2016年限购新政策出现，外地人想来无锡买房还能买嘛没有社保和公积金，想首付加商贷买
可以的，你需要开一个收入证明做商贷
采纳后不可撤销，确定采纳？
国管与市管公积金最新政策及外地购房用的是商贷未还清贷款，北京首套，公积金取过款这样北京市内买房算首套吗
建议您向国管公积金分中心咨询，咨询电话。
请问新政策几时可以执行，可以缩短到1个月提取，以及商贷首付款可以一次性提取中山公积金。另，如新政策执行后，此前已经提取了一次首付款，是否就可以按照新政不用再等一年后直接提取
公积金管理中心已经将听证会内容第一时间进行整理，并已报送管委会审议，目前正在根据议事规则报法制部门，将根据程序进行时间尽快出台新政，政策出台后，公积金管理中心将第一时间在公积金管理中心公积金官方网站、公积金管理中心微博、公积金管理中心微信公众平台公布，请留意。
我长春有一套房子，商贷未还完，我想用公积金在买一套房子，新政策首付几成现在
现在是的公积金政策调整 ，一套房的公积金贷款首付也挑高高30%
新政有关于长春商贷转公积金的政策吗？
目前没有商业银行可以做商贷转公积金贷款，如开展此项业务，公积金管理中心将在官方公积金官方网站及各大媒体公布相关信息。
北京已经出新政：以前有过商贷，首次纯公积金也算二套，请问上海也会有这样的政策吗？
上海的政策基本上和北京一样，对于贷款目前国内基本一致
近期公积金新政策上限35万,10月份公积金25万建行商贷10万买了个房,至今贷款未审
或者是资料不全或上门原因呢，事情过去了那么久，为什么不去问问呢？
&&&&&&2016年限购新政策出现，外地人想来无锡买房还能买嘛没有社保和公积金，想首付加商贷买
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-无锡商业贷款购房政策2017年
无锡商业贷款购房政策2017年
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无锡商业贷款购房政策2017年
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为全面推进我市绿色建筑发展，持续提升建筑能效，促进城乡建设绿色发展，结合我市实际，提出如下意见。
为加强各地区装配式建筑推广应用工作经验交流，为全区全面推广装配式建筑打好工作基础，6月29日，2018年广西装配式建筑观摩会在贺州市举行。
为加快推进我省工程造价咨询企业的信用能力建设，规范市场秩序，引导工程造价咨询企业创新发展、转型升级，根据相关文件要求，决定自日起对我省行政区域内的工程造价咨询企业（含省外分支机构）开展动态信用能力评价工作。
晋城市人民政府近日印发《晋城市大数据发展规划纲要（年）》，规划年主要任务为推动和实施“1183”工程：1个政务大数据中心、1个政务统一服务平台、8个示范行业应用和3个领航应用。
为了深入贯彻工程造价管理改革精神，规范工程造价咨询企业执业行为，提高行业服务质量，根据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）第二十九条、三十条的规定，我协会受贵州省建设工程造价管理总站委托，决定开展2017年工程造价咨询成果文件核查工作。
近期，国家863计划“高速铁路动车组全生命周期数据集成管理研究与综合”课题顺利通过技术验收。该课题从国家高速铁路发展战略需要出发，针对轨道交通行业的高铁运行监测、运维管理、故障诊断等问题，开展了关键技术攻关，自主研发了“高速动车组全生命周期数据集成管理平台”。
日前，海南省住房城乡建设厅发布通知，明确将在全省开展建筑业企业资质告知承诺审批试点，试点工作于今年7月正式展开。
为加快推进我省工程造价咨询企业信用体系建设，规范市场秩序，引导工程造价咨询企业创新发展、转型升级，促进工程造价咨询行业健康发展，我站制定了《浙江省工程造价咨询企业信用能力动态评价管理办法》，现予以印发，请认真贯彻执行。
新版《山西省建设工程计价依据》已于日发布实施。为了与现行计价依据同步，合理确定工程概算造价，经测算，现发布《山西省建筑安装工程概算定额》（2003）的调整系数，并就有关事项通知如下。
2017年以来，建筑市场主要材料价格明显增长，建设成本直线上升。为维护发承包双方的合法权益，合理降低工程建设材料价格异常波动带来的风险，潍坊市定额办多次调研，广泛征求意见，出台《潍坊市住房和城乡建设局关于加强工程建设材料价格风险控制的意见》。
无锡商业贷款购房政策2017年相关专题
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增值电信业务经营许可证B2-2017年施行的买房政策有哪些？（截止到3月份）作者：刘琳琳来源：链家网原创文章摘要：限购、首付、贷款、税费等政策都在这。截止到2017年2月份，北京施行的买房政策涉及到限购政策，首付比例政策，“70/90”政策，新房税费政策等。根据2016年“930”政策和2017年“317”政策，首套普通住宅首付比例为35%，二套普通住宅的首付比例60%。具体政策如下。
一、“限购令”
2010年北京施行“限购令”，京籍户口家庭（北京工作居住证家庭）在北京限购两套住宅，非京籍户口家庭在京限购一套住宅，且需符合购房资格。
1.住宅限购政策
非京籍户口家庭需满足以下条件：
(1)有在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
(2)有北京合法有效的居住证；
(3)购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋；
注：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，且符合以上条件，不影响在北京再买房。
通州限购政策升级
注意：通州商务型公寓限购政策同住宅，计入名下的住房套数。
港澳台居民/华侨/外籍人士限购政策：
港澳台居民/华侨/外籍人士购房只能购买一套用于自住的住宅。《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》中规定，在内地无房，在京工作或学习满一年，买房用于自住自用。目前不需要提供纸质版的《境外个人在境内居留状况证明》，但购房时还是会对“在京工作满一年”的条件进行审核。
2.商办类项目限购政策
《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》规定，开发商新建商办类房产项目，不得擅自改变为居住用途。同时最小分割单位面积不得小于500平米，且面向企事业单位、社会组织出售。
个人购买商办类项目，需满足在京无住房、商办类房产记录，且需在京连续5年缴纳社保或纳税。满足以上两个条件，个人可全款购买。
二、北京买新房首付付几成？
日，北京市住建委等政府部门联合发布的《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，调整商业贷款“二套”住房的首付比例及认定方法。以网签时间点为准，日之后网签的，按照新政执行。
注：此次首付款比例调整不影响自住型商品房、两限房等政策性住房。
※ 商业贷款的“二套”住房如何认定？
根据《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，不满足以下其中之一的，则被认定为“二套”住房，具体如下：
1.在北京（包含远郊区县）无房；
2.全国范围内没有住宅贷款记录（公积金贷款+商业贷款）。
注意：《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》中要求，“对于离婚一年内以内房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行”。
一般来说，开发商会有指定合作的银行，目前的商贷基准利率是4.9%，但各银行会有自己的折扣，具体的银行贷款利率以申贷的银行利率为准。
三、北京买新房信贷政策是什么？
新房信贷政策涉及贷款比例、贷款基准利率及公积金异地贷款政策等。
1.贷款比例
2.贷款基准利率
商业贷款5年期以上的基准利率为4.9%，各银行对于“首、二套”住房的贷款利率优惠折扣有所调整，多数银行首套最低利率折扣为95折。公积金贷款基准利率首、二套住房均为3.25%。
3.公积金异地贷款
自日起，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。
四、北京买新房都交什么税？
买新房，住宅和商办类项目所交的税略有不同，其中，住宅只需要交契税和住宅专项维修资金，商办类项目需要缴纳契税、印花税和住宅专项维修资金。
契税印花税需去地税局缴纳，住宅专项维修资金去银行缴纳
五、还有什么政策跟我有关？
另外还有“70/90”政策，房屋产权登记政策等。
1.“70/90”政策
日，北京重启“70/90”政策。“70/90”政策指“新建住宅项目的户型比，套型建筑面积为90平米以下的户型，必须占到整个项目的70%以上”。政策重启后，市场上的刚需户型会增多，刚需人群购房时，可供选择的房源也会比之前多一些。
日，北京重启该项政策
2.房屋产权登记政策
无北京购房资质的一方，无法单独出现在房本上。
举例：张先生和刘女士是夫妻，两人中只有张先生有购房资质，在购买新房时，房本上并不能单独写留女士的名字，但可以写张先生与刘女士两人的名字。
在北京买房，大家要注意关注政策的变化，首先要确定自己是否具有购房资格，其次再看自己是否买房前期支付的资金是多少，作个初步的购房预算。
来源：北京市住房和城乡建设委员会、央行银监会、中国人民银行、北京住房公积金管理中心、《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》、《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》
95人赞过2010年，北京商品住宅开始限购，此后，限购政策历经多次调整和完善。根据几大年度关键词，百科君给大家盘点了2017年北京的楼市政策。一图看懂北京限购政策发展。通州限购政策相比北京的限购政策，更为严格。环北京50公里范围内的第一圈层区域，已全部限购。相关问题最新百科看了又看
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2017无锡购房贷款政策有哪些？
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我来帮他解答
无锡《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》要求，购房必须的手续和流程应包括：
1.本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。
非本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;以及提交有效暂住证，在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
在购房人提交这些材料以后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。
2.住房城乡建设部门会同相关部门将在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭，就可以办理网上签约手续了。
网上签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口还会将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。这时房屋登记部门就开始核对信息，对提供虚假材料、隐瞒住房情况的，不予办理产权登记;如果资料翔实无误，将给予办理产权登记手续。
2016无锡购房贷款政策
公积金贷款二套首付降至3成
　　如果运用公积金贷款买房，是购买家庭首套住房的家庭，最低首付款比例为20%，不在对购房面积做出区分。在调整前是需要对房屋面积做出规定，90平米以下可以首付2成，90平米以上首付需3成。
　　而对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为3成
　　假设200万的房子，首套首付最低需要40万，二套首付最低需要60万。
您好，政策一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低，势必带来改善型购房需求的积极释放，市场需求量加大，供不应求，房价必将因此上涨。在涨价前出手购房，正是时候!
政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
解读：公积金首付降至二成，势必会打破刚需购房者的观望情绪，刺激市场消化库存，进而导致供不应求，房价势必会因此上扬。
政策三：个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
-丶-&回答：1.本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。
非本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;以及提交有效暂住证，在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
在购房人提交这些材料以后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。
2.住房城乡建设部门会同相关部门将在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭，就可以办理网上签约手续了。
网上签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口还会将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。这时房屋登记部门就开始核对信息，对提供虚假材料、隐瞒住房情况的，不予办理产权登记;如果资料翔实无误，将给予办理产权登记手续。
言尔无心&回答：一、宁波买房限购政策
1.提高非宁波市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。
2.企业的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。
二、宁波买房信贷政策
1.加强个人住房贷款管理：拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款普通住房的，首付比例不低于50%。非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
2.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
距离_5082&回答：异地买房需要手续如下：
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
倒叙_7629&回答：公积金贷款年限最高30年，首套房三成，二套房四成，三套房拒贷。
两人及以上的职工家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元)；
单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额× 20倍×缴存时间系数(上限40万元)；
缴存时间小于12个月的，时间系数设为0.5；
缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；
缴存时间在24个月以上的时间系数设为1
请叫我雷锋&回答：1、符合购房政策市民，首套房商业贷款，第二套房公积金贷款利率不变，房贷首付50%；2、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高，房货首付50%，可贷金额减少，房款高者有可能首付80%情况；3、非京户但符合购房政策市民，首套房无论公积金贷款或商业贷款，不能申请房产贷款。
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