等额本金月还款计算器
:::::::::::::等额本金月还款计算器:::::::::::::
请输入以下信息：
贷款总额：
年 利 率：
贷款期限：
起贷日期：
计算结果：
还款期数：
使用说明：
1、本计算结果以“等额本金”还款方式计算。
2、月还本金=贷款总额÷贷款期数
3、月还款额=月还本金+月还利息
4、月还利息=上月末本金余额×月利率
5、本表计算结果有关数据仅供参考，不作为扣款依据。终于看明白了 原来房贷提前还款这么不划算_百度文库
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终于看明白了 原来房贷提前还款这么不划算
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贷款总额220万，基准利率。两种情况的每月月供都可以承受。如果不考虑提前还款，那么10年等额本息似乎更好一些，因为期限短，付出的总利息少了近20万，不考虑时间价值的话。（当然如果是同期限的，肯定是等额本金还的总利息少）现在考虑提前还款（似乎应该是变更贷款期限更合适？）：准备第二年或者第三年开始每年都用年终奖和积蓄等进行一次提前还款，预计到第五至第六年可以还清。 那么在这种情况下，似乎等额本金的期限长劣势最后就不存在了，是否10年等额本息反而比15年等额本金所支付的总利息更少呢？看到网上也有提前还款计算器，但不太会使用。网上关于该问题的讨论也比较含混。。。求助论坛上的大侠指点！
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钱好不容易贷出来了干嘛急着还掉呢，用准备还的钱放到网上的各种宝宝里利率也有机会跑赢6.55吧！
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是的 我算过 期限对贷款总利息影响很大
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第3楼米粒mm钱好不容易贷出来了干嘛急着还掉呢，用准备还的钱放到网上的各种宝宝里利率也有机会跑赢6.55吧！&6.55挺高的，跑赢有难度的，现在理财产品收益率已经下来了，还可能进一步下降
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钱好不容易贷出来了干嘛急着还掉呢，用准备还的钱放到网上的各种宝宝里利率也有机会跑赢6.55吧！
福往者福来
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这些复制黏贴的垃圾id是怎么回事。。
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顶帖机器人呗
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二者都不好，应该30年，等本，一是好批，二是缩短年限容易，再想拉长没办法，三是真实通胀压力缘故
赠人玫瑰，手留余香，此为本尊工作的最佳写照。weixin：leozhao112。
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第11楼房贷本尊18二者都不好，应该30年，等本，一是好批，二是缩短年限容易，再想拉长没办法，三是真实通胀压力缘故 等额本金还是等额本息？
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决定利息的因素有且只有3个，本金、利率、期限
其他因素：还款方式、还款日期等等完全没有关联
所以回到你的问题，如果你是说说怎么“合算”，在上述三个因素里面，唯一能变动的就是期限，10年合算
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钱好不容易贷出来了干嘛急着还掉呢
你需要登录后才可以回贴等额本金提前还款划算吗 哪些情况不适合提前还贷？
发布者：pengying&&&&&来源：网络转载
等额本金还款法”每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出就相对减少，等额本金适合提前还款吗？等额本金提前还款划算吗？利息该如何计算？哪些情况不适合提前还贷？等额本金提前还款划算吗由于“等额本金”还款方式前期归还本金多，相应的利息支出就会减少。如果贷款者在贷款时就计划提前偿还全部或部分贷款，则选择“等额本金”还款法更为合适。比如：陈先生贷款68万元购买了一套住房，当时利率还有八五折优惠，选择了等额本息的贷款方式，还贷30年，月供3889.81元。算下来，最后要给银行本息140万元，其中利息就72万元。“年底，年终奖发了3万元，再加上一些业务奖励，想提前还5万元房贷，这样每个月就可少还几百元，也不会对生活产生什么影响。”此前，陈先生只知道提前部分还贷中有每个月减少月供这种方式。实际上，还有一种还贷方式是月供不变，但减少还贷年限。两种方法对比算一下，总利息竟然差了近12万元。哪些情况不适合提前还贷？一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。　　二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。　　三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。拓展阅读：& & & && & & &如果您或您身边的朋友因为资金需求而四处奔波无果，可以拨打我们服务热线：400-869-8386,用户在希财网上传个人资料，即可获取专业的信贷经理线下服务，希财网郑重承诺：贷款不成功，不收取任何手续费。即贷即放，最快一分钟到账。（）
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等额本金和等额本息 哪个更适合提前还款？
等额本金和等额本息 哪个更适合提前还款？& &等额本金。就是递减的。因为你给的数据不是很够所以我没有办法给你具体的算这两种还款相差多少钱。像你贷款10万你本来是做多少年啊？你的总房款？这些都没有。但是大概给你就按做5年按揭估算一下。能差个3000元左右吧。因为你贷的少，所以不会差太多。
等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。
两种还款方式的区别：
等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
楼主自问自答吗
永远不要提前还款
20年之后&&100块钱一个肉包子
路过、、、、、、、、、、、、、、、
如果提前还款没有违约金的情况，这两个提前还款的意义是一样。不要看网上有些傻叉写那些言论，真是一点金融常识都没有，还误导一片人。
一样的，工薪阶层推荐等额本息
当然等额本息了。按我平常受理的贷款客户统计，50岁以上的大妈选择本金的很多
你么么个日老儿
作为利息支出，两者是大体一致的。这也是5楼表达观点的原因！
但是在实际操作中是可以选择对待的。
如果购房者是生意人，3-5年内提前还款没有问题，而对于每月按揭还款量有低预期的情况下。
建议选择30年长周期的等额本息比较合适
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