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转型发展 “活了”沪江商贸城
　来源：南京日报　 09:16:49
龙虎网讯 这是春节前的一个周末上午，寒意犹在，但天气渐暖。阳光下的南京沪江商贸城热闹非凡：熙熙攘攘的人群，川流不息的车辆，琳琅满目的农产品，沸沸扬扬的吆喝声，一派车水马龙，一派欢声笑语——这个周末，万人“闹”沪江，沪江商贸城第四届名特优农副产品展销会人气爆棚。
作为江北最大农副产品集散地，南京沪江商贸城几乎每周都会上演这样极具视觉冲击力的画面，此次举办的农产品展销会又将气氛推到了极致。沪江商贸城坐落于六合经济开发区，紧邻江北大道，常年供应水产、蔬菜、瓜果、干货、粮油等农副产品，目前已发展成为江苏省级重点农产品市场以及南京市政府认定的三大农副产品批发市场之一。
春节即至，每家每户都忙着置办年货，酒店商场也在筹备货源，品种多、质量正、价格低正使这里成为“欢乐购”的首选之地。南京沪江商贸城积极对接民生，瞄准市场，不断优化完善实体功能，正全力打造服务南京、辐射华东地区的“菜篮子、米袋子、鱼池子”。
200“五金小店”转进千家“农贸大户”
沪江商贸城“前身”并非农贸市场。
“1000多家五金机电商铺锐减到200余家，一度陷入危机，心里很着急。”南京沪江经营管理有限公司董事长何远近记忆犹新。
2006年，规划面积530亩，建筑面积22.5万平方米，投入资金近10亿的沪江商贸城在江北六合拔地而起。考虑到南京是五金业发达的江苏省会，又靠近五金业消费大省浙江，商贸城业态定位于五金、机电等。2007年商贸城从全国各地成功招商1000余户入驻一期商铺，生意兴隆一时，高峰期交易额曾达到70多亿元。
2008年国际金融危机波及国内，五金机电行业倍受打击，沪江商贸城也未能幸免。众多入驻的商户生意萧条，成交量急剧下滑，无法维持经营，纷纷抬脚走人，1000多户商铺瞬间流失了八成。商贸城陷入“空城”危机，面临生死抉择。
正所谓压力即是动力。沪江商贸城管理层开始积极分析市场，酝酿转型。2009年，恰逢南京的应天水产批发市场面临搬迁，众多商户正急于寻找“下家”。此时，六合区召开农副产品协调会，议定建立南京江北农副产品批发市场有关事宜。精明的“沪江人”敏锐地察觉到，这是一个招商、成市、兴市的有利机遇，于是主动对接应天市场老客户，并提供优惠的入驻政策。应天市场的水产商户通过实地考察，也对沪江商贸城的发展前景充满信心，因此两边一拍即合，最后原市场的30多户水产批发大户全部落户沪江，沪江商贸城转型由此开始。
同年，南京白云亭干货市场搬迁，140余家商户进驻沪江。随后，占地2万平方米的江北最大蔬菜批发市场建成并投入使用，沪江转型不断深入。2009年12月“江苏江北农副产品批发市场”正式营业。2012年10月，南京惠民桥水产市场900多户整体搬迁至沪江商贸城，实现水产市场强强联合。至此，沪江农贸市场功能基本完善，彻底“活了”起来。
如今的沪江商贸城总规划用地1000多亩，总建筑面积38.8万平方米，总投资额达20亿元，入驻商户近2000户，年交易额逾70亿，崛起为汇聚各类产品交易、仓储、物流、信息、会展为一体的大型综合批发市场。
南京八成水产品在这里交易
“我们的水产品日均成交量达80万斤，高峰期达120万斤，日交易量已占南京整体水产市场的80%。”沪江经营公司负责人不无自豪地说，“120万斤，几乎每户南京人都能吃上鲜鱼！”
沪江商贸城的水产是其众多业态中的“大戏”，搬迁过来的应天淡水水产和惠民桥特水水产的强强联合，将打造一个强大的水产供应链，“勾勒”出国内特大型水产交易市场轮廓。每天零时至早上四五点钟，上百万斤水产品从全国各地涌入沪江，近由本地，远从福建、广东而来。在到达沪江“中转站”之后，随即又被各大商家、酒店承接，进而走上市民餐桌，水产交易运作十分成熟，鲜活而又便宜的外地水产走进南京千家万户早已不是难事。
水产交易的“强势”崛起也带动了其他交易市场的火爆，水果市场、蔬菜市场的日交易量均达到百万斤，上百家的干货、调味品商户的交易额也甚是可观。值得一提的是，从农副产品报价表的产地一栏可以看到，除了本地地名以外，更多的则是安徽、山东、广东、湖南、湖北等外地地名。作为江北最大农副产品的集散地，每年数十万吨的农副产品在沪江中转，数以百万计的新老客户在沪江汇集，沪江商贸城辐射周边乃至华东的“威力”越来越明显。近水楼台先得月，孕育了沪江商贸城的“本土”——六合，在分享商贸城发展福利中可谓受益匪浅。据商贸城负责人透露，沪江不仅有力带动了六合周边农产品基地经营致富，更为当地百姓提供了不下于10000个就业岗位，也间接推动了周边餐饮、住宿、运输等行业的发展。
与同行和周边商城相比，经营方便、低租金以及低生活成本是沪江商贸城的最大优势。据悉，沪江的商铺租金价格仅相当于甚至低于南京市仓储价格。“我们搬到这里2个多月了，这里的租金比南京市里便宜了一大半，环境很好。”一个来自福建的原惠民桥的水产商户坦言。
低廉的交易成本自然孕育了较低的交易价格，这是买卖双方的共赢。一位前来置办年货的大妈告诉记者，她是这里的常客，每个月都要来个两三次，比起在其他市场的花费，在这里能节省三分之一的钱。大妈指着篮子里的牛羊肉、甲鱼和菠菜笑了起来，“今天能节省近百块！”便宜的价格每天会吸引大量的批发商和散户前来购货，沪江交易量也跟着“水涨船高”。商贸城负责人提供了几个“闪亮”的数字：这里的人流量最高峰时能达到一天5万，而这里的牛羊肉的销售量能高达一天20万斤。“沪江为老百姓省钱，为商户赚钱，它不仅是民生的‘菜篮’，也是经济发展的‘摇篮’”。
高配软硬件
构筑新型农贸市场综合体
离六合机场仅10分钟路程，到南京禄口机场约50分钟，距中国最大的内河集装箱码头南京港仅20公里，玉六、中六、汉六线公交车频繁往返于门前……便捷的交通是沪江商贸城快速发展的先天优势。随着2014年南京青奥会的召开，宁天城际一期也将全线贯通，届时从沪江商贸城到南京市中心仅需半个小时。
六合得天独厚的生态环境也为沪江商贸城注入了发展活力，六合本地的种养殖大户充实了沪江的水产、蔬菜、瓜果供应，许多外地的商户也钟情于六合的好山好水好生态，主动提出将自有的种养殖基地搬迁至此。六合区委区政府高度重视农贸市场的发展，积极为入驻商户提供一站式服务，并协调解决商户子女入学，悉心为沪江这艘“民生航母”保驾护航。
借力天时地利人和，高水平规划，高标准建设，打造高端新型农贸市场综合体则是沪江商贸城快速发展的题中之义。为助力蔬菜、水果、水产等业态的做大做强，储存量达5万吨的冷库正在加紧建设中，后续20万吨的冷库建设也已完成前期准备工作；为合理停放农贸市场内每天多达2000辆的运输车及私家车，畅通市场人流、物流，一个特大型的停车场已提上规划日程。
在强化硬件配套的同时，沪江商贸城也大力推进“软件”的优化升级。当下，商贸城正逐步完善“市场+基地、市场+合作社、市场+农户”的产、供、销一体化合作经营模式，拟重点将六合地产菜纳入购销体系，并积极参与整合六合区内菜场、超市、农家超以及网上购物等零售渠道，建立供销新体系，做大做强营销规模。
另外，实施农产品深层次加工，采用“订单式”销售模式，打造“江北净菜”品牌是沪江商贸城发展的又一个方向。该项目将保障基地源头蔬菜直接供应到家庭、机关、企事业单位、高校，减少城市生活垃圾，为老百姓提供更加舒适、便捷、安全的生活服务。
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作者： 编辑：郭人可从沪江商贸城到水关桥怎么坐公交车，最快需要多久？
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沪江商贸城附近酒店
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水关桥西站附近酒店
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