微信二维码
&&&&&&正文
房地产估价师知识点：房产证办理可以委托他人吗
11:02　来源：来源于网络　 |
导语：是国内超大型的工程类远程教育基地，凭借其多年辅导经验，聘请国内权威考试辅导专家，依托专业、庞大的教学服务团队，采用高清课件、移动课堂等先进教学方式，强力推出等网上辅导课程，
（一）适用条件
为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人&要求开发商协助将房产证收押&的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
（二）适用范围
开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用
（三）办理流程
1、签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
2、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。
3、按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。 责任编辑：youyou
延伸阅读：
上一篇：下一篇：
&&&&&&&&&&
　房地产基本制度与政策
　房地产估价相关知识
　房地产开发经营与管理
　房地产估价理论与方法
　房地产估价案例与分析
4大班次+3套模拟题 提升学习效果；
经典班次组合 专家在线答疑！
特色通关班：当期考试结束后一周关闭特色无忧班：报名或考试当期不过，第二年免费学
4大班次+3套模拟题+1套预测试题
智能交互课件 阶段测试点评！
精品通关班：当期考试结束后一周关闭精品无忧班：报名或考试当期不过，第二年免费学
3套模拟题+2套预测试题+考前冲关宝典
考前名师直播 一对一跟踪教学
实验通关班：当期考试结束后一周关闭实验无忧班：报名或考试当期不过，第二年免费学
1、凡本网注明“来源：建设工程教育网”的所有作品，版权均属建设工程教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使用，且必须注明“来源：建设工程教育网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。　　2、本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。
　　本网转载之作品，并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
　　3、联系方式：010- / 400 810 5999。办理产权证须本人吗？可以委托他人办理吗？来自:
日分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关文章相关帖子--办理产权证须本人吗？可以委托他人办理吗？委托办理房产证可以吗-青岛报纸电子版
&第21版 青岛新闻
第01版 : 首页第02版 : 新闻评论第03版 : 广告第04版 : 重要新闻第05版 : 青岛新闻第06版 : 青岛新闻第07版 : 让生活走进第08版 : 专题第09版 : 青岛新闻第10版 : 青岛新闻第11版 : 青岛新闻第12版 : 青岛新闻第13版 : 青岛新闻第14版 : 新闻资讯第15版 : 践行核心价第16版 : 青岛新闻第17版 : 青岛新闻第18版 : 青岛新闻第19版 : 青岛新闻第20版 : 青岛新闻第21版 : 青岛新闻第22版 : 区市新闻第23版 : 产经新闻第24版 : 新闻调查第25版 : 热线新闻第26版 : 文娱新闻第27版 : 新闻第28版 : 文娱新闻第29版 : 文娱新闻第30版 : 福彩?五月第31版 : 倾诉?五月第32版 : 广告第33版 : 第一理财第34版 : 第一理财第35版 : 第一理财第36版 : 第一理财第39版 : 体彩新闻第40版 : 时事新闻第41版 : 国内热点第42版 : MH370第43版 : MH370第44版 : MH370第45版 : 习近平欧洲第46版 : 国际热点第47版 : 广告第48版 : 广告第T01版 : 消费周刊第T02版 : 消费周刊第T03版 : 消费周刊第T04版 : 消费周刊第T05版 : 消费周刊第T06版 : 消费周刊第T07版 : 广告第T08版 : 广告
?男子假应聘 进门伸贼手?雾中追尾大货厢货遭“重创”?砸了6辆车 只偷5块钱?委托办理房产证可以吗?
委托办理房产证可以吗
&&&&案例：张先生买了一处住房，需办理交房及房产证等相关手续，但他马上要出国，就想办理委托书委托朋友代办相关手续。
&&&&解答：张先生可以办理委托书公证，但目前房产登记时房产部门需要询问其登记为单独所有还是共同所有。所以如果张先生已婚，那么办理委托书时应该由其配偶共同到场，事先就房产登记的共有状况作出书面约定，然后视约定情况再行办理委托书。如果张先生坚持以个人名义办理委托，公证处在记载相关情况后也可为其出具委托书，但对由此产生的不利后果不承担责任。&樊蓉&整理}