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如题来自[]
&可以，个别银行有这个产品。&
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没大神知道？来自[]
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炒房就是这么干的来自[]
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还款压力大。来自[]
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我之前有笔消费贷，现在建行按揭要首付后，再把这笔贷款额度的本人卡余额流水，虽然可过桥一下，但想好自己的筹资能力。来自[]
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抵押贷款是消费型贷，不影响房贷，但时间上要把控好，以及收入证明流水要匹配。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费视评估值万分之五，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
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我之前有笔消费贷，现在建行按揭要首付后，再把这笔贷款额度的本人卡余额流水，虽然可过桥一下，但想好自己 ...
消费贷是不是要转入指定的账户啊来自[]
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回复 fgdlj 的帖子
抵押贷款是消费型贷，不影响房贷，但时间上要把控好，以及收入证明流水要匹配。 ...
具体怎样操作啊来自[]
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抵押是不会影响房贷的成数和资格，但会记入你名下的负债噢，负债高的话对收入的要求就会提高了~建议先申请房贷按揭 再做抵押贷呢~汇丰按揭还是85折 需要可以私聊哈来自[]
精华5&帖子27227&经验值140007 &注册时间&妈币149076 &
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先申请房贷再抵押，收入证明开高一些。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费视评估值万分之五，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
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& & 郑大源 发表于
回复 fgdlj 的帖子
抵押贷款是消费型贷，不影响房贷，但时间上要把控好，以及收入证明流水要匹配。..
怎么把握好时间呀？两个不能同时贷吗？还是哪个前那个后好些呀？来自[]
精华0&帖子13194&经验值86994 &注册时间&妈币69773 &
帖子13194&经验值86994 &注册时间&BB生日
你好，抵押消费贷不属于房贷、只是你重新购房银行会把消费贷算为负债、流水和收入证明需高些
我司办理二手房服务费用：2980元、按揭费;1680元
有任何房产按揭贷款不清楚请联系珍房网吴生（电话或W）
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你好，抵押消费贷不属于房贷、只是你重新购房银行会把消费贷算为负债、流水和收入证明需高些
我司办理二手 ...
佛山的二手房能做吗来自[]
精华0&帖子96&经验值562 &注册时间&妈币1158 &
帖子96&经验值562 &注册时间&
我也有同样的问题问：用现有房产抵押贷款后用于购买二套房可以吗
精华0&帖子606&经验值4179 &注册时间&妈币5340 &
帖子606&经验值4179 &注册时间&
可以，个别银行有这个产品。
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精华0&帖子0&经验值518 &注册时间&妈币25 &
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抵押是不会影响房贷的成数和资格，但会记入你名下的负债噢，负债高的话对收入的要求就会提高了~建议先申请 ...
汇丰有抵押贷款吗？来自[]
用现有房产抵押贷款后用于购买二套房可以吗
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居住区域：
装修预算：4被浏览512分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起写回答用房子抵押贷款能贷多少 用房子去银行抵押贷款多久下款
在了解用房子抵押贷款能贷多少之前，我们先来了解下房子抵押贷款的相关知识。房屋抵押贷款，是目前使用最多的一种贷款方式，很多的个人和企业都通过这项贷款获得了资金。在进行房屋抵押贷款的时候，贷款人会有很多的问题，比如：用房子抵押贷款能贷多少?银行抵押房子需要什么手续?首次房屋抵押和二次房屋抵押有哪些不同等等。不过别担心，下面我就针对这些疑问，来为大家一一讲解。
在了解用房子抵押贷款能贷多少之前，我们先来了解下房子抵押贷款的相关知识。房屋抵押贷款，是目前使用最多的一种贷款方式，很多的个人和企业都通过这项贷款获得了资金。在进行房屋抵押贷款的时候，贷款人会有很多的问题，比如：用房子抵押贷款能贷多少?银行抵押房子需要什么手续?首次房屋抵押和二次房屋抵押有哪些不同等等。不过别担心，下面我就针对这些疑问，来为大家一一讲解。
用房子抵押贷款能贷多少
商品房的抵押率，最高可达70%
写字楼和商铺的抵押率，最高可达60%
工业厂房的抵押率，最高可达50%;
用房抵押贷款对房屋的具体要求
(一)房产权要明晰，符合规定的上市条件，可进入房市场流通，未做任何其他抵押;
(二)房龄与贷款年限相加，不超40年;
(三)所抵押房屋未列入拆迁规划，并有管理部门核发的房产证和土地证;
用房抵押贷款对贷款人的要求
在国内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，且符合下列条件的公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入，有按期还贷的能力;
2、无违法行为和不良记录;
3、能提供有效权利质押担保或以有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
4、开立工行个人结算账户，并同意从指定账户扣收贷款本息;
5、银行规定的其他条件。
用房抵押贷款流程：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款金额;
2、购房人及配偶向银行申贷，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记;
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款。
注意事项：
1、须有抵押物才能贷款，且贷款金额和贷款期间利息总和不超抵押价的二分之一;
2、有足以支付月贷本息的收入来源;
3、担保人;
贷款需支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产保险费、房产评估费等，贷款下来要1个月左右
知识拓展：
企业房屋抵押贷款所需资料：
1、营业执照正本及副本
2、组织机构代码证书正本
3、税务登记证
4、基本户开户许可证
6、公司章程
7、法人身份证及公司其他股东身份证
8、企业银行对帐单(近三月)
9、上年度财务报表，近三个月财务报表
10、董事会决议
11、公司情况介绍及用款说明
编辑总结：以上就是用房子抵押贷款能贷多少 用房子去银行抵押贷款多久下款的相关知识介绍，房屋抵押贷款能贷多少钱受诸多因素的影响，而且不同的银行对贷款高限额规定也不一样，所以要想了解房屋抵押贷款能贷多少的问题就要到银行就自己的具体情况进行详细的咨询。
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作者：香香
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　　无抵押贷款是不需要抵押实物或者资产的，但是个人消费大款装修是需要持证(房产证)抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。
　　一、什么是个人消费贷款装修
　　这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。
　　不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况(地理位置、房价、房产面积、房龄)的审核而定。
　　二、房产抵押贷款可以用来装修吗
　　根据当前的情况知道，常见的装修贷款有抵押贷款和无抵押贷款，也就是说，是可以用来装修房屋的。借贷人可根据自身对钱的需求来选择贷款方式，因为有房产作为抵押，为此房屋抵押贷款的贷款额度也会更高，并且贷款期限也会较长。
　　不过，在申请房产抵押贷款时，还需该房屋满足有关抵押贷款条件，并且没有背负任何贷款，变现能力较强等，那么才能申请房产抵押贷款哦。
　　不同贷款机构规定的贷款要求不同，具体情况还需借贷人以有关贷款机构规定为准，因此，申请贷款前，借款人可以提前到当地贷款机构详细咨询了解，然后再做申请贷款的准备。
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声明：本文发自装修保障网，如本站文章和转稿涉及版权等问题，请作者在及时联系本站，我们会尽快处理。
标题： 房产抵押贷款可以用来装修吗 &&&&&&&&地址：http://www.bzw315.com/zx/zxlc/fc/360470.html
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