，可以那样吗？
你担保了就成了贷款人的第二还款人，贷款人跑了担保人相当于贷款人、你欠银行钱，银行当然可以回收啊
不可以的，法院不会认可担保人的父母关系，只认可具有法律效应的担保书，那上面你们签了字的，法院只找你们
可是房子是我的啊，表哥带银行的人来我家确认的时候银行的人问是不是谁谁(我父亲)的家，我没寻思啥事我说是的。可是房子是我自己的，
银行只是确认了家庭住址，我的父亲也只是签了字，并没有答应过要抵押什么东西啊
签了字就表示愿意承担贷款人的连带责任。银行就算不收你的房子，但是银行可以起诉到你父亲去坐牢，最后还不是你卖房子或者其他的方式来替你父亲还钱？一个道理嘛，银行可以只认你父亲。可你不可能看你父亲坐牢
你签了字基本就是答应替别人还钱了，一个道理
如果找到了贷款人，但是贷款人偿还不起会怎么样？
照样找担保人还钱，只是多了一个贷款人一起承担
一共是六位担保人和一个贷款人，如果找到了贷款人就是说7个人有还款的义务和责任。但是如果7个人在还款的过程中贷款人又不见了会有什么后果呢？尽量说的详细一些
那又变成6个人还款了啊
银行只是会把他一起起诉，他就成了潜逃、但是钱还是得归你们还钱
你们这几个担保人要负责还款，分摊到每个人身上，才30万，不至于坐牢，
我只知道，银行找不到你哥，担保人要还钱给银行，如果你们不还，银行肯定会走法律程序
你表哥畜生
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朋友如果没有能力还，就得你还了，担保就是防止对方不还的。否则，银行也不需要你提供担保了。属于夫妻共同债务，肯定要承担额。
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