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西安市住房公积金贷款担保服务费１０月起将下调
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记者昨日从西安住房公积金个贷工作会上获悉，10月1日起，西安住房公积金贷款担保服务费将下调16.7％－26.9％。这是西安近年来最大幅度的公积金贷款担保费调整。
&&& 最新的住房公积金贷款担保服务费标准分为三档：
&&& 贷款年限1－10年的，由原来的1.2‰降为1‰；
&&& 贷款年限10－20年的，由0.8‰降为0.6‰（分段利率）；
&&& 贷款年限20－30年的，由0.6‰降为0.3‰（分段利率）。
&&& 此外，二手房贷款担保，由西安住房置业担保有限公司代理过户抵押等手续的，另外每户收取500元代理手续费，不代理过户及抵押手续的，每户收取200元担保手续费。
&&& 根据规定，新的公积金贷款担保费标准从10月1日起执行，执行前已经收取担保费的，不在调整范围内。
调整前后担保服务费率表
（以贷款金额1万元为例）
&&& 按此计算：如果一位购房者贷款20万元，贷款年限为30年，其原来需要支付的担保费为5200元，调整担保费后，只需支付3800元，等于少支付1400元保费。
&&& 贷款者在计算担保服务费时，用贷款金额（万元）乘以上述费率即可，如：20万元20年的担保费为4000元（原）、3200元（调整后）；30万元30年的担保费为7800元（原）、5700元（调整后）。
消息来源:华商报
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我的公积金贷款已经到了担保审核阶段了，还需要等多长时间贷款才下来？
全部2个回答
答：至少还要等一个月以上，因为公积金比较慢。
答：你好，一般情况下个人信用方面没有问题的话，可以在一二个月就可以了
答: 最好找担保公司，控制风险，因为公积金是二手业主房产证出来才去办贷款的，所以要担保风险，也可以不用担保公司，也可以，但是业主风险很大，担保费一般是贷款额的1个点，再加380...
答: 要交担保费，一般担保费为银行办贷款时代收。你这个里边应该不含。
答: 会，如果借款人有逾期或者别的事，您和借款人有同等的责任
答: 担保费等于您贷款额的千分之三。跟你房子多少钱没有关系，只跟您贷款多少钱有关系，公积金北京最高上限是3A级别贷104万。
答: 评估费：根据评估价3‰收取，最高1500元(评估所收)
担保费：计算见附表（公积金贷款利率、担保费速算表）
抵押登记费：305元（如是走抵押费用按各区规定收费）
答: 公积金贷款是要支付担保费的，根据你贷款年限和金额来算出的，你用公积金贷款，从交易过户到新产证出来，银行需要担保机构来消除这个阶段的风险，所以有住房担保机构。这个保费以后抵...
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