房屋租赁协议违约金应该付多少_百度知道
房屋租赁协议违约金应该付多少
我租了一个房子，租金500每月，租期两月。现在因我个人原因不想租了，还未入住但已签协议。我想违约，但是协议上说违约金是全年租金的10％，也就是500*12*0.1＝600元。我个人无法接受这么高的违约金，请问她收这么多合理合法吗
　　1、根据我国《合同法》的规定，违约金是由双方当事人在合同、协议中自由约定的，法律没有关于违约金数额的规定和标准。　　2、如果双方当事人在合同中没有约定违约金，则不需要支付违约金。但守约方因违约而造成损失的，可以要求违约方赔偿损失。
法院工作人员
应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持，如果过分高于实际损失，应是不合理不合法，你有权请求法院或仲裁机构予以减少。　　（2）如果你现在违约、建议：从法律上说，我认为你“无法接受”不占太多的优势，最好是能和房东协商适当少给一些违约金　　1、“房屋租赁协议违约金应该付多少”：　　（1）违约金由双方协商确定，如果能尽快帮房东找到新房客。　　3，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。　　（2）发生一方违约后，房东的收益也应有几百元税后收益吧？）。　　（3）这样看来，收你600元违约金，我认为不是太高，你到法院或仲裁机构请求减少可能不会被支持，也就是悬殊；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。　　2、楼上朋友说的“不超过20%”，但约定的违约金却有几千元。　　如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围、守约方要求违约方承担违约责任时，这部分损失会减少）：　　（1）你认为违约金高：应看你们约定的违约金是否“过分”高于实际损失，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，没有数额的限制、你的租赁合同到期后可以预见到了房东收益（保守些算，租赁如果如约履行，或者你帮助房东尽快找到新房客而不交违约金。　　个人意见，比如实际损失只有一百元。　　但不适用于违约金的约定，给房东造成的实际损失包括：在你不再入住后房东找到新房客之前的租金损失（有可能是一个月房租，也可能是半个月吧。　　4。　　而且：约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金、“请问她收这么多合理合法吗 ”
本回答被提问者采纳
说明你已经接收了该违约金条款，但是违约金的赔偿应当以实际造成的损失为限才为合理，首先，参见以下《合同法》规定
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，你可以按照上法规定请求法院或仲裁机构予以适当减少。
希望可以帮到你，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
据此可知，从本案案情看，你的违约行为所造成的损失肯定没有那么大，所以。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，既然你们的合同已经成立你好
只要不超过20%就是合理的
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租房违约金一般多少？
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则按约定的违约金比例支付。3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)，应该提取1个月通知对方.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。6.租房违约金的处理。5，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。双方都有过错的，否则就属于违约(合同另有约定除外)，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的。2，要求解除租赁合同的一方。如果合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的：双方按照租赁合同的约定处理1.在房屋租赁关系上
采纳率：93%
要看你们合同上写的是多少。通常是一个月租金
押金多少就是多少了
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&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
租房违约金一般是多少？
提问者：14*******76&
时间： 14:46:47 &
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共有&5&个回答
您好，感谢关注链家网！
您的意思是你们都要搬走，和房东退房吗？一般合同上会有违约责任，大部分是1个月或者2个月的租金为违约金，你跟您同学一人分担一半即可。如果合同没有约定，需要你们跟房东商量违约金额。
希望能够帮到您，有需要可以追问，望采纳。
您好，看您签的租赁合同上是怎么约定的，如果没有明确约定，一般情况是提前30天告知业主退房，扣除一个月租金作为违约金！或者和业主协商解决。
您好，违约金一般是一个月租金或押金，最高不超过总租金的20%，建议您与业主协商一下，如果您能帮他转租出去，看是否可以不收违约金。
您好，感谢您关注链家网。正规的租房合同上边都会体现包括提前退租在内的违约责任。您可以看一下您签署的租赁合同，如果没有特别要求提前退租正常需要支付一个月的房租租金作为违约成本。希望能够帮到您。
您好！链家吕承丽很高兴为您服务！
& & &你们在签署合同时，合同上应注明违约责任，一般是提前30天跟业主提前违约，违约金为一个月或者两个月，如果合同上没有注明违约责任，需要跟业主协商解决。
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