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住房补贴和住房公积金的区别
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摘要：金投保险网小编介绍，住房补贴和住房公积金的区别主要表现在以下两个方面：(1)对象范围不同。(2)构成不同。这些都是住房补贴和住房公积金的不同点。
住房补贴和的区别
金投小编介绍，住房补贴和住房的区别主要表现在以下两个方面：
(1)对象范围不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立；住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。
(2)构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成；住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。
在了解，住房公积金与住房补贴的区别之后，下面再看一下住房补贴和住房公积金的联系主要表现在以下几个方面：
(1)在某种情况下，住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此，在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部分实质上就是住房补贴。
(2)单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转，不足部分区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。
(3)住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用，与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。
(4)住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。
(5)住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人账户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。
(6)对于机关事业单位(还包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位)的无房或住房未达标老职工而言，领取的住房补贴多少与职工何时建立住房公积金有关。老职工是指1998年年底前参加工作的职工(包括1998年年底前离退休的职工)。机关无房老职工的住房补贴由一次性补贴和按月补贴两部分组成，其中一次性补贴的计算公式是：一次性补贴额＝(职工1998年月均标准工资&1999年度月住房补贴系数)＋(1999年度工龄补贴额&职工建立住房公积金制度前工龄&住房补贴面积标准)；机关住房未达标老职工领取差额补贴，差额补贴额计算公式是：差额补贴额＝(1999年度基准补贴额＋1999年度工龄补贴额&职工建立住房公积金前的工龄)&差额面积。因此，从公式可见，机关老职工(住房达标者除外)无论是无房还是住房未达标，其住房公积金的建立时间，关系到其领取的住房补贴额的多少，虽然这种影响可能并不大。
(7)在目前新的住房分配制度下，职工解决住房问题的途径，主要是利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄在内的资金，并通过住房的支持来解决，即住房公积金和住房补贴是新的住房分配制度下职工解决住房问题的两个重要资金来源。
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意外保障/意外身故及伤残：保险期间因遭受意外伤害事故导致身故、伤残的，保险人依照合同约定给付保险金，残疾根据残伤程度给付。
公共场所个人责任：保险公司承担被保险人因意外事故导致他人身体或财物损失而须支付给第三方的赔偿金。
责任保障/主险：被保险人在保险期间届满时生存，保险公司按所交主险保险费（不计利息）的125%给付满期保险金。
健康医疗保障/附加险：1、若被保险人于年满70周岁后的首个保单周年日零时之前，以乘客身份搭乘或作为驾驶员驾驶自驾车时遭受意外伤害，并且自意外伤害发生之日起180日内因该意外伤害导致身故或全残，保险公司按保险金额给付自驾车意外身故或全残保险金，本合同终止。
2、被保险人70周岁之后遭受自驾车意外伤害，保险公司按30万给付自驾车意外身故或全残保险金，保险合同终止。
责任保障/主险：被保险人在保险期间届满时生存，保险公司按所交主险保险费（不计利息）的125%给付满期保险金。
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主险－房屋主体：房屋主体承重结构、围护结构
主险－房屋附属设施及室内装潢：房屋附属设施，包括车库、储藏室、天井、庭院、围栏、防护墙等，需分项列明；室内装潢，包括室内固定安装的各类附属设施、设备，如固定安装的供电、供水、供气、供暖管道、线路和设备、卫生洁具等
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自驾车意外身故或残疾：20万元
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我的意见：年东莞住房补贴政策,住房补贴申请流程及标准
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　　2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。《年东莞住房补贴政策,住房补贴申请流程及标准》由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策，如有变动，请以官网发布为准。　　年东莞住房补贴政策　　五、住房补贴资金的审批程序　　(一)省直单位申报程序　　省直单位申报程序实行一年申报一次制度。申报单位将已经有关部门确认符合领取住房补贴资格的人员汇总填制《广东省直属机关事业单位职工住房补贴申报审批表(表四)》(下称《审批表》),并按申报单位与财政部门的经费领拨关系采取不同方式报省财政厅。各省直单位2000年至2002年的住房补贴申报资料须于2002年3月底前报省财政厅,2003年以后的申报资料,于前一年的9月底前报省财政厅。　　1、申报单位直接与省财政厅发生经费领拨关系的,将《审批表》、经有关部门审核的《变动名册表》、《汇总表》以及单位年度预算(包括住房补贴项目)，上报省财政厅,作为申请下年度住房补贴的依据。　　2、基层申报单位通过其主管部门与省财政厅发生经费领拨关系的,其填制的《审批表》报送主管部门审核汇总后,由主管部门将本部门和各基层申报单位的《审批表》、《变动名册表》、《汇总表》以及年度预算(包括住房补贴项目)一并上报省财政厅,作为申请下年度住房补贴的依据。　　3、各申报单位必须以经有关部门确认符合领取住房补贴资格的人员及有关文件规定享受标准如实计算、填报《审批表》,如有弄虚作假的,追究有关填报人员及单位负责人的责任,同时省财政厅将暂停审批、核拨该单位住房补贴资金。　　(二)财政部门审批程序　　省财政厅根据申报单位住房补贴资金需要量及该单位资金来源情况核定住房补贴单位负担数额及财政补贴数额,编制下年度省直机关事业单位住房补贴预算,同时,将审核后的《审批表》于当年10月底前批复给申报单位。《审批表》一式四份,一份给申报单位,一份送省房改办备案,省财政厅自留两份,编报预算一份,留底一份。　　六、住房补贴资金的发放　　(一)发放原则　　1、省级财政与省直单位合理负担原则:省直机关单位和参照公务员管理的省直单位住房补贴资金先从省直单位负担部分中列支，不足部分再由省财政预算安排;其他人员经费由省财政核拨的省直单位,由省财政预算按单位补贴资金需要量60%的比例安排住房补贴资金,40%部分由省直单位负担解决;人员经费由省财政核补的省直单位,由省财政预算按单位补贴资金需要量40%的比例安排住房补贴资金，60%部分由省直各单位负担解决。　　2、属地原则:驻穗省直单位人员的补贴标准及补贴年限均按照省政府《关于印发省直驻穗机关事业单位人员住房货币分配有关问题的意见的通知》(粤府办[2001]36号)有关规定执行;非驻穗的省直单位人员则根据属地原则,按照当地政府制定的住房货币分配方案规定的住房补贴标准、住房补贴发放年限执行。　　(二)工资纳入省财政统发的省直单位:省人事厅按照有关规定编制含住房利贴在内的工资发放名册及发放金额后送省财政厅,省财政厅根据省人事厅提供的有关资料,委托省建设银行将住房补贴资金每月直接发放到职工个人工资帐户。　　(三)工资尚未纳入省财政统发的省直单位:省财政厅根据核准的单位住房补贴资金预算,将补贴资金拨付给省直主管部门,由主管部门拨付给基层申报单位,基层申报单位按当地政府制定的住房补贴方案有关规定将住房补贴资金发放到职工个人。　　七、各审核部门必须互相配合，各司其职，各负责任，共同做好省直单位住房货币分配工作。各部门的职责分工如下：　　(一)省房改办负责审核各省直单位人员的申领资格、补贴标准;　　(二)省编办负责审核各省直单位需由省财政核拨或核补人员经费的编制数额;　　(三)省人事厅负责根据省编办核定的编制数额确定单位的实有在职人数、人员的职务(级别)以及职务变动情况;　　(四)省财政厅负责按照以上各部门核定的人员数、补贴标准进行补贴资金的审核、资金的拨付及预算安排。　　年东莞住房补贴申请流程及标准　　一、住房货币分配的原则、范围和标准　　(―)从日起，区直党政机关、事业单位一律停止按原房改政策出售和出租公有住房，实行住房货币分配政策。区直企业参照执行。　　(二)停止住房实物分配后，对职工实行住房补贴。职工个人住房补贴总额，按惠州市城区内普通商品住房平均单价与职工负担额之差，乘以职工本人住房标准面积的一半计算。职工负担额为市统计部门公布的上年度双职工家庭平均工资的4倍除以60平方米。　　根据上年度我市城区内普通商品住房平均价及人均收入情况，依据《广东省人民政府颁发〈关于省政府直属机关房屋管理的暂行办法〉的通知》(粤府[1983]68号)规定的职工住房面积标准，计算出区直单位各级职务人员住房补贴总额及以10年为期分摊到每个月的补贴标准如下：　　副科级(不含)以下干部职工：住房补贴总额2867&8元月239元;　　科级干部：住房补贴总额32501元，每月271元;　　处级干部：住房补贴总额38237元，每月319元;　　厅级干部：住房补贴总额49708元，每月414元。　　有技术职称的专业技术人员依照《中共广东省委关于我省知识分子工作检查情况的报告》(粤发11982]72号)确定的住房面积标准，对应各级职务人员的利补贴标准执行。　　上述人员的住房补贴标准，根据我区社会经济发展和商品住房价格的变动情况，今后每两年调整一次。具体按上述计算方法由区房改领导小组办公室会同有关部门提出方案，报区人民政府批准后执行。　　(三)实行住房货币分配单位的职工，夫妇双方有下列情况之一的，均不能享受住房补贴：　　1、已按房改政策购买了公有住房(包括参加单位集资建房)并领取了差额面积货币引补贴的;　　2、已领取政府认定的住房补贴的。　　(四)实行住房货币分配后，新参加工作的职工和实行住房货币分配前参加工作未按房改政策参加过房改的职工，不再实行住房实物分配，一律实行住房补贴。租住单位住房的，标准面积内按成本租金计租，超标准面积部分按商品租金计租。
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