不动产权证书上使用期限是70年，但是附记页写商服用地40年_百度知道
不动产权证书上使用期限是70年，但是附记页写商服用地40年
如题，这个是什么意思？
我有更好的答案
1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。
那为什么使用期限是70年，附记又写着商服40年呢？不动产证上面写着城镇住宅用地。附记又写商服，怎么这么矛盾？
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。其他帐号一键登录:
& 不动产证出来后，是不是40年和70年的没区别，都叫不动产 ...
查看: 3494|回复: 3
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID794874&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分21&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID794874&帖子&精华0&金币21 &威望0 &注册时间&
是不是只是土地商业性质和住宅性质的区分了？
UID794874&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分21&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID794874&帖子&精华0&金币21 &威望0 &注册时间&
UID892293&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分4&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID892293&帖子&精华0&金币4 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID563341&好友&帖子&主题&精华0&小红花20 &积分3012&在线时间163 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID563341&帖子&精华0&金币2688 &威望0 &注册时间&
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
我的不动产权证土地住宅用地期限为70年和40年，那是什么意思?是70年还是40年?
我的不动产权证土地住宅用地期限为70年和40年，那是什么意思?是70年还是40年?
提问者：wl8413***时间： 19:08:21地点：0个回答
其他类似咨询
答： 你好，未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院
答： 你好！问题已经收到，但是我关心的是你的目的。请将你的目的说明清楚。我们会根据你的
答： 新的物权法实施以后,善意取得也适用于不动产.本案中要构成善意取得要具备以下条件:
答： 你好，因为是对方违约在先，所以你的尾款现在也不急着给他。建议先和对方协商让他尽快
答： 你好，《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，
法律百科专题
热门知识推荐
惠州最新咨询回复
回答：你好，如果您觉得不合理，您可以提出异议
回答：只要合同内容是双方真实意思表示，不违反强制性法律、行政法规的规定，就是合
回答：不抚养孩子的一方需支付抚养费直到孩子18岁。
回答：看诉状的具体内容是什么，积极应诉。
回答：你好，买了什么保险呢
回答：建议申请认定鉴定，依据鉴定计算赔偿。不然很难估计。
回答：你好，这种情况可以找当地劳动局反应。
回答：你好，这种情况一般是可以的。
回答：你好，这种情况如果签调解协议可以谨慎一点。
回答：律师函是用信件的形式发送的，对方可能是伪造的。
回答：可以要求对方支付双倍赔偿。
回答：有没有签合同？出资，收益分配是怎么约定的？如果没有书面文件，口头又是怎么
回答：建议与对方协商处理该问题，要求更换房屋。
回答：您好，属于不当得利，需要退回。
回答：需要根据合同约定的具体情况来认定，明显不合理的可以拒绝。
回答：如果是养子的话可以解除收养关系。
回答：已经协议房子归男方了，你就应该配合他过户。
回答：你已经不还了，应该没什么大问题
回答：您好，建议先与对方协商，协商不成，可以起诉对方侵权。
回答：可以要求对方双倍返还定金。
回答：违约责任以及违约金数额按照合同约定履行，详情建议电联或者到律所面谈
回答：有无报警处理，是否构成轻伤？是的话对方涉嫌刑事犯罪
回答：是否已经收到法院的起诉状以及传票，是的话建议携带材料到律所面谈
回答：有无登记结婚？如果男方是想要离婚，可以起诉要求男方支付孩子的抚养费
回答：我们这方是买方？有无签订书面合同？有的话按照合同约定履行，详情建议电联或
回答：按照先前签订的合同约定履行
回答：该问题建议反应到当地劳动监察大队处理
回答：该问题建议到发放安置费的单位咨询
回答：被购物号骗了200块钱，报警
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
广东律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：}