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今年是大改革的一年，土地、养老以及中央资金都会加码。那么，今年还会分哪些钱？该怎么拿到？今天就给大家具体说一说。
一、土地的钱
1征地补偿标准大幅提高
随着经济社会发展，越来越多土地被征用。国家规定土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍是3万元。被征收后建成楼房，一平米可能就卖几千元！差距很大。
但征地政策改革后，试点区征地补偿标准将不受&30倍&限制，而是按照土地用途和区位、经济发展水平、人均收入等制定合理的补偿标准。
这意味着什么呢？
①有地者可以获得更多红利：通过自征自用、留地安置、入股分红等多种方式可以分享到更多土地的增值收益。
②符合条件的被征地者会纳入养老、医疗等城镇社保体系。有条件的地方可采取留地、留物业等多种方式，由农村集体经济组织经营。
③投资者的土地被征用，也将获得比以前更多收益！
2经营性建设用地入市增值
关于土地入市，在去年年底的相关政策中就有提过。而根据农业有门道预测，这一试点很可能在年启动。
与国有建设用地使用权同等入市、同权同价，到底有什么好处呢？
①直接的财产性收入：有地者可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值！
②发挥土地最大价值，为经营主体大开红利：城郊地区集体经营性建设用地的升值，将会带动农民承包土地的升值，要发挥土地的更大价值，农民可以利用合作社、家庭农场等新型农业经营组织，发展规模化种植，降低投入成本，并提高整体收益，使农业的抗风险能力得到进一步保障。
③土地信贷放开：土地入市后，信贷有了保障，进一步促进了土地贷款的放开。对经营者来说，打开了资金渠道。
3宅基地可以卖出好价钱
现行法律规定，一般农用地转为建筑用地的，由省、自治区、直辖市政府批准。宅基地制度改革后，在试点区域，明确使用存量建设用地的，下放至乡(镇)人民政府审批，使用新增建设用地的，下放至县级人民政府审批。
宅基地退出实行自愿有偿，转让仅限在本集体经济组织内部，防止城里人到农村买地建房。
二、养老的钱
虽然养老并不算上是补贴，但是养老是大家都关心的，尤其是农村的养老，自从2009年我国启动新农保试点，确定基础养老金最低标准为每人每月55元，2014年提高了15元，增至70元。
而从日全国社会保险会议结束后，全国多地城乡居民基本养老保险基础养老金标准上调方案陆续公布，其中，涨幅及具体实施时间各地不一。预计2018年，这部分钱还会涨。
三、扶持的钱
2015年12月，财政部发布《扶持村级集体经济发展试点的指导意见》，提出2016年在原有浙江、宁夏两个试点省份的基础上，新增河北、辽宁、江苏、安徽、江西、山东、河南、广东、广西、贵州、云南11个省份共13个省份开展试点。中央给大头，省里给小头，一起凑笔钱支援农村发展。
就说云南吧，中央财政年共补助云南省6亿元，专项用于扶持村级集体经济发展，云南省自己筹措4亿元资金，一共10个亿，在全省选了300个行政村，每个村给30-500万元。
这钱怎么花？
中央要求这笔钱主要用于对鼓励土地流转、零散土地整治、发展为农服务、物业经营等进行补助。实际上来看，这笔钱主要这样花：
①村里没有合作社的，村里组织牵头成立土地股份合作社、农业生产经营服务合作社等，&合作社+农户&模式发展当地优势农业产业，在土地流转、农业服务、产品销售等方面给补助；
②村里有合作社的，村集体加入合作社，农民以土地入股，给合作社补贴，壮大合作社发展，从而带动农民增收，也带动村集体增收；
③将农村资源打包，对外招商引资，吸引企业和民间资本在农村发展农业产业，采取企业+合作社+农户、合作社+农户等方式带动农业产业发展，带领农民致富。
提醒一点：农村的合作社可以发展乡村旅游、特色农业、物业经营、农产品加工等，只要能挣钱，能带动农民和村集体增加收入，就能获得支持。
　免责声明：本文观点仅供参考学习，不构成投资建议，据此投资操作，风险自担。
今年农村要分3次钱，看看你有没有钱分！
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日生猪价格（UC房间）公积金贷款（天津世纪连响专业贷款详解）(3)
来源:银行利率网
时间: 20:06
作者:www.cunkuanlilv.com
还款方法：还款方法
1、委托扣款方法，即借款人委托贷款银行在每月结息日从借款人在贷款银行开立的信用卡、储备卡或储备存折帐户中直接扣划还款。
2、柜面还款方法，即借款在还款期内的任何一个事情日直接到贷款银行划定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储备卡治理还款。
什么是《组合公积金贷款》？
小我私家住房组合贷款，是指借款人申请住房公积金贷款不敷以付出购房所需资金时，其不敷部门向银行申请住房商业性贷款，两者的组合，简称为组合贷款。组合贷款额度是指按照本人住房公积金月交额审定出住房公积金贷款的可申请额度，其剩余款项再申请小我私家商业贷款。
组合公积金相关资料
（一）正当的身份证件（居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件）；
（二）住房公积金储备卡及借款人名章；
（三）正当有效的购置、建造、翻建或大修自有住房的条约或协议及其相关资料；
（四）购置住房首期付款证明大概建造、翻建、大修住房自筹资金证明；
（五）使用伉俪双方贷款额度的，须有配偶住房公积金储备卡、身份证及复印件，成婚证或其他证明伉俪干系的证明；
（六）本地住房公积金打点中心和贷款银行要求提供的其他资料。
　　您在治理组合贷款时除需提供上述资料外，还需要提供治理住房商业性贷款的资料，请参考“一手小我私家住房贷款”业务。
即:职工家庭(包罗职工、配偶及未成年后世)购置首套住房,所购住房面积低于144平方米(含144平方米)的,组合贷款总额度不高于住房价款的80%;所购住房面积大于144平方米的,组合贷款总额度不高于住房价款的70%。职工家庭购置第二套住房(指已通过贷款购置住房,包罗已还清贷款,下同),家庭现有人均住房建筑面积低于市统计局发布的上年度人均住房程度(2008年为28.53平方米),且所购住房面积低于144平方米(含144平方米)的,组合贷款总额度不高于住房价款的80%;其他环境下购置第二套住房,组合贷款总额度不高于住房价款的60%。本市小我私家住房公积金贷款政策仍按《贷款步伐》执行。该通知即日起执行,日止
什么是增补公积金？
　　由于一部门企业效益较好，7%的公积金缴存额度已无法适应这些企业职工的需求，但社会普遍调解公积金缴存额度存在难度，加上企业也愿意作为职工增加这部门福利，故本市有关部分去年下半年开始实施增补公积金制度。按照《增补公积金暂行步伐》，除当局构造和全额财务拨款单元外，其它自收自支、效益较好的企事业单元，都可在完成法定公积金缴存比例后，再增加缴存比例，缴存方法同样是小我私家出多少，企业出多少。
　　申请增补公积金贷款的，不光独签订增补住房公积金贷款条约，而是在住房公积金贷款条约中，增加增补住房公积金贷款金额。据悉，最近有关已支取的公积金缴存余额复交的划定，又有新的变革。新划定明确，只有去今年7至10月支取余额的市民可复交，复交截止日期提前到11月底。
住房公积金（组合）贷款年限如何确定
购置商品房的，最长贷款期限30年；购置私产住房、定向销售经济合用住房、集资建造住房，最长贷款期限20年；购置公有现住房大概建造、翻建、大修自有住房的，最长贷款期限10年。借款人的年龄与申请贷款期限之和不得凌驾其法定离退休年龄后5年。例如：某职工（男）48岁，法定退休年龄为60岁，那么他的贷款期限最多不能凌驾17年。
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