淄博秀水洗衣馆(秀水湾店)怎么样|好不好？-百度糯米
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便宜，干净沂源“金杉秀水湾”：延迟交房 违约金强抵物业费
　　&新房交房本来是件好事，但业主们却高兴不起来。&近日，山东省沂源县的市民刘先生反映，自己购买了沂源金杉秀水湾二期的住房，在新房交房时，小区许多方面都不达标，包括建筑质量检测、消防检测、绿化配套等。
　　对于业主们反映的种种问题，记者对金杉秀水湾二期的售楼处进行了采访，得到的答复是：住房都是按照图纸设计建造的，且设计图纸都是经过了有关部门的审核通过，不存在任何问题；延迟交房给业主们带来了一定损失，正在协商之中。
　　（1）兴冲冲办理交房手续，发现问题多多
　　沂源市民刘先生反映，他在沂源金杉秀水湾二期购买了一套住房，日，售楼处通知他，要求在12月21日到28日之间前去办理交房手续，逾期不去办理，将被视为&自动交房&。交房过程中刘先生发现，小区许多方面都达不到交房标准，包括建筑质量检测、消防检测、绿化等方方面面，&根本就达不到交房要求。&
　　刘先生介绍说，在新房交房时候，小区内建筑垃圾都还未清理完毕，显得非常脏乱。更让业主们不能接受的是，金杉秀水湾二期的住房单元门走廊宽度只有1.1米左右，许多业主们提出质疑：&这样的宽度正常家具都进不去，何谈消防安全？&
　　此外，包括李先生在内的部分业主反映，房屋的结构也给改变了&&主卧窗户在墙体一边，与买房时出具的房屋结构图及售楼人员介绍的不一致。
　　问题不仅于此，刘先生说，金杉秀水湾二期并没有按时交房，而是延迟了80多天。根据《商品房买卖合同》的约定，开发商应向业主们支付1万元左右的违约金。但开发商并不打算支付违约金，而是单方面提出，以免除1年物业费作为补偿。对此，业主们提出质疑：如果按照开发商所说，物业费按每平方米1.55元来计算，一年的物业费才2000元左右，&每户上万元的违约金，开发商要白白占用我们这笔钱好几年。&
　　对于上述诸多问题，他们希望开发商给出合理的解释。
　　（2）开发商否认存在质量问题，违约责任正在协商解决
　　就业主们所反映的情况，1月20日，记者对沂源金杉秀水湾售楼处进行了采访，一名工作人员说，对于上述问题自己并不了解，随后给出了金杉秀水湾办公室的电话。
　　随即，记者又联系到了金杉秀水湾办公室人员。工作人员称，对于住房单元门走廊宽度只有1.1米左右的问题，是因为沂源金杉秀水湾二期与一期单元门走廊宽度都只有1.1米左右，旁边修建了防火墙，防火墙后面是逃生楼梯，这些都是符合建造规定的，通过了消防部门的审核。
　　对于房屋结构未按照结构图建造的问题，该负责人坚称，&是按照设计图建造的，并且设计图都经过了淄博市住建局的审核通过。&
　　对于违约金问题，该负责人表示，正在和业户们协商，争取尽快解决问题。
　　（周晟）
[责任编辑：杨凡、张润泽]
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