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律师您好。我想问下，我找了家中介公司帮我申请房产抵押贷款。先给我说走银行
四川－成都&12-29 16:27&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
律师您好。我想问下，我找了家中介公司帮我申请房产抵押贷款。先给我说走银行。最后说我征信逾期太多，银行走不了。于是叫我走小贷公司，我的征信走小贷是完全没有问题的。当时我问他们利息，和他们的手续费用。他们说利息1分1。先息后本。他们下款收取我4个点子手续费用，包括所有贷款的费用一共四个点子。后面去公证处公证时。让我等了一下午。等到公证处快下班了。小贷公司来了。然后我第二天有事。所以小贷公司让公证处那个女的加下班。当时我的资料，房产他们都带过来了。还有几张是关于合同，和利息，费用的表格也要签字。公证处问合同那些呢。小贷公司说在另一个同事那里。她还没来。因为我有急事。于是中介和小贷公司对公证人员说。要不先让我签字。因为明天我要走。来不了。第二天，他们在把合同那些补给公证处，让公证处补填上去&然后款放了后。我才知道利息从1.1分变成了1.2分。而且因为中介帮我垫了资。所以把我放款卡收了。然后贷款的所有费用都是我自己给的。他们扣他们的垫资和费用。中介手续费依然扣了我4个点子不说。而且小贷公司直接给中介说我还有个放款手续费用13500。然后中介居然先转给了小贷公司后。才来告诉我。但是这个费用我从头到尾没有任何人告诉过我。而且，小贷公司要这么费用居然是问到中介。让中介从我卡里转给他们的。然后再告诉我。这是不是违法了？
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你好，对于不合理的费用，你可以拒绝支付。
但是。因为放款卡被中介收了。他们没有经过我同意已经把钱支付给小贷公司了。
那你收集证据证明，可以起诉中介公司。
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我现在有套房子价值120万，想找银行做抵押贷款50万，目前最好的途径是什么？找中介合适吗？
我能用抵押贷款贷到5.94的利率吗？有什么号的办法？一般中介的佣金是多少？谢谢！！！！！
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
你要是直接找银行办贷款，利率会高一般银行的抵押贷款利率会上浮你要是找房贷公司给你办贷款，利率应该是可以按房贷利率走5.94，说不定还能在此基础上打个7折，也就是4.158的利率还是蛮低的我是石家庄的，我朋友贷款就找的专门房贷公司，利率就是7折的利率
采纳率：19%
中介很黑,吃钱不办事的见得不少了.建议直接去银行办理.
你直接找银行的话办不下来，因为银行会要求你出具实际用途并且监管贷款资金去向。而银行规定贷款的用途只能是思项 买房 买车 出国 装修。所以你最好找中介，别的我就不多说了，如果你是北京的可以联系我，见用户名。
绝对的不合适，我以前就是做中介的
直接去银行问吧~基本上住房抵押贷款可以拿到评估价70%的贷款金额，50绝对可以，至于利率，据我所知我们这边是基准上浮10%（广州交行），建议跑多几间银行问问~中介就算啦，肯定还要收佣，顶多帮你跑，方便一点~
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你好，我想请问一下，我开房屋中介，我同学找我办房产抵押贷款，我要了6000元好处费。他中途不想办了，只有微信聊天记录与转账记录，我返还给他1500，他竟然说要起诉我诈骗
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我有一套房产，能抵押贷款吗？如何办理？
我是山东枣庄人，已婚，现只有一套房产，想在银行办理房产抵押贷款，请问可以贷款吗？如何办理？哪个银行更容易贷到、利息更低？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　可以的呢 　　1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押；　　2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷；　　3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请资料，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。 　　银行房产抵押贷款流程　　1、申请人准备资料向银行申请贷款。　　2、银行受理。　　3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。　　4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。　　5、银行审批通过后，办理房产抵押。　　6、银行取得他项权利证后进行放款。　　7、银行贷后管理。 　　办理房产抵押贷款需要的资料　　1.房产证。　　2.产权人及配偶的身份证。　　3.产权人及配偶的户口本。　　4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 。　　5.借款人及配偶的身份证。　　6.借款人及配偶的户口本。　　7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。　　8.借款人及配偶的收入证明及银行流水。
你可以去山东的建行 农行 工行具体了解下详细情况，再对比下利率，选择自己中意的银行贷款。
什么样的贷款用途贷到的款最多？没有二套房或备用房也可以贷到吗？
贷款不是根据贷款用途决定贷款额度的，你是什么情况就如实说明，不是用来炒股投资就行，最主要是看你的偿还能力。
采纳率：65%
可以去股份制银行咨询下小微贷款，目前各大银行对小微贷款都有绿色通道，因为人行有下达任务。常见的是做：经营贷。不建议做消费贷。最好是把你的情况和客户经理充分沟通，让他帮你想想办法。实在没办法就找下中介，他们消息灵通，他们会收取一定的手续费，但是也会达到你的目的。
要办理抵押贷款你得去找当地银行咨询，因为各大家银行所要求的风险把控不一样，向客户要求的资料也就不一样。
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做抵押贷款最好还是别自己去银行，银行虽然帮你办，但不会真正为你着想取还不如去中介！我以前也是做生意周转，在这方面特有感触，后来找了个中介
您知道那家中介好么？
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