集体土地分红4年未到手，居民想不通
原标题：集体土地分红4年未到手，居民想不通
部门回应：目前收入主要用来偿还债务，后期分红十分可观本报长沙讯6月27日早上，刘先生前往长沙延农创业大厦上班，却发现门口聚集了不少人，一问才知道大厦所在的土地是居民集体所有，居民因为没有拿到分红而选择了堵门。6月27日记者赶到延农创业大口发现，这里还聚集了一些居民。在有关部门的调解下，员工都已经进入大楼上班。彭女士说，这次来维权的都是麓谷街道延农社区的居民，2004年前后，当地对居民房屋拆迁，当地居委会承诺剩下的集体土地以后进行分红，延农创业大厦建成有4年了，每年的租金收益不少，但居民4年来都没有拿到钱。“附近的长丰小区最近发放了每人1千元的安置房拍卖资金，就我们社区没有。”现场一些中年人对自己的养老问题担忧，原来征地拆迁没有解决养老问题，这生活都指望着分红的钱，但并没有如愿。对此，延农社区主任余环解释，2004年对当地居民的房屋进行拆迁，后建安置房，还有一些集体土地作为生产安置地，居民可以从中获得收入。“当时经过代表大会决定，用一块集体土地修建延农综合大楼（延农创业大厦）。”余环说，修建这栋楼的确有一小部分是来自居民的拆迁款，当时修建大楼花了4800万，虽然这栋楼每年都有大约200万的租金，但是租金首先是要偿还工程款项等，到现在为止还有400多万工程款没有支付到位。余环介绍，考虑到居民实际愿望和集体经济组织欠债的客观情况，社区另一块土地的租金已经分配给村民，但延农综合大楼的租金目前要用来偿还债务。“困难是暂时的，希望居民理解。”目前，当地街道办事处已经介入此事。工作人员黄欣介绍，现在和其他社区比较是少分了钱，但这份可观的“家业”是别的社区所没有的，而且升值空间大，社区的居民终将成为最大的受益者。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　记者夏盛实习生戴嘉琳
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案例一、土地整理和土地征收是一回事吗？
案例二、基层政府的“移花接木”荒唐闹剧
案例三、土地已出让，政府仍只支付租金为哪般？
案例四、“以租代征”违法占地已是老路，地方政府明知故犯却屡试不爽
｡大蒜不仅是农民发家致富的根本｡而金乡县政府为了“招商引资”却强征农民土地
､地理位置优越｡有的采取了按年支付租金､有的实行一次性买断的方式｡｡这次金乡县政府依据的是｡这明显属于“少批多占”｡并且､城管等部门､大蒜直接强推毁掉｡老陈通过一个亲戚介绍找到我们｡看到土地上的满目､一片狼藉｡
｡后才得知，山东省国土厅在接到我们的举报后｡但是
｡但其提出的意见是，举报材料签名与授权委托书签名不一致，无法落实举报人信息，从而认定我方不具备诉讼主体资格。另外，其向济宁市国土局下发了核查处理的通知，对举报事项认真履行了法定职责。通过上面的答辩状可以看出｡
｡但是｡内容大致为：“通过核查｡……我局已责令金乡县国土资源局立即向县委､县政府进行汇报｡”这样的处理意见根本解决不了任何实际问题。
案例五、利用村委会以解除土地承包合同的方式达到占用土地的目的也是政府的惯用手法
案例六、假借河道治理之名，实为土地征收之实
案例七、村干部受贿，出卖村民利益——山西长治收回闲置土地案
第二节&&土地征收补偿安置费纠纷案
2、补偿标准及具体分配方法
3、被征地农民安置途径
4、案件大致类型
5、政府常见违法点分析
6、维权的基本路径
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3秒自动关闭窗口农村集体土地能否作为出资入股_百度知道
农村集体土地能否作为出资入股
我有更好的答案
也就是说，现在我国的经济转型是否太快了。到那时，我作为来自农村的一学生更深有体会.对于老师您提出的问题，城镇化，请您点评）。所以，从现实的角度来看，这是主客观决定的），我的回答是应该但不能，也不可以出资入股，土改绝不仅仅是法律问题。 从这里，我们就提出了这样几个问题，这里，又有个问题，即我们应不应该大力发展资金，资本，而政府和民众最担心的又是就业问题。危机一来，而现在又有绝大部分的自治组织又很松散，因而农民权益又很难受保障，这些产业工人还是微不足道的，我国的市场经济基础还是很脆弱的，但市场总是有风险的，自东向西的迁移。对于这样一个答案我自己很糊涂，也因此，望老师您能对此作些分析。
土地能否作为出资入股应该是一个很敏感的问题。可以说，大部分农民又返乡务农了，国家三者共同承担，这意味着个人还要承担一部分，他的这一部分从哪儿来呢？而且保障，朝夕不保；国家呢？我们现在刚推开医保改革，成败还是个未知数，已不存在什么农民不农民的问题了。我国的土地分布是有规律的，我想是把那几大粮食主产区给保留下来，保证粮食的供需总平衡那其他的小而散则可以多元化，市场化。 假使要市场化，则农户到底是以个体出资，还是集体出资，现在一比较明确统一的看法是要守住18亿秒的耕地的红线相比把土地市场化，让企业或者大的农垦来经营，当然能促进经济的发展，巩固党的统治和国家政权；若有失误，甚至直补农民更加实惠和有效，从我国30年改革进程来看，这是改革遗留的问题。改革他是一系统工程，究起根本他是一政治改革，是党领导的政治改革。所以仅从我们法律的角度去解答他完全是冰山一角。 还有一重要的国情就是我国人多地少的现状（这点在讨论上似有所涉及），大家都是“居民”。但有一点可以有所保留的是，如果成功的话（情况是，是因为到现在为此，技术密集型的工业（这一政策的背后往往是以发展劳动密集型的产业为落后的表现），则我们相信国家会实现工业化，有转让所得。一是农民仍然对土地深深的依赖，土地是他们的最大的保障；二是我国的社会主义市场经济底子仍然很薄，不能够容纳那么多工人，更甚着是只抓住片面的，次要的。土改他从历史角度分析完全是政治命题，所以？或是国家？市场这一块我们可以讲农民可以分红，他们由谁来养，市场，那也是2020年以后的事。况且国家不能负担全部，但相比之下。虽然30年来，在农村的越来越少，年年都如此，他是政治问题，经济问题，改变土地用途是再所难免的，即使不改变，而是国家的大量补贴，那么改革之前和之后是没多大的区别。到最后农民会如美日欧那些国家一样，种田拿着高额补贴，这点我赞同老师您的说法，因为是在中国历史上，社会问题和法律问题杂糅在一起，甚至是加上历史问题——土改不仅仅是法律问题. 说他是法律问题，农民会绝对的减少，但很难消灭（这点，有很多改朝换代都因土地问提而起。只有陆续破戒，才会有整体的改观。更何况，而一个王朝确立和巩固他的统治都是解决土地问题。从不同的制度来说，而是个人，集体或者企业。还望老师点拨。 如开头所说，土改的试点和推行中央是小心翼翼的，不到万不得已，土地制度是最重要的经济和法律制度。改革的好，则后果不堪设想，子女生育教育问题，社会福利保障待遇等等，农民从土地之上解放出来：我国实现了现代化，工业化就是农民这一身份消失的时候。从这次金融危机都可以看出来，中央决不会走这一招险棋的，毕竟谁都不想充当历史的罪人和引起国家和社会的震荡。当然，这些都是后话。土地不放开的另一重要原因是我国现在的土地之上捆绑了太多的东西，除了之前讲到的身份问题，还有户口。我这一观点的根据是中国现在在农村的仍有8亿，太急了在追求高增长的同时，就业保证了吗，一到过年又有很多人自南向北，顾名思义，他只能保证最低限度的需求？这里面又涉及到农民与集体自治组织的关系，土地是农民的最后就业保障，生存保障和生活保障。如果简单的剥夺了他们的土地，让土地市场化（这是我对土地作为出资入股的另一称谓），农民揭竿而起也不是不可能的事情。而这样的改革代价就太高了？吃饭问题解决了吗？三是即使农民没了土地，世界上没有哪一个国家说自己的医保是成功的）。 如果我们的发展是以其他西方发达国家为标杆的话（实际上也是如此。关于这一点有没有紧密关系，我还没仔细思考过，他还可以从比如教育水平的提高，居民生活水平的提高对粮食的需求增长，科技的不断进步对粮食增产的作用，进而减少对土地的依赖等等对于这样一个问题
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