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我家门市房取暖费为啥每平方米多交6元钱
供热季临近，不少市民已经开始交取暖费。近日，的刘先生拨打12345市民热线反映，自己在交费过程中，被要求多交一部分超高费。 据刘先生介绍，今年8月自己在德城区购买了一套，做起了小生意。 10月17日上午，他到小区物业公司交取暖费，工作人员按正常手续收了他的钱，可没过多久，他们又找到刘先生，要求他补交一部分超高费。刘先生说，他以前从没遇到过这种情况，也没听说过有什么超高费。“我这房子的取暖费是按照门市房的收费标准交的，每平方米就要30元。物业说这次补交的超高费，每平方米需要再多交6元钱，一下又要多拿出好几百元。这套房子确实比居民住宅楼高，但取暖费是按照房子面积大小计算的，即使房子高度高一些，可采暖面积并没有变化。这超高费到底合不合理？ ” 记者首先联系了刘先生所在小区的物业公司，工作人员表示，取暖费是物业代替供热企业收取，收费标准都是热力公司规定的，具体情况还需要咨询他们。 随后，记者又联系了为唐人中心提供供热服务的德州市热力公司。热力公司工作人员表示，根据德价发[号文件规定，按建筑面积计算，居民取暖费为每平方米22元；非居民取暖费为每平方米30元，所以每平方米收取刘先生30元钱是正常的。此外，根据《市市区集中供热收费暂行办法》规定，房屋建筑层高在2.6米至3米（含2.6米、3米）之间的，按正常标准收取；房屋建筑层高超过3米的，按建筑面积（平方米）× [1+超高高度差（米）× 1/3]的建筑面积收取；房屋建筑层高不足2.6米的，按建筑面积（平方米）× [1-不足高度差（米）× 1/2.6]的建筑面积收取。“刘先生门市房的层高超过了3米，因此需要加收超高费，收费是合理的。 ”
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租的房子交供暖费要什么手续？
租的房子交供暖费需要办理哪些手续才可以呢？
供热用热证、房证原件及复印件、房主身份证原件及复印件一份（代理人须携带房证原件及复印件一份，代理人身份证及复印件一份）到供热管理处办理停热申请手续。报停的用热户必须整年报停，在报停期间须缴纳20%的热能损耗费。想要恢复供暖的用户只需到所属供热收费大厅办理当年的供热缴费手续即可。另需注意的是，要求停热的用户，必须是分户控制供暖系统，并且供、回水阀门设在，方可申请办理停热。
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供热用热证、房证原件及复印件、房主身份证原件及复印件一份（代理人须携带房证原件及复印件一份，代理人身份证及复印件一份）到供热管理处办理停热申请手续。报停的用热户必须整年报停，在报停期间须缴纳20%的热能损耗费。想要恢复供暖的用户只需到所属供热收费大厅办理当年的供热缴费手续即可。另需注意的是，要求停热的用户，必须是分户控制供暖系统，并且供、回水阀门设在走廊，方可申请办理停热。
如果进户管没有被拆除，是不收安装费的。如被拆除，需要重新安装的，有的供暖公司收安装费，有的供暖公司不收。收费现在没有标准，一般收50或100元的人工材料费，再多要就可以投拆他了。如果再有就是正常交取暖费了，没有费用了。
供热的问题打12319城建服务热线，咨询一下。
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关于门市房取暖费的有关规定
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&&&&一、非居民的界定&&&&房照是非居民以及房照是居民但从事经营活动的都界定为非居民，只要从事经营活动，不论是局部经营、局部住人还是全部经营，每户房子统一按非居民收取取暖费。&&&&但是居民住宅从事经营活动停业后，可找供暖部门核定，如果确未经营，可重新按居民价格收取。&&&&二、门市外扩&&&&依据《锦州市城市供暖管理办法》第二十三条第二款之规定对私自增加供暖面积的用户下发了《补办外扩取暖面积通知单》并依据相关审批手续等证据，追缴相关费用，然后将新增供热面积在办理了供暖协议之后纳入到收费面积之中。&&&&三、超高&&&&根据2009年政府1号令，房屋不论是居民还是非居民室内内建筑层高以3米为采暖费计收基数，每超过0.1米按采暖费标准加收3%，文化、教育、卫生、体育等公益性建筑加收至100%为止。不论是否装修，建筑层高是按设计图纸高度计算的。&&&&四、幼儿园收费价格&&&&2008年国有幼儿园按民用价格执行。民营、个体幼儿园按非居民价格执行。&&&&2009年开始幼儿园全部按民用价格执行，幼儿园缴费时需提供房照、营业执照原件及复印件。2013年幼儿园暂按民用价格执行，如果价格有变化用户再补交差额。&&&&通讯员：勾芙蓉/节能热电股份有限公司（二）
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